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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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323.482,00 €
2 Zi.
77,67
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 Standard - die ideale Art zu Wohnen für alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch langfristig ihren Geldbeutel schonen wollen! Und das Beste daran? Sie profitieren zusätzlich noch von der KfW
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Förderung und können sich somit unschlagbare Zinsen sichern. Diese geräumige Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Grundriss auf ca. 78 m² mit zwei Zimmern. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Ein Abstellraum und ein Tageslichtbad bieten zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen der großzügige Balkon einen gemütlichen Ort zum Entspannen an der frischen Luft. Für mehr Bequemlichkeit steht Ihnen ein eigener Stellplatz für zzgl. 15.000€ direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Neugierig geworden? Ger
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436.973,00 €
3 Zi.
104,92
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Die gelungene Raumaufteilung dieser ca. 105 m² großen Erdgeschosswohnung sorgt für ein tolles Wohngefühl. Die offene Küche, die direkt an das Wohn- und Esszimmer anschließt, bietet viel Platz
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für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Auf der angrenzenden sonnigen Terrasse können Sie in Ruhe die frische Luft genießen. Die weiteren zwei Zimmer der Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslicht-Bad und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz für zzgl. 15.000 € direkt vor dem Gebäude. Das Gebäude wird nach neuesten Standards gebaut, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause bietet. Das spart nicht nur Ihre Nebenkosten, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Dank des KfW-Förderprogramms profitieren Sie von einer zinsgünstigen Finanzierung, sodass Sie langfristig sparen können. Eine Investition in diese Wohnung ist somit
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324.314,00 €
2 Zi.
77,87
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Voxtrup! Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft beherbergt dieses Neubau 8-Parteien-Mehrfamilienhaus Ihre neue Eigentumswohnung. Durch die gelungene Verbindung von nachhaltigem und modernem Baustil sowie einem einladenden
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Ambiente wird hier jeder von Anfang an das Gefühl haben, in seinem eigenen Zuhause angekommen zu sein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich mit ca. 78 m² auf zwei Zimmer. Darunter befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, einen offener Wohn- und Essbereich, eine Küche und einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen. Ein eigener Stellplatz vor dem Gebäude, für einen Aufpreis von 15.000 €, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wird nach den neuesten Standards errichtet, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause gewährleistet. Das nicht nur Ihre Nebenkosten entlastet, sondern auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt schont. Dank des KfW-Förderprogramms pro
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79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment liegt im belebten Stadtteil Schinkel in Osnabrück und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell freigestellt und somit sofort bezugsbereit. Dank
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ihres durchdachten Schnitts ist sie vielseitig nutzbar und spricht sowohl Singles als auch Berufspendler an. Das Apartment überzeugt durch eine einladende Wohnfläche von ca. 40 m². Der zentrale Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten und bietet durch große Fenster eine angenehme Tageslichtausleuchtung. Die separate Küchenzeile ist praktisch angelegt und ausreichend dimensioniert, um alle wichtigen Küchengeräte unterzubringen. Ein gut proportioniertes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 136€ inkl. ca. 25€ für die Rücklagen. Dank der gut angebundenen Lage im Stadtteil Schinkel profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruk
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
89
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 2002 mit nur neun Wohneinheiten bietet auf ca. 89 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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eine ruhige Lage in angenehmer Wohngegend aus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Hauptschlafzimmer oder als Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören ein eigener Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Das Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
98
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder für das Arbeiten von zu Hause. Das
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Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ideal für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, was für eine angenehme Helligkeit und eine schöne Aussicht sorgt. Ein Stellplatz in einer großen, offenen Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung, was das Parken besonders komfortabel macht. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
68
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage von Osnabrück-Schinkel.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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165.000,00 €
4 Zi.
84
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst vier helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche runden das Raumangebot ab. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick über die umliegende Siedlung ermöglicht. Hier können die Bewohner entspannen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 6.240 EUR p. a. zzgl. NK. Mit einem Hausgeld von ca. 350,00 EUR monatlich bietet die Immobilie eine attraktive Rendite und ist so
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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376.800,00 €
3 Zi.
86,85
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Wintervorteil: Sparen Sie 9.000€ und sichern Sie sich 50% Rabatt auf den Stellplatz!** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse in Osnabrück vereint modernes Design mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen erstklassigen
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Wohnkomfort in bester Lage. Der Neubau, der 2024 fertiggestellt wurde, verspricht ein stilvolles Erstbezugserlebnis. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird all Ihren Ansprüchen gerecht und rundet das Wohlfühl-Ambiente ab. Die einladende Dachterrasse bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lässt Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Freuen Sie sich auf eine einzigartige Immobilie, die ab sofort für Sie bezugsbereit ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihren Wohntraum im Herz von Osnabrück. Erlebe
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Quelle: www.immowelt.de
341.800,00 €
3 Zi.
80,63
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
**Wintervorteil: Sparen Sie 9.000€ und sichern Sie sich 50% Rabatt auf den Stellplatz!** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Osnabrück! Diese exklusive Etagenwohnung, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet Ihnen modernen
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Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² erstreckt sich die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Das hochwertige Ambiente dieser gehobenen Ausstattung wird Sie begeistern. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das direkt auf den sonnigen Balkon führt - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das ebenso stilvolle Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung, während das moderne Badezimmer mit erstklassigen Armaturen glänzt. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die großen Wert auf qualitatives Wohnen legen. Seien Sie bereit, Ihre Traumwohnung in Osnabrück zu beziehen, verfügbar ab sofort.
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341.800,00 €
3 Zi.
80,63
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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330.000,00 €
4 Zi.
130
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
90
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung aus 1974 befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wird Sie auf Grund der zentralen Stadtlage begeistern. Die ca. 90 m² große Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl. Über den
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Essbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung, sowie in die Küche. Von der geschützten Loggia aus haben Sie Blick auf die Grünfläche vor dem Haus. Der Schlaftrakt ist durch eine Tür vom Wohn-/Essbereich getrennt. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Garagenhof. Die Wohnung ist freigestellt und ist somit ideal für Selbstnutzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir I