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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.320,00 €
3 Zi.
87,86
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Anfragen möglichst nur per Email, danke DAS ENSEMBLE KONZEPTION Das Grundstück liegt zentrumsnah, in direkter Nachbarschaft zum Lahrer Stadtpark. Die 7 Mehrfamilienhäuser werden auf einer durchgängigen Tiefgarage als KfW-Effizienzhaus 55
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errichtet. Die Häuser 2 und 3 umfassen 26 bzw. 27 Wohneinheiten; die Häuser 4, 5, und 6 umfassen je 17 Wohneinheiten und die Häuser 7 und 8 je 10 Wohneinheiten. Es entstehen insgesamt 124 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche der 7 Mehrfamilienhäuser beträgt ca. 7.800 qm. Nach Fertigstellung der Anlage stehen den Bewohnern 165 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass die Transmissionswärmeverluste und der Jahresprimärenergiebedarf den aktuellen Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) für Neubauten genügen bzw. deren Werte deutlich unterschreiten. Es wird das Niveau des Effizienzhauses 55 erreicht. Die gesetzlichen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) werden durch eine hochwertige Dämmung err
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Quelle: www.immowelt.de
2.485,00 €
4 Zi.
133,88
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive, neu errichtete Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 133,88 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Sie erreichen das Penthouse bequem mit dem Aufzug, der Sie durch einen hellen, hochwertig gestalteten
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Hausflur in Ihre private Wohnwelt führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Die Küche ist mit modernen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche und kulinarische Genüsse. Die drei geräumigen Schlaf-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei luxuriöse Bäder, ausgestattet mit bodenebenen Duschen, einer Badewanne, Designerarmaturen der Marke Hansgrohe und eleganten Waschtischen, sorgen für den perfekten Start in den Tag. Handtuchheizkörper und Feinsteinzeug-Fliesen runden die gehobene Badausstattung ab. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige, dem Süden zugewandte Dachter
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Quelle: www.immowelt.de
1.590,00 €
3 Zi.
99
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Anfragen möglichst nur per Email, danke Architektur und Planung weitgehend barrierefrei Lichtdurchflutete Wohnräume Großzügiger Balkon, Wohnungen im Erdgeschoß mit Gartenanteil Jede Wohnung erhält einen zusätzlichen
...
Abstellraum im Keller Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Abstellraum in der Wohnung Parkmöglichkeit in der Tiefgarage Einbauküche Nachhaltige Energieversorgung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Wärmeenergieausweis durch qualifizierten Bauphysiker Vorbereitet für Elektromobilität Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss
Raumaufteilung
siehe Grundriss und Bilder
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
125
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.685,00 €
3 Zi.
105
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Anfragen möglichst nur per Email, danke Architektur und Planung weitgehend barrierefrei Lichtdurchflutete Wohnräume Großzügiger Balkon, Wohnungen im Erdgeschoß mit Gartenanteil Jede Wohnung erhält einen zusätzlichen
...
Abstellraum im Keller Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Abstellraum in der Wohnung Parkmöglichkeit in der Tiefgarage Einbauküche Nachhaltige Energieversorgung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Wärmeenergieausweis durch qualifizierten Bauphysiker Vorbereitet für Elektromobilität Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss
Raumaufteilung
siehe Grundriss und Bilder
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1.765,00 €
3 Zi.
106
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Anfragen möglichst nur per Email, danke Architektur und Planung weitgehend barrierefrei Lichtdurchflutete Wohnräume Großzügiger Balkon, Wohnungen im Erdgeschoß mit Gartenanteil Jede Wohnung erhält einen zusätzlichen
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Abstellraum im Keller Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Abstellraum in der Wohnung Parkmöglichkeit in der Tiefgarage Einbauküche Nachhaltige Energieversorgung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Wärmeenergieausweis durch qualifizierten Bauphysiker Vorbereitet für Elektromobilität Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss
Raumaufteilung
siehe Grundriss und Bilder
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Quelle: www.immowelt.de
1.710,00 €
3 Zi.
107
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Anfragen möglichst nur per Email, danke DAS ENSEMBLE KONZEPTION Das Grundstück liegt zentrumsnah, in direkter Nachbarschaft zum Lahrer Stadtpark. Die 7 Mehrfamilienhäuser werden auf einer durchgängigen Tiefgarage als KfW-Effizienzhaus 55
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errichtet. Die Häuser 2 und 3 umfassen 26 bzw. 27 Wohneinheiten; die Häuser 4, 5, und 6 umfassen je 17 Wohneinheiten und die Häuser 7 und 8 je 10 Wohneinheiten. Es entstehen insgesamt 124 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche der 7 Mehrfamilienhäuser beträgt ca. 7.800 qm. Nach Fertigstellung der Anlage stehen den Bewohnern 165 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass die Transmissionswärmeverluste und der Jahresprimärenergiebedarf den aktuellen Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) für Neubauten genügen bzw. deren Werte deutlich unterschreiten. Es wird das Niveau des Effizienzhauses 55 erreicht. Die gesetzlichen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) werden durch eine hochwertige Dämmung err
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
125
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
175
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung Maisonettewohnung fühlt sich eigentlich mehr wie ein Haus an. Großzügige und helle Räume mit tollen Aussichten. Dies alles in wunderschöner ruhiger Lage mit der Altstadt in wenigen Minuten zu fuss erreichbar. Das Haus C
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hat zwei Wohneinheiten die im Moment gerade gebaut werden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptbad sowie über ein Gästezimmer-WC, sowie über einen Balkon im unteren Wohngeschoss und eine schöne große Dachterrasse mit traumhaften Blick auf die Stadt, dem Schuttertal und der Geroldseck. Die Ausstattung wird sehr hochwertig sein: Parkettboden, Steinzeug-Fliesen und Bad mit hochwertigen Design-Sanitärarmaturen von Hansgrohe, Duravit Starck Me Keramik, Kaldewei Email Badewanne, einer bodenebenen Dusche und Tiefspül-WC TOTO GP mit Tornado Flush. Zur Verfügung steht auch ein abschließbarer Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil. Eine PV-Anlage reduziert die Kosten des Heiz-/Allgemeinstroms. Die Grundrisse finden Sie im Anhang als PDF Dateien.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
104,71
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5 Zi.-Wohnung liegt im 2. OG und hat eine Wohnfläche von rund 105 qm und verfügt über 1 großzügigen überdachten Balkone. Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Zusätzlich kommt noch ein Tiefgaragenplatz für 65€
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Miete hinzu. Die Mehrfamilienhäuser sind unterkellert und verfügen über einen Aufzug (für Rollstuhlnutzung ausgelegt), der bis ins Dachgeschoss reicht. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach dem Neubaustandard KfW 55 ee gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise errichtet. Die Planungen und Ausführungen werden -wo es sinnvoll ist- den baulichen Vorschriften für barrierefreies Wohnen angepasst. Die ganzen Häuser faszinieren durch die hochwertige Architektur und die besonders durchdachten Grundrisse der Eigentumswohnungen. Die Ausstattungs-Highlights: Wohngebäude in Massivbauweise in weitgehend barrierefreier Ausführung innovatives Energiekonzept (Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
3 Zi.
86
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung, mit dieser wunderschönen Aussicht, liegt in einer großen, sehr gepflegten, hochwertigen und damit sehr beliebten Wohnanlage. Der recht hohe Anteil an Eigennutzern dokumentiert dies sehr gut. Die
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Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und renoviert (effiziente Brennwertanlage mit solarer Unterstützung, runderneuerte Aufzüge, Fassadensanierung etc.). Die Wohnung selbst hat schon moderne Isolierglasfenster bekommen. Es stehen den Bewohnern eine große und gepflegte Garten und Außenanlage zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über verschiedene Allgemeinräume, wie Fahrradkeller, Trockenräume etc.. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Kfz-Stellplätzen die für die Bewohner und für Besucher gem. der Hausordnung zur Verfügung stehen.
Raumaufteilung
Wir bieten Ihnen hier, eine angenehm helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Innenstadt von Lahr, an. Die Wohnung bes
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
4 Zi.
108
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
vermietet wird eine großzügige Neubauwohnung im Altenbergpark in Lahr. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafräumen, Wohnzimmer einer hochwertigen, offenen Küche und zwei Bädern. Fertiggestellt wurde diese im Jahr 2023, es gibt zwei Tiefgaragenplätze
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die für jeweils 80€ ebenfalls angemietet werden können. Vom Balkon aus genießen Sie einen tollen Blick in die Ferne welcher zum entspannen einlädt. Die Wohnung wird unbefristet vermietet mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich, vorzugsweise am Wochenende. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst, zögern Sie nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.203,00 €
3 Zi.
88,92
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei knapp 89 Quadratmeter finden Sie im Claire & Louise eine 3-Zimmer-Wohnung, die zu Ihnen passt! Sie betreten diese einmalig im Objekt vorkommende Wohnung über den Flur, welcher Platz für eine Gaderobe und geräumigen Stauraum bietet. Neben dem
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großen Duschbad besitzt die Wohnung auch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmern sind großzügig geplant worden und haben helle bodentiefe Fenster. Der Dreh- und Angelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile und dem Zugang zur rund um die gesamte Wohnung führenden Dachterrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
1.215,00 €
3 Zi.
84,55
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 8ten Obergeschoß des Hauses und ist über einen Fahrstuhl erreichbar, der in den letzten Jahren erneuert wurde. Da es kein weiteres Stockwerk darüber gibt ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung hat eine
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Loggia nach Süden hin und einen Balkon nach Norden. Die Aussichten sind geweils sehenswert und gehen über Lahr hinweg zum Teil bis in die Vogesen nach Westen, oder direkt in den Schwarzwald. Das Flachdach und die Heizungsanlage wurden ebenso erneuert wie auch die modernen Fenster. Das Parkhaus wurde 2022 saniert. Die Wohnung kommt mit keinem fest zugewiesenen Parkplatz. Es gibt jedoch genügend Parkflächen zwischen den Gebäuden. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 4 Häusern. Dieses Haus hat 45 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zum 31.11.24 oder früher freiwerdend.
Raumaufteilung
Der Zuschnitt der Wohnung ist ideal für eine junge Familie. Er bietet viel Licht und 3 Haupträume. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
112
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen! Wir bieten Ihnen ab 1.9.2024 diese schicke Wohnung in einem 6 Familienhaus zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit dem Personenaufzug
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bequem zu erreichen, somit auch interessant für ältere Interessenten. Hier einige Informationen zur Wohnung: Es gibt insgesamt 3 Zimmer, davon 1 offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 x Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon, 1 x Bürozimmer/Gästezimmer. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit bodentiefem Fenster, Badewanne, bodenebener Dusche sowie einer Toilette. Ein separates Gäste WC befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang. Wir haben insgesamt 2 Abstellräume, einer direkt in der Wohnung, der andere Raum befindet sich auf dem Balkon, hier können Balkonmöbel etc verstaut werden. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet, eine Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Wärme im Winter. In der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
127
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Lahr und seine 7 Stadtteile liegen mit rund 48.500 Einwohnern im Ortenaukreis am Fuß des Schwarzwalds und angrenzend an das Rheintal. Über einen vielfältigen Branchenmix hinaus sind hier Unternehmen mit den Schwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau,
