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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
86,56
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Markt Winzer. Das Gebäude wurde 2003 erbaut und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 5
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Eigentumswohnungen. Zu der ca. 86,56 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und eine Terrasse. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohn- und Schlafzimmer. Der Wohnung sind ein eigener Abstellraum, ein Abstellabteil sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Vilshofener Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit dem 01.08.2016. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 € und die Miete für den Außenstellplatz 10,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,04 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum,
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schafft das zugehörige Kellerabteil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für einen reibungslosen Einstieg in die Vermietung sorgt. Mit einem vermieteten Objekt haben Sie als Investor den Vorteil einer sofortigen Rendite. Durch die solide Kapitalanlage sind Sie gegen Inflation geschützt und können sich über langfristige Mieteinnahmen freuen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmer-Wohnung in Winzer eine solide Kapitalanlage mit Inflationsschutz darstellt. Mit einer Wohnfläche von 69,04 m², einem Stellplatz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, ist sie eine ideale Investition für jeden, der eine renditestarke Immobilie sucht. Die derzeitige
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Quelle: www.immowelt.de
381.182,00 €
3 Zi.
101
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Wohnung entsteht in einer kleinen Anlage mit 7 Wohneinheiten und ist momentan noch im Rohbauzustand. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Sommer 2023. Das ursprüngliche Gebäude wurde komplett (bis auf die Grundmauern)
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entkernt und neu aufgebaut. Bei dem Ausbau werden hochwertige Materialien und Technologien angewendet, die den höchsten Anforderungen entsprechen, wie z.B. eine Pelletheizung von 2022, neue Wasser und Heizungsleitungen, elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, bodenebene Regendusche, hochwertige Vinylbodenbeläge, Balkon mit wetterfesten WPC und Glas, usw. Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage Fotos zum aktuellen Zustand der Baustelle. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.250,00 €
3 Zi.
95
m2
94577 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
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69
m2
94577 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
4 Zi.
86,56
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94577 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
381.182,00 €
3 Zi.
101
m2
94577 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette