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1/29
1.548.800,00 €
4,5 Zi.
226,9
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Wir freuen uns Ihnen unser Kaufangebot Nr. 5017 vorstellen zu dürfen. Verkauft wird eine neuwertige Immobilie der besonderen Art, welche im Jahr 2021 errichtet wurde. Nachstehend schildern wir Ihnen einige
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wichtige Details - nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Exposé.
+ Insgesamt stehen 4,5 Zimmer bei circa 226,90 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!)
+ Im Obergeschoss befinden sich hiervon drei Schlafzimmer, eine Ankleide, der Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer.
+ Die Immobilie wurde in einer modernen und effizienten Holztafelbauweise mit Holzfaserdämmstoffen errichtet.
+ Die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima - eine zentrale Lüftungsanlage ist zusätzlich vorhanden.
+ Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma tecalor sorgt für behagliche Wärme im Winter und kühle Stunden im Sommer (Kühlfunktion vorhanden).
+ Der Energieausweis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Alte Mühle mit Wohngebäude, kleine Hobbyschreinerei, großer Scheune und Nebengebäude steht zum Verkauf. Der Bachlauf fließt am Haus vorbei. Eine Turbine kann evtl. wieder eingebaut werden. Die Gebäude stehen trocken da und
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wurden noch nie überschwemmt bzw. bodenfeucht. Der Bach kann in eine Talsenke auf Wasserwiesen ausweichen. Alter Baumbestand rund um das Anwesen. Große Streuobstwiese hinter dem Nebengebäude. Ausgewiesene Gewerbefläche auf dem Grundstück. Sicherlich finden sich eine Vielzahl von Möglichkeiten dieses Anwesen für sich optimal zu nutzen. Potential ist ausreichend vorhanden.
Lagebeschreibung: Nassenfels liegt im Westen von Ingolstadt nahe Neuburg an der Donau und Eichstätt. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr. Ein Radweg führt hinter dem Haus entlang. Eine gute Verkehrsanbindung in die Audi-Werke ist durch die nahe gelegene B13 gegeben.
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
168
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Im schönen Schuttertal, ruhig gelegen, lässt es sich prima vom Alltag entspannen. Wälder, Wiesen und Wege laden zum Wandern und Radeln ein. Die DHH steht in
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verkehrsberuhigter Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Eichstätt, Neuburg und Ingolstadt erreicht man in 10 bis 20 Autominuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung entsprechend dem Baujahr auf normalem Niveau. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen, wie z. B. - neue Balkon-, Terassentüren mit 3-fach Verglasung - Neugestaltung des Hauseingangs in Verbindung mit Kellerabgang/-überdachung - Stromkasten Sicherungen komplett neu - zusätzliche Innendämmung Dach (Aufda
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Quelle: www.immobilienscout24.de
496.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
85128 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
426.000,00 €
3 Zi.
73,46
m2
85128 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
331.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
85128 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung