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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
1 Zi.
31,48
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die Apartmentvilla Lüttjeod wurde aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Im inneren Bereich ist eine völlig neue und moderne Struktur mit insgesamt 17 zeitgemäßen und hochwertigen Ferienapartments entstanden. Zudem gibt es eine
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gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich - das Lieblingscafé. Es stehen mehrere Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das hier angebotene Apartment Nr. 10 hat eine Wohnfläche von 31,48 m². Dazu werden 3,03 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.) erworben. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 34,51 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis des Apartments 370.000 € netto und dem Kaufpreis für das Inventarpaket netto: 29.500 € (35.105 € brutto). Umsatzsteueroption: Die auf den Kaufpreis entfallende MwSt. wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben. Auf
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
52
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die charmante, gepflegte und liebevoll eingerichtete Wohnung befindet sich in einem Inseltypischen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Fernseher , WLAN und einer voll eingerichteten
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Küche mit Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnzimmer aus ist ein Zugang zur südöstlichen Terrasse vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen Fernseher ,ebenso über einen Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Bauzeichnung.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
50,76
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der bezaubernden Insel Langeoog! Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine einmalige Lage, sondern auch durchdachten Wohnraum und modernen Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über 50,76 Quadratmeter
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Wohnfläche und besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien.Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Der 8,5 Quadratmeter große Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über eine geschützte und gemütliche Oase. Ein Ort, um die frische Inselbrise zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gästebad, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Ambiente. Genießen Sie das besondere Flair von Langeoog in Ihrer eigenen, exklusiven Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
3 Zi.
56,52
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die Apartmentvilla Lüttjeod wurde aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Im inneren Bereich ist eine völlig neue und moderne Struktur mit insgesamt 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments entstanden. Zudem gibt es eine gewerbliche
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Einheit im Erdgeschoss mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich - das Lieblingscafé. Es stehen mehrere Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² Wohnfläche sowie die gewerbliche Einheit zum Verkauf. Das hier angebotene Apartment Nr. 6 hat eine Wohnfläche von 50,99 m². Hinzu kommt eine Grundfläche der Terrasse mit 11,06 m²; diese wird hälftig zur Wohnfläche des Apartments gerechnet. Dazu werden 5,45 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.) erworben. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 61,97 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis des Apartments 699.000 € netto und dem Kaufpreis für das Inventarpaket netto: 49.000 € (58.310 € brutto). Umsatzsteueroption: Die auf den Kaufpreis en
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar angrenzend an die Fußgängerzone Langeoogs und doch in einer ruhigen, grünen Lage entstehen die exklusiven Ferienhäuser "Haus Casper" und "Haus Christine". Das "Haus Casper" bietet fünf individuell gestaltete Ferienwohnungen mit
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Wohnflächen zwischen 66,42 und 80,48 m². Drei Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige private Gärten, eine davon als Maisonette mit zusätzlicher Dachterrasse. Im Dachgeschoss und Spitzboden befinden sich zwei weitere Maisonette-Wohnungen, jeweils mit eigener Dachterrasse. "Haus Christine" umfasst vier Ferienwohnungen mit Flächen von 59,07 bis 65,85 m², wobei zwei der Wohnungen private Gärten bieten und die anderen als Maisonette-Wohnungen konzipiert sind. Sechs der insgesamt neun Wohneinheiten verfügen über eigene Saunen, die im Kaufpreis enthalten sind. Beide Gebäude werden als KFW 40 Effizienzhäuser mit Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG) errichtet und sollen bis April 2025 fertiggestellt sein. Sie sind mit Wärmepumpen und jeweils einer ca. 1
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
404.605,00 €
1 Zi.
31
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemalige Hotelanlage »Feuerschiff« in der Friesenstraße 1-5 auf der Nordseeinsel Langeoog wurde umfassend renoviert. Alle Zimmer und Apartments haben eine Auffrischung und ein neues Interieur erhalten. Diese stehen den Gästen und Kunden
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unter neuem Namen und Betreiber Upstalsboom HOTEL TOM BROK zur Verfügung – und Sie können als Kapitalanleger dabei sein. In dem Ensemble, bestehend aus fünf Häusern, im Untergeschoss miteinander verbunden, sind 48 ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Zimmer und Apartments entstanden. Bei den unterschiedlichen Größen der Einheiten finden auch Sie sicherlich Ihre Ferienimmobilie auf der Insel. Zusammen mit dem bestehenden großen Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, einem Pool und Wellnessangeboten wie Massagen etc. und dem neu gestalteten Erlebnisbereich in den Kellerräumen des Hotels, bietet die neue Anlage den Urlaubsgästen viele Annehmlichkeiten in einem modernen ansprechenden Design und Ambiente. Beim Billard
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
482.300,00 €
2 Zi.
32
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
LÜTTJEOD ist plattdeutsch und wird als »Kleinod« übersetzt. Das ist auch das Ziel der jetzigen Sanierungsarbeiten, aus dem ehemaligen »Galeriehotel Feuerschiff« ein kostbares und besonderes kleines Schmuckstück zu schaffen, das den heutigen
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Ansprüchen gerecht wird.
Das Gebäude, welches ursprünglich aus dem Jahre 1889 stammt und zuletzt 29 Hotelzimmer auswies, erhält im inneren Bereich eine völlig neue und moderne Struktur mit 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments. Diese verteilen sich auf 3 Geschosse. Zudem wird es eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss geben, die in Zukunft als Café mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich genutzt wird.
Zum Ende des Jahres 2022 werden die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein. Alle 17 Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² sowie die gewerbliche Einheit stehen nun zum Verkauf. Die 17 Apartments können sowohl von Kapitalanlegern als auch von reinen Eigennutzern erworben werden. Sie haben die freie Wahl, wie Sie Ihr
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
46
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem maritimen Inselhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und verfügt über einen Wohnraum mit integriertem Essbereich und voll ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie einen
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separaten Abstellraum. Zusätzlich zur Gas-Heizung ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Außerhalb der Wohnung haben Sie mit zwei abschließbaren Schränken zusätzlichen Stauraum. An die Wohnung grenzt außerdem eine ca. 15qm große Terrasse, deren alleinige Nutzung derzeit von der Eigentümergemeinschaft geduldet wird. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
35
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des günstig gelegenen "Haus Rasmus" auf der Nordseeinsel Langeoog und bietet eine Wohnfläche von etwa 35 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und neu möbliert, sodass es sich in einem
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sehr gepflegten Zustand befindet. Im Eingangsbereich/Flur liegt linker Hand ein modernes Duschbad. Der Flur führt direkt in den hellen und großzügigen Wohn-/Schlafbereich bereich, der eine integrierte Küche umfasst. Ein großes Panoramafenster sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zur Terrasse, die an einen kleinen Gartenanteil angrenzt. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Dieses Apartment ist perfekt für alle, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung auf der idyllischen Nordseeinsel Langeoog suchen. Ob als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz - hier fühlen Sie sich sofort zuhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
42
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, gepflegte, liebevoll eingerichtete Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit einer kleinen Pantry-Küche mit Spülmaschine, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Außerdem gehört zur Wohnung
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ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus befindet sich zudem noch ein eigener, abgeschlossener Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Sie ist mit derzeit im Schnitt mit ca. 190+ Vermietungstagen bei vielen Stammgästen sehr beliebt. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Einrichtung der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
404.605,00 €
2 Zi.
59,39
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Urlaub auf den ostfriesischen Inseln ist in den letzten Jahren immer populärer geworden. Urlaub und Entspannung auf kurzem Weg. Das ist der Grund, warum die Inseln einen enormen Zuwachs erleben und die Vermietungstage jedes Jahr ansteigen. In den
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letzten Jahren sind die Vermietungszahlen auf den Inseln von durchschnittlich 80 Tagen auf 160 (und teilweise sogar 250-300 Tage) gestiegen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit eines nachhaltigen Investments mit der Möglichkeit der Eigennutzung an 21 Tagen im Jahr. Diese Apartments bestechen durch die hochwertige Ausstattung, mit Gemeinschaftsbereichen, einem Schwimmbad und einem Wellnessbereich, alles kompltt saniert. Die neu gestaltete Anlage bietet Ihren Urlaubsgästen viele Annehmlichkeiten in einem modernen ansprechenden Ambiente. Das Apartment Nr. 3-05 steht noch zu Verkauf. Nutzen Sie diese einmalige Chance einer nachhaltigen Kapitalanlage und gleichzeitig die Möglichkeit sich regelmäßig eine Auszeit in Ihrer eigenen Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
32
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine gemütliche und praktische Ferienwohnung auf der Nordseeinsel Langeoog zu erwerben. Das 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch seine Helligkeit und die
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gepflegte Ausstattung. Ideal geeignet als Ferienwohnung, bietet es Ihnen eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, um die frische Nordseeluft und die idyllische Natur der Insel zu genießen. Der Wohn/-Schlafbereich ist hell und einladend - dank des großen Panoramafensters, das viel Tageslicht hereinlässt. Die praktische Küchenzeile ist gut in den Raum integriert und bietet alles, was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen. Das moderne Schrankbett sorgt für ausreichend Platz im Wohnbereich. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und praktische Extras wie die großen Einbauschränke im Flur sowie das eigene Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum . Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
74
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
51
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
464.900,00 €
3 Zi.
38
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
2 Zi.
45
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
2 Zi.
37
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
1 Zi.
37
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
187.000,00 €
1 Zi.
23
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung