Häuser zum Kauf in Nürnberg-Wetzendorf

Denkmalgeschütztes Bauernhaus in Wetzendorf
Top Premium Denkmalgeschütztes Bauernhaus in Wetzendorf
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890.000,00 €
12 Zi.
268 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschütztes Bauernhaus in Wetzendorf

Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
12 Zi.
268 m2
Kaufpreis
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses imposante, denkmalgesch tzte Fachwerkhaus im Herzen von Wetzendorf wurde 1638 auf einem etwa 613m gro en Grundst ck erbaut. Beim Betreten des Hauses erschlie t ein kompakter Eingangsbereich die obere Etagen durch eine Treppe und gew hrt
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zugleich Zugang zur zentralen Diele mit charmanter Bogendecke, von der aus alle R ume im Erdgeschoss erreicht werden k nnen. Hier findet sich eine gro e, offene K che, die als Highlight sogar noch einen funktionsf higen, stilechten K chenholzofen bietet, mit Essbereich und direktem Zutritt zur gro z gigen Terrasse in S d-Ost-Ausrichtung sowie zum einzigartigen Gew lbekeller im Untergeschoss. Zudem stehen in dieser Etage auch ein helles Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung sowie ein Abstellraum zur Verf gung, der in die vier gro en Werkstattr ume mit charakteristischen Kappendecken f hrt. In der ersten Etage befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslich

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Wetzendorf:

VON POLL | Reihenmittelhaus für individuelle Gestaltung in Schniegling
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469.000,00 €
4 Zi.
113,29 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
113,29 m2
Kaufpreis
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Hier geht es zur 360 -Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ZCdi Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich ber ca. 113 m Wohnfl che auf einem Grundst ck von ca. 126 m . Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich um ein
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besonderes Haus handelt. Im Eingangsbereich befindet sich nicht nur die Garage, sondern auch ein Au enflur mit gro z gigen Regalen. Das hat zwei klare Vorteile: In der Garage parkt man sein Auto und kommt trockenen Fu es ins Haus. Der Au enflur bietet ausreichend Platz, um die verschiedensten Dinge des t glichen Gebrauchs zu verstauen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem G ste-WC der Hauptteil des Hauses. Die offene Wohnk che mit neu eingebautem Kamin bildet zusammen mit der angrenzenden berdachten Terrasse das Herzst ck des Hauses. Der offene Grundriss l dt zum Verweilen ein. Als absolutes Highlight ist die berdachte Terrasse hervorzuheben. Hier lassen sich nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter gem tliche Stunden verbringen. Trotz
Charmantes Mehrfamilienhaus (Ensembleschutz) mit 4 Wohnungen und viel Potenzial
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus (Ensembleschutz) mit 4 Wohnungen und viel Potenzial
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949.000,00 €
14 Zi.
352,07 m2
Kaufpreis
949.000,00 €
14 Zi.
352,07 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Ensembleschutz und viel Potenzial Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit Ensembleschutz bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Lebensumgebung. Mit einer
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Gesamtwohnfl che von ca. 352 m und einer Grundst cksgr e von etwa 586 m , gibt es hier ausreichend Raum, um Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Raum f r alle Bed rfnisse Mit insgesamt 4 Wohnungen bietet dieses Mehrfamilienhaus gen gend Platz f r Familien, Singles oder auch als renditestarke Kapitalanlage. Jede Einheit verf gt ber moderne Ausstattungen und viele Annehmlichkeiten. Dank der teilweise vorhandenen Einbauk chen und der B der mit Fenstern, Dusche und Badewanne, wird Ihr Alltag hier komfortabel gestaltet. Einladende Au enbereiche Genie en Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse und im gepflegten Garten k nnen Sie gesellige Abende verbringen. Komfortable Annehmlichkeiten Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattun
Historisches Gebäude in bester Nürnberger Lage
Top Premium Neu Historisches Gebäude in bester Nürnberger Lage
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Preis auf Anfrage
18 Zi.
446 m2
Preis auf Anfrage
18 Zi.
446 m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Einmalig schöner Stadtteil der fränkischen Metropolstadt Nürnberg. Historie vereint sich hier mit dem Modernen, Ruhe vereint sich spielerisch mit der pulsierenden Innenstadt. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 446 m² Gewerbe: ca.
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112 m² Keller: ca. 120 m² Grundstück: ca. 346 m² Baujahr: um 1550 / laufend renoviert Sonstiges: Courtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB. Besichtigung: Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Hinweis: Auf Wunsch des Eigentümers wird auf Innenbilder verzichtet! Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu be
Rarität! Paket aus 5 MFH, 23 Garagen, 9 Stellplätzen in begehrter Lage in Nbg-Johannis
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5.450.000,00 €
88 Zi.
2.169,7 m2
Kaufpreis
5.450.000,00 €
88 Zi.
2.169,7 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Rarit t: 5 Mehrfamilienh user, die voll unterkellert sind, Baujahr zwischen 1950 und 1955, gesamte Grundst cksfl che ca. 2.037 m , Wohn- und Gewerbefl che insgesamt ca. 2.275 m , 41 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 23 Garagen und 9 Stellpl tze.
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Dieses Mehrfamilienhauspaket bietet Investoren ein attraktives Renditepotenzial. Die Objekte verf gen ber eine solide Vermietungsstruktur mit einem stabilen Mieterpool. Durch den Top-Standort k nnen Investoren von kontinuierlichen Mieteinnahmen und potenzieller Wertsteigerung profitieren. Eine Aufteilung war angedacht, wurde jedoch noch nicht durchgef hrt. Die Netto-Kaltmiete f r die Wohn- und Gewerbeeinheiten betr gt p.a. ca. EUR 219.216,00. Hinzu kommen: 9 Stellpl tze p.a. ca. EUR 5.400,00 6 Garagen (klein) p.a. ca. EUR 3.600,00 17 Garagen (4 davon sind eigengenutzt daher keine Miete) ca. EUR 13.260,00. Insgesamt ergibt sich eine Miete p.a. (inklusive Stellpl tzen und Garagen) von ca. EUR 241.476,00. Haus A: 1 x Gewerbe EG ca. 93,48 m