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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
52,85
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue Apartmenthaus mit 6 Eigentumswohnungen wurde auf einem ca. 985 m² großen Grundstück errichtet und ist bautechnisch von der Ausstattung so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 40EE erreicht werden. Die hochwertig
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ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 52,85 m², die sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (oh. EBK), Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Terrasse mit eigenem Gartenanteil verteilt. Zur Wohnung gehört außerdem Außenstellplatz und ein weiterer Abstellraum im Garten, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luftwasserwärmepumpe mit Elektroheizstab, Heizkreispufferspeicher Warmwasser mit Zirkulation und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsgrad. Alles nach neustem Stand der Technik. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung eingebaut und die Bäder erhalten zusätzlich jeweils einen Handtuchheizkörper. Die Fenster sind 3-fach
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
50,86
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Stade! Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der Stadt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten
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Wohnhaus und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Zwei lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Gleich links des Eingangsbereiches befindet sich das großzügige Wohnzimmer, in dem eine kleine Küche integriert ist, welche praktischerweise mit zwei Wänden vom Wohnzimmer abgegrenzt ist. Auf diese Weise ist sie äußerst platzsparend und funktionell in dem Zimmer untergebracht. Die Küche selbst ist weiß gefliest und in einer gepflegten Zeile in Bucheoptik sind Spüle und zwei Kochfelder integriert. Auf der gegenüberliegenden Raumseite ist sogar ausreichend Platz für eine Waschmaschine und selbstverständlich einen Kühlschrank. Aufgrund der durchdachten Integration der Küche, bleibt viel Platz für den eigentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
86,2
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Immobilie, die sich in einer begehrten Lage befindet und eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Die bereits vermietete Wohnung steht nun zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss rechts und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Neben dem Badezimmer sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Wohnfläche von 86,2 qm verteilt sich harmonisch auf 1 Küche, sowie 2 Flure, die eine angenehme Raumverteilung gewährleisten. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, und die mo
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
86
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Immobilie, die sich in einer begehrten Lage befindet und eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Die bereits vermietete Wohnung steht nun zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss rechts und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Neben dem Badezimmer sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Wohnfläche von 86 qm verteilt sich harmonisch auf 1 Küche, sowie 2 Flure, die eine angenehme Raumverteilung gewährleisten. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, und die mona
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
87
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Vierzimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im belebten Osten von Stade. Sie betreten die Immobilie durch den L-förmigen Eingangsbereich, in der Diele gibt es genügend Platz für die Garderobe, der
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Essbereich liegt direkt vor der Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über den Zugang zu dem ersten Balkon. Das Wohnzimmer liegt direkt gegenüber und ist mit dem Zugang auf den zweiten Balkon in Südausrichtung ausgestattet. Über den schmalen Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Duschbad mit separater Toilette, für eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls genügend Platz. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
117,46
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige und moderne Wohnung bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 125,37 m² alles was Sie sich wünschen. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die sehr
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gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 2 Geschosse. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4.5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Hier ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung versehen. Hier finden Sie eine bodentiefe Dusche, einen Handtuchheizkörper und den Anschluss für die Waschmaschine vor. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, hier können Sie sich kulinarisch austoben. Auch das geräumige Studio mit direktem Zugang zur Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Dort haben Sie die Möglichkeit gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Die moderne Lü
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
71,61
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigenumswohnung in zentraler Lage von Stade-Wiepenkathen. Der derzeitige Mieter bewohnt die Wohnung seit 12/2013 und möchte noch mindestens vier Jahre dort wohnen. Die Kaltmiete wurde in 9/2021 auf heute € 614,00 erhöht
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und entspricht dem örtlichen Mietniveau in der Wohnlage = € 7.368 p.a. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, diese ist in der Mitte gelegen mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, deren Verbrauchskosten die Bewohner direkt an einen Versorger ihrer Wahl zahlen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Wir sind aufgefordert, ausschließlich einen Kapitalanleger zu suchen, der das bestehende Mietverhältnis noch mindestens vier Jahre fortsetzt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
72.500,00 €
1 Zi.
26
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese in 2019 modernisierte und gemütliche 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine moderne Einbauküche mit E-Geräten, ein innenliegendes Duschbad und den gut geschnittenen Schlaf- und Wohnraum. Die Terrasse mit Südausrichtung ist ein
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weiteres Highlight der Wohnung! Die Wohnung wird mietfrei übergeben und kann daher zur Eigennutzg oder als Kapitalanlage erworben werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
58
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² im 1.OG einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten pro Hauseingang (2 pro Etage). Vom Flur erreicht man alle Räume der Wohnung; highlight ist hierbei das großzügige Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zum überdachten Südbalkon, der Entspannung pur bietet. Das Schlafzimmer bietet eine reelle Größe mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln und Elektrogeräten versehen, die allerdings Gebrauchsspuren aufweisen; das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt Tageslicht. Ein Abstellraum im Flur bietet genügend Platz für die Dinge des täglichen Lebens.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
47
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkaufe meine ETW in Stade, ggfs. auch weitere Objekte auf Nachfrage. Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer monatlichen Miete von 420€. Der kürzlich erstellte Wirtschaftsplan sieht ein Hausgeld von 398€ vor. Hierbei handelt es sich um
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100€ nicht umlegbare Kosten, sowie 298€, die von Mieter zu zahlen sind. Der Mieter nutzt die Wohnung zur Untervermietung und kümmert sich dafür um alle Reparaturen! Diese Wohnung ist daher ein Rendite-Selbstläufer - man muss sich um nichts vor Ort kümmern, daher ist die Wohnung auch für einen weiter entfernt wohnenden Käufer interessant.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21683 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In dieser zweigeschossigen Wohnanlage, mit ausgebautem Dachgeschoss, entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten. 3- Zimmer, plus Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil mit insgesamt ca. 90 qm Wohn-/ und Nutzfläche, erwartet sie im Erdgeschoss. Wohnungen
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sind auf Wunsch barrierefrei herzustellen. Die gedämmte, attraktive Außenfassade aus hochwertigem Klinker, fügt sich harmonisch in das entstehende Neubaugebiet ein. Fazit: Stilvoller Neubau in besonderer Lage und komfortabler Ausstattung! - KfW 40 - die Fenster mit Südausrichtung erhalten Sonnenschutzglas - je eine Terrassen- bzw. Balkontür pro Wohnung wird barrierefrei hergestellt Optional können Sie zusätzlich zu Ihrer Wohneinheit einen Stellplatz (10.000€) erwerben.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
50,86
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs. Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und
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gepflegt. Die Außenanlagen sind angelegt. Die Wohnung ist längjährig an die derzeitige Bewohnerin vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie. Nach Möglichkeit möchte die derzeitge Bewohnerin die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten. Aktuelle Fotos folgen in Kürze Die Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 5.760,00 p.a.. Für den PKW-Stellplatz beträgt die Miete ca. EURO 480,00 p.a. Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Raumaufteilun
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Stadtrand Stadt Stade, einmalige Gelegenheit ! FÜNF Eigentumswohnungen voll vermietet. 3 Zi Wohnung, EBK, Bad-WC, Balkon, Keller, Wohnfläche ca. 67,45 m² . Der Eigentümer möchte alle fünf Wohnungen onblock verkaufen. Der gesamt Preis ist dann
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sehr verlockend und einmaliges Angebot. Aber auch auch auf Wunsch können einzelne ETW verkauft werden.
Der angegebene KP bezieht sich auf je Wohneinheit. Bei einem Erwerb ALLER Einheiten , wird der KP auf ein Schnäppchen von 550.000,00 € herab gesenkt
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung 67,45 m , Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, BAD/WC , Loggia, Flur und Kellerraum. Objektzustand gepflegt,
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Stade, Centrum in ca. 5Min fußläufig
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erreichbar, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöchglichkeiten, Kindergärten vor Ort.
Die Wohnung ist vermietet: Mite p.a. netto 8.280,00 € hohe Rendite als Anlage !
Eigenbedarf möglich nach Anmeldung !
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Quelle: www.immobilienscout24.de
112.000,00 €
1 Zi.
40
m2
21682 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung