Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Lassen sie ihr Geld für sich arbeiten
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg (Bibersiedlung). Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit
...
zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie das Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In Mainburg finden Sie eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.
Ausstattung: - Gaszentralheizung - Holzfenster mit Einfachverglasung aus dem Ursprungsbaujahr - Kellergarage direkt mit dem Haus verbunden - Nebengebäude für Gartengeräte und Brennholz - Grundstück mit 333 m² - seit Februar 2018 für 560,-- € kal
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung, plus Küche und Bad, befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und bietet höchsten Wohnkomfort. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist die große
...
Terrasse, teilweise überdacht, bestens geeignet für sonnige Stunden und schöne Abende. Hervorzuheben ist der gepflegte, tadellose Zustand der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung. Die energetisch gute Bausubstanz hält die Energiekosten zudem überschaubar. Die Wohnung wird zum 01.07.2024 frei. Ein KFZ-Stellplatz, direkt neben dem Hauseingang, ist für 7.500 € erhältlich. Für den zugehörigen Lagerraum, auf der gleichen Ebene zur Wohnung, ist ein Betrag von 5.000 € zu entrichten. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1991 - 2 Zimmer + Küche + Bad - Wohnfläche ca. 60 m² - durchdachte Raumaufteilung (s. Grundriss) - helle, freundliche Räume - tadelloser Zustand (sehr gepflegt) - pflegeleichte Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - große Terrasse
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 - nur 4 Wohneinheiten, wo aktuell 2 Einheiten jeweils durch den Eigentümer selbst bewohnt werden - neue Ölzentralheizung im Jahr 2016 - neue Heizkörper
...
- Parkettböden in allen Wohnräumen - weiße Kunststoffdachfenster mit elektrischen Außenrollos von VELUX - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Büro oder Kinderzimmer - großer Wohnbereich mit Einbauschrank - große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick über ganz Mainburg - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster - auf die vorhandene Badewanne wurde ein angepasster Einbauschrank eingebaut, welcher jederzeit zur Nutzung der Badewanne wieder abgebaut werden kann - Waschmaschinenanschluss im Bad - Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, neuwertiger Kühl- und Gefrierschrank (im Kaufpreis enthalten) - eigener Gartenanteil in Südlage im Kaufpreis enthalten - 1 Kellerraum - 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten - im Objekt ist komplette Zählertr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.361,00 €
5 Zi.
140
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000
...
Euro vom Staat gefördert bekommen.
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc., Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.361,00 €
5 Zi.
140
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000
...
Euro vom Staat gefördert bekommen.
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc., Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
115
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in attraktiver Ortsrandlage von Sandelzhausen (Gemeinde Mainburg). Der öffentliche Nahverkehr, Kitas, Kinder-gärten und Schulen sind in der direkten Umgebung erreichbar. In
...
wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt, liegt das Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzten. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungsgeschäfte, Bibliothek, Schuhläden, Optiker und Blumenläden sind ebenso in der Nähe gelegen. Weitere Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich im größeren Umkreis. Die Autobahn A 93, Ausfahrt Mainburg ist nur 8 Minuten entfernt. Die Fahrtzeiten im Überblick: ? Ingolstadt ca. 35 Min. ? Regensburg ca. 50 Min. ? München ca. 60 Min.
Objekt: Das ca. 1955 in Ziegelbauweise errichtete Gebäude befindet sich größtenteils im Originalzustand. Zwischenzeitlich wurden bereits Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert. Insgesamt stehen 4 Räume a
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt liegt in attraktiver Ortsrandlage von Sandelzhausen (Gemeinde Mainburg). Der öffentliche Nahverkehr, Kitas, Kinder-gärten und Schulen sind in der direkten Umgebung erreichbar. In wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt, liegt
...
das Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzten. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungsgeschäfte, Bibliothek, Schuhläden, Optiker und Blumenläden sind ebenso in der Nähe gelegen. Weitere Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich im größeren Umkreis. Die Autobahn A 93, Ausfahrt Mainburg ist nur 8 Minuten entfernt. Die Fahrtzeiten im Überblick: ? Ingolstadt ca. 35 Min. ? Regensburg ca. 50 Min. ? München ca. 60 Min.
Objekt: Attraktives 1176 m² großes Grundstück mit Altbestand und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. Der nördliche Teil des Grundstücks liegt im Bereich eines Bebauungsplans und kann sofort nach dem Abriss des Altbestandes im Rahmen des B-Plans bebaut werden. Zusätzlich besteht die Mögl
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
263
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.
...
Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor. Da das Haus momentan noch von den Eigentümern bewohnt wird, muss der Besichtigungstermin mit diesen abgestimmt werden, was aber auch kurzfristig und sehr flexibel möglich ist. Hinweis/Haftung Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf oder Preisänderung bleibt vorbehalten.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
166
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick: - freistehendes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Mainburg in ländlicher Lage mit schönem Grundstück - die Immobilie wurde in klassischer Ziegel-Massivbauweise errichtet - voll
...
erschlossenes Grundstück - 1971 wurde an das bestehende Wohnhaus angebaut und über der damals vorhandenen Einzelgarage aufgestockt - 1973 Aufstockung des kompletten Wohnhauses im Obergeschoss - 1977 Neubau von zwei weiteren Garagen - 1980 Einbau neuer Fenster - 2010 Anbringung einer PV-Anlage mit 10,08 kWp - das Einfamilienhaus wird aktuell mit 2 getrennten Wohneinheiten genutzt - die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2018 vermietet - die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und wurde bis vor Kurzem von der Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohnung steht aber nun leer und wäre kurzfristig verfügbar - getrennte Zähler vorhanden - Außenrollläden an allen Fenstern - Dachgeschoss als Speicher nutzbar und über Zugtreppe erreichbar - Betonzwische
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
38
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Mainburg befindet sich im weltweit größten Hopfenanbaugebiet der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Freising ca. 32 km, Landshut ca.35 km, Ingolstadt ca.35 km,
...
Regensburg ca. 50 km, München ca. 65 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim sind ca. 15.000 Einwohner zuhause und mit dem Krankenhaus Mainburg, sowie vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen gut versorgt.
Ausstattung: - Kunststofffenster 3fach-Verglasung - Balkon - Laminat, Fliesen - Aufzug - Kellerabteil
Objekt: Die freundliche, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein aktueller Energieausweis
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das inmitten des Hopfenlandes gelegene Mainburg gilt als die heimliche "Hauptstadt" der Hallertau. Denn hier wird das "grüne Gold", der Hopfen, nicht nur angebaut, sondern auch verarbeitet und weltweit verschickt. Das fast 15.000
...
Einwohner zählende Mittelzentrum liegt über die A 93 gut angebunden an der Deutschen Hopfenstraße. Die Urlauber und Tagesausflügler erwartet eine aufstrebende, liebens- und lebenswerte Kleinstadt, "a bisserl traditionell und a bisserl modern". In Mainburgs "guter Stube", dem sanierten Altstadtbereich mit vielen Freisitzen, laden gemütliche Cafés und schmucke Gasthöfe mit gutbürgerlicher Küche und regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein. Die gern besuchte Einkaufsstadt lockt mit attraktiven Fachgeschäften und großen Einkaufsmärkten. Natürlich stimmt hier auch das Freizeitangebot mit Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen, Reitplätzen und Radwegen wie dem Erlebnispfad Hopfen und Bier oder den Abens-Radweg, der entlang des idyllischen Flusstals fast im
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
187.200,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrer neuen Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg in einem kleinen aber feinen Neubaugebiet. Die Stadt
...
verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.
Objekt: - Bei diesem Grundstück ist die Bebauung als Doppelhaushälfte zulässig - Der Rohbau muss innerhalb von 10 Jahren und die Fertigstellung 13 Jahre nach Erschließung erfolgen - Es dürfen max. 2 Vollgeschosse plus Pultdach mit
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
308.560,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrem neuen zu Hause
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg in einem kleinen aber feinen Neubaugebiet. Die Stadt verfügt
...
über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.
Objekt: - Bei diesem Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig - Der Rohbau muss innerhalb von 10 Jahren und die Fertigstellung 13 Jahre nach Erschließung erfolgen - Es dürfen max. 2 Vollgeschosse plus Pultdach mit ein
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
186.600,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrer neuen Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg in einem kleinen aber feinen Neubaugebiet. Die Stadt
...
verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.
Objekt: - Bei diesem Grundstück ist die Bebauung als Doppelhaushälfte zulässig - Der Rohbau muss innerhalb von 10 Jahren und die Fertigstellung 13 Jahre nach Erschließung erfolgen - Es dürfen max. 2 Vollgeschosse plus Pultdach mit
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück mit 3 Bauparzellen E+1+D Dachneigung 45 Grad
Lagebeschreibung: Sehr gute Anbindung zur BAB-Auffahrt Aiglbach oder Elsendof
Provision: 4,76 % inklusiv MwSt..
Top
Premium
335.000,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - ruhige Südlage mit leichtem Hang - Sackgasse, kein Durchgangsverkehr - KEIN Bauzwang - gut geschnitten für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - voll erschlossen - Bebauung gemäß Bebauungsplan, welche vieles und auch
...
modernes Bauen ermöglicht
Widerrufsbelehrung: Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14 Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.
Sonstiges: Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Provision: 4,76 % inkl. 19 % MWST! Die Maklergebühr ist eine Käufergebühr und wird nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
626.900,00 €
5 Zi.
125,45
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
432.750,00 €
5 Zi.
140
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
186.600,00 €
311
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück