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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rahlstedt? Ihr PKW sollte in Ihrer eigenen Garage geparkt werden und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sollten fußläufig zu
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erreichen sein? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie. Am Ende einer Sackgasse gelegen, umgeben von viel Grün, befindet sich das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Die, ca. 62,99 m² große, Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig die Endetage darstellt. Die großzügige und gemütliche Dachgeschosswohnung verteilt sich auf drei optimal geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer sowie einen Flur mit Abstellbereich. Der Flur empfängt Sie mit gepflegtem Laminatboden in einem aktuellen Holzton. Zudem findet sich hier Platz, eine Garderobe sowie Schuhschränke zu platzieren. Die Küche, mit Blick ins Grüne, wurde mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche aus freundlichem Buchenholz versehen. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 15 Wohneinheiten in Rahlstedt Oldenfelde. Das Gebäude wurde 1973 in einer massiven Bauweise errichtet. Ein Fahrstuhl ist
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nicht vorhanden. Die Wohnung bietet eine optimale und moderne Raumaufteilung. Von der großen Diele gehen ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad, eine Wohnküche mit allen erforderlichen Einbauten, ein Schlafzimmer sowie zwei helle Zimmer zur individuellen Nutzung (Wohn-, Ess- und/oder Arbeitszimmer) ab. Von der Diele gelangen Sie, über eine optisch ansprechende Treppe in das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafbereich und Ankleidezimmer. Das Badezimmer auf dieser Wohnebene ist gut geschnitten und verfügt über eine große Eckbadewanne. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 550,00 Euro. Die Wohneigentümergemeinschaft legt größten Wert auf eine kontinuierliche Instandhaltung der Wohnanlage. In jüngster Zeit wurden Investitionen in eine neue He
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
EBK, Vollbad, Abstellkammer, siehe Bilder.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer charmanten Wohnanlage, die aus zwei Hauseingängen mit je sechs Wohneinheiten besteht. Errichtet wurde die Anlage im Jahr 1965 in solider Bauweise, Stein auf Stein aus
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Rotklinkern, und umfasst drei Geschosse sowie einen Vollkeller. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 aufwendig kernsaniert und erstrahlt nun in modernem Glanz auf Neubau-Niveau. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Holzterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Das modern gestaltete Duschbad ist mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt und verfügt über ein freihängendes WC, einen eleganten Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank sowie einen praktischen beheizbaren Handtuchhalter. Ein Durchlauferhitzer sorgt hier für die nötige Warmwasserversorgung. Die stilvolle Einbauküche der Marke Hummel im L-Format besticht durch helle Kunsts
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Quelle: www.ohne-makler.net
315.000,00 €
3 Zi.
84,07
m2
Greifenberger Str. 15, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2,5 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Galerie, gehört zu
einer kleinen Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten im Hamburger
Stadtteil Rahlstedt im Ortsteil Oldenfelde.
Zur Anlage gehört ein Garten, Tiefgarage,
Kellerräume, Waschküche, Trockenraum und
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Fahrradkeller.
Besonders hervorzuheben ist der große parkähnliche Garten,
der zur Freizeitgestaltung und Spielen wie geschaffen ist.
Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit einer Gas-
Zentralheizung .
Schulen und Geschäfte befinden sich im 10-Minuten-Umkreis,
sowie eine gute Bus- und Bahn-Verbindung in die Innenstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage aus 1972 befindet sich nur wenige Minuten von der Kreuzung Höltigbaum und Bargteheider Straße entfernt. Die Anlage setzt sich aus insgesamt 15 Wohneinheiten zuammen, jeder Einheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur
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Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in das monatliche Hausgeld i. H. v. EUR 423,00 bereits einkalkuliert, ebenso eine Rücklagen-zuführung i. H. v. EUR 118,00. Es verbleiben ca. 60 % umlagefähige Kosten. Mit drei Zimmern auf ca. 77,81 m² ist die Wohnung für Paare und kleine Familien hervorragend geeignet, was - bei Bedarf - gute Wiedervermietungschancen verspricht. Bis dahin ist die Wohnung allerdings ungekündigt und unbefristet vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 561,00, Mietbeginn war bereits 1985. Die Kaufpreisforderung beträgt EUR 329.000,00 und setzt sich aus einem Anteil i. H. v. EUR 299.000,00 für die Wohnung und EUR 20.000,00 für den Stellplatz zusammen. Energieausweis nach Verbra
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
79,68
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
...
erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
71,06
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich in Meiendorf. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1971 erbaut worden ist. Zur Immobilie gehören neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein WC. Ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz ist gegeben. Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
70,28
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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239.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Für das Mehrfamilienhaus wurde auf der letzten Eigentümerversammlung ein umfangreiches Sanierungskonzept beschlossen, sodass die Käufer sich keine Sorgen über Energieeffizienz machen müssen. Die Wohnung befindet sich an der Giebelwand der
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Wohnanlage, welche bei den Sanierungsmaßnahmen nachträglich gedämmt wird. Dadurch ist die Immobilie eine der größten Profiteure der Sanierungsmaßnahmen. Diese wunderschön gepflegte Etagenwohnung, gelegen im Herzen der lebendigen und kulturell reichen Stadt Hamburg, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung wurde im Jahr 1971 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das einen ansprechenden ersten Eindruck hinterlässt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 helle und einladende Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ruhige Rückzugsorte bieten. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 63 des sechsten Stocks auf der linken Seite (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 76,34 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Schlafzimmer, einem
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Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon (5,02 Quadratmeter). Zusätzlich gehört ein Bodenabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch ein ölbetriebenes Blockheizkraftwerk beheizt. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer im Bad und einen Elektro-Boiler in der Küche bereitgestellt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in gutem Zustand. Die Tiefgarage ist seit Januar 2022 aufgrund von Bauarbeiten gesperrt und daher nicht zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
3 Zi.
147,26
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
3 Zi.
126
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
80,81
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
68,92
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
581.900,00 €
3 Zi.
97
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.900,00 €
3 Zi.
86
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
464.600,00 €
3 Zi.
92
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse