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1/7
417.000,00 €
538
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück mit optimaler Südausrichtung und idyllischem Blick auf
den grünen Park befindet sich mitten im exklusiven Neubaugebiet "Ziegelgrund III" in Kösching.
Familien unterschiedlicher Altersgruppen finden hier ihr
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Traumzuhause.
Es handelt sich um ein Allgemeines Baugebiet. Der Bebauungsplan weist bei dieser Grundstücksgröße eine Bebauung mit Einfamilienhäusern aus.
Die max. Grundflächenzahl beträgt 0,4; die Geschoßflächenzahl 0,6. Zulässig ist eine offene Bauweise und zwei Vollgeschosse.
Preis auf Verhandlungsbasis zzgl. Erschließungskosten.
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834.000,00 €
1.071
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Herzlich willkommen auf diesem einzigartigen Grundstück mit sonniger Südausrichtung und idyllischem Blick auf den grünen Park im exklusiven Neubaugebiet "Ziegelgrund III" in Kösching.
Bei der großzügigen Fläche von 1071 m² haben Sie
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ausreichend Platz, um 4 moderne Reihenhäuser zu bauen, ohne auf Wohnraum oder Privatsphäre verzichten zu müssen.
Alternativ besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus zu errichten. Das bald vollerschlossene rechteckige Grundstück, bestehend aus zwei Flurnummern mit Blick ins Grüne, eignet sich auch ideal für größere Bauvorhaben.
Die familienfreundliche Umgebung ist ruhig und sicher, perfekt für Familien mit Kindern. Hier kann der Nachwuchs in einer entspannten Atmosphäre aufwachsen und die Natur genießen.
Grundstücksmerkmale:
Es handelt sich um ein Allgemeines Baugebiet.
Der Bebauungsplan weist bei dieser Grundstücksgröße folgende Bebauungsvarianten aus:
REH 230 m², DHH 300 m², EFH 400 m².
Die max.
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1/6
338.000,00 €
820
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Grundstück in traumhafter Lage oder einer stabilen Kapitalanlage in diesen unsicheren Zeiten sind, dann sollten Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Erstmalig bieten wir dieses
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herrliche Baugrundstück in bevorzugter und ruhiger Lage in Pförring zum Kauf an.
Gebaut wird hier nach Bebauungsplan.
In direkter Nachbarschaft finden sich großzügige Einfamilien-, Mehrfamilien- und Reihenhäuser.
Sichern Sie sich für die Zukunft ein schönes Fleckchen Erde.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
417.000,00 €
533
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene fast quadratische Baugrundstück befindet sich mitten im Neubaugebiet "Ziegelgrund III" in Kösching. Der Baugrund ist optimal nach Süden ausgerichtet. Überwiegend junge Familien werden dort ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
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Es handelt sich um ein Allgemeines Baugebiet. Der Bebauungsplan weist bei dieser Grundstücksgröße eine Bebauung mit Einfamilienhäusern aus.
Die max. Grundflächenzahl beträgt 0,4; die Geschoßflächenzahl 0,6.
Zulässig sind eine offene Bauweise und zwei Vollgeschosse.
Laut der telefonischen Auskunft des Bauamtes Kösching belaufen sich die Erschließungskosten auf ca. 70 € pro Quadratmeter.
Die Erschließung des Baugebietes wurde Ende 2023 abgeschlossen. Es besteht eine Bebauungsfrist von fünf Jahren.
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159.000,00 €
1.097
m2
93336 Altmannstein-Hexenagger
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer kleinen ruhigen Sackgasse von Hexenagger finden Sie hier Ihr neues Domizil. An einem Hang gelegen können Sie entweder nach § 34 BauGB, Bebauung nach Umgebung, ein eigenes Zuhause gestalten oder den schon genehmigten Bauplan eines
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Doppelhauses mit ca. 330 qm Wohnfläche, inkl. Dachgeschossausbau, vier Stellplätzen, vier Garagen und Lift übernehmen.
Das Schambachtal gehört zur Ferienregion Altmühltal. Übernachtungsmöglichkeiten sind gesucht. Also auch eine Möglichkeit, eventuell nicht benötigte Wohnfläche an Gäste zu vermieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
340.000,00 €
691
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die herrliche Wohnlage ermöglicht einen schönen Ausblick ins unverbaute Grüne.
Das Sahnestück der Grundstücke ist quadratisch und misst an den Außengrenzen ca. 26 Meter. Somit bietet es Platz für die ganze Familie und Sie können sich baulich
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verwirklichen.
Es befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet, direkt an der südlichen Bebauungsgrenze von Stammham/Westerhofen. Die Nachbarschaft besteht aus freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten. Hier leben Sie in ruhiger Lage.
Über eine private Anwohnerzufahrt erreichen Sie das absolut verkehrsberuhigte Grundstück mit Blick ins unverbaute Grüne.
Entsprechend genießen Sie einen Weitblick über Ackerland und Wiesen, bis zum kilometerweit entfernten Waldrand.
Vor mehreren Jahren wurde bereits eine Baugrube ausgehoben, das Bauvorhaben konnte aus privaten Gründen nicht fortgeführt werden. Entsprechend ist bereits eine Vorarbeit für eine mögliche Unterkellerung bzw. eine Bodenplatte geleistet.
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497.000,00 €
710
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück ist für ein Einfamilienhaus gerade zu perfekt.
Es ist nach Bebauungsplan sehr viel erlaubt und möglich. Da können Sie Ihren Traum vom neuen Zuhause mit der ganzen Familie verwirklichen und leben.
Zulässig nach
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Bebauungsplan sind:
Dächer SD, WD, ZD, PD; Dachneigung 23° bis 40°; Wandhöhen bis 6,5m.
Weiteres beim persönlichen Kennenlernen bei der Besichtigung auf Ihrem Baugrundstück.
Eine mögliche Teilung des Grundstücks muss mit dem Bauamt geklärt werden.
Zum Verkauf steht dies Grundstück mit geplantem Einfamilienhaus, um Ihnen eine solide Kalkulationsgrundlage für Ihr Bauvorhaben zu bieten. Mit dem Erwerb des Grundstücks schließen Sie gleichzeitig einen Werkvertrag für den Bau Ihres neuen Hauses ab.
Die Grundrissplanung dient als mögliches Beispiel. Mit Ihnen zusammen erstellen wir Ihre Hausplanung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Basierend dessen erstellen wir Ihnen ein individuelles Hausangebot das
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310.000,00 €
518
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen einen attraktiven Bauplatz ohne Abrisshaus von ca. 518 Quadratmetern, der voll erschlossen und bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.
Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und die herrliche Südausrichtung, die
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für sonnige Tage und angenehme Stunden im Freien sorgt.
Die Bebauung gibt der Bebauungsplan vor, die Möglichkeiten liegen hierbei für ein Einfamilienhaus (Erdgeschoss plus Dachgeschoss), oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - die Flexibilität dieses Bauplatzes ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer ruhigen Umgebung und dem gewachsenen Wohnbaugebiet bietet dieser Bauplatz die ideale Kulisse für ein entspanntes und komfortables Familienleben. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Optimal auch als Kapitalanlage, da kein Bauzwang auf diesem Wohngrundstück lastet.
Gerne stehen wir für Fragen rund um
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
85101 Lenting
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sehr schönes und großes Grundstück in Lenting mit Altbestand. Bebaubar wäre das Grundstück nach Bebauungsplan der Gemarkung Lenting Siehe Bebauungsplan. Abrisskosten des Altbestands ca 40.000€ - 50.000€.
