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Quelle: www.immowelt.de
1.186.515,00 €
3 Zi.
87,89
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
...
und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 3. Sie bietet ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit Balkon und ein Gäste WC. Am Schlafzimmer vorbei gelangt man in den Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher Zugang zu einem grossen Balkon bietet. Ein Abstellraum ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.213.785,00 €
3 Zi.
89,91
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
...
und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 3. Neben dem Kinderzimmer, welches Zugang zu einem kleinen Balkon bietet, stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das obere Bad bietet eine Badewanne und ein WC und das untere Bad eine Dusche und ein WC. Neben dem Schlafzimmer kommt man in den Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher Zugang auf einen grossen Balkon bietet. Ein Abstellraum ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
6 Zi.
305
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des vornehmen Münchner Herzogparks präsentiert sich diese Garten-/Maisonettewohnung, welche sich als Leinwand für individuelle Wohnträume auf insgesamt ca. 305 m² Wohnfläche präsentiert. Der Wohnbereich ist geprägt durch seinen
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offenen Grundriss mit einer bodentiefen Fensterfront, welche einen direkten Sichtbezug in den großzügigen und eingewachsenen Terrassen-/Gartenbereich schafft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Münchens ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Diese Garten-/Maisonettewohnung bietet die perfekte Grundlage für ein individuell gestaltetes Wohnparadies, dass Exklusivität und persönliche Freiheit in den Vordergrund hebt. Der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert ist ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
3 Zi.
133
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzogpark gelegen befindet sich die exklusive Gartenwohnung des repräsentativen Wohnhauses. Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlen Eicheparkettböden, sowie großen,
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bodentiefen Fensterflächen. Das facettenreiche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 133 m² verteilt auf 3 Zimmer, davon ein Masterbereich sowie ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener und moderner Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Gaggenau präsentiert sich als Herz der Residenz. Der ca. 55 m² große Raum vereint Wohnen, Essen und Kochen im höchsten Maß der Perfektion und überzeugt zudem durch bodentiefe Fensterfronten mit schwellenfreien Zutritt auf die privaten Außenbereiche in Süd-Ost Ausrichtung. Der Küche anschließend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Der Masterbereich umfasst neben dem Schlafzimmer eine Ankleide und ein Bad en suite mit freistehender Badewanne, Walk-In Dusche Doppelwaschbecken mit bel
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Quelle: www.immowelt.de
3.220.000,00 €
4 Zi.
139,69
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"quaderlux". The place -- to live. Nahe dem Normannenplatz, in einer Sackgasse mit nur drei Häusern, liegt ein schönes und ruhiges Grundstück. In dieser einmaligen Lage entsteht in Kürze eine exklusive Mehrfamilienvilla. Die edle und exklusiv
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ausgestattete Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Von der Eingangstür führt die Diele mit Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe zum Highlight der Wohnung - dem lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch die Eckverglasung und die vertikalen und horizontalen Lamellen am Balkon entsteht eine harmonische Lichtstimmung im Wohnbereich. Der Masterbereich mit Blick auf das parkähnliche Nachbargrundstück umfasst das großzügige Schlafzimmer, die separate Ankleide und das hochwertige, uneinsehbare Tageslichtbad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad gehören ebenfalls zum Raumangebot. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Wohnung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
4 Zi.
148
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das sonnige Penthouse mit einer Größe von ca. 148 qm Wohnfläche wurde als großzügige 4-Zimmer-Wohnung gestaltet. Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche wäre der Einbau eines Kamins möglich. Von jedem Zimmer betritt man
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durch bodentiefe Fenstertüren, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden, die umlaufende Dachterrasse, welche im Süden extra großflächig angelegt wurde. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen wohl dimensionierten Masterbedroom mit Ankleidebereich und Ensuite Bad sowie zwei weitere separate Zimmer und ein Duschbad. Der Lift führt direkt bis in die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen un
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
4 Zi.
174
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das sonnige Penthouse mit einer Größe von ca. 174 qm Wohnfläche wurde als großzügige 4-Zimmer-Wohnung gestaltet. Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche wäre der Einbau eines Kamins möglich. Von jedem Zimmer betritt man
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durch bodentiefe Fenstertüren, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden, die umlaufende Dachterrasse, welche im Süden extra großflächig angelegt wurde. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen wohl dimensionierten Masterbedroom mit Ankleidebereich und Ensuite Bad sowie zwei weitere separate Zimmer und ein Duschbad. Der Lift führt direkt bis in die Wohnung und verbindet das beeindruckende Penthouse direkt mit einem eigenen Souterrainbereich von ca. 53 qm. Dieser ist gestaltet als besonders großzügiger Hobbyraum mit separatem Duschbad sowie weiteren Abstellflächen. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage,