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Automobilzulieferer und Unternehmen im Bereich Büro-, Wohnungs- und Sanitärausstattung ansässig. Bekannt für den Standort sind u. a. das Klinikum Lahr mit Herzzentrum und Krankenpflegeschule, die Bundesfachschule für Werbetechnik, die Badische Lackiererfachschule etc. Sämtliche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle Einrichtungen runden das Stadtprofil ab. Lahr liegt ca. 20 km südlich von Offenburg, ca. 40 km östlich von Strasbourg und ca. 50 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Autobahnanschlußstelle an die A 5 (Karlsruhe-Basel) liegt ca. 7 km westlich von Lahr und ist über die B 36 anzufahren. Des weiteren führen die B 3 und B 415 parallel der Rheinebene bzw. von Osten her nach Lahr. Der nächstgelegene ICE
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
99
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Nach ausfüllen des Interessenten-Formulars vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin! Nähere Infos, Bilder, Video, Konzeptinformationen des von Land Badenwürtemberg Preisgekrönten Wohnprojektes auf www.gelbemuehle.de Dort unter
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Interessenten: Nutzer "wohn" Passwort "gesund" Die Wohnung 3-3 ist nach Süd-Osten ausgerichtet sowie nach Nord-Westen und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Garten und Sulzbach. Weiterhin ist eine Einbauküche verbaut worden. Nähere Infos hierzu siehe unten bei zusätzliche Kosten. Nebenkosten sind prognostiziert und für 2024 mit denn deutschlandweit bereits gestiegenen Energiekosten angegeben. Die Gelbe Mühle bietet erstklassige Wohnqualität in baubiologischer zertif. wohngesunder Bauweise nach dem Sentinel Haus Institut. Weitläufigem Grundstück am Wasser mit herrlicher Sicht in die Ferne. Im gesamten hochwertigen Innenausbau wurden nach dem Sentinel Haus Institut freigegebene wohngesunde Baumaterialien verwendet: Im gesamten Wandaufbau, bei der el
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
120
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, großzügige Wohnung mit Einbauküche Details: - Schwedenofen inklusive - komplette Einbauküche, neuwertig, inklusive - Bad mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken - das halbe Zimmer liegt außerhalb der Wohnung im Flur und kann perfekt als
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Büro genutzt werden. - Stellplatz im Hof (zusätzlich 30,-- Euro / Monat) Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Der Vermieter möchte maximal 1 Kind in der Wohnung, da sonst zu klein. Bitte sehen Sie von Anfragen mit mehr als 3 Personen ab. Gute Bonität für einen Mietvertrag ist Voraussetzung. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es auch bleiben. Fragen Sie uns bitte per Email-Anfrage schriftlich an. Wir melden uns. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.090,00 €
3,5 Zi.
99
m2
Martin-Luther-Str.23/1, 77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach ausfüllen des Interessenten-Formulars vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!
Nähere Infos, Bilder, Video, Konzeptinformationen des von Land Badenwürtemberg Preisgekrönten Wohnprojektes auf
www.gelbemuehle.de
Dort unter
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Interessenten:
Nutzer "wohn"
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Die Wohnung 3-3 ist nach Süd-Osten ausgerichtet sowie nach Nord-Westen und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Garten und Sulzbach. Weiterhin ist eine Einbauküche verbaut worden. Nähere Infos hierzu siehe unten bei zusätzliche Kosten. Nebenkosten sind prognostiziert und für 2024 mit denn deutschlandweit bereits gestiegenen Energiekosten angegeben.
Die Gelbe Mühle bietet erstklassige Wohnqualität in baubiologischer zertif. wohngesunder Bauweise nach dem Sentinel Haus Institut.
Weitläufigem Grundstück am Wasser mit herrlicher Sicht in die Ferne.
Im gesamten hochwertigen Innenausbau wurden nach dem Sentinel Haus Institut freigegebene wohngesunde Baumaterialien verwendet: Im gesamten Wandaufbau, bei d
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1.000,00 €
4 Zi.
90
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung