Mietwohnungen mit Balkon in Viersen

Top Premium Hochwertige möblierte Wohnung in Viersen-Bockert
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81 m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese voll möblierte Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses in einer ruhigen Lage in Viersen-Bockert. Eine Vermietung erfolgt an maximal 2 Personen. Einkommensnachweise, Schufa werden vor Besichtigung erbeten. Die Wohnung
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beinhaltet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein Bad mit Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Diele mit Einbauschrank. Gäaste-WC. Im Kellergeschoss ist ein separater Kellerraum und allgemeiner Waschraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Top Premium Ihre Traumwohnung in Viersen: 3 Zi.-Wohnung im Neubau
1/10
1.427,22 €
3 Zi.
77,99 m2
Warmmiete
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EQSG4ZH7kT1 Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie genügend Platz
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für Sie und Ihre Liebsten. Die Apartments sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen allesamt über eine Terrasse oder einen Balkon. Offene Raumkonzepte maximieren das Potenzial der Apartments und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenstern sowie Fußbodenheizung. Die Wohnungen verfügt über stilvolle Bäder mit Waschmaschinenanschluss sowie voll ausgestattete Einbauküchen im großen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder alleinstehende Best Ager, die im Alter auf nichts verzichten möchten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.
Top Premium Wunderschöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und ebenerdigem Badezimmer für Best Ager
1/10
923,97 €
2 Zi.
50,49 m2
Warmmiete
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=s9Vju57xLTn Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, welches im Jahr 2023 erbaut wurde. Richten Sie
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sich hier Ihr Familiendomizil ein oder profitieren Sie von noch mehr privater Fläche zum Wohlfühlen. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer weißen, stilvollen Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Spüle, Elektroherd und Kühlschrank. Genügend Raum für einen Esstisch und eine Sofaecke steht Ihnen hier zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie angenehme Stunden im Freien verbringen können. Besonderheit ist hier nebenher auch ein 2. Balkon für den optimalen Rundumblick. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage und ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser modernen Wohnung. Sie möchten das Objekt besicht
Top Premium Seniorengerechtes Wohnen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK
1/10
1.036,88 €
2 Zi.
56,66 m2
Warmmiete
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=bZ2QFnW6PUV Willkommen in Ihrem neuen Wohnsitz! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023, bietet Ihnen auf ca. 56 m²
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Wohnfläche ein wundervolles neues Zuhause. Über einen kurzen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für die Garderobe erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch drei große, bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon der Immobilie, auf dem sich in den warmen Monaten des Jahres herrliche Stunden an der frischen Luft verbringen lassen. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem modernen Eichenholzparkett versehen, der für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Der offene Küchenbereich verfügt über eine schicke, vollausges
Top Premium **BARRIEREFREI** Intelligent geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und BALKON
1/10
1.138,26 €
2 Zi.
62,2 m2
Warmmiete
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pq8GKvEXfWL Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der zweiten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen auf ca. 62 m² Wohnfläche ein wundervolles neues
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Zuhause. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch mehrere, große, bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von Ihren neuen Lebensmittelpunkt aus gelangen Sie auch auf den tollen und überdachten Balkon der Immobilie. Gerade in den Sommermonaten ein echter Traum! Auch das Schlafzimmer ist hell gestaltet und verfügt über ausreichend Fläche für Ihre Schlafzimmermöbel. Beide Wohnbereiche sind mit einem modernen Eichenholzparkett versehen, der für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Der offene Küchenbereich verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das innenliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Hand
Top Premium **BARRIEREFREI** Große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und Balkon
1/10
1.112,82 €
2 Zi.
60,81 m2
Warmmiete
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=gXuk4vaeieK Modernes Wohnen im Alter. Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der zweiten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023, bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche ein
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wundervolles neues Zuhause. Über einen kurzen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für die Garderobe erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch drei große, bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon der Immobilie, auf dem sich in den warmen Monaten des Jahres herrliche Stunden an der frischen Luft verbringen lassen. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem modernen Eichenholzparkett versehen, der für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Der offene Küchenbereich verfügt über eine schicke, vollausgestattete E
Top Premium **Barrierefrei** Große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
1/10
919,21 €
1 Zi.
50,23 m2
Warmmiete
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=XeJGdSs1jQ7 Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung, gelegen in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023, bietet Ihnen auf ca. 50 m²
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Wohnfläche ein wundervolles neues Zuhause. Über einen kurzen Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken für die Garderobe versehen ist, erreichen Sie den großzügig geschnittenen Wohnbereich. Große, bodentiefe Fenster fluten den Raum mit einer Fülle an Licht und bieten Ihnen zugleich den Zugang zum überdachten Balkon der Immobilie, auf dem sich in den warmen Monaten des Jahres herrliche Stunden an der frischen Luft verbringen lassen. Durch eine halbe Wandseite vom Wohn- und Essbereich abgesondert, findet sich auf linker Seite ein Rückzugsort für die Nacht. Ein moderner Eichenholzparkettboden sorgt, wie auch im Rest der Wohnung, für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Schlafbereich. Die offene gestaltete Küche v
Top Premium Ideal für Ihr Leben im Ruhestand: Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hauswirtschaftsraum
1/10
1.239,09 €
2 Zi.
67,71 m2
Warmmiete
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MzoQ2HMcTYP Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung im Herzen der Stadt steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines dreistöckigen
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Gebäudes, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 68 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumigen Wohn- und Essbereich und ein stilvolles Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der praktische Abstellraum ausreichend Stauraum bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie eine kleine Garderobe zusammen mit einem Einbauschrank, wo Sie Ihre Jacken verstauen können. Ein Auf
Top Premium Neubau über drei Etagen!
1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100 m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Umgebung von Brüggen-Bracht entsteht ein erstklassiges und modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Brüggen-Bracht ist bekannt für seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage. Die hier angebotene Wohnung ist eine
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Haus im Haus Prinzip. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Garage. Auf insgesamt 105 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Zimmer welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie die Diele. Auf der ersten Etage befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Besonders hervorzuheben auf dieser Ebene ist die sonnige Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen
Top Premium Zentrum, Sonnenbalkon, Komfortwohnung
1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
830,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Konrad Adenauer Ring 16, 41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten Im Zentrum von Viersen, mit großem Sonnenbalkon und elektrischer Markise und trotzdem ruhig, dies könnte Ihr neues Zuhause sein. Garage verfügbar 1. Etage !! 3 Zimmer, Küche, Diele , Bad mit modernem Wannenbad und zusätzlich separatem
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Gäste-WC, separater Abstellraum. und Einbauschrank. Die Wohnung ist lichtdurchflutet ! Repräsentatives , helles Wohnzimmer mit viel Platz für Sitzecke und Esstisch, Austritt auf den Sonnenbalkon mit elektrischer Markise. Großes Elternschlafzimmer mit Austritt auf Sonnenbalkon. 6 türiger Kleiderschrank kann problemlos aufgestellt werden. Zusätzlicher Einbauschrank im Gang Mindestmietdauer 3,5 Jahre, gerne langfristige Vermietung. Haustiere sind nicht erlaubt.
Top Premium Endlich Zuhause. Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss am Kirchplatz.
1/8
1.150,00 €
3,5 Zi.
103,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Kirchplatz 22, 47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier sind Sie Zuhause, es wurde an alles gedacht. Bei der Errichtung in 2018 wurde Wert auf Details gelegt. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Oberflächen sind dabei nur ein Aspekt. Die Ausstattung ist hochwertig, dazu zählen u. a.:
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hochwertiger Fußbodenbelag, Glattvlies an den Wänden, dimmbare Lichtanschlüsse, elektrische Rollläden, CAT-Verkabelung in der Wohnung, individuell steuerbare Raumthermostate in den Wohnräumen, Klingelanlage mit Video, eine großzügige Abstellkammer in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum. Daneben gibt es noch einen Waschkeller und einen Fahrradabstellplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Top Premium Zentrum, Gepflegtes Objekt, 2 Bäder, Balkon
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Quelle: www.ohne-makler.net
810,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Gereonstr.5, 41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer bevorzugten und zentralen Lage von VIERSEN, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, wurde diese 3 Zimmer Wohnung in einer kleinen und modernen und sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten erstellt. Die Wohnung liegt in
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der Hochparterre. Sie entspricht dem Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Im Umfeld sind gepflegte 4 stöckige Mehrfamilienhäuser. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m2 . Ein breiter Sonnenbalkon lädt beim Sonnenschein zum Frühstück und einem angenehmen Sonnenbad ein. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Holzboden verlegt und die Wohnung mit zwei neuen Badezimmern ausgestattet. ACHTUNG: Mindestmietdauer 3,5 Jahre !! Längere Mietzeit erwünscht!!! Haustiere sind nicht erlaubt. Raumaufteilung : Wohn – und Esszimmer sind sehr großzügig und besitzen eine große Fensterfläche mit Balkonaustritt .Der ganze Raum ist lichtdurchflutet. Sowohl der Wohn- und Esszimmerbereich als auch das Elternschlafzimmer sind nach hinten gelegen und somit absolut ruhig.
Top Premium Tolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in beliebter Lage
1/19
1.690,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung bleiben keine Wünsche offen. - Separater Eingang - eigener Garten - Garage am Haus Im Erdgeschoss: - großer Wohn/Essbereich mit moderner und hochwertiger Küche (Übernahme vom Vormieter auf VB)
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-Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer - Terrasse/ Gartenanteil - Abstellraum Im UG: - 2 weitere Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum
Top Premium Helle 2,5-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Sonnenbalkon u 2 TG-Stellplätzen in Willich
1/15
720,00 €
2,5 Zi.
79 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen mit Flair in Willich - Nähe Stahlwerk Becker - mit Blick aufs Feld und Sonnenbalkon sowie zwei TG-Stellplätzen. Renovierte 2, 5 Zimmer Galerie-Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) mit 75 qm mit hohen Decken im Wohnzimmer und großem Sonnenbalkon
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in ruhiger Lage und gepflegtem 6-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über Küche, Diele, Bad - das Badezimmer ist mit Bad und Badewanne ausgestattet - Schlafzimmer, Wohnzimmer und Galerie. In der Galerie ist noch ein großzügiger Abstellraum. Vom großräumigen Wohnzimmer mit großem Fensterbereich gelangt man auf den großen Sonnenbalkon. Mitvermietet werden zwei Tiefgaragen-Parkplätze a 60 Euro. Weiterhin gehört ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum zur Wohnung dazu. ACHTUNG: Die Küche des Vormieters kann von diesem erworben werden, VB 2.000,- Euro. Es können auch noch weitere Gegenstände vom Vormieter erworben werden. Das würde Sie privat mit dem Vormieter klären.
Top Premium Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Tönisvorst
1/15
750,00 €
2,5 Zi.
96 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum 01.01.2025 kann die Maisonette-Wohnung, die im ersten OG liegt, bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zweieinhalb attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Hervorzuheben ist eine Loggia, auf der es sich wunderbar
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vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Top Premium Tolle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
1/10
Quelle: immobilienscout24.de
490,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes Haus - Nichtraucher-Wohnung Großer Balkon mit Abstellkammer. Sehr ruhig. Einbauküche und Tiefgarage. Bitte bei Kontaktaufnahme Ihre Mobilnummer angeben, damit ich Sie kontaktieren kann. Vielen Dank
Top Premium Stilvolle, vollmöblierte 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche in Kempen
1/10
1.350,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhigem Dreifamilienhaus im Herzen von Kempen. - 1. Etage mit Aufzug - Abgeschlossener Stellplatz inklusive - Schlafzimmer mit Boxspringbett (1,80 x 2,00 m) - Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (1,00 x 2,00 m) -
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Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Badewanne - Voll ausgestattete Einbauküche - Abstellraum & Garderobe - Möblierte Terrasse (20 qm) - Fahrradabstellplatz mit E-Bike-Ladestation
Top Premium Außergewöhnliche Wohnung im Denkmalschutz mit Parkettboden
1/12
1.275,00 €
2 Zi.
121,47 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
41749 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche wunderschöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines denkmalgeschützen Hauses im LVR-Park. Die Wohnung ist vom Erdgeschoss aus bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die hohen Decken und freiliegenden Holzbalken geben der Wohnung
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einen ganz besonderen Altbaucharme. Der außergewöhnliche Schnitt ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Von der großen Küche aus erreichen Sie die Loggia mit traumhaftem Blick in die grüne Umgebung. Das Badezimmer direkt am Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster. Wer es hell und großzügig mag, wird diese Wohnung lieben.
Top Premium Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung zu zweit mit Garten und Garage!
1/15
895,00 €
2 Zi.
84 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine großzügige Wohnung als Single oder zu zweit? Dazu legen Sie Wert auf großzügige und helle Räume sowie einen kleinen Garten? Dann dürfte Sie diese Wohnung im Dachgeschoss einen Zweifamilienhauses in Brüggen-Boerholz
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interessieren. Über den gemeinschaftlichen Flur geht es über das Treppenhaus ins Dachgeschoss. Dort betreten Sie zunächst einen Vorraum mit Garderobe - übrigens auch geeignet als Standort für die Waschmaschine und den Trockner. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC und zur Rechten betreten Sie die Wohnung mit dem großen und hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus haben Sie Zugang zu der geräumigen Küche mit Essbereich und auf die eigene Außentreppe. Hierüber erreichen Sie Ihren Gartenbereich mit Zufahrt zur Garage und auch Ihre "eigenen" Entsorgungsbehälter. Die Garage bietet natürlich ausreichend Platz für einen PKW oder eignet sich aber auch ideal als Ersatz für das Gartenhaus. Der Garten ist pflegeleicht und ein Walnussbaum liefert leckere Nüsse im Herbs
Top Premium LOFT-WOHNUNG mit historischem Flair
1/10
Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
2 Zi.
115 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
41749 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zuhause sein, wo andere Urlaub machen ... Diese schicke, moderne LOFT-Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein junges, offenes Raumkonzept - große Zimmer & hohe Decken Die Wohnung ist klar strukturiert in
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einen OFFENEN WOHNBEREICH und die WOHNKÜCHE mit Loggia und einen "privaten Bereich" (Schlafbereich mit Bad en suite). - großzügiger Wohnbereich (ca. 33 m²) mit angrenzendem Duschbad - Wohnküche (ca. 23 m²) mit Loggia (ca. 9 m²) die erholsame Blicke in die grüne Umgebung bietet - Schlafen, Ankleide (ca. 35 m²) mit Bad en-suite (Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche bodengleich) Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal (Baujahr ca. 1904/06) erstellt im Pavillonstil und geplant vom Architekten Paul Hirschhorn. Das gesamte Gebäude wurde 2021/2022 kernsaniert.