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239.000,00 €
1,5 Zi.
42,7
m2
Esplanade 15a, 85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil des Wohnparks " Elisa" , eine elegante, großzügige und wertbeständige Seniorenwohnanlage an der Altstadt für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich
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um die Vermietung an Senioren kümmert.
Der Eigentümer erhält derzeit eine Kaltmiete von 623,74 € / Monat.
! Hinweis ! Die verwendeten Bilder stellen nicht die verkaufte Wohnung dar !
Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Ausstattung vermitteln.
Eine großzügige Gartenanlage rundet das Wohlfühlen ab.
Die Bewohner profitieren von dem im Hauptgebäude liegenden Service-Center der Alloheim Seniorenresidenz mit vielseitigen Angeboten für Gesundheit , Kultur und Freizeit.
Pflegeleistungen können bei Bedarf im Haus abgerufen und in Anspruch genommen werden
Die Betreuungsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im Haus werden durch die Alloheim Senioren-Residenzen SE über zusätzliche Serviceverträge angeboten.
Für
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Quelle: www.immowelt.de
293.100,00 €
1 Zi.
46,9
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: IN Süd/Kothau
Ausstattung: Fertigstellung kurzfristig möglich - Besichtigung nach Absprache !!!!!! HIGHLIGHTS W 1.5 : - Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden - KfW 55 -
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Effizienzhaus - herrliches OG - Appartment mit großem Balkon - optimal nach Süden ausgerichtet - großzügiger Wohn- Essbereich - umweltfreundliche, massive Ziegelbauweise - Video - Gegensprechanlage - Bad mit Dusche - ansprechende Badausstattung - hochwertiges Echtholz-Verlege-Parkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen - elektrische Rolläden mit Hochschiebeschutz - oberirdischer PKW Stellplatz auf Wunsch KP 8.500.- €
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!! Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! All
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Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
1 Zi.
46,75
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: IN Süd/Kothau
Ausstattung: Fertigstellung kurzfristig möglich - Besichtigung nach Absprache !!!!!! HIGHLIGHTS W 1.2 : - Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden - KfW 55 -
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Effizienzhaus - herrliches EG - Appartment mit Garten - optimal nach Süden ausgerichtet - großzügiger Wohn- Essbereich - umweltfreundliche, massive Ziegelbauweise - Video - Gegensprechanlage - Bad mit Dusche - ansprechende Badausstattung - hochwertiges Echtholz-Verlege-Parkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen - elektrische Rolläden mit Hochschiebeschutz - oberirdischer PKW Stellplatz auf Wunsch KP 8.500.- €
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!! Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Alle Angab
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
24
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die schicke 1-Zimmer-Studentenwohnung mit 24 qm Wohnfläche, Terasse und Tiefgaragenstellplatz bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger und beliebter Lage in der Goethestraße in Ingolstadt. Die Wohnung ist eine Eckwohnung, d.h.
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Sie haben keine Nachbarn auf einer Seite. Erstbezogen im Jahr 2016, wurde die Wohnung vom Eigentümer stets pfleglich behandelt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Lagebeschreibung: Die Studentenwohnung liegt ideal gelegen zur Techischen Hochschule Ingolstadt (THI), fußläufig ~12 Minuten, mit dem Fahrrad ~5 Minuten.
Highlights: Eckwohnung mit eigener Terrasse: Lassen Sie sich auf Ihrer nach Osten ausgerichteten Terrasse vom Sonnenlicht, aber auch Schatten am Nachmittag, verwöhnen und genießen Sie schöne Momente im Freien. Durch die Ecklage haben Sie außerdem keinen direkten Nachbarn auf der Nordseite. Sofort bezugsbereit, da nie vermietet: Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug 2016 ausschließlich vom Eigentü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
29
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das moderne 1-Zimmer-Apartment ist seit 2018 an einen Mieter für monatlich netto EUR 500 inkl. Möblierung und Kfz.-Stellplatz zzgl. EUR 100 NK-VZ vermietet. Das Apartment verfügt über eine Möblierung inkl. einer Einbauküche
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mit 2-Platten-Herd. Derzeit hat der Mieter, außer die EBK, überwiegend seine eigenen Möbel im Apartment. Die ursprüngliche Möblierung ist jedoch vorhanden und im Kellerabteil eingelagert. Der Bodenbelag im ganzen Apartment sind Fliesen. Zum Apartment gehört ein Kellerabteil und ein oberirdischer Kfz.-Stellplatz. Im Waschkeller können die Mieter Waschmaschinen und Trockner mittels einem Münzer nutzen. Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt seit 01.02.24 mtl. EUR 167,00 Die Instandhaltungsvorauszahlung beträgt mtl. EUR 40,00 und ist im Hausgeld enthalten. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.08.2024 EUR 7.500 Die Rundfunk- und Fernsehgebühr (GEZ), der Strom und Internet und Telefon sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. K
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Quelle: www.immowelt.de
104.990,00 €
1 Zi.
23
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Der enstandene Neubau (Fertigstellung 2015) ist von außen als auch von innen eine optimale Plattform für moderne Studenten. Dabei wurde modernste Technik, langlebige Materialien und ein wirkungsvolles Energiesparkonzept sinnvoll
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kombiniert. Ein Aufzug sorgt für Komfort. Die einzelnen Räume sind flächenmäßig optimal gestaltet, sodass 43 zeitgemäße Studio-Appartements mit ingesamt 4 Varianten (Typ A, B, C und D) zur Verfügung stehen. Die zum Verkauf stehende Einheit (Typ B) im 1.OG ist aktuell vermietet. Der Mieter ist allerdings informiert und würde im Falle eines Eigennutzers zeitnah ausziehen. Den Mietern steht ein heller großer Lernraum zur Verfügung. Diese gemeinschaftlichen Sonderfläche kann ebenfalls von den Bewohnern des Nachbargebäudes (Hildegard-Knef-Straße 1) genutzt werden. Im Gegenzug ist der Waschraum des Nebengebäudes kostenfrei nutzbar. Ein Scout / Servicemitarbeiter steht für die Mieter zur Verfügung. Sein Büro ist direkt mit im Gebäudekomplex Hildega
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten: - Umfassende Modernisierung: Die Wohnung wurde im letzten Jahr vollständig modernisiert. - Bequemer Zugang: Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. - Energieeffizienz: Kunststoff-Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei. - Optionaler Stellplatz: Ein Außenstellplatz kann für 20.000 Euro erworben werden. Details zur Wohnung: - Wohnfläche:
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
23
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Apartment: Sehr gepflegtes voll Möbliertes Apartment mit Einbauküche und Bad. Glasfaserkabel für TV und Internet vorhanden. Wohnung 55
Besichtigungstermine: Besichtigung ab 01.06.2024 möglich
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
1 Zi.
35
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick: - kleine Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage - Baujahr 1993 mit ca. 35 qm Wohnfläche in klassischer Ziegel-Massivbauweise - innenliegendes Bad mit Wanne, WC und
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Waschtisch - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Kellerabteil im Kaufpreis enthalten - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum im Keller - Fahrradkeller in der Tiefgarage vorhanden - gemeinschaftliche, nutzbare Gartenfläche vorhanden - Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. - Wohnung wurde aktuell komplett neu gestrichen, sowie neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich - Wohnung steht aktuell leer und kann jederzeit selbst bewohnt oder kurzfristig gut vermietet werden - für Anleger übernehmen wir kostenfrei auf Wunsch nach Kauf eine qualitativ hochwertige Erstvermietung
Lagebeschreibung: Mailing ist ein Ortsteil von I
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
1,5 Zi.
