Mietwohnungen in München-Schwanthalerhöhe

Top Premium Neu Apartments München City - NEW OPENING 2024
1/10
1.800,00 €
1 Zi.
25 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/c7f45b4fceedb4548595?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=München&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! MUC-152456 Die in München gelegene Unterkunft München City - NEW OPENING 2024 befindet sich 1,4 km von Hauptbahnhof München und 1,8 km von Karlsplatz (Stachus) entfernt. Sie bietet kostenloses WLAN und einen Sitzbereich.Die Unterkunft ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küchenzeile mit einem Essbereich, einem Flachbild-TV und einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche, kostenlosen Pflegeprodukten und einem Haartrockner. Es gibt e
Top Premium Altbau im Westend! Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche!
1/9
2.670,00 €
3 Zi.
92 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Der charmante Altbau aus dem Jahr 1920 (2006 komplett saniert) liegt mitten im Westend, an der Kreuzung zur Ganghoferstraße - besonders apart ist, dass die zur Kreuzung hin ausgerichtete Fassade abgerundet ist, was sich auch im Grundriss dieser im
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3. Stock gelegenen Wohnung widerspiegelt. Man erreicht sie bequem mit dem Aufzug oder über das schöne Treppenhaus. Beim Betreten gelangt man zuerst in die großzügige, zentrale Diele mit Platz für Schränke und Garderobe. Im beeindruckenden, großen Wohnzimmer spiegelt sich die oben erwähnte Rundung des Hauses in der Außenwand mit vielen Fenstern (s. Bilder), von hier aus hat man einen schönen Überblick über die Kreuzung hinweg. Sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein großzügiger Esstisch ist gut im Wohnzimmer unterzubringen. Eine Schreiner-Einbauküche mit allem Schnickschnack wurde hier gerade eingebaut, zum Wohnbereich hin ist sie durch eine schöne Theke hin leicht abgegrenzt - ideal für den Aperitif, aber auch für das Homeoffice mit e
Top Premium Modern möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
1/25
3.200,00 €
3 Zi.
115 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Die Wohnung besticht vor allem durch den praktischen Grundriss und die elegante Möblierung. Wohnraum, Esszimmer und Küche sind durch Bögen verbunden und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit Sofa und TV möbliert. Die
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moderne Küche ist voll ausgestattet mit allem was man täglich benötigt. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Wasch-Trockner. Zusätzliches Gäste-WC verfügbar. Es gibt 2 Schlafmöglichkeiten: Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, TV und Kleiderschrank, Gästezimmer mit Doppelbett, TV und Schrank.
Top Premium Exclusive möbliere 1-Zimmer-Wohnung direkt an der Theresienwiese - Wohntraum im Herzen Münchens!
1/6
1.770,00 €
1 Zi.
46,35 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen von München! Exclusive möbliere 1-Zimmer-Wohnung!!! Das stilvolle Wohnensemble "Parkstraße Schwanthalerhöhe" , auf einem ruhigen und rückwärtigen Grundstück gelegen, besteht insgesamt aus 37 Eigentumswohnungen und
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angeschlossener Tiefgarage. Das Wohngebäude 2021 aufwendig und umfangreich teil-saniert. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Möbel können Sie über den virtuellen Rundgang unter https://tour.ogulo.com/Gik9 schon vorab ansehen. Die helle, freundliche Atmosphäre und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen aus dieser Wohnung ein lebenswertes und gemütliches Zuhause. Sie präsentiert sich mit hochwertigem Eichendielenparkett und überhohen, bündigen Türen in Vollholzausführung. Zudem ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Besonders hervorzuheben: Die stylische Einbauküche. Hier macht das Kochen doppelt Spaß! *Bezugsfrei ab 01.12.2024 Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen sich von den Vorzüg
Top Premium Elegante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, München- Schwanthalerhöhe
1/8
2.049,00 €
2 Zi.
49 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Elegante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung (Typ Hülsta NOW) mit Balkon, Schwanthalerhöhe. 2. Stock mit Lift. Helles, modern möbliertes Wohnzimmer mit weißem Ecksofa, großem Tisch, Anbauwand mit Glasvitrine und Sideboard. Technische Ausstattung:
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Stereo-TV, DVD mit CD, CDRW, MP3 und Designer-Audiosystem. Schlafzimmer mit Queen-Size-Bett (1,40 x 2 m) mit Naturkautschukmatratze (Allergiker geeignet) und Kleiderschrank. Einbauküche mit Fenster, ausgestattet mit Elektroherd und Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und großem Kühlschrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschkabine. Bodenbelag: heller Parkettboden. Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere z
Top Premium Exklusives möbliertes 1-Zimmer Appartment im Münchner-Westend
1/8
1.349,00 €
1 Zi.
28 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Exklusives möbliertes 1-Zimmer-Appartment im Westend. Wohn-/Schlaf- raum mit Queen-Size-Designer Bett (1,60x2m) mit Voll-Latex-Naturkautschukmatratze (allergiker-geeignet). Kleiderschrank, Esstisch und Stühle, Designersofa mit Bettfunktion,
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großer Sekretär. LCD-Flat TV, DVD, CD. Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Badewanne mit Glasduschkabine. Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.5.2018; Baujahr Gebäude: 1959; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 165 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Immobilienangebot
1/8
1.449,00 €
1 Zi.
28 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Modern möbliertes Appartment (Typ Capucchino XL) im Stadtteil Westend; renoviert, Parkettboden, Wohn-/Schlafraum mit Queen-Size-Bett (140 x 200 cm) mit Volllatex-Naturkautschukmatratze (17 cm). Kleiderschrank, Essplatz und Kabel-TV. Separate Küche
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mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Bad mit Badewanne. Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.5.2018; Baujahr Gebäude: 1959; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 165 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Zentral gelegenes großes 1 Zimmer Apartment, komplett möbliert
1/7
1.649,00 €
1 Zi.
33 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Modern möbliertes 1 Zimmer Apartment, 35 m² (Typ San Marino XL) mit Balkon. Wohn-/Schlafraum mit Franz. Bett ( 1,40 m), Kleiderschrank, Essplatz, TV, DVD. Bad mit Badewanne und Glasduschkabine. Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle.
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Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.5.2018; Baujahr Gebäude: 1959; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 165 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Exklusives möbliertes 1-Zimmer Appartment im Münchner-Westend
1/6
1.649,00 €
1 Zi.
28 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Exklusives möbliertes 1-Zimmer-Appartment (Typ Capucchino XL) im Westend. Wohn-/Schlaf- raum mit Queen-Size-Designer Bett (1,60x2m) mit Voll-Latex-Naturkautschukmatratze (allergiker-geeignet). Kleiderschrank, Esstisch und Stühle, Designersofa mit
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Bettfunktion, großer Sekretär. LCD-Flat TV, DVD, CD. Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Badewanne mit Glasduschkabine. Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.5.2018; Baujahr Gebäude: 1959; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 165 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Modernes möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon
1/6
1.549,00 €
1 Zi.
23 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Modernes möbliertes Apartment (Typ Sylt groß) mit Balkon im Westend. Wohn-/Schlaf- raum mit Queen-Size-Bett (1,40x2m) mit Voll-Latex-Naturkautschukmatratze (allergiker-geeignet). Tisch und Stühle, Sideboard, Stereo-TV, DVD. Küche mit Herd,
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Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Badewanne mit Glasduschkabine. Flur mit Kleiderschrank mit Spiegelfront, Garderobe und Sideboard. Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.5.2018; Baujahr Gebäude: 1959; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 165 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Modern möbliertes Apartment mit Balkon in München-Westend
1/6
1.649,00 €
1 Zi.
28 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Modern möbliertes Apartment (Typ Capucchino XL) mit Balkon im Stadtteil Westend. Parkettboden, Wohn-/Schlafraum mit Queen-Size-Bett (140 x 200 cm) mit Voll-Latex-Naturkautschuk- Matratze (Allergiker-geeignet). Im Apartment ist Parkettboden verlegt.
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Wohn-/Schlafraum mit Kleiderschrank, Sideboard, Essplatz und Kabel-TV, DVD, CD. Separate Küche mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Bad mit Badewanne und Glasduschkabine. Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.5.2018; Baujahr Gebäude: 1959; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 165 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Modern möbliertes Apartment mit Balkon im Münchner-Westend
1/6
1.549,00 €
1 Zi.
28 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Modern möbliertes Apartment (Typ Capucchino XL) mit Balkon im Stadtteil Westend. Parkettboden, Wohn-/Schlafraum mit Queen-Size-Bett (140 x 200 cm) mit Voll-Latex-Naturkautschuk-Matratze (Allergiker-geeignet). Im Apartment ist Parkettboden verlegt.
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Wohn-/Schlafraum mit Kleiderschrank, Sideboard, Essplatz und Kabel-TV, DVD, CD. Separate Küche mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Bad mit Badewanne und Glasduschkabine.Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt.
Top Premium Komfortabel möbliertes Apartment in München-Westend mit wöchentlichem Wäschewechsel
1/5
1.649,00 €
1 Zi.
28 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Modern möbliertes Apartment (Typ Capucchino XL) im Stadtteil Westend, renoviert, Parkettboden, Wohn-/Schlafraum mit Queen-Size-Bett (140 x 200 cm) mit Volllatex-Naturkautschukmatratze (17cm), Kleiderschrank, Essplatz und Kabel-TV. Separate Küche
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mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Bad mit Badewanne. Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.5.2018; Baujahr Gebäude: 1959; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 165 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Modernes möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon
1/5
1.449,00 €
1 Zi.
22 m2
Warmmiete
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Modern möbliertes Apartment (Typ Sylt groß) mit Balkon im Westend. Wohn-/Schlaf- raum mit Queen-Size-Bett (1,40x2m) mit Voll-Latex-Naturkautschukmatratze (Allergiker-geeignet). Tisch und Stühle, Sideboard, Stereo-TV, DVD. Küche mit Herd,
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Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Badewanne mit Glasduschkabine. Flur mit Kleiderschrank mit Spiegelfront, Garderobe und Sideboard. Gebührenpflichtige Münz-Waschmaschine in der Waschküche des Hauses vorhanden. Telefon und Internet auf Anfrage. Internet-Kosten betragen 25,- EUR + MwSt/mtl. TG Stellplatz (optional). Inklusive wöchentlichem Wäsche- und Reinigungsservice. Miete zzgl. 7% MwSt. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.5.2018; Baujahr Gebäude: 1959; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 165 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Sehr zentral und verkehrsgünstig gelegene, komplett sanierte und möblierte, exklusiv eingerichtete, lichtdurchflutete 3…
1/28
2.950,00 €
4 Zi.
78 m2
Warmmiete
Landsberger Straße, 80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Dies ist der link für eine virtuelle Begehung:https://360-grad-aufnahmen.de/images/360/rundgaenge/wohnungsbesichtigung/Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Fahrstuhl hat 78 qm und wurde komplett kernsaniert und vollständig im
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Interieur Designer Stil neu eingerichtet.Die Wohnung hat eine neue Klimaanlage, verfügt über einen geräumigen Kellerraum und einen Duplex oben Tiefgaragenstellplatz.Der große Wohn- Essraum mit offener Küche ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung. Hier findet man eine komfortable Couch mit Chaise Longe und Couch- und Beistelltisch, einen Esstisch mit 4 Stühlen sowie eine nagelneue und komplett ausgestattete Markenküche mit Induktionskochfeld. Der Küchenbereich ist mit Spotstrahlern in der abgehängten Decke sehr gut beleuchtet.Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und hat Boxspringdoppelbett mit 180 cm Breite. Außerdem ist im Schlafzimmer ein geräumiger 250 cm breiter Kleiderschrank mit Kleiderstangen und Ablagefächern vorhan
Top Premium Design apartment in Munich
1/15
3.852,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80339 Munich
Immobilientyp: Wohnung
The suites are centrally located in Munich at Landsbergerstr. 10. A tram stop is directly opposite, the Hackerbrücke S-Bahn station is only a 5-minute walk away. The apartments can also be easily reached by car and offer underground parking.Munich
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city center can be reached within 10 minutes by public transport, and the airport is 45 minutes away. It's also fast in the Munich area.In the immediate vicinity you will find all shops for daily needs, various restaurants and bars as well as various fitness studios.The building is located in a quiet back courtyard and offers a beautiful living environment thanks to the lavishly designed green spaces. Ideally located in the middle of the Schwanthalerhöhe, only a few minutes away from the main train station or the Hackerbrücke and yet absolutely quiet.
Top Premium Apt. 44, 1.5 room apartment in Munich Westend (Mayflower)
1/11
1.701,00 €
2 Zi.
28 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80339 Munich
Immobilientyp: Wohnung
Schwanthalerhöhe, Munich's Westend, is located on the western edge of the city center on the Isar low terrace, bordered by the Hauptbahnhof–Pasing and Hauptbahnhof–Ostbahnhof railway lines. The eastern part of the district (Theresienhöhe),
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close to the city center and slightly sloping, forms a transition to the Bahnhofsviertel, and to the south of it, above the Theresienwiese, lies the former exhibition center.
Top Premium Temporarily & furnished: new flat share possible! Roof terrace flat Theresienwiese, TG, sunny and bright
1/11
3.300,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
English: 2 Room flat incl. underground car park, 2 roof terraces (south and north), fitted kitchen, fully furnished: TV (cable reception), WLAN (Telekom fibre optics) - for subletting, limited in time until . Rental period at least 3 months according
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to ZeS and ZWEWG. Smoking is permitted on the roof terraces. Consumables such as coffee beans, water/beer/coke, kitchen roll, shampoo, shower gel, toilet paper etc. are already available when moving in. The entire apartment block is wheelchair accessible: everything is steplessly accessible, including the entrance, door opener and lift. Parquet flooring, fully equipped fitted kitchen: fully automatic coffee machine, washing machine, fridge with freezer compartment, dishwasher, oven, hob, kettle, pots, pans, cutlery, glasses, plates etc. Hand and bath towels are provided, as well as bed linen and sheets, pillows and duvet covers, woollen blankets, etc. The bedroom contains: 1 double bed (1.60m wide) and 1 wardrobe. In the living room there
Top Premium Wonderful quiet 2-room apartment in the heart of Munich Westend
1/16
2.285,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
English: A warm welcome! This beautiful, quiet two-room apartment is located on the first floor of the rear building of a barrier-free residential complex in the heart of Munich's West End: on the Schwanthalerhöhe - a few minutes from the world
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famous "Münchner Wies'n". Various parks, restaurants, supermarkets, weekly markets, boutiques and leisure facilities (cinemas, sports facilities), department stores, etc. are available to you in the immediate vicinity: you are right in the middle of it all and yet far away from the stressful city noise. You also have an advantage in terms of transport connections at all levels: it is about a minute by car to the Mittlerer Ring in all directions, a 3-4 minute walk to the S-Bahn, U-Bahn and bus stops and a few minutes to the main train station. You can rent a spacious underground parking space to this apartment. The apartment was completely renovated, modernized and refurnished in 2020 - attention was paid to the highest possible feel-good ambienc
Top Premium Exclusive, very central, completely refurbished and furnished, light-flooded 3 room flat with air conditioning
1/20
2.950,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
English: This light-flooded 3-room flat has been completely refurbished and completely refurnished in interior designer style. The flat has new air conditioning in the bedroom and has a spacious cellar room and a duplex parking space in the
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underground car park, which is also rented for 100 euros per month. A monthly flat cleaning is already included in the price, but can be increased to fortnightly on request and at your own expense. Also included in the price is the super-fast internet connection with a capacity of 1GB/s, naturally with WLAN coverage throughout the flat. The large living/dining room with open-plan kitchen is the central living area of the flat. Here you will find a comfortable couch with chaise longue and coffee and side table, a dining table with 4 chairs and a brand new and fully equipped brand kitchen with induction hob. The kitchen area is very well lit with spotlights in the suspended ceiling. The bedroom faces the quiet inner courtyard and has air conditioning