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219.008,00 €
1 Zi.
68,44
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.536,00€ pro Jahr vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Röttenbach:
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270.000,00 €
1 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung Nr. 4 im ersten und zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 122,51 m², inklusive Dachboden und einem Stellplatz für einen Pkw (Nr. 6). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
Es war nicht möglich, die Innenräume zu
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besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
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1/8
135.000,00 €
1 Zi.
35,2
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064556 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung in Schwabach, in idealer Lage zum nahegelegenen Bahnhof, zentrumsnah und idyllisch dank dem parkähnlichen Innenhof. Eine fußläufige Nahversorgung, Bäcker,
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Apotheke und Ärzte sind dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 5.040 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 170 €, von denen ca. 59 EUR nicht umlagefähig sind. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 2.500 € (Stand Dez. 2023). Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Ihre Mieter bequem ins 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen sie auf ca. 35,2 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier dank einem geräumigen Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche. Einen e
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
41
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1457 und verbindet historischen Flair mit bequemen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Auf ca. 41 m² bietet der großzügige Wohn- und Schlafraum mit Küche viel Platz zum Leben. Der Spitzboden ergänzt die Wohnung mit zusätzlichem Stauraum oder kreativen Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist nicht Bestandteil des Angebots, diese gehört dem Mieter. Die Böden sind mit Fliesen (im Bad), PVC sowie Teppich ausgestattet. Die Gas-Etagenheizung wurde 2016 erneuert. Mit nur sechs Wohneinheiten und einer ruhigen Hausgemeinschaft bietet das Gebäude ein angenehmes Wohnumfeld. Seit 2010 ist die Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger,
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
1 Zi.
41
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss