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985.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach
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Südwesten ausgerichtet. In den beiden Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
3 Zi.
83,9
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
WERTHALTIG & MODERN Attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser Ensemble in einer ruhigen und familiären Wohnstraße im Stadtteil Strasstrudering. Durchdachte
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Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Haus 1 Wohnung 3 BELETAGE Diese helle, nach Süd-Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss beeindruckt durch ihr offenes Raumkonzept. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum gelangt man, vorbei an bodentiefen Fenstern auf den sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer, mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet, liegt an der Nordseite des Hauses und bleibt damit von der sommerlichen Mittagshitze verschont. Eine sehr ansprechende und helle Wohnung von komfortabler Größe. Ausgewählte Materialien und Gestaltungselemente sorgen für den dazu passenden Komfort und spenden den Bewohnern Behaglichkeit. Ein Gefühl, das bleibt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
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L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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Quelle: www.immowelt.de
1.389.000,00 €
3 Zi.
101
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
...
L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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Quelle: www.immowelt.de
728.789,00 €
3 Zi.
73,62
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
NEUBAU Perfekte Flächen im Erdgeschoss, mit Terrasse und Privatgarten und zusätzlich eine gut belichtete und bestens nutzbare 2. Ebene (ca. 25 qm Nutzfläche) im Untergeschoss . Schöner Wohnen fängt mit einem pfiffigen Grundriss auf 70 qm an und
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setzt sich mit dem auffallend hübschen und ansprechenden Äußeren des „Harmony-Riem“ fort. Hier stimmt einfach alles! Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss, mit Tiefgarage und Keller, bis vor Ihre Wohnung. Das Schleppen Ihrer Einkäufe vom Auto hat ein Ende. Ein elegantes, individuell geplantes Architektenhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Gut geschnittener, offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie Raum zum Entspannen und erholen. Bodentiefe Fenster sorgen für Licht und Transparenz Die Hochwertigkeit dieser Räume wird mit dem edlen Eichenparkett in massiver 3 Schicht-Qualität (Schiffsboden oder Dielen) unterstrichen. Alle Räume und auch der Hobbyraum sind mit Fußbodenheizung, thermostatisch regelbar, ausge
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Stadthaus-Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 2007, nach der Bundesgartenschau, auf dem weitläufigen Buga-Gelände errichtet und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Riemer
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Landschaftspark. Das Haus weist eine ansprechende, zeitlose Flachdacharchitektur auf und ist umgeben von weitläufigen Freiflächen und zahlreichen Spielplätzen, so bietet die Anlage eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Der direkte Zugang zum Park ermöglicht es den Bewohnern, die wunderschöne Grünlandschaft zu genießen und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit Lift verfügt das Haus über praktische Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum, außerdem steht den Bewohnern eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
94,32
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
JETZT 2,72% Nachlass auf den angegebenen Kaufpreis bei Kaufvertragsabschluss bis 15.12.2024 sichern! WILLKOMMEN IN IHRER TRAUMWOHNUNG! Neubau - Erstbezug In einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Wasserburger Landstraße und zum
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grünen Waldtruderinger Forst entstehen in hocheffizienter Bauweise zwei traumhafte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 sonnenverwöhnten Wohnungen, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die beiden klassisch eleganten Objekte verfügen über eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.028 m² und bieten damit höchste Privatsphäre. Die barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Souterrain Hobbyraum (Wohnung 1 in Haus 1) bietet alles, was das Familienherz begehrt. Ein großer zentraler Bereich, der mehr ist als nur ein Raum, bildet das Herzstück Ihrer Wohnung und lädt zum Wohnen, Kochen und Essen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch 2 Schlafräume, die auch zu einem großen Schlafraum umgestaltet werden können. Bei dieser Option würde
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Quelle: www.immowelt.de
732.500,00 €
2 Zi.
73,88
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 732.500,- € Frühbucher Bonus: -25.637,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 706.863,- €* Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- € Gesamtkaufpreis: 740.763,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer
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(3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre besticht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele mit Garderobe empfangen, die Ihnen sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit vermittelt. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Nachmittage. Das Wannenbad lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich in einer wohlverdienten Auszeit zu verwöhnen.
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649.500,00 €
1,5 Zi.
62,07
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 649.500,- € Frühbucher Bonus: -22.732,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 626.768,- €* Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- € Gesamtkaufpreis: 660.668,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer
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(3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) Diese einladende Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Stil in einem idealen Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Diele mit praktischem Garderobenbereich empfangen, die Ihnen einen perfekten Überblick über die Räumlichkeiten bietet. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das integrierte Schlafzimmer fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Duschbad mit Tageslicht bietet Ihnen eine erfrischende Oase und schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Die Nord-Ost-Terrasse, umgeben von einem eigenen Gartenanteil, ist d
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Quelle: www.immowelt.de
587.500,00 €
2 Zi.
61,2
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 587.500,- € Frühbucher Bonus: -20.562,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 566.938,- €* Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- € Gesamtkaufpreis: 600.838,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer
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(3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung in München-Riem bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und einladendem Flair. Hier können Sie den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die schönen Ausblicke schätzen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Diele mit praktischem Garderobenbereich empfangen, die Ihnen einen warmen Willkommensgruß bietet. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Zugang zum Süd-
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Quelle: www.immowelt.de
889.500,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfW55-Effizienzhäuser auf
...
real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese gut geschnittene Wohnung im DG verfügt über 2 Wohnräume und ein Tageslichtbad, über eine Wendeltreppe ist ein Studio im Dachspitz mit 15m² Wohnfläche nutzbar. Dieses hat auch einen separaten Zugang zum Treppenhaus. Die kleine Südwest Dachterrasse mit 9m² lädt zum Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfw55-Effizienzhäuser auf
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real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese gut geschnittene Wohnung im DG verfügt über 2 Wohnräume + ein Studio, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Dieses hat auch einen weiteren Zugang zum Treppenhaus. Die kleine Südwest Dachterrasse mit 7,25m² lädt zum Entspannen ein. Im Tageslichtbad sind Wanne + Dusche geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
892.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfW55-Effizienzhäuser auf
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real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese gut geschnittene Wohnung im 1. OG verspricht entspanntes ruhiges Wohnen, welches sich auf dem großen Balkon genießen lässt. Die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem mit dem Lift zu erreichen. Es steht ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
889.500,00 €
3 Zi.
77,71
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfW55-Effizienzhäuser auf
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real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese Erdgeschosswohnung hat einen kl. SW-Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse in den Garten. Es steht ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
898.500,00 €
3 Zi.
78,33
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfW55-Effizienzhäuser auf
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real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese gut geschnittene Wohnung im 1. OG verspricht entspanntes ruhiges Wohnen, welches sich auf dem großen Balkon genießen lässt. Die Wohnung ist optimal ausgerichtet, Schlafen nach Osten, Kind nach Süden, Wohnen nach Süd-Westen. Es steht ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering-Riem:
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die in 2012 fertiggestellte, helle Penthouse-Wohnung befindet sich in der obersten 4. Etage eines hochwertig gebauten, modernen Wohngebäudes in Bestlage der Messestadt Riem. Die Wohnung besticht durch eine zurückversetzte 24 m² große
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Süd-Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf eine gepflegte Grünanlage und den Riem-Arcaden. Sie überzeugt durch eine perfekt geschnittene Raumaufteilung mit offenem Wohnkonzept. Vom Tiefgaragen-Stellplatz und vom Haupteingang aus erreichen Sie bequem per Lift die Wohnungstür. Die großzügig im Grundriss gestaltete, lichtdurchflutete Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit: Video-Türsprechanlage, Türspion, 5-fach verriegelbare Wohnungstür, 3-fach verglaste Fenster u. Terrassentüren, Außenrollläden, Fußbodenheizung, Massivholzparkett Eiche, weiße Wand- u. graue Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, autom. Raumentlüftung, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper. Die Glas-Tec-Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsfläche, der maßangefertigte Ba
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189.000,00 €
1 Zi.
24,15
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Hotelzimmer (Erdgeschoss) im Nichtraucherhotel "Hotel Ramada Encore by Wyndham München Messe", nahe der Messe München und den Riem Arcaden. Das gesamte Quartier ist insgesamt für 30 Jahre verpachtet, die Laufzeit des
...
Pachtvertrages beträgt aktuell noch 25 Jahre. Die monatlichen Nutzungsvergütung ("Miete") beträgt aktuell 653,65 Euro abzgl. 39,53 Euro (monatlicher Zuschuss für Verwaltung, Steuerberatung, Instandsetzung, Instandhaltung u.a. ). Die monatlichen Einnahmen betragen somit 614,12 Euro. Insgesamt stehen zwei Apartments mit ähnlichem Grundriss und gleicher Ausstattung zum Verkauf! Die Gäste können einen entspannten Aufenthalt im "Ramada Encore by Wyndham München Messe" genießen. Hier im östlichen Viertel der bayerischen Landeshauptstadt erwarten die Gäste kostenloses WLAN, Parkplätze in nächster Umgebung (kostenpflichtig), ein Fitness-Center, ein Frühstücksrestaurant sowie komfortable Zimmer. Das Hotel verfügt über insgesamt 366 Zimmer. Das Innendesign des