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1/7
Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche.
Im Wohnbereich ist
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pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt.
Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Intel kommt, seien Sie einen Schritt voraus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
254.697,60 €
6 Zi.
148,08
m2
Braunschweiger Straße 33, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ist dies Ihre nächste lohnende Investition in Magdeburg?
Erfahren Sie, warum diese 6-Zimmer-Eigentumswohnung in Sudenburg die perfekte Kapitalanlage sein könnte. Lassen Sie sich von den Details begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser
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großzügigen Immobilie.
1. Was macht diese 6-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage?
Kathleen: Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die mit ihren großzügigen ca. 148,08 m² auf zwei Etagen mehr als genug Raum für jede Lebenssituation bietet. Diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bereits vermietet und sichert Ihnen eine sofortige Nettokaltmiete von 1.036 Euro pro Monat. Das bedeutet, dass Sie von Beginn an stabile Einnahmen generieren. Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht: ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad und ein gemütlicher Balkon im unteren Bereich sowie 4 weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss. Diese Vielseitigkeit macht die Wohnung äußerst attr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
137.056,90 €
3 Zi.
82,07
m2
Braunschweiger Straße 33, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ist das Ihre perfekte Kapitalanlage? Entdecken Sie die stilvolle Altbauwohnung in Magdeburg
Tauchen Sie ein in das Herz von Magdeburg und entdecken Sie eine Kapitalanlage, die nicht nur durch ihre Attraktivität besticht, sondern auch durch ihre
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langfristige Renditeperspektive. Erfahren Sie, warum diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg die ideale Gelegenheit für Investoren ist.
1. Was macht diese Wohnung besonders attraktiv für Investoren?
Kathleen: Stellen Sie sich eine Immobilie vor, die von Anfang an Mieteinnahmen generiert. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 540 Euro. Dank der zentralen Lage im Stadtteil Sudenburg, einem der begehrtesten Stadtteile Magdeburgs, haben Sie hier ein Investment, das sowohl kurz- als auch langfristig attraktiv ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass die Wohnung für Mieter stets interessant bleibt. Ein Faktor, der
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
727.348,00 €
1 Zi.
441,2
m2
Braunschweiger Straße 33, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: 4 vermietete Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine besondere Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios.
In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 stehen 2
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Maisonette-Wohnungen und 2 Etagenwohnungen zum Gesamtverkauf. Ihre Investition bringt den direkten Zugang zu einem bestehenden und stabilen Mietertrag.
Die hier zum Verkauf angebotenen 4 Wohnungen sind bereits vermietet, was für Sie als zukünftiger Eigentümer eine sofortige Einnahmequelle von jährlich 34.092,72 Euro Nettokaltmiete bedeutet. Diese Mieteinnahmen wurden teilweise zuletzt im Mai 2024 angepasst.
Die Finanzdaten zum Objekt sind klar und transparent. Das monatliche Hausgeld, einschließlich der Instandhaltungsrücklage, beträgt 1.781,00 Euro. In diesem Betrag sind nicht umlegbare Kosten in Höhe von 434,00 Euro enthalten, von denen 273,25 Euro in die Instandhaltungsrücklage fließen. Die Instandhaltungsrücklage für die vier Eigentumswohnungen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
2 Zi.
43,04
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
3 Zi.
73,1
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
2 Zi.
59,03
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
93.500,00 €
2 Zi.
58,17
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung