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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird eine West-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983, die sich harmonisch in die ruhige, ländliche Wohngegend mit reichlich Natur einfügt. Diese Immobilie bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Sie
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kombiniert ein großzügiges Platzangebot mit einer attraktiven, besonders verkehrsgünstigen Lage. Hervorzuheben ist der vorbildliche Pflegezustand. Ein so gut unterhaltenes Anwesen wird Ihnen nur selten begegnen. BESONDERHEITEN – Naturnahe, ruhige und verkehrsgünstige Lage – Vorbildlicher Pflegezustand der Hauses und seiner Außenanlagen – Wertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten – Moderner Pelletofen mit automatischer Steuerung für wohlige Wärme – Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer – Reichlich Platz: ausgebautes Dachgeschoss und voll unterkellert – Eingewachsener, sonnenverwöhnter Außenbereich mit vielen Möglichkeiten – Garage, Carport, Gartenhaus und weitere Gerätehäuschen
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes EFH mit schön angelegten Garten und hochwertigem Zaun . Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit guter Infrastruktur. Vom Esszimmer des Hauses gelangt man in den sonnigen Wintergarten, diesen man auch im
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Winter als zusätzlichen Wohnraum nutzen kann. Die Holzfenster/ 2-Fach Verglasung, sind in einem sehr guten Zustand. Heizung Gas , Mehrraumheizung. Kachelofen , FBH in Bad und Küche Gartenhaus / Gerätehaus Innenausstattung : Hochwertige EBK Bodenbeläge sind teilweise Parkett , oder Laminat Treppenhaus in Echtholztreppe 2 Bäder - EG und OG EG : 2 Zimmer, Küche, Bad , Wintergarten OG : 3 Zimmer mit Bad , davon 1 großes Zimmer mit schönem Balkon Garage mit großzügiger Einfahrt und Platz für weitere Stellmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Lage , im OT Großköllnbach.
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die idyllische Gemeinde Reisbach befindet sich im Herzen von Niederbayern und bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungen in der Region. Mit ihrer Lage zwischen den Städten Dingolfing und Landau, die in nur 15 Minuten erreichbar
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sind, und der Nähe zu den charmanten Orten Frontenhausen und Simbach, die lediglich 10 Minuten entfernt liegen, ist Reisbach ein Ort voller Möglichkeiten. Mit zahlreichen Freizeitangeboten von Bayernpark bis hin zum Vilstalstausee bleiben keine Wünsche für Groß und Klein offen. Auch die Anbindung an die Autobahn A92 in Landau, die in nur 10 Minuten erreichbar ist, trägt zur Attraktivität von Reisbach bei. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser niederbayerischen Gemeinde verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
177
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHICKES NIEDRIGENERGIEHAUS MIT BERDACHTEM SWIMMINGPOOL UND WINTERGARTEN IN RUHIGER LAGE NIEDRIGENERGIEHAUS beste Ziegeldeckung zimmermannsm ssiger Dachstuhl Dachisolierung - mindestens 22 CM W rmeschutz DIN 4108 Mauerwerk nach DIN 1053 Decken,
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St rze - Stahlbeton B25 Kellerumfassung Beton B25 Fundamente auf Frosttiefe BESONDERHEITEN DES EINFAMILIENHAUSES Baujahr 2005 mit gro en - eingefriedetem Grundst ck und mit gro z gigen Wohnfl chen gro e elektrische Doppelgarage mit weiteren vier Stellpl tzen komplettes Erd- und Dachgeschoss mit Fu bodenheizung gesamtes Untergescho beheizt mit Heizk rper komplette Rauml ftung Glasfaseranschluss gro z gige berdachte und nicht berdachte Terrassenfl chen berdachter beleuchteter Swimmingpool mit Gegenstromanlage Erdgeschoss und Dachgeschoss mit elektrischen Rollos best ckt gro z giger beheizter Wintergarten Sauna (W rmeinfrarot) sch ner Kachelofen im Wohnraum ERDGESCHOSS berdachter Eingang zur gro en Diele und zur Garderobe
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Bungalow wurde ca. 2017 erbaut und verf gt ber ca. 120 m Wohnfl che, Terrasse, Garten plus ein kleines, freistehendes ca. 16 m Wellness- bzw. Partyh uschen. Das Grundst ck umfasst ca. 761 m und hat eine Doppelgarage, einen Carport
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und 4 weitere Stellpl tze. Der Bungalow ist lichtdurchflutet und besitzt neben dem offenen Wohnkonzept ein Schlafzimmer, eine K che mit Kochinsel und einen Essbereich, ein Badezimmer, ein G stezimmer oder nutzbar als Hauswirtschaftsraum, ein separates G ste-WC und eine gro e Terrasse. Der helle, gro e und offene Wohnbereich bietet kuschelige Momente durch den Holzofen, der fast den kompletten Bungalow versorgt. Der Kochbereich hat eine Kochinsel und eine sehr hochwertige Einbauk che - der gesamte Zustand des Bungalows ist sehr gepflegt. Das ebenfalls hochwertige Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die B den sind aus wertigem Parkett und ebensolchen Steinfliesen versehen. F r die vollst ndige W rme sorgt der Holzofen - neben der G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
142
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: moderne in die Zeit passende und nachgefragte Bauweise, Nutzen auch Sie als Bauherr die Fördermaßnahmen der KfW bis hin zum KfW40ee Haus-Programme durch die KfW-Bank. Vorteilhaft auch die Angebote der LABO zum bayerischen
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Zinsverbilligungsprogramm ( Einkommensabhängig )
Lagebeschreibung: Sie wohnen unweit von Dingolfing, in ruhiger, gewachsener Siedlungslage. Wir bauen gerne auf ihrem Grundstück bzw. Sie können aus unserem Grundstücksangebot ein Baugrundstück erwerben.
Raumaufteilung,: diese entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen - selbsterklärend ! Ihre Gedanken und Wünsche können wir berücksichtigen und einplanen. Gerne stehen wir Ihnen Beratend zur Seite,
Beratungstermine: Bitte teilen Sie uns ihre vollständigen Angaben ( Name, Adresse, Telefonnummern, eMail usw.) mit, um Sie kontaktieren zu können. Wir werden uns zeitnah, nach Erhalt der Angaben mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen individuellen Beratungs- und/oder Be
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
105
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH in Dingolfing ausbaufähig: Zu verkaufen ist meine Doppelhaushälfte in Dingolfing. Die Wohnfläche teilt sich auf das EG und das 1.OG auf. Zudem bietet sich die Möglichkeit das 2.OG auszubauen(ca.50qm). Die DHH is voll unterkellert. Dort
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befinden sich ein Waschraum, Hobbyraum, Lagerraum und die Gasheizung. Im Haus wurde bereits einiges in 2020 renoviert. -Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Alle Fenster neu 3fach verglast(inkl. 2.OG) - Neue Haustüre - Neue Innentüren - Neue Böden - Terrassen neu gefliest - Hausanstrich 2021 Verkauf erfolgt von privat ohne Makler.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
544.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fertigstellung dieses Hauses ist ENDE 2023. ALLES NEU IM JAHR 2020 - Heizung (Gas + Holz) - B den (hochwertiger Laminat- und Fliesenb den) - Kunststofffenster (dreifachverglast) - B der - Innenanstrich - intregierte Deckenleuchten - eigenes
...
Brunnenwasser f r den Pool (6 x 2,50) mit Pumpe zum Aufstellen - Schwedenofen Das Erdgeschoss und die separate Einliegerwohnung ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss wird mit Heizk rpern beheizt. ERDGESCHOSS - Einbauk che - Wohnzimmer - zwei Schlafr ume - Bad DACHGESCHOSS - zwei Schlafr ume - Bad UNTERGESCHOSS - Heizung mit Gas und Holz - Staur ume EINLIEGERWOHNUNG - Einbauk che - Wohnzimmer - Schlafraum - Bad PHOTOVOLTAIKANLAGE MIT 9 KWp - Inbetriebnahme 2021 - 25 Jahre Garantie SOLARANLAGE F R DAS WARMWASSER EIGENES BRUNNENWASSER F R DEN POOL Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie
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Quelle: www.immobilie1.de
544.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fertigstellung dieses Hauses ist ENDE 2023. ALLES NEU IM JAHR 2020 - Heizung (Gas + Holz) - B den (hochwertiger Laminat- und Fliesenb den) - Kunststofffenster (dreifachverglast) - B der - Innenanstrich - intregierte Deckenleuchten - eigenes
...
