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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
158,69
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ich verkaufe eine große, sonnige 4 Raum Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad. Die Wohnung befindet sich im 3 OG. Die WEG Anlage ist mit 4 Einheiten sehr überschaubar.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 4 großen Räumen, 3
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der Räume sind durch zwei große doppelte Flügeltüren verbunden. Die Zimmer sind alle hell , sonnig und sehr geräumig. Alle Zimmer sind vom Flur zu begehen. Das Bad ist neu saniert worden und hat eine Dusche, eine Badewanne ,ein WC und natürlich ganz viel Tageslicht. Daneben befindet sich noch ein separates WC, Urinal und Waschbecken. Die Küche wurde ebenfalls neu saniert, die Küchenmöbel sind nicht Bestandteil des Kaufpreises ( gehören dem jetzigen Mieter und könnten gegen Bezahlung übernommen werden).
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
153,8
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung begeistert auf den ersten Blick. Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und wurde 2019 komplett saniert. Im 2. Obergeschoss gelegen ist die Wohnung bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Vier
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großzügige Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 153,8 Quadratmetern bei einer Deckenhöhe von bis zu 2,5 Meter. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Voutenbeleuchtung, der sich elegant zum großzügigen Wohn-, Koch- & Essbereich öffnet. Hier haben Sie auf knapp 50 Quadratmeter genügend Platz, um sich ganz individuell zu entfalten. Der Wohnbereich grenzt direkt an den nach Nordost ausgerichteten Eckbalkon an, den man zugleich vom Schlafbereich betreten kann. Das schon im Flur erkennbare Konzept der Deckenbeleuchtung mit Farbauswahl setzt sich bis in den Wohn-, Koch- & Essbereich fort. Die exklusive Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Thekenaufsatz von Schüller fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und ist mi
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Helle, moderne 2 Raum Wohnung mit 60 m² Wohnfläche. Eigentumswohnung. Bezugsfrei ab 01.01.2025, gegenwärtig noch vermietet. Whg liegt im 2. OG (mit Fahrstuh)l und Fahrradstellplatz in der Tiefgarage. Weiterhin, eigener, gesonderter Wohnungskeller.
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Gepflegtes Wohnhaus, meist Eigentümernutzung. Überwiegend bodentiefe Fenster zum Stadthafen und somit zum Warnowufer. Ein Tiefgaragenstellplatz für PKW kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
42,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort und Stil. Inmitten einer lebendigen, zentralen Umgebung bietet sie alles, was Sie für ein entspanntes und anspruchsvolles Wohnen benötigen. Der offene
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Wohnbereich ist mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet, die für eine einladende und warme Atmosphäre sorgen. Große Fenster bringen viel Sonnenlicht herein und schaffen helle Wohnräume. Die voll ausgestattete Küche punktet mit hochwertigen Geräten, schicken Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum. Kochbegeisterte werden die Kochmöglichkeiten lieben. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, ausgestattet mit einem gemütlichen Doppelbett inklusive Matratze und Matratzenschoner und geräumigen Einbauschränken. Das Badezimmer besticht durch schicke Armaturen und zeitgemäße Fliesen. Es verfügt über eine moderne Regendusche, integrierte Ablagefächer und einen beleuchteten Spiegel. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung, mit ca. 42,12 m², liegt im 1. Obergeschoss ein
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Quelle: www.immowelt.de
145.140,00 €
2 Zi.
43,79
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2 - Zimmer - Wohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept umfasst das Wohnzimmer und die Küche. Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne. Ein Keller ist Bestandteil dieses Angebotes.
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Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 4.920,00 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
198.477,00 €
2 Zi.
61,04
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohn- und Schlafzimmer sind separat begehbar. Ein Ankleidezimmer grenzt an das Schlafzimmer. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Im innen liegenden Bad
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befindet sich eine Wanne. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 6.728,04 €. Für weitere Informationen senden Sie Ihnen gerne unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
31,92
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte dieses Jahr, im April 2024. Zum Erwerb stehen 82 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die seit 2007 vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet genügend Platz für eine Single-Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 217,00 €. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie das Badezimmer sowie den Küchenbereich der ca. 31,92 m² großen Wohnung. Der ca. 9,61 m² große Küchenbereich ist mit einer vermieterseitigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufp
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
153,15
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rostocker Stadtteil KTV. Auf insgesamt 119,4 m² verteilen sich aktuell 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, die sich ideal für
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Familien oder Paare eignen. Es besteht die Möglichkeit ein Weiteres Kinderzimmer herzustellen. Dafür muss die Küche in den Wohnbereich verlegt werden. Dazu haben wir einen Grundrissvorschlag beigefügt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung, die sich perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer und eines der Bäder befinden. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Ein Gäste-WC sowie ein Stellplatz zur Miete im
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne renovierte und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Rostock. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt in dem beliebten Stadtteil KTV (Ortsteil: Kröpeliner-Tor-Vorstadt) von Rostock und wurde 2021 kernsaniert.
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Alle Oberflächen, die Elektroinstallation und die Küche wurde erneuert. Die 3-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nicht vermietet. Es erwartet Sie eine moderne und sehr helle ca. 60 qm große 3-Raum Wohnung. Diese teilt sich auf in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,1 Kinderzimmer/Gästezimmer, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon in den ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Das Hausgeld liegt aktuell monatlich bei 287,62€. Die Instandhaltungsrücklagen sind gut gefüllt. In dieser wunderschönen Wohnung mitten im Zentrum von Rostock kann man sich einfach nur wohl fühlen. Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt. Alle Angaben oh
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
62
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der neu errichteten Wohnanlage "Stadthafenresidenz", welche sich am Rostocker Stadthafen befindet. Die prächtige Flaniermeile an der Warnow sowie das
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gegenüberliegende Gehlsdorfer Ufer laden das ganze Jahr über zu herrlichen Spaziergängen ein. Insbesondere zur jährlichen Hanse-Sail haben Sie hier einen perfekten Ausgangspunkt und Sicht auf die Ausfahrt der vielen Traditionssegelschiffe und die stattfindenden Regatten. Die Wohnanlage wurde zukunftssicher nach dem neuesten Energiestandard gebaut und verfügt über einen umweltfreundlichen Fernwärmeanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung beheizbar. Die barrierearme Wohnung sowie auch der dazugehörige PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung für eine Wallbox (Ladestation für E-Autos) lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. An das Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich schließt sich ein Hauswirtschaftsraum und
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Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
2 Zi.
57
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wannenbad sowie einem Flur. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Der Balkon ist
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nach Osten ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas. Sie ist seit 2017 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.760,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,08 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
138.599,00 €
2 Zi.
41,98
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung in Rostock. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 41,98 m². Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet und verfügt
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über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und ein separates Küchenzimmer, welches den Durchgang zum Schlafzimmer bildet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Laminat-Bodenbelag. Im Keller des Hauses befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Aktuell wird durch die Vermietung eine Kaltmiete von 5.988,00 Euro pro Jahr erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 € und umfasst unter anderem die nicht umlegbaren Kosten für die WEG-Hausverwaltung (22,02 €) sowie die Instandhaltungsrücklage (42,17 €). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Intere
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
55
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im Dachgeschoss links in einem ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit wurde 1995 umfangreich saniert. Unter anderem wurden
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bei der Sanierung alle Leitungen, die Elektrik, die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert. 2015 wurde das Dach saniert und teilweise Balken im Dachgeschoss erneuert. Die Wohnung beinhaltet ein Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslicht Duschbad. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume mit hohen Decken bieten ein zeitgemäßes Wohnen mit Altbaucharm. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ebenfalls sind die Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein separater Keller befindet sich im Kellergeschoss. Das Grundstück im Hinterhof rundet das gesamte Angebot ab und bietet Platz zur Erholung. Die Immobilie befindet sich im Denkmalbereich Buda
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 3. Obergeschoss links in einem ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit wurde 1995 umfangreich saniert. Unter
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anderem wurden bei der Sanierung alle Leitungen, die Elektrik, die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert. 2015 wurde das Dach saniert und teilweise Balken im Dachgeschoss erneuert. Die Wohnung beinhaltet ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslicht Duschbad. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume mit hohen Decken bieten ein zeitgemäßes Wohnen mit Altbaucharm. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ebenfalls sind die Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein separater Keller befindet sich im Kellergeschoss. Das Grundstück im Hinterhof rundet das gesamte Angebot ab und bietet Platz zur Erholung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
160
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
4 Raum Wohnung mit separatem WC und Dusch-sowie Wannenbad. Die Räume sind über 3 m hoch und mit Stuckdecken versehen. Die Wohnräumen sind mit einem Boden aus Holzdielen ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und wenig genutzt. Die beiden
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Wohnzimmer sind mit einer großen Doppeltür verbunden. Alle Innentüren sind aus Holz und Glas und über 100 Jahre alt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Kombitherme, welche separat im WC steht.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1902. Die historische Fassade, verziert mit Stilelementen, wurde bei einer umfassenden Sanierung des Hauses in den Jahren 1998/1999 ebenfalls
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sorgfältig restauriert. Mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer ist einladend und besticht durch große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Elegante Holzdielen verleihen dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel und ist damit ideal für erholsame Nächte. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für all Ihre Pflegeutensilien. Der kleine Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lasse
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
54,24
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Rostocker Stadtteil, dem Hansaviertel. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 54,24 m² die sich auf drei Zimmer sowie Küche und Tageslichtbad verteilen. Highlight der Wohnung ist der nach
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westen ausgerichtete Balkon, den Sie direkt vom Wohnzimmer erreichen. Ausreichend Stauraum bietet der im Kellergeschoss gelegene Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.428,32 €.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
44
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss