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1/11
1.750.000,00 €
15 Zi.
408
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eine diskrete Vermarktung.
Auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht der Mieter werden keine Fotos veröffentlicht. Die Fotos werden natürlich bei einer Anfrage dem Exposé beigefügt.
Verkauft wird eine attraktive Kapitalanlage mit Charme im
...
Nürnberger Stadtteil Eibach.
Das Objekt wurde 1960 errichtet, 1980 angebaut und nachträglich im Jahre 2019 umfänglich saniert.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 408 qm und einer Grundstückfläche
von ca. 657 qm.
Die 5 Wohneinheiten sind wie folgt verteilt:
Wohnung Nr. 1: mit ca. 49 qm und 2 Zimmern im Erdgeschoss ist vermietet.
Wohnung Nr. 2 : mit ca. 62 qm und 3 Zimmern im Erdgeschoss ist vermietet.
Wohnung Nr. 3 : mit ca. 133 qm und 4 Zimmern aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, werden im Moment von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach dem Verkauf und der Umschreibung werden die Eigentümer
die Wohnung räumen.
Wohnung Nr. 4 : mit ca. 62 qm und 3 Zimmern im Obergeschoss steht im Moment leer.
Wohnung
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1/12
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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1/12
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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1/8
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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1/5
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
778.900,00 €
5 Zi.
173
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie besticht durch ein geschmackvoll ausgewähltes, hochwertiges Interieur, die großzügige, wohldurchdachte Raumaufteilung und eine überdurchschnittliche technische Ausstattung. Bereits das Entree beeindruckt mit
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einem überdachten Zugang zum Haus, der gleichzeitig als Carport für ein Fahrzeug dient, ein weiterer Kfz.-Stellplatz ist direkt daneben. Eine Remise bietet ausreichend Platz für Müllbehälter, Fahrräder und Gartengeräte. In der Diele befindet sich ein mit Spiegeln verkleideter Schiebetüreneinbauschrank für Mäntel, Jacken etc., für das Aufstellen von Schuhschränken ist ebenfalls genügend Platz vorhanden. Der knapp 50 m² große Wohn-/Essbereich lässt sich mühelos stilvoll einrichten, an diesen grenzt die offene Küche an, die mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen Elektorgeräten (außer Kühl-/Gefrierschrank) eingerichtet ist. Die überdachte Terrasse, die mit einer elektrisch bedienbaren Markise beschattet werden kann, ist nach Südosten ausgrerich
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
156,61
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Stellplatz
Lage: - Top Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Lebens in der Nähe - Reichelsdorf liegt im Südwesten des Nürnberger Ortskerns - Im Westen und Süden wird der Stadtteil
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von der Rednitz umsäumt - Rednitzgrund Naherolung und Natur in unmittelbarer Nähe - Im Osten grenzt der Eichenwald an Reichelsdorf - Hervorragende Anbing über die B2 Richtung Nürnberger Innenstadt, zur Südwesttangente/A73 und zur A6 - Nahverkehr S-Bahnlinie S2 (Haltepunkt Nürnberg-Reichelsdorf) und Stadtbuslinien 61, 62 und 82 - Am Wochenende fährt der Nightliner N6 Richtung Hauptbahnhof/Kornburg und N61 Richtung Schwabach - Ruhige fast ländliche Lage trotz guter Anbindung an die Stadt
Ausstattung: - Fussbodenheizung auf allen Etagen - Luft/Wasser Wärmepumpe - Warmwasserzentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung ca. 200 Liter - Alle Wasserleitungen aus Kunststoff und dazu isoliert - Alle Böden und Türen sind separat erneuert wo
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
9 Zi.
192,6
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Nürnberg-Süd, die nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Die direkte Umgebung der Immobilie zeichnet
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sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Ein Bäcker und ein Edeka befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Stadtcafé bietet eine angenehme Atmosphäre für gesellige Treffen oder entspannte Stunden. Zudem ist eine Apotheke in der Nähe, um die Gesundheitsversorgung der Bewohner sicherzustellen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Die nächste Busverbindung ist lediglich 2 Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu weiteren Teilen der Stadt gewährleistet. Dies ist nicht nur für den täglichen Pendelverkehr von Bedeutung, sondern bietet auch Flexibilität und Mobilität im Alltag.
Ausstattung: Seit Errichtung de
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende schöne Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil "Neuröthenbach". Dieser grenzt direkt an die Nürnberger Stadtteile Großreuth
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bei Schweinau, Kleinreuth bei Schweinau und Röthenbach bei Schweinau sowie die benachbarten Städte Fürth, Stein und Oberasbach an. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) und die Nähe zur Südwesttangente und der Bundesstrasse B14. Fußläufig erreichen sie den U-Bahnhof Röthenbach, den S-Bahnhof Nürnberg-Stein (S4 und R7), die Bushaltestelle Tauberstrasse, die Birkenwaldklinik, das Einkaufscenter Röthenbach (Marktkauf), den Kindergarten und die nächste Grundschule. Erholung finden sie im Naturschutzgebiet Hainberg oder im nahen Birkenwald. Eine Traumlage für die Familie mit Kind und Haustier sowie Mitarbeiter der Klinik am Birkenwald. Worauf warten sie noch, antworten sie gleich auf diesem In
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
203
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fertig ausgebaut, in der Stufe Einzugsfertig geliefert. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. - Architektenleistung inkl. Bauantragserstel
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
200,6
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Walburgisstraße im begehrten Stadtteil
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Kleinreuth hinter der Veste in der Nordwestlichen Außenstadt von Nürnberg. Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Straße ist eine Anliegerstraße und in beide Richtungen befahrbar. Der Fahrbahnbelag besteht aus Asphalt und die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Die Walburgisstraße ist etwa 2,5 km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof Nürnberg sind schnell und bequem zu erreichen, was eine optimale Anbindung an die Umgebung und andere Städte gewährleistet. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da Schulen, Kindergärten und Grünflächen in der Nähe sind. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporthallen, runden das attraktive Umfeld ab
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
121,5
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Herpersdorf in einer ruhigen Wohnlage. Dieses Gebiet gestaltete sich erst in den letzten Jahren zu einer gewachsenen Wohngegend für junge Familien. Zusammen mit den Ortsteilen
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Gaulnhofen, Pillenreuth, Worzeldorf und Weiherhaus gehört der Stadtteil zu den bevorzugten Wohngegenden im Nürnberger Süden - an der Grenze zu Roth und Schwabach. Vorort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergärten. Verkehrsanschluss bietet Ihnen das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien des Verkehrsverbunds Nürnberg.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse - Baujahr 2011 - ca. 121 m² Wohnfläche - 4 Zimmer/ evtl. 5. Zimmer möglich - ca. 225 m² Grund - übergroße Garage mit Starkstrom direkt am Haus (renoviert 2020) - elektrisches Garagentor - erneuerte Südterrasse (2019) - Sichtschutzzaun neu (2017)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
177,83
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der architektonisch ansprechende Doppel Bungalow wurde 1987 solide erbaut und ist komplett unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Viele Gewerke können durch handwerkliches Geschick
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saniert bzw. modernisiert und somit auf den neuesten Stand gebracht werden. Dieses Haus bietet genug Platz um Ihre Ideen vom großzügigen Wohnen umzusetzen. Im Eingangsbereich gelangen Sie zur Küche. Durch den angrenzende Flur gelangen Sie in das Bade-, Schlaf- , Kinder- und Wohnzimmer sowie das Gäste-WC. Das große Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten wird Sie begeistern. Der Garten ist ein weiteres Highlight - hier können Ihre Kinder in Ruhe und sicher spielen! In der Küche macht das zukünftige Kochen Spaß und hier wäre genug Raum vorhanden um einen gemütlichen Essbereich unterzubringen. Die Küche ist direkt mit dem großzügigen und beheizten Wintergarten verbunden und bietet daher viele Möglichkeiten eine tolle Ess
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
122
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: TOP ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 226 m² Wohn-/Nutzfläche und schön eingewachsenem Grundstück mit ca. 320 m² im beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz zu verkaufen. Hochwertige Einbauten, eine komplette, offene
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Einbauküche und ein großzügiger Grundriss komplettieren das Angebot.
Lagebeschreibung: Laufamholz im Nürnberger Osten hat sich im Laufe der Jahre zu einem renommierten Stadtteil entwickelt, der sich einen eigenständigen Charakter bewahrt hat. Wegen seiner naturnahen Lage ist Laufamholz ein sehr beliebtes Zuzugsgebiet für Familien. Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule sind vorort, die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn in 15-20 Minuten. Die BAB A3, A6 und A9 sind in 2 Fahrminuten über die Anschlußstelle Mögeldorf zu erreichen. Der Pegnitzgrund mit großflächigen Wiesen und das Waldgebiet Laufamho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
710.500,00 €
5 Zi.
173,12
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Herzlich willkommen in Nürnberg, wo Ihr neues Einfamilienhaus darauf wartet, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert zu werden. Mit einer Wohnfläche von 173.12 m² und einem Grundstück von 460.00 m² bietet dieses
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zweistöckige Haus mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur in einem modernen und energieeffizienten Haus leben, sondern auch von den damit verbundenen finanziellen Vorteilen profitieren können. Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst verschiedene Leistungen wie Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estricharbeiten. Insbesondere bei der Elektroinstallation werden die Arbeiten in zwei Schritten ausgeführt, wobei unter anderem ein Zählerschrank und Schalter sowie St
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Quelle: www.immowelt.de
608.900,00 €
4 Zi.
131
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese projektierte Doppelhaushälfte befindet sich in Nürnberg und bietet auf einer Grundstücksfläche von 390.00 m² eine Wohnfläche von 131.00 m² auf zwei Etagen mit insgesamt 4.0
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Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz steht. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits alles Wesentliche enthalten. Die Ausbaustufe für Ambitionierte umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, wobei nur der Trockenbau vom Kunden übernommen wird. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnen nachdem die Dämmung in die Wände eingebracht wurde. Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Abnahme u
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Quelle: www.immowelt.de
761.500,00 €
4 Zi.
139
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell
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äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei
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Quelle: www.immowelt.de
963.200,00 €
4 Zi.
144,14
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: Diese großzügige Villa mit 4 Zimmern bietet auf 144.14 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 610.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug
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Raum für alle Bedürfnisse vorhanden. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein energieeffizientes, sondern auch kostensparendes Wohnen ermöglicht. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie projektiert wird - das bedeutet, dass die Villa nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte zu nutzen, welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst verschiedene Dienstleistungen wie Estrichverlegung, Elektroinstallation sowie Heizungs- und Sanitärarbeiten. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pa