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789.800,00 €
6 Zi.
213,69
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hitzhofen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Dachgeschossausbau wurde 2009 genehmigt und umgesetzt (inkl. umfangreicher Dachdämmung). Hier befindet
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sich hochwertig nutzbarer Wohnraum mit zweitem Badezimmer und eigener Küche. Eine Umwandlung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar - perfekt eignet sich die Immobilie derzeit für Familien mit Kindern im jugendlichen oder erwachsenen Alter.
+ Die Grundstücksgröße beträgt großzügige 900 Quadratmeter.
+ Die Wohnfläche beträgt circa 213,69 Quadratmeter - es handelt sich um die Fläche innerhalb der Immobilie ohne anteilige Terrasse/Dachterrasse.
+ Im Erdgeschoss befinden sich 3-Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Speisekammer und die Südterrasse mit Zugang in den großen Garten.
+ Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3-Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie (vorbereitet) der Zugang zu einer möglichen Dachterrasse.
+ Dank der
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240.000,00 €
471
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in einem ruhigen "Innerortsbereich" von Hitzhofen im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 471 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Neubauprojekt. Der
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Bebauungsplan weist bei dieser Grundstücksgröße eine Bebauung mit Einfamilienhäusern aus.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein abrissreifes Gebäude. Dieses Objekt bietet jedoch die perfekte Möglichkeit, das bestehende Gebäude durch ein modernes Wohnhaus oder ein individuell geplantes Bauprojekt zu ersetzen. Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien oder Bauherren, die sich ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet durch seine Größe genügend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten.
BEBAUUNGSPLAN NR: 20 Ä2 HITZHOFEN "Innerortsbereich"
Grundstücksgröße: Einzelhaus min. 400 m²
Baulichen
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
186,36
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben Ihre Wunschimmobilie ohne Handwerkerstress und langen Wartezeiten auf Baumaterial. Die Verkehrsanbindung ist perfekt. In wenigen Minuten sind Sie in Ingolstadt, Eichstätt oder Neuburg. Der Bahnhof Eitensheim ist ebenfalls schnell zu
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erreichen. Von dort fahren Sie entspannt und kostengünstig mit der Bahn in die Großstadt. Auf dem neu errichteten Fahrradweg sind Sie in wenigen Minuten im Einkaufszentrum Eitensheim! Dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus hat sechs Zimmer, eine Wohnfläche von 186 m² und eine Grundstücksfläche von 712 m². Hier wurde ein sehr durchdachter Grundriss umgesetzt. In der Doppelgarage erwartet Sie bereits die Wall-Box um Ihr E-Autos zu laden. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und könnte schon bald Ihr neues Domizil sein, in dem Sie und Ihre Familie sich richtig wohlfühlen werden. Die Holz- und Natursteinböden und der gemütliche Kachelofen sind nur wenige Highlights, die für eine Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im Garten gibt es eine Zisterne mit ca. 6000 Lit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
136
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
154
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
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130
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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145
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folge
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
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130
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
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145
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
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136
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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469.000,00 €
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130
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
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136
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
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136
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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145
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folge
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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145
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folge
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
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136
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
136
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch
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und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
497.900,00 €
4 Zi.
136,07
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer,
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ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Das Aktionshaus Stepp 3 entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dadurch hast du einen Anspruch auf die zinsverbilligten Darlehen aus der KFN-Förderung oder der Förderung Wohneigentum für Familien. Maximale Ersparnis durch: - 40.000 EUR allkauf-Förderung - Zinsverbilligte Darlehen aus den Förderprogrammen - Eigenleistungen möglich, dank allkauf Ausbauakademie Dreifach sparen reduziert Ausgaben und sichert deinen Traum vom Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
513.900,00 €
5 Zi.
166,37
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit über 165 m² kannst du im Home 11 deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im
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Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
6 Zi.
172,07
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel
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anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei. Hell, heller, Home 12. Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn das über 170 m² große Traumhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, kannst du dich nach Herzenslust ausbreiten und deine Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Bad, hell und großzügig weiter.