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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese neuwertige sehr gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel-Nähe Krankenhaus. Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung-auf 100m² verteilt befindet sich im Hauptwohnbereich, eine EBK inkl. ein Abstellraum, ein
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gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Wintergarten zum öffnen. 2 Schlafzimmer und eine Galerie mit einem gr. Schlafzimmer im Spitzboden. Ein gemeinschaftlicher HWR, ein abschliessbarer Keller und eine Garage gehören zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
33
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot und zum Verkauf steht eine von zwei Wohnungen. Sie ist in den Grundrissaufteilungen mit "Wohnung 2" gekennzeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 5-Parteien-Wohnhaus. Ein separater Zugang von außen ist für jede
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Wohnung einzeln vorhanden. Das Gebäude wurde 1984 erbaut und im Jahr 1995 fertiggestellt. Die Heizungsanlage wurde 2023 vollumfänglich für 120.000 € auf eine Holzpelletheizung erneuert, die das gesamte Wohnhaus mit Wärme speist, zusätzlich wurde eine PV-Anlage installiert. Durch diese Maßnahmen konnte die Effizienzklasse auf C verbessert werden. Die Immobilie liegt auf einer Anhöhe, im idyllischen und ruhigen Ort Saarhölzbach, der in die Gemeinde Mettlach eingegliedert ist. Mit ihren gemütlichen ca. 33 m² Wohnfläche, eignet sich diese Eigentumswohnung optimal als Anlage und Rendite in der heutigen Zeit. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein eigener Außenstellplatz. Auch eine Gartenmitbenutzung ist mit enthalten. Aktuell ist die Wohnung, wie au
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
88,96
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Mettlach! In diesem Siedlungshaus befindet sich eine schöne Eigentumswohnung mit modernem Raumkonzept. Das Haus umfasst 4 Wohnungen mit einer zusätzlichen Dachgeschosswohnung, welche alle wirtschaftlich voneinander getrennt
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sind. Die Wohnung im Obergeschoss beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss und die umfassenden Modernisierungen der letzten Jahre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die funktional gestaltete Küche ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 renoviert und überzeugt mit modernen Elementen wie einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch - ideal für einen komfortablen Start in den Tag. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus ge
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
68
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, gepflegte und moderne Eigentumswohnung liegt am Merziger Stadtrand Richtung Merchingen/Gipsberg. Das 6-Parteien Haus wurde 1975 errichtet. Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² und Balkon im Erdgeschoss viel Komfort, da diese im Jahr 2015
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komplett renoviert worden ist. (zusätzlich gesamte Elektrik 2015 und ein Teil der Wasserrohre im Bad) Die offene Küche ist vollständig eingerichtet mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sowie mit einer Glasschiebetür zum Flur verbunden. Das Wohn-/ Esszimmer ist durch die großen Schiebetüren lichtdurchflutet und bietet direkten Balkonzugang (die Rolllädenpanzer der Balkonfenster sind neu und elektrisch). Der überdachte Balkon (5 x 2,20) mit Markise, lädt zum Verweilen ein und ist zur Sonnenseite ausgerichtet mit Blick auf Garten und Hinterhof. Zusätzlich verfügt der Balkon über einen absperrbaren Abstellraum. Das moderne Bad beinhaltet eine offene italienische Dusche. Im großzügigen und hellen Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Fenster s
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 KFW Haus-- Grundrisse auf www.haus-merzig.de
Objekt
Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen, mit unverbaubarem,
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atemberaubenden Blick auf die Saar und Wälder (Natur pur). Man kann auch sagen - ein Logenplatz in Mettlach. Besonderheit dieser Wohnung ist die komplette zweite Etage für Sie alleine, ohne an eine andere Wohnung anzugrenzen sowie die zum Penthouse gehörende umlaufende Terrasse mit zwei Glasüberdachungen und elektrischen Markisen. Die über den Aufzug zu erreichende Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus. Die anderen 4 Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Das Herzstück ist der nahezu uneinsehbare und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einer offenen Küche und Zugang zu der Dachterrasse. Im Jahre 2016 wurde das Haus unter Berücksichtigung neuester Standards gebaut. Der niedrige Energiebedarf dieses
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Gebaut werden 5 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind wenige Minuten vom Stadtzentrum von Mettlach entfernt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A8 Richtung Luxemburg oder Saarlouis. Auf die
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hochwertige und sorgfältige Ausführung aller Arbeiten wird ein großes Augenmerk gelegt. Als Erstbesitzer dieser Wohnungen können Sie sich auf eine exklusive Ausstattung freuen. Der vorhandene Balkon oder Garten lädt zum entspannten Verweilen ein. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Balkon oder Terrasse, sowie jeweils einem Abstellraum mit den benötigten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume sind mit großzügigen bodentiefen Fenstern ausgestattet. Weiterhin gehört zu den Wohnungen ein großzügiges Badezimmer (überwiegend mit Tageslicht), mit einer großen ebenerdigen Dusche sowie teilweise mit Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist großzügig und hell gestaltet. So ist Ihnen ein maximaler Wohnkomfort garantiert. Die Böde
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Gemeinde Perl! Auf der Moselseite des Ortsteils Besch befindet sich das attraktive Sechsfamilienhaus. Diese Eigentumswohnung bietet sich ideal als ihr neues zu Hause oder Wertanlage zur Vermietung in Top-Lage an! Durch die
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Eingangstür des Gebäudes gelangen Sie über ein schön belichtetes Treppenhaus in das erste Obergeschoss, wo sich die großzügige Eigentumswohnung Nr. 3 befindet. Im Eingangsbereich angekommen, haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Anschließend erreichen Sie links das große Hauptschlafzimmer. Hier begrüßt Sie Platz für ein großes Bett und ein geräumiger eingebauter Kleiderschrank. Direkt an das Schlafzimmer grenzt das Badezimmer. Es verfügt über eine geräumige Dusche und genug Platz für Waschmaschine sowie Trockner. Daneben befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer, welches sich je nach Bedarf flexibel nutzen lässt. Weiter den Korridor entlang, auf dem Weg zum Hauptraum der Wohnung, finden Sie auf der linken Seite einen praktische
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
138
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Untergeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum Obergeschoss: 4 Zimmer Keller: Waschküche, Heizraum, Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
72
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Luftkurort Orscholz! Energetisch auf dem neuesten Stand und unweit des Aussichtspunktes "Cloef" erwartet Sie eine moderne, großzügig geschnittene und barrierefreie Eigentumswohnung mit dazugehöriger Terrasse. Gleich hinter
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der Eingangstür erwartet Sie der Flur mit Garderobe und Zugang zu den Wohnräumen. Rechts befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, das zum Entspannen einlädt. Links gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch der nächste Wohnraum eignet sich als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide. Hier können Sie der Kreativität freien Lauf lassen. Die letzte noch verbleibende Zimmertür führt Sie zum eigentlichen Highlight der Wohnung, das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich . Dieser Wohntraum lädt zum Kochen mit Freunden und Familie ein, aber auch gemütliche Stunden zu zweit sind hier Programm. Auf der 25qm großen Terrasse kann man den Tag in Ruhe ausklingen und Revue passieren lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
105,22
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
PROVISIONSFREI !!! Erstbezug nach Sanierung !! Ideal auch für die junge Familie mit Kindern
Objekt
Aufteilung: DG: Eingang, Flur, großer Wohnraum mit offener Küche u. Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC
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Garage, Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die schöne Maisonette-Wohnung besticht durch die privat gelegene, nach Westen ausgerichtete Loggia und den Garten mit West-Ausrichtung. Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele mit Garderobe und linkerhand das Gäste-WC nebst Abstellraum.
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Durchschreiten Sie die Diele und Sie gelangen in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Hier durchflutet die Sonne ab mittags die Etage durch die bodentiefen Fenster, die mithilfe der elektrisch angetriebenen Rollladen verdunkelt werden können. Von hier aus erreichen sie die ebenfalls sonnig gelegene, zum Verweilen einladende Loggia mit Blick in Richtung der Luxemburger Weinberge. An kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung, die Ihre Wärme durch eine energieeffiziente Gaszentralheizung bezieht, für angenehme Wärme. Im Souterrain befinden sich die drei Schlafräume und das modern gestaltete Bad mit Bidet, WC, Einzelwaschbecken und Dusche. Für angenehm weiches Wasser sorgt eine wartungsfreie Wasserenthärtungsanlage, die völlig ohne Zusätze au
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
120
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
PERL: Hier in PERL bieten wir Ihnen diese neue, sehr gepflegte ca. 120 m² Dachgeschosswohnung an. Die Immobilie verfügt über zwei Tiefgaragenplätze und einen weiteren Freiplatz. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3
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Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang auf den Balkon Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss: Eingang, 3 ZKB, zentrale Diele mit Zugang zum Wohnraum mit Balkon, zur Küche, zu den beiden Schafzimmern, zum Bad, Abstellraum und G-WC. Untergeschoss Souterrain: 1 Zimmer mit Bad, ca. 24 m² Nutzfläche als Gästezimmer oder Hobbyraum
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nutzbar, Abstellraum, alle Räume mit Fenster Keller: Waschküche und Trockenraum allgemein.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Nennig direkt an der Grenze L-Remich Neue Penthousewohnung mit unverbauter Sicht nach Luxemburg +-100m2 Wohnfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -3 Schlafzimmer -Badezimmer mit ebener Dusche -HWR -ein Carportstellplatz kann
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mit erworben werden (+24.000€)
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Gebaut werden 5 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind wenige Minuten vom Stadtzentrum von Mettlach entfernt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A8 Richtung Luxemburg oder Saarlouis. Auf die
...
hochwertige und sorgfältige Ausführung aller Arbeiten wird ein großes Augenmerk gelegt. Als Erstbesitzer dieser Wohnungen können Sie sich auf eine exklusive Ausstattung freuen. Der vorhandene Balkon oder Garten lädt zum entspannten Verweilen ein. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Balkon oder Terrasse, sowie jeweils einem Abstellraum mit den benötigten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume sind mit großzügigen bodentiefen Fenstern ausgestattet. Weiterhin gehört zu den Wohnungen ein großzügiges Badezimmer (überwiegend mit Tageslicht), mit einer großen ebenerdigen Dusche sowie teilweise mit Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist großzügig und hell gestaltet. So ist Ihnen ein maximaler Wohnkomfort garantiert. Die Böde
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
63
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1998 erbaut wurde. Über nur wenige Stufen erreichen Sie die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit. Die Wohnfläche von ca. 63 m²
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beinhaltet einen Flur, einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Duschbad. Im Kellergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Kellerabteil, welcher ausreichend Abstellfläche bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Garagenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich vom Potenzial dieser Wohnung zu überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses in ruhiger Lage mit Fernblick in Merzig-Büdingen. Das sehr gepflegte Gebäude wurden 1976 gebaut und in 2022/23 komplett modernisiert. Die moderne Wohnung
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wäre sowohl zum Eigennutz aber auch als Renditeobjekt zum Vermieten bestens geeignet.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat insgesamt rd. 92 m2 Wohnfläche zzgl. rd. 28 m2 Nutzfläche auf dem Dachboden. Aufteilung: - 3 Zimmer - Küche mit neuwertiger Einbauküche und Kühl-/Gefrierschrank - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Flurbereich - Balkon/Loggia - Stellplatz Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen (Bad) - Fussbodenheizung Fenster aus Kunststoff (dreifach verglast) Die Wohnung wurde 2022/2023 Monaten komplett modernisiert. Eine neue Wärmepumpe versorgt das Gebäude. Ein Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
2 Zi.
81,95
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz. Hier im Angebot die bezugsfertige ca.82m² große barrierefreie Wohnung mit Megagroßem Balkon in sehr guter Lage von Mettlach. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 81,95m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche und das Badezimmer verteilen. Sie kann zum einen ebenerdig über den Vordereingang des Hauses und zum anderen über den auf der Rückseite gelegenen Aufzug oder das dort gelegene Treppenhaus erreicht werden. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den kleinen Flur mit Garderobe und kleinem Hauswirtschaftsraum. Von dort abgehend gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher das Zentrum der Wohnung bildet, sowie das Schlafzimmer und das große Tageslicht Badezimmer mit 2 großen Fenstern und bodenebener Dusche. Dieser Wohnung wird durch die sehr offene Gestaltung ein großzügiger Charme verliehen. Der Innenausbau erfolgte auf höchstem Niveau. Hierzu zähle
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im Merziger Ortsteil Ballern wir freuen uns, Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung in einem erst im Jahre 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und
...
verfügt auf 67 m² Wohnfläche über: - ein geräumiges Wohn- und Esszimmer - eine offene Küche mit Einbauküche - zwei separate Schlafzimmer - ein helles Tageslichtbad - einen praktischen Abstellraum - einen Balkon Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich. Gerade in der heutigen Zeit ist nicht nur bezahlbarer Wohnraum sehr gefragt, sondern auch energiesparender Wohnraum. Die KFW-55 Bauweise dieses Gebäudes sorgt in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung und der komfortablen Fußbodenheizung für niedrige Heizkosten. Dies wissen auch Ihre Mieter zu schätzen: Die Wohnung wird derzeit von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, der auch gerne weiterhin dort Wohnen bleiben möchte. Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung im