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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
80
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in einem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus in Ingolstadt und kann nach dem Erwerb sofort bezogen werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet
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und ist in einem hervorragenden Zustand. Mit nur sechs Wohneinheiten bietet es eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von circa 80 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei einladende Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles, offenes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer beeindruckenden Deckenhöhe von etwa 5,50 Meter. Eine separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Das helle Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Ihr persönliches Wohlfühlprogramm garantiert ist. Ein weiterer Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu ent
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
49
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung, die sich im ersten Stock einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Unterhaunstadt befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
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Besonders hervorzuheben ist nicht nur der Ostbalkon, sondern auch die Mitbenutzung des großzügigen Gartens des Hauses. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung wurde erst vor kurzem umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung und eine sorgfältige Ausführung verleihen ihr ein frisches und einladendes Ambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des Klinikums Ingolstadt und des beliebten Westparks. Besondere Highlights der Wohnung: Großzügige
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Terrasse: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Als Bewohner genießen Sie den Luxus eines eigenen Hallenschwimmbads, einer Sauna, einer Liegewiese sowie eines Fitnessraums - direkt in der Anlage. Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort bietet. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Wohnung bietet dank ihrer hervorragenden Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten großes Potenzial, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Sie wurde kürzlich möbliert für 1.050,- EUR warm vermietet. Kosten im Überblick: Hausgeld 2025: 244,70 EUR (davon umle
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Quelle: www.immowelt.de
237.400,00 €
2 Zi.
43,98
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnpark Esplanade ist eine großzügige und repräsentative Wohnanlage mit individuellem Charakter und einer ansprechenden Architektur. Sie bietet ihren Bewohnern ein stilvolles Ambiente und eine hochwertige Ausstattung. Die Bewohner der
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Wohnanlage profitieren von einer einzigartigen Lage zum angeschlossenen Service-Center im Hauptgebäude. Hier betreibt die Alloheim-Gruppe ein Seniorenstift mit einer interessanten Infrastruktur mit zahlreichen Service-Leistungen, einer Vielzahl von hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen sowie Hilfe- und Pflegeleistungen, die bei Bedarf in Anspruch genommen werden können. Attraktive Freizeit- und Kulturangebote und das zentrumsnahe Wohnen runden das Angebot ab. Verbunden mit diesem Servicekonzept ist der Wohnpark Esplanade etwas ganz Besonderes und präsentiert Ihnen eine Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Alloheim Senioren-Residenz "Elisa" hat somit das passende Angebot für Senioren, die in der eigenen, komfortablen Wohnung leben möchten und auf
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Quelle: www.immowelt.de
372.400,00 €
3 Zi.
89,11
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine exklusiv renovierte 3 - Zimmer Wohnung in beliebter, ruhiger und dennoch zentraler Wohngegend. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: - hochwertige Holz-Alu Fenster von ca. 2019 - Abstellraum innerhalb der Wohnung für
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zusätzlichen Stauraum - modernes Echtholz-Eichenparkett und sandfarbene Fliesen - West-Loggia mit elektrischer Markise für gemütliche Stunden in der Nachmittagssonne - Küche mit großem Fenster Richtung Osten - Küchengutschein für eine Einbauküche Ihrer Wahl - separates Tageslicht-Gäste-WC - Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - separates Kellerabteil - Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s - Stellplatz vor dem Haus inklusive - weitere gratis Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Es ist eine energetische Aufwertung von Dach und Heizung nach neuen Standards für 2025 geplant. Die Kosten hierfür werden vollständig aus der Rücklage gedeckt. Im Haus befindet sich kein Aufzug, was sich positiv auf die Betriebskosten auswir
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
1 Zi.
39
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich in der Nähe der Audi AG und ist gut vermietet. Erbpachtgrundstück: Die Erbpacht ist im monatlichen Hausgeld von 238-- € beinhaltet. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage, ein Lift ist vorhanden. Eingangsbereich,
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Diele Das moderne Badezimmer ist ohne Fenster und mit einem WC, einem Waschbecken und einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, Heller Wohnraum mit Ausgang auf den großen Balkon. Ein kleiner, abgetrennter Schlafbereich befindet sich im Wohnraum. Die Küche hat ein großes Fenster. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 432,-- € 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis von 106.000,-- € nicht enthalten. Er wird mit 15.000,-- € berechnet. Laminat Das Hausgeld von 238,-- € monatlich teilt sich wie folgt auf: Umlagefähige Kosten Mieter: 149-- € Nichtumlagefähige Kosten, Eigentümer: 29,-- € Erbpacht Wohnung mtl. 19,-- € Erbpacht Tiefgaragen mtl. 10,--
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
39
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich in der Nähe der Audi AG und ist gut vermietet. Erbpachtgrundstück: Die Erbpacht ist im monatlichen Hausgeld von 238-- € beinhaltet. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage, ein Lift ist vorhanden. Eingangsbereich,
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Diele Das moderne Badezimmer ist ohne Fenster und mit einem WC, einem Waschbecken und einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, Heller Wohnraum mit Ausgang auf den großen Balkon. Der kleine, abgetrennter Schlafbereich befindet sich im Wohnraum. Die Küche hat ein großes Fenster. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 432,-- € 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird mit 15.000,-- € berechnet. Laminat Das Hausgeld von 238,-- € monatlich teilt sich wie folgt auf: Umlagefähige Kosten Mieter: 149-- € Nichtumlagefähige Kosten, Eigentümer: 29,-- € Erbpacht Wohnung mtl. 19,-- € Erbpacht Tiefgaragen mtl. 10,-- € Rücklagen Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
3 Zi.
67
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. xx m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der Ihnen sonnige Nachmittags-
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und Abendstunden garantiert und sich hervorragend für entspannte Momente im Freien eignet. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und viel Flexibilität für die Gestaltung Ihrer neuen Küche bietet. Praktische Abstellmöglichkeiten gibt es sowohl in der Wohnung als auch im Keller, der zudem über einen gemeinschaftlichen Trockenraum verfügt. Auch ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Dachschrägen sind aufgrund des hohen Kniestocks kaum zu vermerken. (ca. 1,50 Meter) Die Hausgemeinschaft wird durch ein moderates monatliches Hausgeld von ca. 205 EUR für Serviceleistungen wie Winterdienst, Hausmeister und Treppenreinigung unterstützt. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Gern
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
67
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
*** Für Sie selbst oder als Kapitalanlage *** Hierbei bieten wir Ihnen in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf eine charmante 3 Zimmer-Wohnung an, die Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt und genügend Platz für die ganze Familie bietet. Diese
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Immobilie überzeugt mit einem brillanten Zuschnitt und den daraus resultierenden zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist eindrucksvoll. Genießen Sie das Wohnen in hellen und lichtdurchfluteten Räumen, diese verleihen Ihnen insgesamt ca. 67 qm Wohnfläche. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz muss für EUR 10.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 328.000,-. Der attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für ein junges Pärchen oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann! Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung d
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
49
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten diese helle und neuwertige Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen, die sich dank ihrer verkehrsgünstigen Lage ideal für Mitarbeiter des Ingolstädter Klinikums in unmittelbarer
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Nähe oder des ebenfalls nicht weit entfernten Audi-Werks eignet. Das Objekt ist derzeit attraktiv vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 8.520,-- Euro bei einem monatlichen Hausgeld von ca. 160,-- Euro, inklusive Hausreinigung und Winterdienst. Die Immobile befindet sich im 2. Obergeschoß des 2011 errichteten Mehrfamilienhauses mit einer kleinen und harmonischen Hausgemeinschaft. Sie umfasst 2 Zimmer auf einer kompakten und durchdacht aufgeteilten Wohnfläche von ca. 49 m², die durch einen großen Westbalkon ergänzt werden. So genießen Ihre Mieter, perspektivisch auch Sie, in einem zentral gelegenen Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche sowie zum Schlafzimmer mit Balkon höchstmöglichen Wohnkomfort durch zahlreiche Annehmlichkeiten u
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Quelle: www.immowelt.de
402.900,00 €
3 Zi.
72,65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
386.900,00 €
3 Zi.
69,79
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung. Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge
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wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen. Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können. Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
427.900,00 €
3 Zi.
77,21
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
46,9
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
120,45
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Ingolstädter Altstadt bietet auf circa 120 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2004 erbauten Gebäudes und überzeugt durch ihre großzügige
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Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem offenen Essbereich verbunden, der viel Platz für gesellige Momente bietet. Zwei Balkone, ein kleinerer und ein großer, ermöglichen Ihnen entspannte Stunden im Freien und bieten einen schönen Blick über die Dächer der Altstadt. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer: eines mit einer Dusche und ein weiteres mit einer Badewanne, die Ihnen maximalen Komfort bieten. Die zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, sorgen für ausreichend Rückzugsraum. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, perfekt für Ihre kulinarischen Ideen. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunt
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
71,35
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zi. OG-Whg. in Topp Wohnlage in IN-Unsernherrn mit Blick ins Grüne KfW 55 Energieeffizienzhaus - sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand - lichtdurchflutete Wohnräume durch ideale Süd Ausrichtung - Fliesen und Vinylböden in
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Wohn- und Schlafräumen - Süd Balkon - hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Kochinsel - hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne - Glasfaseranschluß - TG-Stellplatz zusätzl. 15.000.- € Kaufpreis 365.000.- € zzgl. TG Stellpl. 15.000.- € insgesamt 380.000.- €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden! Für Sie selbst oder als Kapitalanlage! Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden! Diese familienfreundliche Eigentumswohnung besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept und die
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perfekte Raumaufteilung. Es ist alles vorhanden, was man sich unter einem Wohlfühlwohnen für die ganze Familie vorstellt. Das großzügige Platzangebot wird Sie begeistern. Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 72 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Eine durchdachte Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die licht-durchfluteten Räume schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Der attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für ein junges Pärchen, Familien mit Kindern oder aber auch als Kapitalanlage. Ergreifen Sie die Gelegenheit! Diese charmante Wohnung sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Ergreifen Sie die Gelegenheit! Jetzt wartet die moderne
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makler Anfragen Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Lage ist ruhige, trotzdem verkehrsgünstig. Kurze Wege zur Stadtmitte und zu den Verbindungsstraßen zu den
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Landkreisen Neuburg a.d. Donau/ Schrobenhausen und Eichstätt. Zur Autobahn A9/ Anschlussstelle Ingolstadt Nord sind es nur wenige Fahrminuten. Die 3- Zimmer-Wohnung ist saniert.Die Wohnung wurde mit neuen Böden ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer Vinylboden in modernem Grau verlegt und in den Wohn– Schlafzimmern und dem Flur wurde ein moderner heller Laminatboden verlegt.Das Bad und die separate Toilette sind komplett saniert (neue moderne Fliesen, neues WC usw.) Im Wohnzimmer wurden LED Spots in der abgehängten Decke und zum Flur eine Glasschiebetür installiert.Die moderne Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen und nutzt der Platz in der geräumigen Küche optimal aus. Großzügige Schubladenschränke, ein Kühlschrank und ein separater Gefrier