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1/10
303.150,00 €
3 Zi.
81
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
!!! Einzugsfertiger Neubau nur noch 23 Wohnungen verfügbar !!!
Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die gerne eine Wohnung mit Garten haben. Hier können Sie ganz bequem Ihren Hund, Kind oder
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Chillipflanze nach draußen lassen.
Der große offene Wohnbereich bietet Ihnen Platz für den Familienalltag, durch die offene Küche ist Spaß beim Kochen vorprogrammiert.
Das zeitlose Badezimmer überzeugt mit bodenebener Dusche, Glasduschwand und modernen Armaturen.
Ihre Einkäufe können Sie von der Garage bis vor die Wohnung mit dem Aufzug fahren und in der praktischen Speisekammer verstauen.
Es stehen reichlich Außenstellenplätze für 9.900 Euro und Garagenstellplätze für 19.900 Euro zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
582.032,00 €
3 Zi.
147
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
!!! Einzugsfertiger Neubau nur noch 23 Wohnungen verfügbar !!!
Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die gerne Sonne tanken. Durch die umlaufende Dachterrasse ist hiervon reichlich vorhanden.
Der
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große offene Wohnbereich mit ca. 55 qm bietet Ihnen Platz für eine großzügige Kochinsel, eleganten Esstisch und Designer-Wohnlandschaft.
Das zeitlose Badezimmer überzeugt mit bodenebener Dusche und Badewanne.
Ihre Einkäufe können Sie von der Garage bis vor die Wohnung mit dem Aufzug fahren und in der praktischen Speisekammer verstauen.
Es stehen reichlich Außenstellenplätze für 9.900 Euro und Garagenstellplätze für 19.900 Euro zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
317.287,00 €
3 Zi.
85
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
!!! Einzugsfertiger Neubau, nur noch 23 Wohnungen verfügbar !!!
Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die gerne Ihren Feierabend in der Sonne auf dem Balkon genießen.
Der große offene Wohnbereich
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grenzt an den überdachten Balkon und wirkt hierdurch vergrößert. Durch die offene Küche ist der Wohn-/Essbereich das Zentrum der Wohnung, ob Hausaufgaben nach der Schule, Hausarbeiten oder Geschenke einpacken. Hier lässt sich viel parallel gestalten.
Das zeitlose Badezimmer überzeugt mit bodenebener Dusche, Glasduschwand und modernen Armaturen.
Ihre Einkäufe können Sie von der Garage bis vor die Wohnung mit dem Aufzug fahren und in der praktischen Speisekammer verstauen.
Es stehen reichlich Außenstellenplätze für 9.900 Euro und Garagenstellplätze für 19.900 Euro zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und besteht aus zwei Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in Haus B das aus 8 Einheiten.besteht. Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad und zwei
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Schlafzimmer. Eine sonnige Terrasse nach Südwesten gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert.
Enerieverbrauch 80,6 kWh/(m².a), Gas, Bj. 2021, Klasse C.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.400,00 €
2 Zi.
36
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Ferienwohnung erwartet Sie inmitten einer friedlichen Ferienanlage, wo Entspannung und Erholung an erster Stelle stehen. Einladend öffnet sich die Tür zu einem
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geräumigen Flur, der den Weg zu Ihrem gemütlichen Schlafzimmer und dem gepflegten Badezimmer über die charmante Kochnische ebnet. Das kompakte Bad ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Wanne sowie einem Dachflächenfenster ausgestattet. Das Schlafzimmer, der Flur und der einladende Wohnbereich sind allesamt mit einem Teppichboden ausgelegt, der Ihren Schritten eine sanfte Berührung verleiht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon, der perfekt ist für entspannte Stunden im Freien. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, damit Sie sich ganz und gar auf Ihre Auszeit konzentrieren können. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause fernab vom Alltagstrubel!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
101
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - jeweils 2 Stellplätze - Möglichkeit eines Caports - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Vinylboden
Objekt: Von dieser Maisonettewohnung werden Sie
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begeistert sein! Sie ist eine von insgesamt nur drei Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses, das 2023 in Massivbauweise am Ortsrand von Geiersthal errichtet wurde und KfW55-Standard erfüllt. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss besticht der geräumige und helle Wohnbereich und der große Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung haben und auf dem Sie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Küche mit angeschlossenem Abstellraum und Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine wohnliche Holztreppe gelangen Sie von der geräumigen Diele aus in das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die Stadt Zwiesel mit gut 9000 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck usw.). Nach Regen
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fährt man ca. zehn Kilometer, ca. 35 Kilometer sind es nach Deggendorf mit Anschluss an die Autobahnen A3 (Passau-Regensburg) und A92 (München), der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 km entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein, Bodenmais und Grafenau. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden.
AUSSTATTUNG: - Wohnung über zwei Stockwerke - mehrere Balkone - Photovoltaikanlage (22 kWp) 10.200€ p.a. (Einspeisevergütung bis 2030) - Jalousien und Rollläden - SAT-TV - voll unterkellert - Bad mit Wanne und D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Dachgeschosswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung hat ca. 80 m². Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Esszimmer mit Zugang zum Balkon. 1 Wohnzimmer mit Zugang
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zu einem weiteren Balkon, 1 Bad mit Dusche und WC, in dem Badezimmer befindet sich ein Zugang zu einem Kriechspeicher. Es ist möglich eine Garage zu dieser Wohnung zu erwerben. Der Kaufpreis der Garage liegt bei 20.000 €. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Erbbaurecht bis 2053,eine Verlängerung des Erbbaurecht bis 2103 ist in Bearbeitung. Die Teilungserklärung befindet sich ebenfalls in der Bearbeitung. WEG ist in der Gründung. Wichtiges: Es gibt eine Photovoltaikanlage für das gesamte Haus, die Einspeisevergütung bis 2030 beträgt 10.200,00€ p.a. Das Haus liegt am Stadtrand von Zwiesel gelegen. Der erste Teil des Wohnhauses wurde Anfang der 1960er Jahre auf einem ca. 801 m² großen Erbbaurechtgrund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
292.900,00 €
3 Zi.
76,28
m2
94264 Langdorf b Regen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen, heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen in der Gemeinde Langdorf, mitten im Herzen der Urlaubsregion Bayerischer Wald nur 19 km entfernt vom Großen Arber, dem König des Bayerischen Waldes. +Schöne, zentrale
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Lage im Bayerischen Wald
Ausstattung: Fußbodenbelag Laminat in den Räumen: Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Schlafen, Ankleide und Büro/Gast. Bodenfliesen in den Räumen: Flur, Bad, Abstellraum, WC, HWR Sämtliche Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen erhalten manuell, mit Gurtwickler betriebene Alluminiumrolläden, Farbe anthrazit, mit Lüftungsschlitzen und Führungsschienen in Alu anthrazit. Die Abstellräume im Kellergeschoss erhalten einen zentralen Lufttrockner mit Umluftanlage. Die Abstellräume und Bäder ohne Fenster in den Wohnungen werden mit einem Ablüfter, der über den Lichtschalter geschalten wird, ausgestattet. Der Bodenbelag der Terrasse der Wohnung Nr. 1 und Nr. 2 und die Laubengänge werden mit Betonterrassenplatten ausgefü
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und besteht aus zwei Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in Haus B das aus 8 Einheiten.besteht. Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer,
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Flur, Bad und zwei Schlafzimmer. Eine sonnige Terrasse nach Südwesten gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert.