Brunnenwasser f r den Pool (6 x 2,50) mit Pumpe zum Aufstellen - Schwedenofen Das Erdgeschoss und die separate Einliegerwohnung ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss wird mit Heizk rpern beheizt. ERDGESCHOSS - Einbauk che - Wohnzimmer - zwei Schlafr ume - Bad DACHGESCHOSS - zwei Schlafr ume - Bad UNTERGESCHOSS - Heizung mit Gas und Holz - Staur ume EINLIEGERWOHNUNG - Einbauk che - Wohnzimmer - Schlafraum - Bad PHOTOVOLTAIKANLAGE MIT 9 KWp - Inbetriebnahme 2021 - 25 Jahre Garantie SOLARANLAGE F R DAS WARMWASSER EIGENES BRUNNENWASSER F R DEN POOL Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: DHH, sehr gepflegt, Bj. 1972, 125 qm Wohnfläche, 5 Zimmer mit Garage, Garten, Balkon, Terrasse mit Wintergarten, 339 qm Grund. Neue Öl - Brennwertheizung (Einbau im März 2024). Derzeit noch möbliert. Auf Wunsch gerne auch
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unmöbliert.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Anliegerstraße, naturnah gelegen, Kindergarten am Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Arztversorgung, Grund- und Mittelschule im Umkreis von 5 km.
Raumaufteilung: EBK, Wohn- und Eßzimmer (Wintergarten) sowie Büro und saniertes Bad mit WC und Dusche im EG. Zwei Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne, WC und Dusche im OG.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
8 Zi.
228
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein durchdachter Grundriss mit vielen Nutzungsm glichkeiten, ein sehr gepflegter Zustand sowie ein attraktives S d-Grundst ck pr gen diese Immobilie. Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstra e in Ganacker, einem Ortsteil der
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Marktgemeinde Pilsting. Familiengerechte Infrastruktur, vielf ltige Freizeitm glichkeiten sowie eine idyllische Umgebung zeichnen diesen Ort aus. Das in massiver Ziegelbauweise erbaute Wohnhaus wurde stets von den Eigent mern selbst bewohnt und laufend in Stand gehalten. Erst 2023 wurden s mtliche Innenr ume frisch gestrichen und der Bodenbelag in einzelnen R umen der oberen Etage erneuert. Bei der Erbauung entschied man sich f r zwei Beheizungskonzepte: So hat man eine lheizung f r die Warmwassererzeugung und Beheizung der Innenr ume, aber auch eine Holzheizung welche im Keller befeuert wird und alternativ so wohlige W rme in den Aufenthaltsr umen im EG und OG erzeugt. Diese M glichkeit sichert ganzj hrig eine preisg nstige und autarke Energieverso
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hochwertigen Doppelhaush lften entstehen im modernen Neubaugebiet und bilden ein ideales Wohnrefugium f r Familien. Mit einer Wohnfl che von ca. 129 m und einer guten Raumaufteilung erm glicht das Haus einen tollen Wohnkomfort. Der offene
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Koch-/Ess-/Wohnbereich und alle erforderlichen R ume (Speis, Technikraum, Garderobe, G ste-WC) im Erdgeschoss werden von drei Schlafzimmern und einem gro en Tageslichtbad im Obergeschoss komplettiert. Das Geb ude wird schl sselfertig errichtet und beinhaltet bereits diverse Ausstattungen (u. a. 30x60 cm Fliesen in betongrau, Vinyl-Holzboden in Eichenoptik u.v.m.). Diverse Highlights wurden bereits in der Baubeschreibung (ausf hrliche Version auf Anfrage) ber cksichtigt: - S mtliche Anschluss- und Planungskosten sind im Preis inklusive - Ziegel-Massivbauweise (42,5 cm Ziegel, Fa. Leipfinger) - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung im ganzen Haus - Luft-W rme-Pumpe als zukunftsorientierte Heiztechnik - Kunststofffenster inkl. 3-fach Verglasung - e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