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Lagebeschreibung: Die Umgebung der Immobilie bietet eine gut sortierte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von 10 Gehminuten finden sich Supermärkte wie REWE und NORMA, sowie eine Filiale der Drogeriemarktkette Müller. Für den täglichen Bedarf sind außerdem eine Apotheke (Jura-Apotheke), eine Bäckerei (Sipl Brot & Kaffee) und eine Metzgerei (Metzgerei Pauleser Kasing GmbH) in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Geschäfte, darunter ein Baumarkt (Sonderpreis Baumarkt), ein Bekleidungsgeschäft (Herzzauber - Mein Hochzeitsladen) und ein Getränkemarkt. Die Bildungslandschaft ist durch die Grund- und Mittelschule repräsentiert, die fußläufig erreichbar ist. Für die Freizeitgestaltung gibt es einen Wasserspielplatz und einen Spo
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Alte Mühle mit Wohngebäude, kleine Hobbyschreinerei, großer Scheune und Nebengebäude steht zum Verkauf. Der Bachlauf fließt am Haus vorbei. Eine Turbine kann evtl. wieder eingebaut werden. Die Gebäude stehen trocken da und
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wurden noch nie überschwemmt bzw. bodenfeucht. Der Bach kann in eine Talsenke auf Wasserwiesen ausweichen. Alter Baumbestand rund um das Anwesen. Große Streuobstwiese hinter dem Nebengebäude. Ausgewiesene Gewerbefläche auf dem Grundstück. Sicherlich finden sich eine Vielzahl von Möglichkeiten dieses Anwesen für sich optimal zu nutzen. Potential ist ausreichend vorhanden.
Lagebeschreibung: Nassenfels liegt im Westen von Ingolstadt nahe Neuburg an der Donau und Eichstätt. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr. Ein Radweg führt hinter dem Haus entlang. Eine gute Verkehrsanbindung in die Audi-Werke ist durch die nahe gelegene B13 gegeben.
Provision: 3,57
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
85104 Pförring
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zwischen Ingolstadt und Kehlheim befindet sich die Kleinstadt Pförring Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grund- und Mittelschule. Auch medizinisch ist Pförring gut versorgt. Am Ort sind
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Allgmeinarzt, Zahnärzte sowie eine Apotheke. Die Donau, ihre Altwasser sowie einige Seen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 % Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein ca. 751m² großes Grundstück, in ebener Südausrichtung im süd-östlichen Teil von Eitensheim. Das sonnige Grundstück ist frei von Bebauung (mit Ausnahme einer kleinen Gartenhütte) und frei von Bäumen und
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Sträuchern (außer an der direkten Grundstücksgrenze). Lediglich einige wenige Wurzelstöcke sind noch zu finden; Jedoch muss eben nicht mehr gerodet werden. Einem schnellen Baubeginn steht somit nichts im Wege. In dem betreffendem Geviert gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, so dass sich gemäß §34 des Baugesetzbuchs an der Nachbarschaft orientiert werden soll. Diese ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, allerdings befinden sich auch Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser in naher Umgebung. In der Nachbarstraße, wenige Meter entfernt, wird soeben ein 5-Familienhaus auf ähnlich großem und geschnittenen Grundstück realisiert. Sofern die nötigen Stellplätze auf dem Grundstück geschaffen werden können, sollte auch hier theoretisch ein Mehrfa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
85114 Buxheim , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauplatz wurde von ehemaliger landwirtschaftl. Hofstelle abgetrennt und neu vermessen. 473 qm. Anschlüsse liegen in Straße.
Lagebeschreibung: Bauplatz in bestehendem Wohngebiet von Buxheim. Sehr ruhig gelegen.
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Einfach anschauen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
804.300,00 €
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage zu Ingolstadt, Audi AG und der Autobahnanbindung ist gegeben. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Einzelhändler, Tankstelle sowie Kindergärten und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Die Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Provision: 3,57 % Inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gaimersheim, einem attraktiven Vorort von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe
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Lebensqualität. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Ingolstadt schnell erreichbar ist. Zur Naherholung nutzen Sie den angrenzenden Park mit Kinderspielplatz oder machen Ausflüge in das nahe gelegen Altmühltal.
