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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 114qm verteilt auf 4 Zimmer hinzu kommt ein Dachboden mit Ausbaureserve (Strom und Licht bereits vorhanden) und ein Abstellraum (7,5qm). Die Wohngemeinschaft besteht aus 6 Wohneinheiten und zwei
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Geschäftseinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre Kombination aus Altbaucharme und moderner Optik. Durch das Küchenfenster und die Gästezimmer erhalten Sie einen einmaligen Blick auf die Dächer der Staderinnenstadt. (z.B. auf die Cosmae Kirche). Zwei Stellplätze können für insgesamt 70€ pro Monat angemietet werden diese befinden sich in einem Innenhof direkt hinter dem Haus. Nach Absprache ist es sicherlich auch möglich nur einen Stellplatz für 35€ anzumieten. Zum Haus gehört ein Fahrradraum und ein Schuppen für Mülltonnen im Innenhof. Der Hausflur wurde 2023 neu gestrichen und im Jahr 2021 gab es eine neue Heizungsanlage inklusive eines neuen Warmwasserspeichers und Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen. Im Jahr 2021 fand eine umfangrei
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
48
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird hier eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in Massivbauweise mit weißer Edelputz-Fassade errichtet. Im Erdgeschoss und im
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Dachgeschoss befinden sich links und rechts jeweils 2 Eigentumswohnungen. Die gemeinschaftliche Gas-Heizungsanlage befindet sich im Erdgeschoss in einem extra zugänglichen Raum. Die Heizung wurde im Jahre 2016 erneuert und bei den Stadtwerken Stade geleast. Die Leasing-Gebühren betragen p. a. 315,51 € für die hier angebotene Wohnung. Das Gesamt-Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kein Unterhaltungs- und/oder Renovierungsstau. Die Garten- und Terrassennutzung obliegt den Erdgeschoss-Bewohnern. Die Terrasse ist zur Süd-Seite hin ausgerichtet. Die Gartenpflege obliegt den jeweiligen Erdgeschoss-Bewohnern. Im Garten befindet sich ein Schuppen, der ausschließlich für die hier angebotene Wohnung nutzbar bzw. vorgesehen ist. Auf dem ins
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
128,38
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser nicht ganz alltäglichen 3 Zi.-Maisonette-Wohnung handelt es sich um ca. 130m² verteilt auf 3 Zimmer mit gehobener Ausstattung, exponierter Lage mit ruhiger Ausrichtung gen Abendsonne im Zentrum des städtischen Lebens. Auf der ersten
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Ebene, vorbei an der hochwertigen Küche, gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzendem Balkon. Als Bodenbelag findet sich in diesen Geschoss vorzugsweise Parkett-Fußboden. Gleich nach Abstellraum und Gäste-WC gelangt man über das zentrale Treppenhaus ins obere Geschoss (3.OG). Nicht weniger Lichtdurchflutet befinden sich Schlafzimmer zu beiden Seiten mit großzügigen Dachterrassen. Das vollausgestattete Badezimmer unterteilt diese beiden Räume. Fazit: Eine Wohlfühloase im Zentrum der Stadt mit viel Licht, Raum und vorteilhafter Ausrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
62,72
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
277.600,00 €
3 Zi.
72,96
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
195.700,00 €
2 Zi.
50,46
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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399.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt
— KEINE MAKLER-ANFRAGEN BITTE — Zum Verkauf steht eine individuelle Komfort-Eigentumswohnung mit ca. 134 m2 (nach DIN 277) auf 2 Wohn-Ebenen, PKW-Stellplatz, Loggia, Kamin, Dachterrasse und Kellerraum in begehrter Lage der Stader Altstadt.
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Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss (End-Etage) und kann wunderbar von Singles, Paaren oder Familien bewohnt werden. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeflächeneinheit. - moderne Haustechnik mit Glasfaser - offenes und sonniges Wohn- und Esszimmer - Echtholzparkett - gesicherte Eingangstür inkl. Intercom - Klimaanlage im Schlafzimmer - uneinsehbare Dachterrasse - Loggia - solarbetriebene Außenrollos - Luxus-Bad mit bodentiefer Dusche u. Badewanne - KFZ-Stellplatz am Haus Die Wohnung wird aktuell als Büro genutzt und steht ggf. auch kurzfristig zur Verfügung.
Raumaufteilung
In der unteren Wohnebene befinden sich zwei (Schlaf-) räume, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit Kamin u. Logg
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Quelle: www.immowelt.de
344.100,00 €
3 Zi.
89,25
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
3 Zi.
90,55
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Die Lutherallee befindet sich ruhig und doch superzentral im beliebten Buxtehuder Stadtteil Altkloster. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und ist aus attraktiven und langlebigen Materialien gebaut. Genau wie wir kommen
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sämtliche Bau- und Handwerksbetriebe aus der Region. Bei unserem neuen Bauprojekt im schönen Altkloster warten 6 perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen auf Sie. Die Küche ist nicht im Preis enthalten. Die Bilder dienen nur der Visualisierung. Gern stellen wir bei Interesse den Kontakt zu einem Küchenspezialisten her. Zu dieser Wohnung gehören 2 offene Stellplätze, Kosten je Stellplatz 15.000 €. Schauen Sie auch auf die Option 2 bei der Grundrsissgestaltung. Eine Teilung des Zimmers an der Südseite schafft Platz für zwei kleine Büros. Sogar ein Gäste WC wird möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
261.700,00 €
2 Zi.
67,83
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
334.500,00 €
3 Zi.
86,9
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
192.200,00 €
2 Zi.
50,73
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zu sofort können Sie diese ansprechende drei Zimmerwohnung mit eigener Terrasse und Gartenabteil erwerben die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die nach KFW55 Standard gebaute Wohnung wurde schlüsselfertig im Oktober 2021 erworben und
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lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank mit großem Spiegel der als Garderobe dient. Zum Verstauen von weiteren Gegenständen, befindet sich in der Wohnung ein zusätzlich geräumiger Abstellraum. Im abschließbaren Kellerabteil steht ein weiter Platz zur Verfügung. Das hochwertige Badezimmer mit Fenster und großen Fliesen, ist mit einer Regenwasserdusche, breiter Spiegelfront mit großem Waschtischunterschrank, Heizung mit Handtuchtrocknerfunktion und einer Miele Waschmaschine sowie Trockner im Einbauschrank (3.000€) ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist nach KfW Standard 55 erbaut. Durch d
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
105
m2
21720 Grünendeich
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete Wohnung in traumhafter Lage!
Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Wohnung verbindet Eleganz und Komfort auf höchstem
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Niveau und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Eingang der Wohnung ist im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein stilvolles Duschbad sowie ein geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das sonnige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen und eine herrliche Atmosphäre schaffen. Der große Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Elbe und die vorbeiziehenden Schiffe - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Zimmer, das vielseitig nutzbar ist und einem Bad mit Badewanne. Die gut ausgestattete Wohnküche besticht durch eine charmante Sitzmöglichkeit im Erker und lädt zu geselligen Stunden ein. Von
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie höchsten Wohnkomfort: Moderne Stadtvillea in bester Lage! Direkt vom Bauträger: Hochwertig ausgestattete Stadtvilla in Buxtehude am Viverdamm 10 bietet eine Wohnflächen von 140 Quadratmeter nach KfW 55 Standard. Mit privatem
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Garten-/Terrassenbereich, Balkon und zwei PKW-Stellplätzen für die hier angebotene Stadtvilla 1. Genießen Sie moderne Haustechnik und die Vorbereitung einer Ladestation für Elektroautos. Willkommen im perfekten Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist in extrem hochwertiger bauweise erstellt und hat insgesamt Sechs Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet für € 13.440,-- Kaltmiete p.A. (inkl. einem Stellplatz). Die Rendite bezogen auf €
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419.000 beträgt somit 3,20%. Dies ist für ein so hochwertiges und neuwertiges Objekt dieser Art sehr gut. Sie ist überwiegend nach Süden und Osten, sowie teilweise Westen ausgerichtet und die nächsten Gebäude sind so weit entfernt, dass es kaum Beschattung gibt, so dass die Wohnung extrem hell und freundlich ist. Auf dem Balkon haben Sie Sonne bis zum Sonnenuntergang!
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Quelle: www.immowelt.de
262.400,00 €
2 Zi.
67,83
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das gesamte Wohngebäude verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten. Dieses wurde im Jahre 1962 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden ständig Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
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So wurde z. B. die Außenfassade als Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgeführt, die Fenster und Balkontür ca. im Jahre 2014 erneuert und die Heizungsanlage im Jahre 2000 erneuert. Das gesamte Objekt macht einen gepflegten Eindruck. Die Gartenpflege sowie die Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten werden professionell erledigt und sind in der Mieterumlage enthalten. Die Wohnung selbst macht ebenfalls einen gepflegten Eindruck (siehe originale Fotos). Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt werden sollen. Dieses umfasst folgende Punkte: - Umstellung der Gas-Heizungsanlage auf Fernwärmeversorgung - Sanierung von Balkonen - Neuanstrich der Außenfassade Die Kosten für diese anstehen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse