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1.250.000,00 €
10 Zi.
385
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie ist ideal für große Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten. Konzipiert wurde das Haus als Zweifamilienhaus mit einem Hobby- und Wellnessbereich. Denkbar wären evtl. vier Wohnungen unterschiedlicher
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Größe.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig gestaltete Wohnung mit drei Schlafzimmern, großem Ess-/Wohnbereich mit offener Küche und Speisekammer. Ein von drei Seiten einsehbarer Kamin sorgt für gemütliches Ambiente.
Eine weitere Wohneinheit mit zwei Schlafräumen und einem offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich befindet sich im Obergeschoss.
Eine weitere Einheit im Obergeschoss wurde als Hobbybereich mit zwei Räumen und kleinem Bad gestaltet. Hier wäre auch ein Büro möglich oder gar ein kleines Gäste-Appartement.
Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl kann eine Wellnessoase eingerichtet werden.
Im gesamten Gebäude wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
138,16
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Renovierungsbedürftiges, älteres Einfamilienhaus mit viel Raum für die Familie. Wohnen auf einer Ebene (ca. 138,66 Wohnfläche). Eine große Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben
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zwei Technikräumen u. Tankraum findet man einen Waschraum sowie vier Kellerräume. Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand/Obstbäume (ca. 604 m² Grund). Zum Haus gehört ein Garagengebäude mit sep. Abstellraum. Der Markt Wallersdorf bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung. Wallersdorf verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen der Bundesautobahn BAB A 92 (München - Deggendorf) und ist auch über die Staatsstraßen St 2074 und St 2325 an das überörtliche Straßenverkehrsnetz gut angebunden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 138,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Markt Wallersdorf mit ca. 7.000 Einwohnern, im Isartal gelegen, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Wallersdorf
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verfügt durch seine beiden Anschlüsse an die A 92 München-Deggendorf, einem eigenen Bahnhof sowie die Nähe zu B 11 und B 20 über eine sehr gute, auch überregionale Verkehrsanbindung.
Objekt: Grundstück: Die Immobilie befindet sich auf einem 701 m² großem Grundstück in bestechender Randlage von Wallersdorf. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und über die Jahre laufend instand gehalten. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Haus: Dieser charmante Bungalow aus dem Jahre 1976 bietet Ihnen einen sofort bezugsfreien Rückzugsort, der keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Küche inkl. Zugang zum Wintergarten sowie ein Bade
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wallersdorf liegt im Landkreis Dingolfing-Landau, mit diversen Ortsteilen. Der Ortsteil Ettling ist ca. 6 km entfernt, Landau ca. 11 km, das Haus liegt östlich und unweit der Landkreisgrenze zum Lkr. Deggendorf Wallersdorf (ca. 7500 Einwohner)
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liegt verkehrstechnisch sehr gut, hat einen Bahnhof, Strecke München-Plattling, liegt an der A92 und nahe der B8 und B20, die Isar ist von Ettling Luftlinie 500 m vom Ortsrand entfernt. In Wallersdorf gibt es alle wichtigen Einrichtungen des tägliches Bedarfs und seitens Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte etc.) 2 x Kita, Grund- und Mittelschule.
Objekt: Dieses kleine ca. 1951 erbaute Haus ist ein ideales Objekt für Interessenten, die die Chance durch Modernisierung und Sanierung nutzen möchten, und sich ein neues Heim in ruhige Ortsrandlage in einem Vorort ca. 6 km entfernt von der Gemeinde Wallersdorf schaffen möchten. Das Grundstück mit Hanglage hat ca. 1.000 m² Gesamtgröße und auch - neben diesem Haus - eine hohe Scheune mit ca
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
208,44
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Wallersdorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und hat eine Einwohnerzahl von ca. 7300. Die Gemeinde grenzt an die Landkreise Straubing und Deggendorf. Aufgrund der
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guten Anbindung an die A92 sind die Städte Deggendorf (ca. 21 km), Dingolfing (ca. 28 km) sowie Landshut (ca. 53 km) schnell zu erreichen. Auch die A3 (Autobahnkreuz Deggendorf) ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Logistikzentrum der BMW Group in Wallersdorf ist nur ca. 3 km entfernt. Wallersdorf verfügt über Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Den Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Zudem gibt es Kindertagesstätten, einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die Realschule sowie das Gymnasium befinden sich in Landau a. d. Isar (ca. 12 km).
Ausstattung: Folgende Maßnahmen zur Kernsanierung wurden während den Jahren 2017 bis 2019 durchgeführt: - Erneuerung Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Markt Wallersdorf mit ca. 7.000 Einwohnern, im Isartal gelegen, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Wallersdorf
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verfügt durch seine beiden Anschlüsse an die A 92 München-Deggendorf, einem eigenen Bahnhof sowie die Nähe zu B 11 und B 20 über eine sehr gute, auch überregionale Verkehrsanbindung.
Objekt: Grundstück: Das Grundstück hat eine amtliche Größe von 600 m² und ist ortsüblich erschlossen. Bebaut ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte sowie einer Einzelgarage. Ein schöner Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Hervorzuheben ist die zentrale Lage. Der Marktplatz Wallersdorf, sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichen. Haus: Die schöne, charmante Doppelhaushälfte wurde um das Jahr 1925 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Haus gut instandgehalten. Die Immo
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
152,8
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Dieses Reihenmittelhaus liegt recht ruhig und sonnig am Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind
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bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !
Ausstattung: - solide und gute Bauqualität - Fenster: solide aus Kunststoff (Deutscher Hersteller) - 3-fach- Verglasung (0,6 er Glas) - Heizung: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - Fertigstellung 2023 - Kamin für zusätzlichen Schwedenofen vorhanden - Terrasse solide aus langlebigen Lärchenholz - Fensterbretter aus Massivholz - Treppe aus massiv Eiche - elektrische Rollos (außer im WC, Technikraum, Bad, DG) - Böden: suchen Sie einfach selbst aus: im Preis enthalten Laminat bis 25.-- € inkl. MWST. und Fliesenböden bis 30.-- € inkl. MWST. - Besondere Ausstattungswünsch
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Quelle: www.immowelt.de
544.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Objekt: Fertigstellung dieses Hauses ist ENDE 2023. ALLES NEU IM JAHR 2020 - Heizung (Gas + Holz) - Böden (hochwertiger Laminat- und Fliesenböden) - Kunststofffenster (dreifachverglast) - Bäder -
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Innenanstrich - intregierte Deckenleuchten - eigenes Brunnenwasser für den Pool (6 x 2,50) mit Pumpe zum Aufstellen - Schwedenofen Das Erdgeschoss und die separate Einliegerwohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss wird mit Heizkörpern beheizt. ERDGESCHOSS - Einbauküche - Wohnzimmer - zwei Schlafräume - Bad DACHGESCHOSS - zwei Schlafräume - Bad UNTERGESCHOSS - Heizung mit Gas und Holz - Stauräume EINLIEGERWOHNUNG - Einbauküche - Wohnzimmer - Schlafraum - Bad PHOTOVOLTAIKANLAGE MIT 9 KWp - Inbetriebnahme 2021 - 25 Jahre Garantie SOLARANLAGE FÜR DAS WARMWASSER EIGENES BRUNNENWASSER FÜR DEN POOL Es handelt sich um eine Vorankündigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur ang
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
149,93
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Dieses Neubau - Reiheneckhaus liegt recht ruhig und sonnig am Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen
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sind bequem erreichbar. Verkehrstechnisch ist Haidlfing gut angebunden. Die Autobahn A92 verläuft in der Nähe der Gemeinde, was eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Dingolfing und Straubing, die beide eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bieten. Insgesamt ist Haidlfing ein ruhiger, kleiner Ort in Niederbayern, der eine entspannte Lebensweise und eine gute Lebensqualität bietet. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !
Ausstattung: - solide und gute Bauqualität - Fenster: solide aus Kunststoff (Deutscher Hersteller) - 3-fach- Verglasung (0,6 er Glas) - Heizung: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - mit groß
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Marktzentrum entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Die Ausstattung enthält eine gut erhaltene Einbauküche im Erdgeschoss, zwei zusammenhängende Wohnräume und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, indem ggf. eine Toilette installiert werden kann und ein Zugang zum Dachspeicher. Nicht nur der Dachspeicher, sondern auch der Keller kann als
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: ANFRAGEN MIT NICHT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TEL NR WERDEN UNGELESEN GELÖSCHT !!!! weiteres auf anfrage Sonderpreis
Provision: die Provision von 3,0 % zzgl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: ANFRAGEN MIT NICHT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TEL NR WERDEN UNGELESEN GELÖSCHT !!!! rest auf anfrage SONDERPREIS
Provision: die Provision von 3,0 % zzgl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
325.140,00 €
5 Zi.
150,75
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natür
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Quelle: www.immowelt.de
288.910,00 €
4 Zi.
123,73
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
115
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Altenbuch, welche zum Markt Wallersdorf gehört. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 30 km entfernt.
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Ausstattung: Die Highlights: * Ruhige Siedlungslage * Wohnen auf einer Ebene möglich * Hauswasserwerk für Garten * Keller teilweise beheizt
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 1997 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2022 erhielt die Garage ein Sektionaltor. Aufteilung: KG.: Flur, 3 Kellerräume, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum mit Dusche/WC, Kellerraum mit Außenzugang, Tankraum. EG.: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse (überdacht und geschlossen), Schlafzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Büro. DG: kleiner Flur, 2 Zimmer, Stauraum. Eine Garage mit Abstellraum ist am Haus angebaut. Eine weitere freistehende Garage befindet sich auf dem Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 13.01 S inkl. Lieferung und Aufbau (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grundstück im Wert von 100.000,-- EUR ist eingerechnet und von einem Drittanbieter zu erwerben. (weiteres unter Lage) Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus vom reinen Ausbauhaus bis fast Fertig an, wenn Sie weniger Eigenleistung erwünschen. Rufen Sie mich einfach an oder ste
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird.
Ausstattung: In dem Angebot ist das
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Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 16.03 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Das Grundstück ist mit ca. 80.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Dritten erworben werden. (Weiteres unter Lage) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Materialien Dämmung und Beplankung Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle
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Quelle: www.immowelt.de
254.950,00 €
4 Zi.
107,32
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im
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ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezie
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in schön gewachsener und ruhiger Siedlungslage von Wallersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Marktgemeinde. Die
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Kreisstadt Dingolfing ist ca. 24 km entfernt. Autobahnanschluss zur A 92 Deggendorf - München. Weiter verfügt der Markt über einen Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Plattling - München.
Ausstattung: Die Highlights: * Fußbodenheizung * Kachelofen * Parkett- und Fliesenböden * Keller auch gefliest * Wohnen auf einer Ebene (Bungalow) * 49 cm Aussenmauern * Doppelgarage * Luft-Wärmepumpe für Brauchwasser * Sauna * Blitzschutzanlage * Hauswasserwerk
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert (wasserdichte Wanne) und befindet sich in einem guten Bauzustand. Hervorzuheben sind die ca. 49 cm dicken Aussenmauern. Aufteilung: KG: Flur, Diele, Heiz- und Tankraum,
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
225
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger Siedlungslage des Marktes Wallersdorf gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 23 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in
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Wallersdorf.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 20.11.2019 Baujahr lt. EA: 1958 / Sanierung 2019 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf: 147,0 kWh/(m²a)
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzi