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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
177.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
211.463,00 €
3 Zi.
54
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Stadt Schrobenhausen. Schrobenhausen ist bekannt für seine historische Altstadt, die
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eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten bietet. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Der historische Stadtkern ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Dienstleistungsunternehmen. Schrobenhausen verfügt zudem über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. In der Nähe befinden sich Schulen aller Schularten, darunter Grundschulen, Mittelschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gew
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht
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bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
157.000,00 €
2 Zi.
55,17
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
157.000,00 €
2 Zi.
55,17
m2
86633 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86561 Aresing , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aresing ist eine charmante Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und beheimatet eine Bevölkerung von rund 3.000 Einwohnern. Mit einer reichen Geschichte, idyllischer
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Landschaft und einer lebendigen Gemeinschaft bietet Aresing eine Vielzahl von Attraktionen und Annehmlichkeiten. Die Ursprünge der Siedlung reichen bis in die Römerzeit zurück und hat im Laufe der Jahrhunderte eine abwechslungsreiche Geschichte erlebt. Der Kunstmaler Franz von Lenbach wohnte in der Gemeinde und schuf 1856 sein Ölgemälde "Dorfstraße von Aresing", welches heute in der Neuen Pinakothek in München zu finden ist. Ein bedeutendes Wahrzeichen von Aresing ist die katholische Pfarrkirche St. Michaelkatholische Michael, ein beeindruckendes Beispiel barocker Architektur aus dem 18. Jahrhundert. Daneben bieten Aresing und sein Umland auch eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten. Im angrenzenden Schrobenhausen befindet sich ein breites Angeb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
157.000,00 €
2 Zi.
55,17
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
535.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Zimmern und hochwertiger Ausstattung.
* Aufzug zu allen Etagen
Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse und der
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großflächige Garten, der mit seiner optimalen Ausrichtung viel Sonne, Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung:
Elektrische Rollläden/Jalousien, hochwertiges Sanitär, Echtholz-Fertigparkett, moderne Bodenfliesen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung etc., Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, offene und helle Bauweise, stilvolle und moderne Räumlichkeiten, Tilgungszuschuss durch KFW,
extrabreite Tiefgaragenstellplätze.
Bitte beachten Sie, dass ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist.
Verlässliche Partner vor Ort:
In unsicheren Zeiten ist es wichtig, auf verlässliche Partner zu setzen. Ihr Bauunternehmen ist vor Ort ansässig, genauso wie die
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1/3
826.000,00 €
4 Zi.
132
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Suchen Sie etwas Besonderes mit viel Platz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Auf großzügigen ca. 132 qm erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Loggia/Balkon, sorgt für
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einen echten WOW-Moment, den auch Ihre Freunde bewundern werden. Die beiden Bäder sind luxuriös ausgestattet und erfüllen alle Bedürfnisse. Die Wohnräume sind mit erstklassigem Echtholz-Fertigparkett versehen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Per Knopfdruck lassen sich die elektrischen Jalousien zur Verdunkelung steuern, um jederzeit die gewünschte Lichtstimmung zu erzeugen.
Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung, in den Keller und in die Tiefgarage. Beide extra breiten Tiefgaragenstellplätze sind sind im Preis inkludiert.
Dieses Zuhause bietet Ihnen ein außergewöhnliches und großzügiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Gut zu wissen:
Das Gebäude erfüllt den neuesten Effizienzhausstandart
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
55,32
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit einem ca. 6,23 m² großen Balkon, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen. Die Wohnungen wruden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
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Ausstattung: - Balkon mit ca. 6,23 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Elektrische Rollläden - Bodengleich geflieste Dusche - Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten) - Echtholzböden und hochwertige Fliesen - Bad mit Fenster - Küche mit Fenster - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller - Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in der Olmützer Straße 3 in Schrobenhausen. Infrastruktur Schrobenhausen: - Bahnhof - Diverse Kinderbetreuungseinrichtungen - Sämtliche Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) - Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
57,19
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Von hier aus finden Sie in unmittelbarer Nähe Lebensmittelladen, Drogerie, Apotheke, Banken, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte etc. Des Weiteren finden Sie weitere
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Einkaufsmöglichkeiten in der Stadtmitte. Die Schnellstraße B300 ist ca. 1,6 km entfernt. Die Wohnanlage ist sehr großzügig und lädt an sonnigen Tagen im Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Stadt ist ein Mittelzentrum in der Planungsregion Ingolstadt und ist der Sitz, nicht aber Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Schrobenhausen (VG Schrobenhausen). Die VG umfasst fünf Nachbargemeinden der Stadt Schrobenhausen. Schrobenhausen liegt im nördlichen Oberbayern an der Mündung der Weilach in die Paar im tertiären Hügelland. Die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 45 km entfernten Augs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
147,5
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeeinheit im begehrten Neuburger Gewerbegebiet, die durch ihre moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung besticht. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
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insgesamt ca. 147,5 m² Wohnfläche, die teilweise gewerblich genutzt werden muss. Highlights der Gewerbeeinheit Gesamtwohnfläche: Ca. 147,5 m² Wohnfläche Stockwerke: Zwei Etagen Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich im 1. Stock bildet das Herzstück dieser Einheit und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer. Empore: Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man auf die Empore, die sich ideal als Büro nutzen lässt von hier aus kommen Sie auch zu einem weiteren Schlafzimmer und einer großen Lagerfläche. Terrasse: Vom Wohnbereich aus betritt man eine großzügige Terrasse mit ca. 11,5 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Garte
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück entsteht ein hochattraktives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Die Wohnungen sind gleichermaßen für Familien, Singles und Paare ausgelegt. Luftig, hell und intelligent gestaltet. Ob
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attraktives Studio-Apartment oder großzügige 3 Zimmer Wohnung - hier werden Sie sich wohlfühlen. Soweit es der Bautenstand noch zulässt, können die Grundrisse nach ihren individuellen Bedürfnissen angepasst, oder auch Wohnungen zusammengelegt werden. Das Gebäude erfüllt den neusten Effizienzhausstandard KfW 55 EE nach GEG 2024 (Gesetz zur Einsparung von Energie und Nutzung erneuerbarer Energien in Gebäuden) gültig ab 01.01.2024. Endenergiebedarf dieses Gebäudes 19,6 kWh/(m²-a). Energieeffizienzklasse A+ Für Immobilieninvestoren: Die mit März 2024 beschlossene "degressive Abschreibung" AfA in Höhe von 5% auf die Herstellungskosten, bietet erhebliche Steuerersparnisse und erhöhte Renditechancen! Lassen Sie sich gerne durch unsere Finanzierungspart
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück entsteht ein hochattraktives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Die Wohnungen sind gleichermaßen für Familien, Singles und Paare ausgelegt. Luftig, hell und intelligent gestaltet. Ob
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attraktives Studio-Apartment oder großzügige 3 Zimmer Wohnung - hier werden Sie sich wohlfühlen. Soweit es der Bautenstand noch zulässt, können die Grundrisse nach ihren individuellen Bedürfnissen angepasst, oder auch Wohnungen zusammengelegt werden. Das Gebäude erfüllt den neusten Effizienzhausstandard KfW 55 EE nach GEG 2024 (Gesetz zur Einsparung von Energie und Nutzung erneuerbarer Energien in Gebäuden) gültig ab 01.01.2024. Für Immobilieninvestoren: Die mit März 2024 beschlossene "degressive Abschreibung" AfA in Höhe von 5% auf die Herstellungskosten, bietet erhebliche Steuerersparnisse und erhöhte Renditechancen! Lassen Sie sich gerne durch unsere Finanzierungspartner beraten. Ausstattung: - Energiesparende wohngesunde Ziegelbauweise - Kla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86673 Bergheim b Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Bergheim zwischen Neuburg und Ingolstadt. Es gibt eine Busanbindung von Neuburg nach Eichstätt und zurück. Im Ort gibt es ein Restaurant. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in
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Neuburg (5 km) und Ingolstadt (15 km) sowie eine gute medizinische Versorgung. Ferner bietet die Region umfangreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Außerdem existiert ein umfangreiches Angebot an interessanten Ausgehmöglichkeiten. In Unterstall gibt es einen Waldkindergarten und einen Schützenverein. Genauere Informationen finden Sie auch im ausführlichen Lageexposee.
Ausstattung: - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Kunststofffenster - Fliesen- und Vinylbodenbeläge - zwei überdachte Terrassen - Gartenanteil - Hobbyraum Die Ausstattung und der Energiebedarf des Hauses entspricht dem aktuellen Standard. In den nächsten Jahren dürften keine größeren Sanierungsmaßnahmen mehr anstehen. Für jede Wohneinheit sind Verbrauchsmessgerät
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
308.200,00 €
2 Zi.
59,86
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit viel Liebe zum Detail entsteht in Neuburg an der Donau ein stillvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und 14 oberirdischen Stellplätzen. Die moderne Architektur mit zukunftsorientierter Konzeption sticht
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durch ihre helle und durchdachte Grundrissgestaltung hervor, die Anleger und Eigennutzer gleichermaßen begeistert. Das Gebäude wird in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise erstellt, was ein modernes und energieeffizientes Wohnen verspricht. Außerdem entspricht das Gebäude den aktuellen Anforderungen des KfW Energie Effizienzhauses 40. Durch diese Bauweise ist eine Beantragung eines zinsverbilligten KfW-Förderdarlehens für klimafreundliches Gebäude (100.000,- € zu Zins: 1,65%) möglich - ein erheblicher Vorteil im aktuellen Zinsumfeld! Das Effizienzhaus 40 ist ein Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit. Mit nur 40 % des üblichen Energiebedarfs tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und sparen dabei auch noch erhebliche Kosten. Als Befeuerungsart wird
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
287.000,00 €
2 Zi.
57,19
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
2 Zi.
57,19
m2
86529 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das sehr zentral gelegene Zwei-Zimmer-Appartement mit Terrasse bietet Ihnen eine sehr ruhige Lage. Sie haben von der Diele direkten Zugang zum Bad, zum Schlafzimmer und zum Wohn- Esszimmer mit Küche.
Ausstattung: Kellerraum
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Garage Garten anteilig
Lage: Die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar. Schrobenhausen liegt in einem wirtschaftlichen günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Drei Großstädte Bayerns - und alle drei naheliegend. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind die Autobahnstrecken München - Nürnberg, die A9, und Verbindung München - Stuttgart, die A8. die Anschlussstellen sind über die bestens ausgebaute B300 schnell zu erreichen. Besonders günstig für Schrobenhausen liegt der Flughafen im Norden der bayerischen Landeshauptstadt München. Von Schrobenhausen aus ist der Flughafen in vierzig Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Schrobenhausen liegt nahe am Stadtkern, die Züge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
39,78
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Von hier aus erreichen Sie Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Läden etc. in nur wenigen Gehminuten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Südpark ca. 1 km entfernt oder im Stadtzentrum ca. 1,5 km
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entfernt. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 400 Meter entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 1 km entfernt. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka. Schule