Objekt: Toplage am grünen Park Fort III von der Tann. Bebauung mit zwei Doppelhäusern dürfte möglich sein. Die Bestimmungen des künftigen Bebauungsplans für dieses Gebiet sind zu beachten. Bitte kontaktieren Sie uns als Anbieter per E-Mail. Nach Erhalt und Bestätigung des Exposés erhalten Sie gerne weitere Informationen zum Grundstück. Das derzeitig auf dem Grundstück befindliche Haus samt Nebengebäude sehen wir aufgrund des Zustandes und der energetischen Anlagen wirtschaf
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
85114 Buxheim , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage nahe dem Ortskern.
Objektbeschreibung: - Ein Bebauungsplan liegt nicht vor! - Mischgebiet (MI) - GRZ 0,6 - GFZ 1,2 - Es besteht kein Bauzwang! -
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Herstellungsbeiträge Flächenerschließung Abwasser/Wasser für 1312 m² entrichtet - Keine Geschossflächenerschließung bisher erhoben
Standort: Buxheim liegt im Naturpark Altmühltal im Landkreis Eichstätt, etwa acht Kilometer nordwestlich von Ingolstadt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3.700. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, 2 Bäckereien, ein Hofladen und ein gutes gastronomisches Angebot sind fußläufig schnell erreichbar. Der örtliche Kindergarten und eine Grundschule unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit des Wohnortes. Weiterführende Schulen können Sie im nahen Ingolstadt erreichen. Dank der zentralen Lage im Städtedreieck Eichstätt-Neuburg-Ingolstadt verfügt Buxheim über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Au
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein 705m² großes Grundstück, bebaut mit einem abzureißenden 4-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954. In dem betreffendem Geviert gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, so dass sich gemäß §34 des
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Baugesetzbuches an der Nachbarschaft orientiert werden soll. Diese ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, allerdings befinden sich auch Doppelhäuser in naher Umgebung. Eine Bebauung mit Einfamilien oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dach scheint realistisch. Die Durchführbarkeit einer solchen Bebauung wurde auch bereits durch die Gemeinde, bedingt durch die Grundstücksgröße, mündlich bestätigt. Ein Doppelhaus wäre natürlich besonders vorteilhaft, da man sich hier alle Kosten mit seinem Baupartner teilen würde. Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Die exemplarisch dargestellte Bebauung mit einem Doppelhaus ist ein unverbindliches
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Kooperation mit dem Bauunternehmen Massa Haus bieten wir einen schönen und ruhig gelegenen Bauplatz ohne Bauzwang an. Das Grundstück ist voll erschlossen und beim Erwerb fällt keine Provision an.
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Lagebeschreibung: Die Gemeinde Dollnstein befindet sich im Naturpark Altmühltal, im Herzen Bayerns. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Eichstätt, Ingolstadt oder Neuburg a.d. Donau schnell erreichbar: Eichstätt 15 km Neuburg a.d. Donau 25 km Ingolstadt 40 km Dank eines eigenen Bahnhofes, können auch die öffentlichen Verkehrsmittel bequem und einfach genutzt werden. Dollnstein bietet aufgrund der sehr gut struktuierten Nahversorgung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hierzu zählen u.a. Supermarkt (Edeka), Restaurants, Getränkemarkt, Bäcker, Tankstelle, Arztpraxis und Apotheke. Ein Kindergarten sowie eine Schule runden das familienfreundliche Ambiente Dollnsteins ab. Der Naturpark Altmühltal, umgeben von einer beeindruckenden Naturlandscha
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses exklusives Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gaimersheim. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum Ingolstadt
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erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. fünf Fahrminuten.
Ausstattung: * gewachsenes Wohnumfeld * bebaubare Grundstücksfläche ca. 1.921 qm * Nachbarbebauung * TOP Lage * Bebaubar mit sechs Doppelhaushälften oder vier Einfamilienhäuser * Lageplan liegt vor * Baugenehmigungsbescheid für sechs Doppelhaushälften, Garagen und Stellplätzen liegt bereits vor.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.600,00 €
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses exklusives Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gaimersheim. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum Ingolstadt
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erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. fünf Fahrminuten.
Ausstattung: * gewachsenes Wohnumfeld * bebaubare Grundstücksfläche ca. 294 qm * Nachbarbebauung * TOP Lage * Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte * Lageplan liegt vor * Wohnfläche Doppelhaushälfte EG, OG und DG ca. 276,42 qm * Babaubar nach WEG
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.