22 Zi.
428
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Einbau neuer 3-fach Glas Kunststofffenster, Böden und Decken nach Brandschutz F60 Standard erneuert, Bäder teilweise komplett saniert. Heizungsrohre
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im EG komplett erneuert Verteiler und Ventile im Heizraum komplett erneuert Wasserleitungen im EG erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Geb ude, von denen derzeit zwei vermietet sind. Aufteilung: KG.: kleiner Kellerraum. EG.: Whg 1: Flur,
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Esszimmer mit K che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschk che, Heizraum, Terrasse. OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essk che, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, B ro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon. DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit K che, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, B ro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, G ste-WC. Die Wohnfl che betr gt ca. 335 m . Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- erzielt. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. 3 Garagen sowie 6 Stellpl tze befinden sich auf dem Grundst ck. ffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 1148 m , davon w ren ca. 410 m weiter bebaubar. Es ist eingez unt, der Garten mit B umen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
488.888,00 €
5 Zi.
145,81
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
...
von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - gro z giger Bungalow f r Sonnenverw hnte - Die Objekt-Vorteile: - tolle ruhige Lage - viel Fl che zum Wohnen - WOHNEN AUF EINER EBENE BIS INS HOHE ALTER - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freifl chen - durchdachte Beheizung ber Infrarot und gro er Photovoltaik-Anlage Aufteilung im Erdgeschoss: - helle R ume - gro e Fensterfl chen - ideale Himmels-Ausrichtung - gro es Wohnzimmer - helle Essk che mit hochwertigen Ger ten (modernisiert) - praktische angrenzende Speisekammer - zwei gro e helle Schlafzimmer mit Platz f r gro e Schr nke - weit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
111
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 2003, in ziegelbauweise, erbaute Doppelhaush lfte bietet Ihnen die M glichkeit sofort einzuziehen. Von der Ostseite aus betreten Sie das Haus. Gleich rechts ist das G ste-WC. Im Anschluss rechts kommen Sie in die Essk che. Die Einbauk che
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kann bernommen werden. Oder Sie gehen nach links in das nach S den ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzender, berdachter, Terrasse. ber das Treppenhaus, welches sich gegen ber der Haust re befindet gelangen Sie in die anderen Etagen. Im Obergeschoss befinden Sie zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Im nordseitig gelegenen Kellerraum haben Sie, wegen dem Hanggrundst ck, Tageslicht. Das bietet die M glichkeit, diesen Raum als B ro zu nutzen. Der n chste Kellerraum wird als Waschraum genutzt. Daran grenzt ein weiterer Raum mit anschlie endem Heizungsraum. Im "n rdlichen" Teil des Garten sind zwei Hochbeete und eine "Sitzecke". Der berdachte Holzlagerplatz mit Schuppen f r Gartenger te grenzen das Grundst ck zum Nachbarn ab. ber de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
6 Zi.
172
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Eichendorf im Ortsteil Reichstorf auf einem Grundst ck von ca. 399 m . Das sanierungsbed rftige Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 172 m , die sich auf zwei Stockwerke
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verteilen. Es verf gt ber Holz/Alu-Fenster aus dem Jahr 1999 und eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1959. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, welches als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer genutzt wird. Das Badezimmer sowie die K che, ein weiteres Zimmer, die lzentralheizung, der Tankraum, eine Werkstatt und ein WC runden die R umlichkeiten im Erdgeschoss ab. ber eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches mit zwei Schlafzimmern, ein gro es Wohnzimmer und einer weiteren K che best ckt ist. Zus tzlich bietet das Haus einen gro en Balkon, jedoch keinen Keller bzw. einen eher kleinen Abstellraum mit den Hausanschl ssen einen halben Stock tiefer. Eine Garage ist ebenfalls
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: weiteres auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.999,00 €
10 Zi.
200
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: rest auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung : UG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse. EG: Diele, Essk che, Speis, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, G ste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Balkon. DG: Speicher. Die Wohnfl che betr gt ca. 137 m . Auf dem Haus befindet sich eine PV-Anlage mit 9,66 kWp, welche am 06.11.2009 in Betrieb genommen wurde. Der monatliche Ertrag betr gt derzeit ca. 435,00 . Gas-Zentralheizung. ffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage mit Dachboden ist am Haus angebaut. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 575 m und ist eingez unt. Der Garten ist mit B umen und Str uchern bepflanzt. Gepflasterte Hoffl che. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.04.2024 Wesentlicher Energietr ger: l Endenergiebedarf: 159,02 kWh(m a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Geb ude lt. EA: 1992