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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
106
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 5-Familienhaus einer ruhigen Wohnstraße von Lüstringen. Dieser Neubau wurde hochwertig und mit vielen Extras gebaut - hier bleiben keine Wünsche offen! Hereinspaziert in Ihr
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neues Zuhause! Der geräumige Eingangsbereich und der Flur der Wohnung bieten Platz für Garderobe, Schuhschränke und Kommode. Die ca. 106 m² große Wohnung hat einen großzügigen, modernen Grundriss. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Von dem Wohnzimmer gehen Sie auf den ca. 13 m² großen Süd-West-Balkon mit Weitblick. Hier können Sie und Ihre Gäste viele Sonnenstunden verbringen. Zurück zur Wohnung: Sie haben zwei (Schlaf-)Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und einer barrierefreien Dusche (120 x 120 cm) und viel Platz für weitere Badmöbel. Ihre Gäste haben außerdem ihr eigenes Gäste-WC. Zudem gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum mit Platz zum Lagern und Verstauen. Wird weiterer Platz benötigt, so haben Sie noch einen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.07.2077, der Erbbauzins beträgt 360,11 EUR pro Jahr. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück Kalkhügel bietet auf rund 66 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer der ruhigsten Straßen des
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Viertels. Die langjährige Mietbindung macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf eine grüne Freifläche eröffnet - ein idealer Ort, um die Ruhe und Natur zu genießen. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannende Momente sorgt. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener großer Keller, der ausreichend Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus. Ein weiterer Pluspunkt ist die gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, die sich durch regelmäßige und sorgfältige Pflege der Gemeinschaftsflächen und eine professionelle Verwaltung auszeichnet. Insgesamt besticht diese Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
87,44
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die letze von 5 Wohnungen!!!!!! ERSTBEZUG! Dank der besonders energieeffizienten KFW 55-Bauweise kann man hier guten Gewissens umweltbewusst und nachhaltig Wohnen und Leben. Wenn sie auf der Suche nach einer idealen Gelegenheit sind, um in eine
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Immobilie zu investieren, die sowohl den heutigen als auch zukünftigen Anforderungen an eine moderne Wohnimmobilie gerecht wird, haben sie diese gefunden! Zum Verkauf steht diese komfortable und hochwertig ausgestattete Penthouse-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 87 m². Das Penthouse befindet sich auf der 2. Etage eines Neubau-Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenfahrstuhl zu erreichen. Das Highlight des Penthouses ist ohne Frage die großzügige Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Dächer ins Grüne bietet. Sie verfügt über 3 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, Küchenbereich, Bad und zusätzlich ein Gäste-WC. Der Schnitt in moderner, offener Bauweise macht die Wohnung durch die eine kluge Raumaufteilung für alle A
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
137
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie werden begeistert sein von dieser charmanten Wohnung in wunderschöner Lage am Straßburger Platz des Westerbergs. Hinter der ansprechenden Fassade befindet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick auf den
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liebevoll angelegten Garten. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und unterstreichen die offene und helle Atmosphäre. Von dort aus gelangen sie auf die große Terrasse , die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie betreten die im Hochparterre gelegene Wohnung durch einen prachtvollen Eingangsbereich der Sie sofort in vergangene Zeiten zurückversetzt. Von hier aus gelangen Sie in die einladende Diele, das Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad, die separate Küche und das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss - hier steht Ihnen ein weiterer Raum - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Im Keller finden Sie Platz für Ihre Hobbys und ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine Garage für einen Kleinwagen sowi
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Quelle: www.immowelt.de
168.500,00 €
3 Zi.
79,68
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine helle 3 ZKB mit Westbalkon und einem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2019 an sehr nette Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,00 Euro zzgl. 480,00 Euro Heiz- und
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Nebenkostenvorauszahlungen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtes Objekt mit 31 Einheiten. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern selber bewohnt. Es ist eine angenehme Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört, dass der Aufzug und der Fahrradraum stufenlos zugänglich sind. Die großzügige Außenanlage sowie das Treppenhaus werden gepflegt. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2064. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 459,40 Euro inkl. Heizkosten zzgl. 99,60 Euro Instandhaltungsrücklage. Von dem monatlichen Hausgeld sind 386,60 Euro auf den Mieter umlegbar.
Raumaufteilung
Eine sehr gepflegte Wohnung. Die einzelnen
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Quelle: www.immowelt.de
338.411,00 €
3 Zi.
76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** Hinweise für Kapitalanle
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165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Osnabrück, eine Stadt mit vielen Vorzügen und einer Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Im Schinkel können Sie sich den Traum von einem neuen Zuhause erfüllen oder in eine interessante Kapitalanlage investieren. Diese gut
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geschnittene Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet mit den drei Zimmern genügend Platz zur freien Entfaltung. Treten Sie ein, befindet sich die offen gestaltete Küche auf der rechten Seite. Die Einbauküche schmiegt sich perfekt in die Nische ein und die Theke ist neben einer geselligen Sitzgelegenheit ein praktischer Raumteiler. An die Küche grenzt das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Weiter gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Auf der Linken Seite der Wohneinheit liegen die zwei Zimmer, die individuell also Schl
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
92,82
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle: www.immowelt.de
448.222,00 €
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98,47
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 25 KWP (ca. 47 PV-Module, je nach Wattzahl) und einem ca. 13 KW Batteriespeicher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit
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die Nebenkos-ten, der überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24). Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** H
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Quelle: www.immowelt.de
323.920,00 €
3 Zi.
72
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
86,99
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
79
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungsanlage entsteht als energieeffizientes Haus im KfW-55-Standard auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 271 m². Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen ca. 73 und ca. 118 m², jeweils verteilt auf drei
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Zimmer in den Obergeschossen sowie vier Zimmer im Penthouse. Alle Wohneinheiten bietet zudem über einen Außenbereich in Form einer Loggia. Das Penthouse verfügt über eine ca. 14 m² große Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Zu ebener Erde erschließt sich die Garage mit insgesamt sechs Stellplätzen, einem Fahrradraum für die Hausgemeinschft sowie einen Raum für die Mülltonnen. Die Haustechnik und je ein zu den Wohnungen zugeordneter Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Alle Ebenen lassen sich bequem und schwellenlos mit dem Lift erreichen. Fertugstellung Februar 2025
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
47,2
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Der Traum des ersten Eigentums wird hier ganz einfach Wirklichkeit! Diese kürzlich umfassend renovierte 3-Zimmer Wohnung riecht quasi noch nach frischer Wandfarbe und wartet nun auf ihren neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder zur
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Eigennutzung- Ihr Geld hier anzulegen ist definitiv ein kluges Investment. Die ca. 47,20 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich auf einem ca. 1332 m² großen Grundstück auf Erbbaurecht. Das im Jahr 1953 errichtete Mehrparteienhaus wurde 2001 saniert und erweist sich in einem guten und gepflegten Zustand. Schölerberg ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Osnabrück und ist immer eine exzellente Wahl, sowohl für das Eigenheim als auch für Anlageobjekte. Die Eigentumswohnung wurde mit modernen Elementen wie Glasschiebetüren ausgestattet und bietet mit ihrer idealen Raumaufteilung Platz für einen Dreipersonenhaushalt. Das verlegte Echtholzparkett in den Wohnräumen, wertet die Wohnung zusätzlich auf. Die Elektrik wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
90,13
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer rollstuhlgerechten Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Alle acht Wohneinheiten überzeugen
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durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; diese Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt. Interesse an diesem Top-Angebot? Fordern Sie jetzt Ihr umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich bei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige Erdgeschosswohnung befindet
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sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und guter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und ansprechenden Grundriss. Die drei Zimmer verteilen sich optimal und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch die großen Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet. Die Küche ist praktisch und bietet genügend Raum für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit zeitlosen Sanitäranlagen ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Genießen S
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
91,04
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine
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praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt. Interesse an diesem Top-Angebot? Fordern Sie jetzt Ihr umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen B
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469.690,00 €
3 Zi.
106
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** Hinweise für Kapitalanle
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469.690,00 €
3 Zi.
106
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** Hinweise für Kapitalanle
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Quelle: www.immowelt.de
328.612,00 €
3 Zi.
73
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** Hinweise für Kapitalanle
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Quelle: www.immowelt.de
323.920,00 €
3 Zi.
72
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** Hinweise für Kapitalanle