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
4 Zi.
151,55
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
"quaderlux". The place -- to live. Lichtdurchflutet, perfekt geschnitten, traumhafte Ausblicke - diese drei Eigenschaften beschreiben die stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss perfekt. Die Wohnung begeistert bereits beim Betreten durch das
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großzügige Entrée. Vorbei an Gäste-WC, Abstell- und Garderobenbereich gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohnraum mit großzügigem Kochbereich und angrenzendem Essplatz. Die vielen bodentiefen Fenster und Terrassentüren geben den Blick frei in die grüne Oase. Ein wunderschönes und einzigartiges Lichtspiel erleben Sie durch die vertikalen und horizontalen Lamellen des überdachten Balkons. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder. Von der Straße abgewandt genießen Sie absolute Privatsphäre. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Wohnung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
4 Zi.
149,25
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
"quaderlux". The place -- to live. Die ansprechende Gartenwohnung erstreckt sich über ca. 149 m² und liegt komfortabel und barrierefrei auf einer Ebene. Sie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Der einladende Wohnbereich mit
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offener Küche, angrenzendem Essbereich und Kaminanschluss ist das Herzstück der Wohnung. Auch der Außenbereich dieser Wohnung kann sich sehen lassen. Der eigene, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse ist bei jedem Wetter ein Highlight. Einschlafen und Aufwachen mit traumhaftem Blick ins Grüne - der Masterbereich liegt zum parkähnlichen Nachbargrundstück. Die Ankleide sowie das hochwertige Bad mit namhaften Herstellern sind vom Schlafbereich aus zugänglich. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Wohnung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4 Zi.
110
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen-Denning lädt Sie ein, das Beste aus modernem Wohnen und traditionellem Charme zu genießen. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie
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den einzigartigen Charakter dieser Immobilie: Ein modernes Landhaus mitten in München eine wahre Rarität! Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten ersten Stock eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und beeindruckt durch ihre hochwertigen Massivholztüren, die dem Zuhause ein besonderes Flair verleihen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. In den kalten Monaten sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme, alternativ genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Der Essbereich, derzeit offen gestaltet, könnte mühelos in ein viertes Zimmer umgewandelt werden mit zwei Fenstern und eigenem Fußbodenkreislauf bietet er alle Voraussetzungen für einen zusätzlichen, vollwertigen
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 156, Miteigentumsanteil: 0.7%, 6. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
4.150.000,00 €
3 Zi.
185
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive und hochwertige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Insgesamt bietet die Wohnung auf einer Grundfläche von ca. 225 m² eine reine Wohnfläche
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von ca. 185 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 12 m². Schon der repräsentative, mit Säulen verzierte Eingangsbereich des Hauses lässt erahnen, was für eine imposante Wohnung Sie hier erwartet. Über einen Aufzug gelangen Sie zu dem Eingangsbereich der Wohnung im 1. Obergeschoss, welcher mit weißem Marmor verkleidet ist und über eine großzügige Garderobe verfügt. Von dort aus erreichen Sie über einen privaten Treppenaufgang die Wohnung. Durch die doppelflügelige Glastüre wird der Blick auf das ca. 76 m² große und repräsentative Wohnzimmer mit bodentiefen Sprossenfenstern gelenkt. Die Deckenhöhe von ca. 5,40 m verstärkt das einzigartige Raumgefühl. In der Mitte des Raumes sorgt der elegante, offene Kamin für ein exklusives Ambiente und die
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
47
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1 Zimmerwohnung in einem topgepflegten Mehrfamilienhaus ( 52 WE ) im 2. OG. mit Ostloggia aufgeteilt mit Wohn-Schlafzimmer mit Teppich, Einbauküche gebraucht aber wie neu, Bad evtl. zu
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renovieren (evtl. Verhandlungssache), Diele, Abstellraum. Gesamt 47 qm. Personenaufzug, Müllabwurfschacht im Treppenhaus. Zur Wohnung gehört noch eine allg. Sauna und ein großzügiges Hallenbad mit Sonnenterrasse getrennten Umkleideräumen mit WC und Duschen. Die kosten für das Hallenschwimmbad von monatlich 65.00 € sind im Hausgeld von 340,00 € einbezogen. Allg. Wasch-Bügel und Trockenraum, Kellerraum, Fahrradkeller, allgemeine Freistellplätze vorhanden. Zusätzlich als Auflage die von der Gemeinschaft beschlossen wurde kommt noch zum Kauf die Hausmeisterwohnung die zu einem 1/43 Miteigentumsanteil von einem Betrag mit 5.000,00 € mit eigenen Kaufvertrag hinzu. Im Anhang sind noch 35 Fotos und der Grundriss zu sehen.
Raumaufteilung
Siehe Plan und
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großzügige 3 Zimmerwohnung in München-Oberföhring
Objekt
Die ideal geschnittene Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger, idyllischer Lage. Die Diele Im Eingangsbereich mit Einbauschrank, bietet Zugang zur
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Küche, zum Gäste-WC sowie zum großflächigen Wohnesszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich dahinter. Bei Gästebesuch bietet diese durchdachte Raumaufteilung ausreichend Privatsphäre. Toller Schnitt in einer grünen Umgebung und nicht zu weit vom Leben!
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2 Zi.
72,96
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Mühlbaurstraße 45 bietet eine Wohnfläche von 72,96 m². Die Wohnung besticht durch einen charmanten Kamin im Wohnzimmer, der für gemütliche Abende sorgt. Ein
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Highlight ist die umlaufende Terrasse, die Zugang zu einem beheizten Wintergarten bietet und eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung ermöglicht. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort verfügbar. Ein Duplexstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Die ebenfalls auf der gleichen Etage gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls eine umlaufende Terrasse. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Beide Wohnungen bieten die Möglichkeit, sie zu einer großen Einheit zusammenzulegen, was eine flexible Nutzung
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1,5 Zi.
58
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Bogenhausen und ist absolut ruhig nach Süden ausgerichtet. Sie hat eine großzügige Terrasse mit wunderschönen Ausblick
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in den Denninger Anger, eine gepflegte Grünanlage. Der großzügige Wohnraum mit offenem Durchgang zu einem Nebenraum ist mit Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld-, Herdkombination, Kühl- Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das hell geflieste Bad mit WC verfügt über eine Badewanne. Der Heizkörper ist platzsparend hinter der Badewannenverkleidung angebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es für die Bewohner des Hauses eine große Dachterrasse mit Dusche und WC. Hier kann man den wunderbaren Ausblick genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
3 Zi.
167
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
75,12
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen
Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt im 8. Obergeschoss mit 180° Blick über München in Richtung Olympiapark und Innenstadt. Sie besticht durch einen einmaligen
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Grundriss, der sich sowohl für Familien als auch WGs oder Paare eignet. Durch den intelligenten Schnitt der Wohnung hat jedes Zimmer eine schöne Größe und auch die Abstellfläche kommt nicht zu kurz. Die Wohnung verfügt über ein vom Badezimmer abgetrenntes WC und eine ausreichende Küche mit großem Fenster. Im Allgemeinen ist die Wohnung lichtdurchflutet, vor allem aufgrund der großen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer. Die Loggia hat eine gute Größe um mit mindestens drei bis vier Personen am Abend draußen zu sitzen. Aufgrund der Westausrichtung der Loggia, ist vor allem die Nachmittagssonne zu genießen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern diverse Gemeinschaftsräume wie zum Beispiel ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
3 Zi.
81,07
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen
Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 13 Parteienhaus mit Aufzug. Über den Flur erreicht man alle weiteren Räume. Die ideal geschnittenen Zimmer bieten
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen einen wohnlichen Charakter. Der großzügige Südbalkon orientiert sich in Richtung des ruhigen Innenhofes. Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die Wohnküche ist groß genug für einen gemütlichen Esstisch und eine Küchenzeile. Seit 2017 wird die Wohnung von zuverlässigen Mietern bewohnt, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Nettomiete beträgt aktuell 1.672,50 EUR/Monat zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 413,00 EUR. Die Bruttomie
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
4 Zi.
88
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus in begehrte Lage von Alt-Bogenhausen. Das Wohnzimmer der Wohnung ist hell und durch eine große Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden. Ein historischer
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Ofen im Wohnzimmer und Vorzimmer verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Aktuell wird das Esszimmer als drittes Schlafzimmer genutzt, wodurch ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft geboten wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und eine Küche mit Zugang zu einem großzügigen West-Balkon von 10,5 m². Eine kleine Treppe führt vom Balkon direkt in einen der schönsten Gemeinschaftsgärten Münchens. Die Wohnung ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet, und alle Räume verfügen über original Holzdielen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein weiterer Mehrwert ist die Elektroladestation vor dem Haus. die umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.