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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,13
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage wurde im Kalenderjahr 2012 in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise gem. EnEV 2009 errichtet. Die Außenflächen sind mit einem Vollwärmedämmverbundsystem mit Putzoberflächen, sowie
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Klinkerriemchen versehen. Das Objekt ist als seniorengerechte Wohnanlage gebaut. Für den Bereich der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ist im Treppenhaus eine Aufzugsanlage inkl. Notrufsystem vorhanden. So können eventuelle Einkäufe bequem vom Auto bis in die jeweiligen Wohnungsetagen transportiert werden und das lästige Treppensteigen entfällt. Die einzelnen Wohnungen sind über die mit Betonsteinwerk ausgelegten Laubengänge zu erreichen. Die Fenster- und Türelemente sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung gemäß EnEV 2009 hergestellt. Die Griffe der Fenster- und Türelemente sind im Farbton Edelstahl matt ausgeführt. Die Fensteranlagen, außer die Dachflächenfenster, sind mit elektrischen Kunststoff - Rollladen mit wärmegedämmten Rollladenkästen aus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,76
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Kalenderjahr 2024 fertiggestellte 9-Familienhaus wurde in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise gebaut. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 -
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Haus gebaut. Im Objekt wird mit Fernwärme geheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Wäremtauscher in jeder Wohneinheit. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden, sodass jeder Raum separat geheizt werden kann. Die Heizkosten werden mit entsprechenden Wärmezählern je Wohneinheit ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind für jede Wohneinheit Wasserzwischenzähler vorhanden. Die Außenwände im Erd- und Obergeschoss sind aus zweischaligem Kalksandstein-Mauerwerk mit Wärmedämmung lt. Wärmeschutznachweis und einer Verblendung errichtet worden. Die Dachflächen sind nach Richtlinien des Dachdeckerhandwerks m
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Quelle: immobilienscout24.de
875,00 €
3 Zi.
86,13
m2
47638 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hochwertige Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage wurde im Kalenderjahr 2012 in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise gem. EnEV 2009 errichtet. Die Außenflächen sind mit einem Vollwärmedämmverbundsystem mit Putzoberflächen, sowie
...
Klinkerriemchen versehen. Das Objekt ist als seniorengerechte Wohnanlage gebaut. Für den Bereich der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ist im Treppenhaus eine Aufzugsanlage inkl. Notrufsystem vorhanden. So können eventuelle Einkäufe bequem vom Auto bis in die jeweiligen Wohnungsetagen transportiert werden und das lästige Treppensteigen entfällt. Die einzelnen Wohnungen sind über die mit Betonsteinwerk ausgelegten Laubengänge zu erreichen. Die Fenster- und Türelemente sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung gemäß EnEV 2009 hergestellt. Die Griffe der Fenster- und Türelemente sind im Farbton Edelstahl matt ausgeführt. Die Fensteranlagen, außer die Dachflächenfenster, sind mit elektrischen Kunststoff - Rollladen mit wärmegedämmten Rollladenkästen aus
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Quelle: immobilienscout24.de
425,00 €
3 Zi.
80
m2
47638 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ich biete eine Mietwohnung mit 80qm in der Straelener Innenstadt an. Sie ist ab sofort frei.
Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich, diesen bekommt man beim Kreis Kleve bei bestimmten Gründen (z.b. geringes
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Einkommen). Die Bearbeitungszeit dauert ca. 2 Wochen. Für 80qm sind entweder drei Personen oder mindenstens ein Minderjähriger notwendig.
Die Wohnunngsmiete ist noch 8 Jahre (2032) an die festgelegten Mietpreise bei einer WBS-Wohnung gebunden. Derzeit sind dies 425 € plus Nebenkostenvorausszahlung von 275 € (Gesamtmiete pro Monat 700 €).
Wohnung:
-Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang (Richtung Süden)
-Innenliegenes Bad mit Badewanne
- 2 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- frisch gestrichen - teils neue Sanitäreinrichtung - ordentliche Wohnung (keine Raucher)
- derzeit keine Fußböden
- keine Einbauküche vorhanden
- Zugang nicht barrierefrei (Aufzug + eine Treppe)
- Baujahr 1988
- Energieverbrauchswert 157,7 kwh/m2*a (Gaszentralheizung)
- Tiefgar
Passende Immobilien in der Umgebung von Straelen:
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Quelle: immobilienscout24.de
935,33 €
3 Zi.
85,81
m2
47647 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
* modernes 5-Familienhaus in Massivbauweise
* nach KfW 55-Standard errichtet
* Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer
Photovoltaikanlage
Ein Dienstleistungsunternehmen kümmert sich um die Treppenhausreinigung sowie um die Pflege der
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gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Zusammen mit der Wohnung 5 wird die Garage Nummer 5 vermietet. Das Garagentor ist mit einem elektrischen Antrieb versehen und per Funkhandsender zu bedienen.