48,5
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Direkt im Zentrum von Ingolstadt, parallel zur Fußgängerzone, liegt die schnucklige Immobilie gut erreichbar mit Rad, Bus, Auto und zu Fuß. Eine Bushaltestelle
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ist unweit entfernt. Viele Öffentliche Stellplätze sind direkt an der Wohnung vorhanden. Der Paradeplatz, die Technische Hochschule Ingolstadt, die Uni Eichstätt, das Rathaus, der Busbahnhof, das Donau-Center, die Donau, das Congress Center und auch der Donau-Übergang zum Reduit Tilly sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Saturn-Arena und die Donautherme liegen fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein heller Mosaik- Parkettboden unterstreicht den Charme der W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
1 Zi.
39
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung. Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt
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wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
1 Zi.
30
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
27
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Studentenapartment Permoserstr: Studentenapartment mit Vollservice. Sämtliche Verwaltungs- und Vermietungsaufgaben werden durch eine fachmännische und erfahrene Verwaltung übernommen. Sie brauchen sich um nichts kümmern. Das Apartment mit Balkon
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ist voll möbliert. Die Nettomiete für den Vermieter beträgt derzeit 362,00 € monatlich.
Lagebeschreibung: Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit zur Audi, zur Universität wie auch zur Hochschule FH Ingolstadt. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke.
Raumaufteilung: Das 1 Zimmerapartment mit Balkon und Bad ist voll möbliert und befindet sich im 1. OG. Weitere Gemeinschaftsräume wie Fitness Raum, Party Raum, Fahrrad Raum sowie ein Waschraum mit Waschmaschinen stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann unsererseits nicht übernommen werd
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
261.568,00 €
1,5 Zi.
39,04
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit großzügigen, modernen und offenen Grundrissen sowie mit großen Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume geplant. Die Innenräume werden mit wertigen Materialien wie z. B. Echtholzparkett,
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Feinsteinfliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Badausstattung (Fliesen und Sanitär) werden Produkte von SCALIDO eingesetzt. Damit bietet Ihr neues Zuhause alles, was man für ein schönes Wohngefühl benötigt. Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Zusammenspiel mit der Photovoltaikanlagesorgen für geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen. Parkettböden: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt, die nicht nur ein ästhetisches Highlight sind, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht. Oberirdische Stellplätze können zu je € 12.500, - zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenstellplätz
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
1 Zi.
48,5
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung hat keine Stufen, lediglich zum Balkon gibt es eine kleine Schwelle.
Keine Maklergebühren!
Die ruhige Stadtwohnung liegt nicht nur im obersten
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Stockwerk, sondern ist auch zum stillen Hinterhof ausgerichtet. Es gibt nur eine weitere Partei in diesem Stockwerk. Eine Waschmaschine kann in der Wohnung angeschlossen werden. Der Aufzug führt vom obersten Stockwerk auch direkt in den Keller, in dem sich ein großes/ hohes, privates Abteil mit ca. 9 qm befindet. Der Durchgang zur eigenen Tiefgarage ist leicht erreichbar.
Die 1,5 Zimmer sind ideal aufgeteilt und können auf Wunsch mit einem Raumtrenner gut abgeteilt werden, oder auch nicht. Beide Räume haben natürliches Tageslicht durch Fenster.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet: 687 Euro monatliche Kaltmiete (Wohnung und TG).
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
19,91
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ZENTRALE LAGE UND ERHOLUNG IM GRÜNEN Alles was das Studentenleben braucht: Kurze Wege zu den universitären Einrichtungen. Zentrumsnah. Grünanlagen zum Freunde treffen, lernen und erholen. Kultur und Nachtleben ums Eck. Gute ÖPNV-Anbindung.
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Das und mehr bietet Studyapart. 165 vollmöblierte Studentenapartments Eine Bereicherung für die Studentenstadt und eine attraktive Kapitalanlage für Sie als zukünftige Eigentümer!
Ausstattung: Apartment-Highlights im Überblick! Hochwertige Apartments mit Größen von 19m² - 25m² Wohnfläche Apartments teilweise mit Balkon und Altstadtblick! Tiefgaragen-Einzelstellplätze auf Wunsch Alle Apartments inkl. Einbauküche und Möblierung! Alle Apartments mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär Fußbodenheizung, Vinylbodenbelag, größtenteils bodengleiche Fenster mit Rollläden uvm. Großzügige Gemeinschaftsbereiche Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV Überzeugen Sie sich selbst vom TOP-Standort in Nürnberg und vere