Lagebeschreibung: Bodenmais ist ein bundesweit bekannter, heilklimatischer Kurort im Bayer. Wald mit rd. 800.000 Übernachtungen jährlich, etwa 30 Autominuten vom Autobahnkreuz Deggendorf (A92, A3) und etwa 90 Minuten vom Flughafen München entfernt. Zum Skigebiet Großer Arber fährt man rd. 20 Minuten und zum Langlaufzentrum Bretterschachten etwa 10 Minuten. Im Winter verkehrt zu beiden Destinationen ein Skibus im Penderlverkehr. Die Wohnanlage liegt am südlichen Ortsrand am Ende einer Sackgasse.
Besichtigungstermine: nach V
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
2 Zi.
69
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und enthält 8 Ferienwohnungen welche durch ein professionelles Büro - gegen Beteiligung - an Feriengäste vermietet werden. Eine Eigennutzung ist natürlich gegen Voranmeldung jederzeit möglich.
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Um eine nachhaltige Vermietung zu ermöglichen, wurde die Wohnung ständig auf Vordermann gebracht. Im Jahr 2016 wurde eine neue Küche montiert und hochwertige Vinylböden im Wohn- und im Schlafraum verlegt. Bad, Küche und Flur sind schön gefliest.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
4 Zi.
102,02
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ein Traum für Naturliebhaber: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Geiersthal im niederbayerischen Landkreis Regen. Inmitten des Bayerischen Waldes genießen Sie in dem staatlich anerkannten Erholungsort ländliche Ruhe und herrliche Naturnähe. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten bieten sich Ihnen unzählige Naherholungsmöglichkeiten an der frischen Luft - ausgiebige Spaziergänge, harmonische Ausflüge und aktive Wandertouren sind hier jederzeit möglich. Geiersthal befindet
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
47,42
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung in einer ruhigen Ferienanlage. In den Jahren 2020 und 2022 wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Wohnung deutlich
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aufgewertet haben. So wurden die Böden im Flur, der Küche, im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer erneuert. Die Gegensprechanlage, die Fenster und die gesamte Elektrik der Wohnung wurden erneuert. Das Bad wurde mit einem neuen WC inkl. Spülkasten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Zugang zum Bad, zur Küche sowie zum Wohnzimmer bietet. Rechter Hand erreicht man das kompakte Bad, das mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet wurde. Die Küche befindet sich gegenüber vom Wohnungseingang und bietet ein Fenster direkt zum Balkon sowie eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten aus dem Jahre 2022, die im Preis enthalten ist. Linker Hand erreicht man das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
58
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese komplett neurenovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Regen-Kattersdorf in einer Wohnanlage im 4.Obergeschoss ohne Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon und ein Außenstellplatz. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert (
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neue weisse Innentüren, neue Laminatböden, neue moderne Einbauküche). Die Wohnung wird in Kürze vermietet, der Mietpreis beträgt 550,00 EUR, dies entspricht einer Rendite von ca. 7,4 %! Die Wohnung kann auch eigengenutzt werden. Im Wohnzimmer wurde ein neues großes Fensterelement eingebaut und im Schlafzimmer ebenfalls ein neues Fenster.( Kostenpunkt 6.500,00 EUR) Sichere Kapitalanlage!!! Komplett neu renoviert!!!
Lage: Die Wohnung befindet sich in Regen in der Siegfried von Vegesackstr. 12 in Kattersdorf!
Ausstattung: -moderne Laminatböden -neue weisse Innentüren -komplett neu weiss getüncht -neue weisse Steckdosen und Lichtschalter -Echtglastüre zum Wohnzimmer -Bad mit Dusche und neuer Sanitärausstattung -großer So
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
332.052,00 €
2 Zi.
75
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative
...
Architektur zur besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
Lagebeschreibung: Perfekte Lage zum WOHNEN + ARBEITEN Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Stadtplatz und ist die ideale Kombination aus Naherholung und Zentralität. In fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Arztpraxen, Cafés und Res
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303.900,00 €
2 Zi.
73
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative
...
Architektur zur besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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1/5
327.800,00 €
2 Zi.
78
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative
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