3-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Rahlstedt kaufen

Top Premium VERKAUFT! GROSSZÜGIGES ERDGESCHOSS-REFUGIUM NAHE VOLKSDORFER WALD
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299.000,00 €
3 Zi.
87,89 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese aus dem Angebotsbestand der 4Tree Capital Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene, charmante und wunderbar ruhig sowie begrünt gelegene Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr
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gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses einer gewachsenen Siedlung im beliebten Ortsteil Meiendorf des Hamburger Stadtteils Rahlstedt. Bedingt durch die Nähe zu den angrenzenden Kleinparks, dem Volksdorfer Wald sowie dem beliebten Naturschutzgebiet am Höltigbaum & Stellmoorer Tunneltal bietet diese attraktive Immobilie einen hohen Freizeit- und Erholungswert! Durch fußläufig zu erreichende Bushaltestellen, die nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle "Meiendorfer Weg" sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist darüber hinaus jederzeit eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Auf dem parkähnlich angelegten, ca. 1.880 m² großen, idyllisch gelegenen und eingefriedeten Grundstück verteilen sich insgesamt lediglich 12 Wohneinheiten auf z
Top Premium Neu Große, lichtdurchflutete ETW mit Loggia im Grünen | Gute ÖPNV-Anbindung | 4 Zimmer möglich
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399.500,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium 3 Zi.-Maisonette-Dachgeschosswohnung in HH-Rahlstedt zu verkaufen!
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349.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Hamburg-Rahlstedt präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das
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nach dem Erwerb umfassend sieniert wurde und heute in einem modernen, einladenden Zustand erstrahlt. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, darunter eine großzügige Galerie, die dem Wohnbereich eine luftige Offenheit verleiht. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Dachterrasse mit Blick auf den idyllischen Innenhofgarten - der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen. Die stilvolle Ausstattung umfasst hochwertiges graues Laminat, ein zeitlos weiß gefliestes Vollbad mit neuwertigen Sanitärobjekten und eine moderne Einbauküche, die mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet ist. Doppelisolierverglaste Kunststofffenster und eine verbesserte Elektrik tragen zum hohen Wohnkomfort
Top Premium Sonnige Wohnung auf grünem Grundstück!
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Allgemein befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Innerhalb der letzten Jahre wurden regelmäßig
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Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass keine Investitionen nötig sind. Großzügigkeit vereint mit einer perfekten Raumaufteilung: Die ca. 98 m² große Wohnung unterteilt sich in drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie einem Balkon. Vom hellen, einladenden Flur gehen alle Räume ab. Unmittelbar geradeaus des Flures gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Optional besteht die Möglichkeit, den Raum zu unterteilen und zwei separate Räume zu schaffen. Der helle Teppichboden in Verbindung mit den großzügigen Fenstern verleiht dem Raum ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Zudem haben Sie von hier Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auch der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung. D
Top Premium Helle Whg. im 1. OG mit Balkon, Einbauküche, Gäste WC, Tiefgarage
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490.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine ca. 87 qm große Wohnung im 1.OG mit EBK, zwei Balkonen, Kellerraum und TG Stellplatz in einer kleineren, großzügig gestalteten, modernen Wohnanlage aus den 1980er Jahren mit 6 attraktiven, hellen Wohnungen. Das attraktive
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Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen, außerdem ist straßenbegleitendes Parken möglich. Das Objekt ist BJ 1980 und wird durch die Eigentümergemeinschaft / Hausverwaltung in gutem, zeitgerechtem Zustand ohne Reparaturstau gehalten. Weitere Reparaturrücklagen sind vorhanden. Die allgemeine Ausstattung ist umfangreich: Tiefgarage, Kellerfläche, Fahrradabstellfläche, modernisierte Gaszentralheizung. Das Treppenhaus ist gefliest. Ein geräumiger abschließbarer Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz im voll unterkellerten Haus ergänzt die komfortable Wohnsituation. etc.
Top Premium Frei lieferbar! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
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339.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Oldenfelde! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Oldenfelder Straße bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer gelungenen Mischung aus Komfort und Natur. Die Wohnung besticht durch
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einige Highlights: Ein Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne lädt dazu ein, Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder am Abend zu entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen erholsamen Schlaf und Raum für persönliche Gestaltung. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern auch eine gewisse Privatsphäre. Zudem steht ein großer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Raum für Hobbies und Lagermöglichke
Top Premium SF- 0213 Unterm Dach, juchhe... Jetzt frei geliefert!
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239.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 18 Parteienhauses. Das Haus verfügt über 3 Eingänge mit je 6 Parteien, Gebäude und Aussenanlagen sind sehr gut gepflegt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnessbereich
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mit einer herrlich breiten Gaube, die einen Teil der Dachschräge ausgleicht und damit viel Platz und ein besonderes Raumgefühl schafft. Zwei weitere, etwa gleich große, Zimmer können Schlafzimmer, Arbeits- Kinder - oder Gästezimmer sein. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für eine Einzelperson, als auch für eine Familie mit einem Kind. Die Küche ist eher funktional, sie ist mit einer weißen, nicht mehr ganz neuen Einbauküche eingerichtet; sämtliche Elektrogeräte sind vorhanden. Es gibt ein schlichtes, weißes Wannenbad, das in Teilen bereits modernisiert worden ist, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Wäsche- und Trockenkeller kann mit genutzt werden. Es gibt eine kostenpflichtige Münzwasc
Top Premium Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (93 m²) + Terrasse + Hobbyraum & Tiefgarage
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449.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m², ergänzt um einen zusätzlichen Hobbyraum mit großzügiger Terrasse im
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Souterrain. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Verbindung zum Hobbyraum über eine Treppe vom Balkon zur Terrasse im Souterrain. Der Hobbyraum ist geräumig und vielseitig nutzbar, jedoch ausschließlich über den Balkon oder das Treppenhaus zugänglich. Der Wohnbereich präsentiert sich äußerst modern, mit einem Wohnzimmer, das durch eine LED-Stuckleiste für eine stimmungsvolle indirekte Beleuchtung sorgt und Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Die moderne Küche in Grau ist nicht nur optisch ansprechend, sondern dank großer Fenster auch lichtdurchflutet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Dusche und Wanne, mit Fenster, vervollständigen das Angebot. Der großzügig gestaltete Flur gewährt Zu
Top Premium Vermietet: Großzügige Terrassenwohnung, fußläufig zum U-Bahnhof Berne!
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349.000,00 €
3 Zi.
90,76 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer ansprechenden, grünen Wohngegend, mitten im beliebten Ortsteil Meiendorf, bieten wir Ihnen eine optimal geschnittene und sehr gut ausgestattete, ca. 91 m2 große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Keller, Außenstellplatz und einer
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großzügigen, teilweise überdachten Terrasse an. Die gepflegte und ruhige Anlage präsentiert sich mit einer für Hamburg typischen Rotklinkerfassade, teilweise in Weiß abgesetzt, und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1970 in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien errichtet. Über einen Flur, vorbei an einem praktischen Büro- oder Gästezimmer, gelangt man in eine großzügige Diele mit angrenzender Abstellkammer, die ausreichend Platz für Ihre Schuhe und Jacken bietet. Hier schließen sich die Küche und das überdurchschnittlich große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd/West-Terrasse an. Die Fensterfront wurde bereits 2022 erneuert. Besonders erwähnenswert ist der hier installierte elektrische Außenrollladen. Die Ei
Top Premium Frei lieferbar! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
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319.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Oldenfelde! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Oldenfelder Straße bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer gelungenen Mischung aus Komfort und Natur. Die Wohnung besticht durch
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einige Highlights: Ein Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne lädt dazu ein, Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder am Abend zu entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen erholsamen Schlaf und Raum für persönliche Gestaltung. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern auch eine gewisse Privatsphäre. Zudem steht ein großer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Raum für Hobbies und Lagermöglichke
Top Premium Schicke Neubau-3 Zi.-Maisonette-ETW + Balkon + Loggia + Galerie
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720.000,00 €
3 Zi.
105,2 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
MEI 5 - stilvoll - modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. Die Maisonnette-Wohnung Nr. 11 befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, eine Galerie, einen Abstellraum, ein Duschbad, ein Vollbad, einen Balkon sowie eine Loggia. Der Kellerraum Nr. 11 ist dieser Wohnung zugeordnet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem
Top Premium Moderne KfW 70 Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Tiefgarage.
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465.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 2012 erbauten KfW 70 Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung insgesamt 3 Zimmer plus Nebenbereiche.
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Vom Flur, mit abgehendem Bad, Gäste-WC mit Dusche, Garderobe und zwei Schlafzimmern, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum, mit Flügeltüren versehenen, Küchen-/Essbereich. Für eine angenehme Temperatur auf dem Parkett sorgt eine Fußbodenheizung, welche mit Erdwärme durch eine Tiefenbohrung auf dem ca. 1.255 m² großen Grundstück gespeist wird. Eine 3-fach Verglasung der Fenster schirmt alle Umweltgeräusche ab. Das Wohnhaus bietet neben dem freundlichen Treppenhaus einen Fahrstuhl und für jede Eigentumswohnung einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das eventuelle Anbringen einer Wallbox für ein Elektroauto ist möglich. Wenn Ihnen diese hochwertige Wohnung zusagt, freuen wir uns sehr über Ihren Anruf zur Absprache
Top Premium 3-Zi.-Wohnung im Grünen mit Loggia und Garage
1/10
299.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia liegt in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Stadtteils Meiendorf und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten pro Eingang. Die gesamte Anlage umfasst 39 Wohnungen auf einem 6.394 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Garagenanlage mit 19 Einzelgaragen und 21 Außenstellplätzen. Eine Garage ist als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet und kann für 25.000 € inkl. MwSt. zusätzlich erworben werden. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Highlights sind die moderne, helle Einbauküche mit Markengeräten, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia und der hochwertige Laminatboden im Landhausdielen-Stil, der 2019 verlegt wurde. 2022 wurden neue Kunststofffenster mit dreifachem Wärmeschutzglas eingebaut. Weitere Merkmale umfassen einen Glasfaseranschluss, e
Top Premium www.mei5.de - Bezugsfertig! 3-Zi.-ETW mit großzügiger Terrasse
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600.000,00 €
3 Zi.
99,9 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MEI 5 - stilvoll - modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. Die Wohnung Nr 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, 2 helle Zimmer, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und einen zugeordneten Kellerraum (Nr. 2). Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem Blick: + 11 Wohneinheiten, davon 2 Maisonette-Wohnungen + Durchda
Top Premium Ansprechende Terrassenwohnung mit schönem Gartenblick / Holzterrasse / Einzelgarage / Umfangreich modernisiert: Küche,…
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284.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Terrassenwohnung (Hochparterre) mit schönem Gartenblick und Holzterrasse in Hamburg Rahlstedt - Ihr neues Zuhause. Garagenstellplatz inklusive. Willkommen in Ihrer neuen attraktiven Eigentumswohnung, die im Jahr 2020 umfangreich
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modernisiert wurde und durch eine moderne Ausstattung sowie den gepflegten Zustand besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die gut belichteten Räume erstrecken sich über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer oder 1x Büro-, Gästezimmer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Die helle Einbauküche dieser Wohnung ist ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie kulinarische Highlights zaubern und im Anschluss auf der hervorzuhebenden Holzterrasse (siehe Bilder) den Blick in den ruhigen Garten genießen. Ein kl. Abstellraum schafft zusätzlichen S
Top Premium Helle 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie in Hamburg-Meiendorf, 2 TG Plätze
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385.000,00 €
3 Zi.
106,8 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie, Bj. 1997, im 2 OG. befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen auf einer Grundstücksgröße von 920 m², zur Gartenseite. Die Wohnung setzt sich zusammen aus dem
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Schlafzimmer mit West-Blick in den großen Garten, dem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, der Einbauküche und dem großen, hellen Wohnzimmer mit der Treppe zur Galerie. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerraum. Im Waschraum steht für jede Wohnung ein Waschplatz mit separatem Wasser-u. Stromanschluß zur Verfügung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über BRUNATA, die Ablesung erfolgt über Funk, ebenso die Kontrolle der Rauchwarnmelder. Leider steht uns kein Grundriss zur Verfügung. Die Wohnanlage wird seit 2011 durch unser Büro verwaltet.
Top Premium Bezugsfertig - Neubau 3 Zi.-ETW mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MEI 5 - stilvoll modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. WE 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, 2 helle Zimmer, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Kellerraum (Nr. 7). Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem Blick: + 11 Wohneinheiten, davon 2 Maisonette-Wohnungen + Durchdachte und moderne Planun
Top Premium Penthouse mit großer Dachterrasse in ruhiger und grüner Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz
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389.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das angebotene Penthouse liegt ruhig und grün im Stadtteil Meiendorf. Die 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, den großzügigen Flur, zwei Bäder (einmal mit Fenster), die Küche und eine Abstellkammer. Das Wohnzimmer ist mit seiner
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Großzügigkeit besonders hervorzuheben. Hier haben Sie künftig sogar Platz für einen Esstisch mit 4 - 6 Stühlen. Die Ausstattung der Wohnung ist in die Jahre gekommen und das Penthouse bedarf einer kompletten Renovierung. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die große Dachterrasse mit 50 qm, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
Top Premium Anlageobjekt in Hamburg-Meiendorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
1/10
345.000,00 €
3 Zi.
86,1 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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aktuell 1.195 € und steigt jährlich dank des vereinbarten Staffelmietvertrags. Zusätzlich wird der TG-Stellplatz für weitere 85 € monatlich vermietet. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die nachträglich durchgeführte Innenwanddämmung, wodurch die Heiz- und Warmwasserkosten sehr niedrig sind. In den letzten Jahren betrugen diese stets unter 800 € p.a. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Balkon bietet zudem einen praktischen Abstellbereich und ist mit einer Markise ausgestattet. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche vereint Funktionalität und Stil und bietet eine optimale Umgebung für kulina
Top Premium Rahlstedt: 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
67,26 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1971 auf einem ca. 973 m² großem Grundstück errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Die
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angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss, verfügt über insgesamt ca. 67,26 m² Wohnfläche. Sie betreten den Wohnbereich über einen geräumigen Flur. Der großzügige Ess- und Wohnbereich verfügt über Zugang zu einem Balkon, welche zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das helle Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von fast 15 m². Im Laufe der Jahre wurde diese Eigentumswohnung zur einer Zwei-Zimmer-Wohnung gestaltet. Trennt man den Essbereich von dem Wohnbereich wieder ab, so gewinnt mein ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer. Zu dem Immobilienangebot gehören auch ein Kellerraum und eine Garage, mit elektrischem Tor, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Garagenhof befindet sich direkt hinter dem Mehrfamilienhaus. Das aktuelle Wohngeld beläuf