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1/29
649.800,00 €
670
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
+++ Mehr Bilder, die genaue Anschrift und ein Video des Grundstücks finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++
Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand in beliebter Lage des Ingolstädter Südwestens.
+ Ein Altbestand ist
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im vorderen Teil des Grundstücks vorhanden. Je nach den eigenen Vorstellungen kann der Altbestand erhalten oder durch einen Neubau ersetzt werden.
+ Seit 2015 existiert für das Gebiet ein Bebauungsplan. Es gibt zwei Baufelder mit entsprechenden Baugrenzen. Somit kann auch im hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Gebäude errichtet werden.
+ Im vorderen Teil des Grundstücks (Altbestand, im Bebauungsplan "WA2") dürfen pro Einzelhaus maximal zwei Wohneinheiten errichtet werden.
+ Im hinteren Teil des Grundstücks (Garten, im Bebauungsplan "WA1") darf pro Einzelhaus maximal eine Wohneinheit errichtet werden.
+ Die maximale Grundfläche im Gebiet "WA2" beträgt 150m².
+ Die maximale Grundfläche im Gebiet "WA1" beträgt
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1/8
490.000,00 €
594
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand umfasst eine Fläche von insgesamt 594 Quadratmetern. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, das jedoch aufgrund seines Zustands als abrissreif gilt.
Das Grundstück selbst ist eben und bietet
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viel Potenzial für die Gestaltung eines neuen Wohnraums. Es ist von anderen Grundstücken durch eine niedrige Mauer und einen Zaun abgegrenzt. Das Grundstück ist gut zugänglich und verfügt über einen Fußweg, der direkt zur Haustür des Altbestands führt.
Aufgrund seiner Größe und der zentralen Lage in Ingolstadt bietet das Grundstück viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Es könnte für ein neues Wohngebäude genutzt werden, das genügend Platz für eine Familie bietet. Auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist denkbar.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundstück um eine interessante Investitionsmöglichkeit, die aufgrund ihrer zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eine attraktive Option für
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1/3
590.000,00 €
660
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in traumhafter Lage im Ingolstädter Süd-Westen und ist über die Ostseite erschlossen. Derzeit ist es mit einem ca. 90qm großen Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren bebaut.
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590.000,00 €
739
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Das angebotene Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Durch seinen optimalen Schnitt kann das Grundstück traumhaft bebaut werden. Für dieses Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, welcher Ihnen nach Einsicht des Exposé
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gerne zur Verfügung gestellt werden kann.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
669.996,00 €
350
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
472
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
1.109
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
819
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.033
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in
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dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sport/Freizeit: Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzent
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Quelle: www.immobilienscout24.de
514.000,00 €
514
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Karlshuld liegt im oberbayrischen Landkreis Neuburg- Schrobenhausen.Karlshuld mit seinen ca. 5300 Einwohnern gilt alsdie Metropole im Donaumoos.Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen.Es gibt eine
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Grund und Hauptschule sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe die fußläufig erreichbar sind.Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium findet man in Neuburg und Ingolstadt vor.Eine kurztaktige Busverbindung mit mehreren Haltestellen in allen Richtungen garantiert ein zügiges Vorankommen.Belange des täglichen Lebens sind reichhaltig abgedeckt, es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken,Sportvereine, Badeseen, usw.Die Stadt Ingolstadt im südlichen Teil ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Der Zubringer A9 ist über die Zufahrt Manching mit einer Fahrzeit von ca.15 min zu erreichen.Die Stadt Neuburg kann man mit einer Fahrzeit von 10-15 min erreichen.
Provision: provisionsfrei