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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
102,68
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten verfügt über großes Potential, in Kürze zu Ihrer Traumwohnung zu werden. Sie punktet mit einer top-Infrastruktur:
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Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Bushaltestelle, Apotheke, Gastronomie, U-Bahnhof- alles fußläufig zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist ganz sicher der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich. Durch die durchgehende Fensterfront erstrahlt der Raum in hellem Licht. Hier lässt es sich vortrefflich gemeinsam essen und entspannen, spielen und feiern, lachen und genießen. An sonnigen Tagen verlegen Sie den Plausch nach draußen auf Ihren XXL-Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Mit einem Tisch, zwei Stühlen und ein paar Blumen und Pflanzen erschaffen Sie sich hier Ihre ganz eigene grüne Oase. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an und ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist nicht mehr die Jüngste, aber gut gepflegt - hier kann
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Quelle: www.immowelt.de
428.500,00 €
3 Zi.
82,43
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Besichtigung ist immer ein bisschen wie ein Blind Date. Wir sind gekommen, um uns zu verlieben. Zu verlieben in eine Unbekannte. Getroffen im Internet. Und genau wie bei einem Date zählen bei einer Besichtigung ähnliche Faktoren: das Aussehen,
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der Duft, die Ausstrahlung, die Energie. Unsere junge Wohnung hat in den letzten vier Jahren viel positive Energie tanken dürfen und freut sich nun auf ihre neuen Bewohner. Unsere exklusive Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Norderstedt, Ortsteil Garstedt, direkt im Speckgürtel von Hamburg. Die ruhige Randlage bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole. Das futuristische Mehrfamilienhaus, ein KfW-Effizienzhaus 55, erbaut im Jahr 2019, umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das moderne Treppenhaus verleiht dem Gebäudeinnenleben einen eleganten Charakter. Im 1. Obergeschoss wartet Wohnung Nr. 4 a
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine tolle Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern auf zwei Ebenen zum Kauf vorstellen. Im zweiten Obergeschoss des äußert gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, betreten Sie die Wohnung über einen kleinen Flur, der sich
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sogleich in den Dielenbereich mit ca. 9 m² eröffnet. Von dieser großzügigen Diele sind drei Zimmer, die Küche und das Bad der Wohnung aus erreichbar. Diese Ebene verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die zeitlos in einem stilsicheren Hellgrau gehaltene Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und wurde 2016 eingebaut. Das innenliegende, aus dem Baujahr stammende Bad, mit Wanne und Dusche ausgestattet, bietet räumlich auch noch den Platz für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit dem nach Westen ausgerichteten Balkon und das Schlafzimmer sind mit Tonnengauben errichtet worden. Der Boden dieser Etage der Wohnung ist in den Wohnräumen und in den Flurbereichen mit einem hellen Laminatboden versehen. In der Diele befindet sich unterhalb der Treppe, d
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
72
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete und ungekündigte Wohnung zur Kapitalanlage in begehrter Lage. Im Verbund mit -1- anderen Wohnung in dieser Wohnanlage ist auch ein Paketkauf möglich. Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch den imposanten Weitblick über Norderstedt
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und Teile Hamburgs. Eine treue Mietpartei untermauert das gute nachbarschaftliche Verhältnis in der Wohngemeinschaft. Ein ebenfalls guter Mix aus selbst genutztem Wohneigentum und ordentlich vermieteten Wohneinheiten verspricht hier ruhiges Eigentumsverhältnis. Die etablierte Hausverwaltung sorgt für regelmäßige Pflege und Modernisierung. Die Wohnung liegt mit drei anderen Wohnungen auf einer Etage, der Etagengrundriss sorgt dementsprechend für ungestörte Mietverhältnisse. Der Wohnungsgrundriss ist modern und funktional. Eine kleine Diele mit anliegender Küche erleichtert tägliche Arbeiten und sorgt für kurze Wege. Das sehr große Wohnzimmer mit Balkon und üppiger Fensterfront vermittelt Weiträumigkeit. Die Schlafräume (Eltern / Kind) sind über e
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Quelle: www.immowelt.de
215.500,00 €
2 Zi.
54
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Unsere City-Wohnung bieten wir bis zum 31.12.2024 courtagefrei an! Das bedeutet eine Ersparnis von ca. € 8.000,-. Sollte die Wohnung bis zum 31.12.2024 nicht verkauft sein, werden wir sie einem Makler zum Verkauf übergeben. ++ Makleranfragen
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werden nicht beantwortet!!!! ++ Preis: 215.500,00 € / Grundfläche 64 m², DIN-Wohnfläche: 54 m² Kfz-Stellplatz: 10.000,00 € / kann bei Nichtnutzung an andere Mieter vermietet werden. Helle Eigentumswohnung mit schöner Einbauküche und großem Südost-Balkon Bei dieser Wohnung stimmt das Gesamtpaket aus Preis/Leistung, dabei ist es eine zukunftssichere Investition, sowohl für eine Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Als Kapitalanlage lassen sich gute Einnahmen durch eine Langfrist-Vermietung erzielen. Eine Steigerung der Rendite würde man durch eine Vermietung über Airbnb erzielen können. . Lage: Ohechaussee 35 in Norderstedt Garstedt . Attraktive Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen (Baujahr 1983) . 2-Zimmer-Eigentumswohnung . 2. Obergeschoss . optimal
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um 2 Hochhäuser mit je 40 Wohneinheiten also gesamt 80 Wohneinheiten in der Gemeinschaft. Beide Gebäude sind 2023-2024 für 1.9 Mio neu renoviert worden, zusätzlich werden jetzt noch die Treppenhäuser saniert, der Spielplatz
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erneuert sowie die Müllanlagen umgebaut. Also absolut kein Reparaturstau.. Es ist auch noch der alte Energieausweis, da der neue erst in den Auftrag gegeben wurde nach der Renovierung des Gebäudes. Der Eigentümer hat hierfür eine Sonderumlage für 30.000,-€ bereits eingezahlt, deshalb weiterhin das geringe Wohngeld von 226,-€
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
98,87
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Wahl! Eine großzügige Wohnung für die ganze Familie oder 2 separate Wohnungen für Ihr Immobilienportfolio. Diese Wohnung wurde aus einer 1-Zimmer und einer 2-Zimmer Wohnung zusammengelegt und zu einer großzügigen Familienwohnung
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umgebaut. Insgesamt verfügt die aktuelle große Wohnung über drei geräumige Zimmer sowie zwei kleinere Räume, die jeweils unter 10 m² groß sind. Die ursprünglichen Wohnungseingangstüren, sowie zwei separate Grundbücher bestehen jedoch noch, so dass ein Rückbau zu zwei separaten, kleineren Wohneinheiten und damit einer guten Vermietung, möglich wäre. Selbst die Balkontrennwand ist noch im Keller vorhanden und könnte problemlos von Ihnen wieder eingebaut werden. Die Wohnungen verfügen über Kellerräume und zwei separate Abstellräume im Dachboden, die bequem per Fahrstuhl erreichbar sind. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Pflege und eine zuverlässige Verwaltung aus. Die Umgebung ist gr
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. OG und wird auf der Nordseite über ein geräumiges Treppenhaus er- schlossen. Im zentralen Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Schuhschränke. Die beiden Wohnräume (Wohnen und Schlafen) sind nach Süd und
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Nord orientiert. Sie sind mit großen Fenstern (in Teilen oder komplett boden- tief) ausgestattet. In der Küche ist Platz für einen großen Kühl- schrank und einen quadratischen Tisch, an dem gut 2–3 Personen sitzen können. Der ca. 6 m² große Balkon lässt sich vielfältig nutzen und gestalten. Er ist nahezu exakt nach Süden ausgerichtet, bringt viel Licht ins Wohn-/ Esszimmer und bietet einen schönen Ausblick nach Süden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, dieser liegt auf der Ebene der Tiefgarage. Dort befindet sich ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld (ca. 350 €) kann 2024 niedriger ausfallen – abhängig von den Energiekosten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
73,49
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
. Lage: Meyertwiete in Norderstedt Garstedt . Attraktive Wohnanlage (Baujahr 1997) . 2-Zimmer-Eigentumswohnung . 2. Obergeschoss . optimale Raumaufteilung . helle Wohnräume . hochwertige, weiße Einbauküche . Fußbodenheizung . modernes Duschbad .
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Großer, sonniger West-Balkon . Kellerraum . Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
1 Zi.
35
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser bereits vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in Norderstedt zu werden! Diese Wohnung besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich und die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche bietet genügend
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Platz für einen kleinen Esstisch, an dem die Mieter gemütlich frühstücken können. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, die für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Das helle Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafzimmer dient, lädt zum Verweilen ein. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und bei den Mietern beliebt ist. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot, in dem die Mieter ihre nicht täglich benötigten Gegenstände sicher aufbewahren können. Für zusätzlichen Komfort steht ein persönlicher Parkplatz direkt vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
118,89
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Hauszugang erwartet Sie - bequem mit dem Aufzug erreichbar - Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich begeistern von diesem rund 120 m² großen Wohntraum, in dem Sie sich sofort wohlfühlen
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werden. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Zunächst befinden Sie sich im Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe - hier können Sie gleich den eingebauten Gaderobenschrank nutzen. Gleich links befindet sich ein ca. 19 m² großes Zimmer, das Sie ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon auf der Hauseingangsseite. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur rund 15 m² großen Loggia, die in der warmen Jahreszeit Ihren Wohnbereich um einen Raum im Freien erweitert. Hier werden Sie sich sicher Ihre kleine, grüne Oase schaffen. Kochen Sie gerne? Dann werden Sie sich über die helle Küche mit reichlich
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Quelle: www.immowelt.de
176.500,00 €
3 Zi.
72
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger gut geeignete Wohnung, da bereits langjährig und ungekündigt vermietet. Im Verbund mit -1- anderen Wohnung in dieser Wohnanlage ist auch ein Paketkauf möglich. Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch den Weitblick über
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Norderstedt bis Hamburg. Eine langjährige Mieterin untermauert das gute nachbarschaftliche Verhältnis in der Wohngemeinschaft. Ein ebenfalls guter Mix aus selbstgenutztem Wohneigentum und ordentlich vermieteten Wohneinheiten verspricht hier ruhiges Eigentumsverhältnis. Die etablierte Hausverwaltung sorgt für regelmäßige Pflege und Modernisierung. Die Wohnung liegt mit drei anderen Wohnungen auf einer Etage, der Etagengrundriss sorgt dementsprechend für ungestörte Mietverhältnisse. Der Wohnungsgrundriss ist modern und funktional. Eine kleine Diele mit anliegender Küche erleichtert tägliche Arbeiten und sorgt für kurze Wege. Das sehr große Wohnzimmer mit Balkon und üppiger Fensterfront vermittelt Weiträumigkeit. Die Schlafräume (Eltern / Kind) sind übe
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
63
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit: Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Norderstedt bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch eine sorgenfreie Zukunft für Eigentümer. Die Wohnung zeichnet sich durch
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einen einladenden Eingangsbereich und durchdacht angelegte, separat zugängliche Räume aus, die ein schönes Wohnambiente schaffen. Für Anleger besonders attraktiv ist die voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein Badezimmer mit Badewanne - beides Merkmale, die dauerhaften Komfort und hohe Zufriedenheit bei Mietern versprechen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der einladende Balkon bieten zusätzlichen Charme und Wohnqualität, wodurch die Immobilie auf dem Vermietungsmarkt besonders begehrt ist. Das geräumige Schlafzimmer unterstreicht den guten Wohnstandard, unterstützt durch erstklassige Schall- und Wärmeisolierung dank doppelt verglasten Fenstern. Ein entscheidender Vorteil für Investoren: Die Wohnung ist an eine freundliche, finan
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
95,75
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine helle, geräumige Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage? Und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie: Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss einer
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gepflegten Wohnanlage wird Sie mit ihren rund 96 m² Wohnfläche begeistern. Aufgeteilt auf 3,5 Zimmer bietet sie jede Menge Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Die gute Anbindung und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem unschlagbaren Angebot für junge Familien und Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Durch einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung. Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Gleich rechts befindet sich ein ca. 8 m² großes Zimmer, das Sie ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Gegenüber ist das in zeitlosem weiß gehaltene Gäste-WC gelegen. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia m
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,25
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer liebevoll gepflegten Wohnanlage in Norderstedt und erstreckt sich über 2 Etagen in den Spitzboden hinein. Zur Wohngemeinschaft gehören insgesamt 18 Wohneinheiten. Die
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komplette Wohnung wurde hell und freundlich ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie in der 2. Etage einen geräumigen Flur (8,56 m²), ein Bad mit Dusche (5,17m²), ein Schlafzimmer (12,53 m²) und das Wohnzimmer (21,63 m²) mit offener Küche (4,93 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Den kleinen Spitzboden (Nutzfläche) erreichen Sie über eine schmale Treppe die sich im Flur befindet. Hier könnte man z.B. sein Büro einrichten. Die komplette Wohnung wurde mit Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fläche in der 2. Etage hat eine Wohnfläche von ca. 55,25 m² . Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern u
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
88,94
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
...
gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
79,16
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
...
gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
87,62
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
...
gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
1.143.000,00 €
4 Zi.
143,06
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
...
gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat