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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
50,05
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Kreisstadt Kelheim entwickelt sich immer mehr zum Geheimtipp: Eine tolle Altstadt, die herrliche Befreiungshalle, der weltberühmte Donaudurchbruch, wunderschöne Umgebungsnatur, beste
...
Infrastruktur (Anbindung an München, Ingolstadt, Landshut, Regensburg), alle Einrichtungen des täglichen Lebens und darüber hinaus vor Ort (Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Berufsschule, Krankenhaus, Einkaufszentrum, diverse Supermärkte, verschieden Ämter (Amtsgericht, Finanzamt, Landratsamt....), Schwimmbad und vieles mehr! Trotzdem ist hier entspanntes Wohnen angesagt und die übersichtliche Stadt trägt vieles dazu bei (kurze Wege, keine Staus, Parkplätze.....).
Ausstattung: Wohnung Nr. 6 Terrasse Garten (Südausrichtung) Tageslichtbad eigene Haustüre 1 Wohn/Essbereich 1 Schlafzimmer 1 kleines Zimmer (mit Lichtband) Personenaufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (Nr. 13) Massivbauweise KfW55 Energieeffizienz
Obj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieser anspruchsvollen Wohnung überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.
...
Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor. WICHTIG: Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind: - vollständiger Name - Adresse - Telefon-Nummer - eMail-Adresse Nur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden. Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen.
Hinweis/Haftung: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Preisänderung bleibt vorbehalten.
Provision: 2,38 % ink
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieser anspruchsvollen Wohnung überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.
...
Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor. WICHTIG: Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind: - vollständiger Name - Adresse - Telefon-Nummer - eMail-Adresse Nur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden. Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen.
Hinweis/Haftung: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Preisänderung bleibt vorbehalten.
Provision: 2,38 % ink
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59,51
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Abensberg ist eine Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim, die knapp 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, gut 30 Kilometer östlich von Ingolstadt, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Landshut und knapp 80 Kilometer nördlich von
...
München liegt. Abensberg hat über 14.000 Einwohner, Tendenz steigend. Die Stadt bietet insgesamt viele Freizeit- und Sportangebote. Das städtische Freibad ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet im Sommer eine gute Möglichkeit zur Abkühlung. Auch fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kosmetiksalons, sowie das große Einkaufszentrum Abensbergs und auch eine OMV-Tankstelle. Auch die Kultur- und Sehenswürdigkeiten von Abensberg, wie das Volksfest Gillamoos und der einzigartige Weihnachtsmarkt am Kuchlbauer Turm (Eigene Brauerei) locken regelmäßig unzählige Menschen aus umliegenden Städten in den Ort.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Aufzug im Gebäude (2022 saniert)
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
93354 Biburg , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Hier können Sie sofort einziehen !!! - oder auch vermieten
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen,
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modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Abbach, die Ihnen eine gute Infrastruktur bietet. Wohnen heißt nicht nur Erholung, genauso wichtig ist die Erreichbarkeit von
...
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arbeitsplätze - dies alles ist hier vorhanden! Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur an der Donau oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme genießen. Nicht zuletzt erreichen Sie die A93 München-Regensburg und auch die A3 Passau-Nürnberg in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: * Wohnfläche von ca. 80 m² * neuwertiger Zustand * Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort * helle und hohe Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen * großzügiger, offener Wohn- und Essbereich * Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Badewanne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
49,05
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderbare 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Riedenburg OT Gleislhof. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft inkl. der EBK und ist auch sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon
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mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Außenstellplatz und Keller.
Raumaufteilung: - 2,0 Zimmer - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - gepflegter Zustand - Holzfenster - voll möbliert - Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Kelleranteil
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57%.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
91
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: MF- Haus mit nur 6 Parteien, an naher Natur gelegen (Waldsiedlung), nur ruhige Mieter im Haus, ideal für Schichtarbeiter gerne auch Rentner helle Whg. mit EBK und 2x Balkone, Süd/West Ausrichtung im 1. Stock Whg. wurde aus 2
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Wohnungen zusammengelegt und kann auf Wunsch auch wieder getrennt werden (58m2 + 33m2). Auf Wunsch können div. Möbel übernommen werden. Die Whg. ist derzeit unbewohnt, eigener Einzug bzw. Vermietung daher zeitnah möglich
Lagebeschreibung: von Offenstetten zur B16 (Richtung R - IN) und Abensberg ca. 2 km zur BAB A93 ca. 4 km (Richtung R - MUC) nach KEH ca. 8 km zum Kurort Bad Gögging nur 11km Offenstetten ist der größte Stadtteil von Abensberg, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Penny-Markt, Tankstelle, Cafés, Hof-Läden, Banken, Physio + Fitness, Restaurants). Hier lässt es sich in Ruhe leben und die herrliche Landschaft der Hallertau genießen.
Raumaufteilung: Küche mit EBK und allen E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
40
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Hallo Wohnungsgründer oder Kapitalanleger!
Lage: Neustadt a. d. Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit ca 13.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt
...
und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus jederzeit mobil. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ansässige Großbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Klein aber fein. Dieses gemütliche Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neustadt a. d. Donau. Es besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein persönliches Kellerabteil sind natürlich auch vorhanden. Das gesamte Haus aus dem Jahr 1991 ist in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist derzeit fre
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1/5
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 63,41 m², Grundstücksfläche: 63,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1,
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Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 37, Distanz zum Flughafen: 31.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.1, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 3.07
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
62,12
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des
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Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr.
Ausstattung: Zusammenfassung: Attraktive Dachgeschoss-Mietwohnung in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten - ca. 62 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - 2
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bad Abbach, ein beliebter Vorort von Regensburg ist eine echte Alternative zu den Regensburger Preisen, ohne dass Sie auf eine gute Infrastruktur verzichten müssten. Hier wohnen Sie inmitten
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einer reizvollen Naturlandschaft mit hohem Erholungswert und bester Verkehrsanbindung. Außerdem befindet sich die Wohnung so zentral in Bad Abbach, dass Sie alle Einkäufe, die Schule u.v.m. zu Fuß erreichen.
Ausstattung: - Parkettboden, Fliesen - Kunststofffenster ( 2001 erneuert ) - Aufzug - Garage - Südbalkon - Kellerabteil
Objekt: Diese großzügige Wohnung mit seinen 100 m² Wohnfläche bietet jeder Familie gut Platz. Mit 3 geräumigen Schlaf- und Kinderzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und sogar einem separaten Esszimmer lässt es sich hier komfortabel wohnen und wohlfühlen. Lediglich das Bad sollte altersbedingt erneuert werden. Der übrige Zustand ist gepflegt. 2001 wurden neue Fenster eingebaut. Beheizt wird im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Bad Abbach, ein malerischer Kurort im Herzen Bayerns, ist bekannt für ihre idyllische Lage an der Donau und ihre heilenden Thermalquellen. Dieser charmante Markt
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bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem bayerischem Flair und modernem Komfort. Die Lage von Bad Abbach ist einfach erstklassig. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus grünen Hügeln, bewaldeten Gebieten und den sanft fließenden Gewässern der Donau, bietet der Markt eine ruhige und entspannte Umgebung. Die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht Bad Abbach zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Neben ihrer natürlichen Schönheit bietet Bad Abbach auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Markt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bietet Bad Abbach eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Investieren Sie in hohe Wohnqualität!
Lage: Neustadt a. d. Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen, allen
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und natürlich Ärzten. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Auch der Freizeit- und Erholungswert wird hier mit einer Vielzahl von Vereinen und der Therme Bad Gögging groß geschrieben. Hier stimmt´s- in jeder Hinsicht.
Objekt: Dieses hochwertige "Wohnparadies" befindet sich in Neustadt/Do. im Obergeschoss eines familiären Hauses mit nur sechs Wohneinheiten. Hier ist jeder Quadratmeter Ambiente, Behaglichkeit und höchste Qualität- und einziehen können Sie sofort! Auf circa 55 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Neubauwohnung viel Komfort und Bewegungsfreiheit. Der Wohnungsein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
110,41
m2
93342 Saal a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Saal ist ein sehr beliebter Wohnort, ca. 3 km von der Kreisstadt Kelheim entfernt. Saal verfügt über einen eigenen Bahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,
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Apotheken, Freibad und vielem mehr. In Kelheim befindet sich die Berufsschule, das Gymnasium, das Krankenhaus, und alle weiteren erdenklichen Einrichtungen für das tägliche Leben. Regensburg ist in 20 Minuten, Ingolstadt in 30 Minuten und München in 40 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an die Autobahn und an die Bundesstraße ist optimal. Saal liegt landschaftlich reizvoll, der Ortskern ist noch ein richtiger Ortskern, wo man sich trifft und das Leben stattfindet. Ein Ort an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Ausstattung: Balkon Tageslichtbad 4 Zimmer Carport Außenstellplatz Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumbelüftung frei Erstbezug
Objekt: In Saal hat unser regionaler Verkäufer ein schmuckes Wohn-Ensemble mit insgesamt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Eigentumswohnung in Neustadt a. d. Donau. Die schöne und helle 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Größe von 54m² ist sehr gefragt für
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Vermietungen und Selbstbezug. Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Mieter würden die Wohnung auch gerne weiter nutzen. Austattung: - Balkon - Küche - Bad mit Badewanne - Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: Wohnung 189.000€ Stellplatz 10.000 Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet. Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und verkaufen für den Verkäufer. Kontakt etc. erfolgt ausschließlich über unser Büro! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Keine weiteren Makleranfragen!
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Neustadt a. d. Donau. Der Ort bi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung, plus Küche und Bad, befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und bietet höchsten Wohnkomfort. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist die große
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Terrasse, teilweise überdacht, bestens geeignet für sonnige Stunden und schöne Abende. Hervorzuheben ist der gepflegte, tadellose Zustand der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung. Die energetisch gute Bausubstanz hält die Energiekosten zudem überschaubar. Die Wohnung wird zum 01.07.2024 frei. Ein KFZ-Stellplatz, direkt neben dem Hauseingang, ist für 7.500 € erhältlich. Für den zugehörigen Lagerraum, auf der gleichen Ebene zur Wohnung, ist ein Betrag von 5.000 € zu entrichten. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1991 - 2 Zimmer + Küche + Bad - Wohnfläche ca. 60 m² - durchdachte Raumaufteilung (s. Grundriss) - helle, freundliche Räume - tadelloser Zustand (sehr gepflegt) - pflegeleichte Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - große Terrasse