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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Neuburg an der Donau mit ca. 30.000 Einwohner liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Geografisch befindet sie sich daher im Herzen Bayerns, direkt an der Donau, was ihr nicht nur landschaftliche Schönheit verleiht, sondern auch
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eine historische Bedeutung als Teil der Donauroute. Die Stadt ist bekannt für ihr gut erhaltenes Renaissance-Schloss, das über der Altstadt thront. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Neuburg gut erschlossen. Die Bundesstraße B16 verläuft direkt durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung nach Ingolstadt und weiter nach Regensburg im Osten sowie nach Donauwörth und weiter nach Ulm im Westen. Die Bundesstraße B299 kreuzt ebenfalls in Neuburg und führt nach Norden in Richtung Altmühltal und südlich in Richtung Augsburg. Der Bahnhof Neuburg an der Donau ist Teil der Bahnstrecke Ingolstadt-Neuoffingen. Es gibt regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die Neuburg mit größeren Städten wie Ingolstadt verbinden, von wo aus man Anschluss an das
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Quelle: www.immowelt.de
221.500,00 €
3 Zi.
67
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Idealer Einstieg für die junge Familie
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuburg - weitere Details
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siehe beigefügtes Lageexposé.
Ausstattung: - Korkböden in den Wohnräumen - Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine - Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten - Balkon mit Südausrichtung - großer Kellerraum - Einzelgarage zzgl. zum Preis von 12.000, - € - Kinderspielplatz am Haus - ruhige Wohnlage mit hohem Vermietungspotential
Objekt: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße eines Wohngebietes. Die gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon bietet unter anderem ein Tageslichtbad sowie einen kleinen Abstellraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, die Elektrogeräte wurden in den letzten Jahren durch Neue
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ried am Rande von Neuburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten: Ca. 1 km bis zu den nächsten Geschäften Stadtzentrum: Ca. 2 km bis ins Stadtzentrum von Neuburg Anbindung: Ca. 20 km bis zur nächstgrößeren Stadt Ingolstadt
Ausstattung: Raumaufteilung und Ausstattung -Letzte Renovierung: 2023 (Dachfläche und Fenster) -Wohnfläche: ca. 70 m² -Zimmer: 3 -Etage: 2. Stock -Badezimmer: 1 (mit Dusche und Badewanne) -Küche: Aktuell ist eine Küche vorhanden, die dem jet
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
60,12
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese angebotene Wohnung liegt in der Schlesier Str. 36 im lebendigen Neuburger Stadtteil Ostend. Die Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso auf kurzem Wege erreichbar wie z. B.
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Kindertagesstätte, Kindergarten, Ärzte, Schulen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. in einem der zahlreichen Vereinen Ihrem Hobby nachgehen, an der Donau oder dem Englischen Garten einen Spaziergang machen oder auf einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" schauen. Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Ausstattung: Set
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Neuburg an der Donau mit ca. 30.000 Einwohner liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Geografisch befindet sie sich daher im Herzen Bayerns, direkt an der Donau, was ihr nicht nur landschaftliche Schönheit verleiht, sondern auch
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eine historische Bedeutung als Teil der Donauroute. Die Stadt ist bekannt für ihr gut erhaltenes Renaissance-Schloss, das über der Altstadt thront. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Neuburg gut erschlossen. Die Bundesstraße B16 verläuft direkt durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung nach Ingolstadt und weiter nach Regensburg im Osten sowie nach Donauwörth und weiter nach Ulm im Westen. Die Bundesstraße B299 kreuzt ebenfalls in Neuburg und führt nach Norden in Richtung Altmühltal und südlich in Richtung Augsburg. Der Bahnhof Neuburg an der Donau ist Teil der Bahnstrecke Ingolstadt-Neuoffingen. Es gibt regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die Neuburg mit größeren Städten wie Ingolstadt verbinden, von wo aus man Anschluss an das
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
71,07
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt zentral in Neuburg an der Donau, unweit der reizvollen Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und
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der Norma liegt direkt vor der Haustür. Der Kindergarten ist 3 Gehminuten und die Grundschule 3 Gehminunten entfernt. In nur elf Gehminuten gelangen Sie direkt an die Donau und den Englischen Garten. Hier kann die Natur in vollen Zügen genossen werden bei schönen Wanderungen oder anderen Aktivitäten an der Donau. Mit einem schönen Spaziergang durch die tolle Altstadt ist man in knapp 4 Radminuten am Schrannenplatz und kann hier alle Erledigungen machen. Entfernungen in Autominuten: Supermärkte - 1 min Kindergarten - 1 min Grundschule - 1 min Pizzeria - 2 min Neuburger Bahnhof - 4 min Donauufer - 3 min
Ausstattung: + Einzelgarage (zzgl. 10.000 €) + inkl. Einbauküche von Nolte (2012) + Renovierung 2012: Laminatböden, Elektroverkabelun
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
57,2
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche
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mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Objekt: Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie hier zur Eigennutzung bzw. Vermietung eine moderne, gepflegte Wohnung in zentraler Lage Neuburgs. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem interessanten Grundriss und bietet ausreichend Platz für die kleine Familie. Im Gesamtpaket enthalten ist ein großzügiger Kellerraum + Speicherabteil. Kfz-Stellplätze finden Sie direkt vor der Haustür. Dem gesamten Objekt (6 Wohneinheiten) sind 5 Stellplätze zugewiesen. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und abgerechnet. Laufende Instandsetzungsarbeiten werden aus den Rücklagen beglichen. Gerne erhalten Sie hierzu in einem per
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,4
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - generalsaniert - überdachter, großer Balkon - Blick ins Grüne - Bad mit Badewanne, Dusche + WC, sowie Fußbodenheizung - Smarthome - dreifachverglaste Isolierglasfenster - Küche - Kellerabteil - offener, heller
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Wohn-/Essbereich - ruhige Lage - Glasfaseranschluss
Objekt: Wir bieten Ihnen eine richtige Highlightwohnung in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne! 2013 wurde diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,4m² in der dritten Etage eines 8-Familienhauses im Neuburger Osten generalsaniert und dabei kein Aufwand gescheut. Es wurden neben allen Leitungen, die gesamte Elektrik, sowie der Putz an Wand und Decke komplett erneuert. Darüber hinaus wurde eine neue einbruchhemmende Wohnungseingangstür und 3-fach isolierverglaste Fenster eingebaut. Außerdem wurde das gesamte Dach des Mehrfamilienhauses hochwertig gedämmt. Somit kommt dieses Haus trotz seines Baujahres auf ein energetisch sehr hohes Niveau. Dieses Niveau könnte sich in d
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Neuburg - Ostend und ist zentrumsnah gelegen. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken,
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Lebensmittelgeschäfte (z.B. Penny, Norma), Schulen und Kindergärten. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eignen Teststrecke eröffnet,
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
71
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Donau-Flair pur: 3-Zimmer-Wohnung in Neuburg als ideales Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage
Lage: Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung in Neuburg an der Donau ist zentral und dennoch ruhig. Eingebettet in eine
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etablierte Wohngegend bietet die Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden sich Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsstraßen. Die Nähe zur malerischen Donau ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese zentrale und naturverbundene Lage macht die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort und erhöht das Potenzial der Immobilie als Investition.
Objekt: Willkommen in Ihrer möglichen neuen Eigentumswohnung oder rentablen Kapitalanlage in Neuburg an der Donau! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 bietet auf großzügigen ca. 71 Qu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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