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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Röthenbach/ Peg., mit Blick über die Dächer und einem Balkon in Süd-Westausrichtung. Hier wohnen sie
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im vierten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Flachdach, mit nur einem Nachbarn. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, der vorhandene Aufzug erreicht nur den dritten Stock. Die Fenster wurden vor einigen Jahren auf Isolierglas-Kunststofffenster umgerüstet, das Bad neu und hell saniert und vor einigen Jahren wurde eine neue hochwertige Küche verbaut, inklusive aller wichtigen Geräte. Weiterhin findet sich im Eingangsbereich die Toilette. Zur Wohnung gehören des weiteren eine Einzelgarage in der Tiefgarage und ein Kellerabteil, Zum Haus gehören ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, große Grünanlage hinterm Haus. Heizungsart: Gas-Zentralheizung. Kein Instandhaltungsrückstand.
Lagebeschreibung: Kindertagesstätte, Grund-, Real-
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
4 Zi.
93,8
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt im 2. und 3. OG + DG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten, in verkehrsberuhigter Lage am Stadtrand von Röthenbach. Im 2. OG befinden sich Gäste-WC, Küche,
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Wohn- und Esszimmer. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine optisch sehr ansprechende Wendeltreppe mit Echtholztritt (Stahlholm mit Buchetritt) ins 3. OG, bestehend aus 2 Kinderzimmern und Bad mit Wanne. Von hier aus kommt man ins DG mit ca. 26 m² zusätzlicher Nutzfläche mit gemütlichem Wohnambiente, derzeit als Elternschlafzimmer genutzt. Tiefgaragenstellplatz vorhanden Die Heizung ist zusätzlich über Handy-App steuerbar Fa. Vaillant
Ausstattung: Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK der Firma Nolte mit Neff-Geräten (ca. 1 Jahr) sowie Induktionsherd ausgestattet. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Vinylboden verlegt, Küche Vinylboden; Bad gefliest.
Baujahr: 1993
Provision: 3 % vom Kaufpr
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Quelle: www.immowelt.de
689.950,00 €
4 Zi.
100
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ZUHAUSE AM PEGNITZGRUND: Am Sailersberg in Röthenbach an der Pegnitz schaffen wir für Sie eine kleine, feine Wohnanlage in attraktiver Nachbarschaft. Am Ortsrand, nur einige Gehminuten von der Pegnitz und dem beliebten Freibad entfernt, entstehen
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insgesamt 16 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 53 bis 111 m². Das aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehende Ensemble überzeugt mit charakteristischen Satteldächern und schmucken Dachgauben – modern und bodenständig zugleich. Das Haus zu groß, für Homeoffice zu wenig Platz? Vielleicht möchten Sie sich gern verkleinern, die aufwendige Pflege Ihres Hauses hinter sich lassen und modernen Komfort genießen? Dafür ist eine Wohnung in unserem Neubau bestens geeignet! Ebenfalls ein Grund zum Wechseln: Homeoffice ist für Sie keine Übergangslösung mehr, sondern Alltag? Mit einer großzügigen 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie sich den Traum vom eigenen Büro erfüllen. Die erste gemeinsame Wohnung oder das ausreichend große Familiendomizil –
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
604.950,00 €
4 Zi.
86,4
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
ZUHAUSE AM PEGNITZGRUND: Am Sailersberg in Röthenbach an der Pegnitz schaffen wir für Sie eine kleine, feine Wohnanlage in attraktiver Nachbarschaft. Am Ortsrand, nur einige Gehminuten von der Pegnitz und dem beliebten Freibad entfernt, entstehen
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insgesamt 16 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 53 bis 111 m². Das aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehende Ensemble überzeugt mit charakteristischen Satteldächern und schmucken Dachgauben – modern und bodenständig zugleich. Das Haus zu groß, für Homeoffice zu wenig Platz? Vielleicht möchten Sie sich gern verkleinern, die aufwendige Pflege Ihres Hauses hinter sich lassen und modernen Komfort genießen? Dafür ist eine Wohnung in unserem Neubau bestens geeignet! Ebenfalls ein Grund zum Wechseln: Homeoffice ist für Sie keine Übergangslösung mehr, sondern Alltag? Mit einer großzügigen 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie sich den Traum vom eigenen Büro erfüllen. Die erste gemeinsame Wohnung oder das ausreichend große Familiendomizil –
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
93,93
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, östlich von Nürnberg. Die S-Bahn-Station Röthenbach ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten
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und zum Pegnitzufer ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist mit der S-Bahn nur ca. 17 Minuten entfernt. Röthenbach a. d. Pegnitz liegt mit ca. 12.500 Einwohnern am östlichen Rand von Nürnberg und dient als Verbindung zwischen der Frankenmetropole und den Naherholungsgebieten "Fränkische Schweiz" sowie "Hersbrucker Alb". Weiterhin ist Röthenbach durch die Pegnitz mit der Stadt Lauf verbunden, welche das kulturelle und wirtschaftliche Angebot abrundet. Sie werden feststellen, dass es sich in Röthenbach a. d. Pegnitz gut leben lässt. Ob Kultur oder Natur, ob Wirtschaft oder Einkaufen, ob Schulen oder Verkehrsanbindung, ob Wohnen oder Freizeit - Röthenbach a. d. Pegnitz hat für jeden etwas zu bieten.
Objekt: Die 4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, helle 4-Zimmer Wohnung mit einem herrlichen, großem Südbalkon sowie einem zugehörigen separatem Kellerabteil. Die Wohnung ist bequem über einen der beiden im Haus befindlichen Aufzüge
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zu erreichen. Zu den Aufzügen im Treppenhaus ist ein barrierefreier Zugang über eine Rampe möglich, so daß die Wohnung auch behindertengerecht vermietbar/ nutzbar ist. Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr gepflegten, insgesamt 13-stöckigen Wohnanlage (mit eigenem Hausmeisterdienst) in Röthenbach an der Pegnitz und wurde im Jahr 1972 errichtet. Das Wohnhaus besteht aus 98 Wohneinheiten. Seither sind einige wichtige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgt, so daß sich die Anlage in einem guten Zustand befindet (Erneuerung der Aufzugsanlage, Klingelanlage, Heizungsanlage). Das Hausgeld beträgt monatlich 290,00 € -inkl. Heizkosten. Im Haus befindet sich ein separater Wasch- sowie ein eigener Trockenraum. Im Waschraum befinden sich 2 Maschinen, we
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen mit tollen Ausblick!
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Röthenbacher Stadtteil Seespitze. Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine
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aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahn-Anschluss
Objekt: Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des ca. 1965 erbauten Anwesens. Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC sowie Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen könnten. In der Wohnung sind bereits Kunststoff-Fenster verbaut und das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann