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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
247.800,00 €
2 Zi.
51,65
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause dem Tivoli in zentraler Lage von Horneburg. Auf dem Grundstück des ehemaligen Landgasthofs Tivoli entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 19 hochwertigen
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Eigentumswohnungen für besondere Ansprüche. Bei der Entwicklung der Gebäudearchitektur wurde durch das Planungsbüro Schüch und Cassau bda aus Stade auf Individualität, moderne Grundrisse und ästhetische Materialkombinationen gesetzt. Gleichzeitig fügt sich das Gebäude durch die Kubatur gelungen in die Umgebung ein. Es entstehen lichtdurchflutete Wohnungen mit wunderschönen Balkonen und teilweise Dachterrassen, modern und mit anspruchsvoller Ausstattung. In der Außenanlage befinden sich neben den Stellplätzen noch ein Nebengebäude für Fahrräder sowie eingefriedete Müllplätze. Die Ausführung wird durch das Bauunternehmen Wiebusch aus Mulsum, welches als regionales Unternehmen auf die Zusammenarbeit mit hiesigen Gewerken setzt, mit seinem langjährig eingespielt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
1 Zi.
48
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen der Buxtehuder Altstadt, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit abtrennbarer Schlafnische, sep. Küche mit Abstellraum, Vollbad und Balkon. Mittelpunkt der im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnung bildet der ca. 35 m² große Wohnbereich
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mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Viver. Das Gebäude wurde im Rahmen der Altstadtsanierung 1985/86 von Grund auf um- und ausgebaut. Dabei ist ein wunderschöner Rotklinkerbau mit 14 Wohnungen entstanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
82,69
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde ca.1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zentral, in einer begrünten Wohnanlage Nähe der Stader Altstadt im Altländer Viertel. Diese ideal geschnittene Wohnung mit ca. 82 qm
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Wohnfläche befindet sich in der 1.Etage eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum, welcher Staumöglichkeit bietet. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze. Nettokaltmiete p.a.: € 7.344,00 Das Hausgeld 2023 beträgt 450 €monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
64,81
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 1973 erbaut und ist Teil eines Wohnkomplexes mit insgesamt 36 Einheiten. Pro Hauseingang sind 15 Wohnungen über das Treppenhaus oder per Fahrstuhl erreichbar. Ihre neue Wohnung bietet ca. 64,81 m² Wohnfläche ganz oben
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im 4. Obergeschoss mit herrlichen Blick in die Landschaft. Die wunderschöne Innenstadt von Buxtehude erreichen Sie bequem zu Fuß. Geheizt wird mit Fernwärme. Stellplätze für die Fahrzeuge sind vorhanden, jedoch ohne feste Zuteilung für die einzelnen Einheiten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bedarf insgesamt einer optischen Anpassung an moderne Wohnstandards. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
99,42
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Loftcharakter befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn-und Geschäftshaus inmitten der Buxtehuder Innenstadt. Das gepflegte Objekt wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt und beherbergt 15 Wohn- und
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Geschäftseinheiten auf insgesamt 4 Etagen. Stetige Modernisierungen, zuletzt der Heizungsanlage und Fassade, sorgen hier für einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnen. Der 2023 modernisierte Aufzug ist Kernstück des barrierefreien Konzeptes und fährt von der Tiefgarage im großen Vollkeller bis in den vierten Stock, wobei hier dann das Treppenhaus weiter auf die Dachgeschossetage mit untereinander abgetrennten Dachgärten führt. Sowohl ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein großer Dachgarten, mit fantastischem Weitblick über die Dächer der Stadt, sind allesamt Teil dieses tollen Angebotes. Über den ebenfalls barrierefreien Haupteingang auf der südlichen Gebäudeseite erreichen Sie zunächst den Hausflur, welcher sie zum T
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
72,88
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ihnen stehen eine Wohnfläche von ca. 72,88 m² und eine Nutzfläche von ca. 18,00 m² im
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Keller zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Einzeltherme aus November 2006. Laufend wurden Renovierungen vorgenommen. Im Jahr 2016 und 2023 erfolgte beispielsweise ein Austausch der Veluxfenster. Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2016 modernisiert. In Kürze steht die Renovierung des Treppenhauses an. Es befinden sich sechs Wohnungen und ein Ladengeschäft in dem Mehrfamilienhaus. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 131,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Dreizimmerwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend im Schwedenviertel in Stade. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Zur Wohnung gehören eine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer durch eine
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Doppelglastür, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Essbereich ist in der großzügig gestalteten Diele eingerichtet. Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstell-raum ist im Dachboden vorhanden.
Raumaufteilung
Raumaufteilung Wohnung 1. Obergeschoss links: 1 Wohnzimmer 1 Küche mit EBK 1 Diele mit Essbereich 1 Badezimmer mit WC 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Balkon Dachgeschoss:1 Abstellraum Außenbereich: 1 Kfz-Stellplatz Heizung:Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Energieausweis:Endenergieverbrauch: 114,1 kWh (m²*a) / D Gültig bis 08.03.2028 Einbau Heizung 2016 Energieträger: Erdgas E
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
88,35
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sonnige Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern und einer separaten Küche. Vom großzügigen Wohnzimmer und der Küche wird die Süd-West Dachterrasse mit einem herrlichen Weitblick betreten. Das Schlafzimmer und die beiden weiteren Zimmer sind über einen
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Balkon verbunden, auf dem die morgendliche Sonne zum frühstücken einlädt. Das Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne oder Dusche. Die Küche und das Bad wurden entkernt, verputzt und weiss gestrichen. Ebenso wurden alle anderen Räume, Heizkörper, Fensterrahmen und Türen weiss gestrichen sowie der Teppichboden bereits entfernt. Die großzügige Wohnung in herausragender Lage bietet auf Grund der vorbereiteten Renovierung ein sehr gutes Entwicklungs-Potential und Sie haben die Chance die Aufteilung der Wohnung noch einmal zu überdenken und die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mitverkauft wird eine Doppelgarage auf dem Innenhof des Gebäudekomplexes. Ein Kelleranteil zu Abstell-Zwecken gehört ebenso zur Wohnung. Ein gemeinscha
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
3 Zi.
94,1
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung? Weil Ihnen die Kommunikation und Gastfreundschaft wichtig ist, möchten Sie gerne einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich? Die Wohnung sollte altersgerecht und mit
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Personenaufzug sein und möglichst wenige bzw. gar keine Schwellen haben? Am besten ist ein Stellplatz in einer Tiefgarage vorhanden? Dann ist diese Wohnung nur noch einen Klick bzw. Anruf entfernt. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in das 1. Obergeschoss zu Ihrer neuen Wohnung. Über einen großzügigen und offenen Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen großen Spiegel sowie eine schöne Garderobe zu stellen. Der Abstellraum hat eine sehr gute Größe und bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Trockner oder eine zusätzliche Kühltruhe. Das Duschbad kann optional mit getrenntem WC errichtet werden oder vereint in einem Raum. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und bieten ausreic
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, ca. 42 qm große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und den weitläufigen Blick vom Balkon in der 5. Etage. Sie bietet eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare und überzeugt mit
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durchdachten Details und einer gepflegten Ausstattung. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss, das Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. In den Räumlichkeiten wurden hochwertige Laminatböden verlegt. Die modernisierten Sanitäranlagen und die erneuerten Türen unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wald und die guten Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was einen schnellen Einzug ermöglicht und ist ideal für all jene, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024: ca. EUR 2.566,62 p.a. davon umlagefähig: ca. 1.729,81 EUR p.a. darin enthalten sind: - Heiz- und Wasser-/Abwasserk
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
1,5 Zi.
42,5
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen ausgeführt. Die
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Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
2 Zi.
53
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in einer Wohnanlage. Flächenaufstellung: - Ca. 53 m² - Wohnfläche - Ca. 10 m² - Kellerraum (Nutzfläche) Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück - Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit ca.
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€ 98 - Restlaufzeit 41 Jahre Wohngeld: Ca. EUR 210/mtl. - laut Wohngeldabrechnung 2021 (davon sind ca. EUR 152 umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 1.160.000 per 31.12.2021 - Türöffner-/Gegensprechanlage - Wohnungsflur mit PVC-Fußboden - Garderobenplatz vorhanden - ein Abstellraum in der Wohnung - Küche mit einfacher/alter Einbauküche in L-Form - Wohn-/Esszimmer mit PVC-Fußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss - überdachter Süd-Balkon - Schlafzimmer mit PVC-Fußboden - einfaches Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Kunststofffenster - weiße/alte Innentüren - ein eigener Kellerraum - Wasch- und Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume) - Fernwärmeheizung - Kabelfernsehen Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5,5 Zi.
159
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wenn Sie nach einer einmaligen und besonderen Wohnung in stadtnaher Lage mit guter Anbindung suchen, dann könnte diese Ausnahmeimmobilie Ihren Geschmack treffen. Diese moderne 6-Zimmer-Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom
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Burggraben in der Hansestadt Stade entfernt und wurde im Jahr 1989 aufwendig modernisiert und saniert. Das eigentliche Baujahr liegt bei dem Gebäude um die Jahre 1953 und besticht durch seine solide und massive Bauart. Die geräumige Wohnfläche von 159 m² erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss. Es erwarten den neuen Besitzer helle Räume mit teilweise Parkett-Fußboden und einem besonderen Wohnflair. Gerade die obere Wohnebene mit seinen Quartett-Dachflächenfenster ist der richtige Hingucker für alle Liebhaber einer Dachgeschosswohnung! Vom Eingangsbereich geht es in die weiteren Räume, welche heute teilweise zusammengelegt wurden und mit einem Kaminofen ausgestattet sind. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, sollte aber für die Eigennutzung
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
4 Zi.
120
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Ein Schmuckstück! Exklusive Penthousewohnung mit Einliegerwohnung. Die hier angebotene Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 92m² und zusätzlich eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28m². Durch geringe
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Umbauarbeiten kann diese problemlos zu einer 4- Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Hierzu haben wir Ihnen einen entsprechenden Umbauvorschlag bereits erstellt und im Exposé eingefügt. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Sie verfügt über ein Badezimmer mit exklusiver Regendusche. Durch die großen Fenster kommt sehr viel Tageslicht ins Bad hinein. Die Ausstattung des Bades besticht mit seinem Wellness-Charakter und wird Sie bestimmt begeistern. Ein extra Balkon ist direkt am hellen Vollbad angebunden. Des Weiteren gibt es auch noch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die offene Wohnküche mit ihrer eleganten Kochinsel lässt ebenfalls keine Wünsche offen und überzeugt durch ihre Ausstattung und Großzügigkeit. Als z
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
79
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Souterrainwohnung in beliebter Lage sucht einen neuen Wirkungskreis und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie gelangen über den Haupteingang und einigen Stufen nach unten zu Ihrer Wohnung. Die
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Wohnungstüre aufgeschlossen, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Garderobe. Dahinter erschließt sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Einbauküche samt Tresen in grau. Das Schlafzimmer, ein Abstellraum, das Wannenbad, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer werden durch einen weiteren Flur vom Wohnbereich getrennt. Das Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten können. Der liebevoll angelegte kleine Garten rund um die Terrasse gehört zur alleinigen Nutzung dazu. Ein weiterer Pluspunkt sind die Außenjalousien, sowie das angenehme Klima im Sommer. Der Wohnbereich wurde bereits mit hochwertigen Vinyl-Dielen in warm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich um zwei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser (KFW 55 EE) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in einer exponierten Lage von Buxtehude-Altkloster. Haus 1 bietet 5 Wohneinheiten und
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eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im Haus 2 entstehen 8 Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 47 und 103 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht geplant. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen schönen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein ausführliches Exposé und/oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgespräches freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer, Mailanschrift, postalische Anschrift) bearbei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
79
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 79 qm Fläche befindet sich im Zentrum von Buxtehude. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über großzügige Rücklagen, und es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet einen attraktiven Blick auf den
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Innenhof/Garten von der 30 qm großen Terrasse. Besonderheiten: - 3 Zimmer, optimaler Grundriss - Großes Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer mit identischer Größe - Offene Küche im modernen Flur-Bereich mit hochwertigen Geräten (5 Jahre alt) - Modernes Bad mit hochwertigen Sanitär-Anlagen und Möbeln Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Derzeit ist sie vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von 750€ kalt. Ausstattung: - Fahrstuhl im Mehrfamilienhaus - Abstellraum im Fahrstuhlbereich - Kein Sanierungsstau - Küche und Bad bereits modernisiert Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine ideale Wohnung im Herzen von Buxtehude zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzü
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Quelle: www.immowelt.de
534.196,00 €
4 Zi.
102,73
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
** NEUBAU 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage **
Objekt
In der Marktstraße 5 wurde dieses Niedrigenergiehaus mit 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen errichtet. Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen
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Sanitärausstattungen, Fliesen in den Bädern und Desgin-Plankenbelag in den Wohnräumen ausgestattet. Die Bäder sind mit einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Wohnbereiche gestalten sich offen zur Küche, wo Sie eine Einbauküche nach Ihren Wünschen integrieren können und bietet einen Zugang zum Balkon. Der Boden des Balkon ist mit Kunststoffdielen in Holzoptik versehen. Die in jedem Raum separat regulierbare Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und bietet den Vorteil von mehr Stellfläche. Desweiteren wird das Haus, sowie die Wohnungen mt einem Be- und Entlüftungssystem versehen. Zu den Wohnungen gehört ein separater Außenabstellraum. Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die Einzelnen Wohnungen habe hochwertge Wohnun