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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3,5 Zi.
113,33
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem Traumzuhause im Herzen des traumhaften Alstertals! Diese wunderschöne moderne 3,5-Zimmer-Penthauswohnung mit Dachterrasse vereint Eleganz, Komfort und erstklassige Annehmlichkeiten. Auf großzügigen ca. 113 Quadratmetern
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erstreckt sich diese Maisonettwohnung über zwei Etagen, wobei das Penthouse im Dachspitz ein zusätzliches geräumiges Zimmer mit eigenem Badezimmer bietet. Die harmonische Verbindung von modernem Design und durchdachter Raumaufteilung schafft eine Atmosphäre der Exklusivität. Die ca. 20 Quadratmeter große Dachterrasse lädt dazu ein, den Ausblick direkt ins Grüne zu genießen und sich in privater Atmosphäre zu entspannen. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Luxus und idyllischer Natur. Die Penthauswohnung verfügt nicht nur über ein exklusives Wohnerlebnis, sondern bietet auch praktische Annehmlichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur garantieren Ihnen Flexibilität im Alltag. Ein Kellerraum, ein Fahrra
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
KAUFPREIS 375.000,- Euro Festpreis, Kaufpreis der Immobilie, zuzüglich 3 % Courtage, Notar und Gerichtskosten sowie Grunderwerbsteuer ca. 40.000,- Euro benötigte Kosten für die Kellersanierung vor dem Einzug (Angebot und Gutachten vorhanden) ca.
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6.000,- Euro Kosten bei der zukünftigen Erneuerung der Heizungsanlage (Angebot vorhanden) - altersgerechter, barrierearmer, rollstuhlgerechter Bungalow - Reihenbungalow mit insgesamt 3 Einheiten (Endhaus, Wohnungseigentümergemeinschaft) , Eingenland-Grundstück, kein Erbpacht) - Niedrigenergiestandard, Kernsanierung im Jahr 2010-2011 (Außenwände und Kellergeschoss aus dem Jahr 1958) - Wärmedämmverbundsystem - 3fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie - neue Elektrik (FI Schutzschalter), neue Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen - Renovierungsbedürftig - Erneuerung der Heizungsanlage in naher Zukunft beim Ausfall der Heizung (Ba
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
88,6
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 2/2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Stichstraße, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und schönes Wohnen auf ca. 89 m² bietet. Ausgestattet ist die Wohnung mit vier
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Räumen, zwei größere zum Schlafen und zum Wohnen, zwei kleinere Räume, die als Kinderzimmer oder Büroräume genutzt werden können. Einer schönen Küche mit Blick aufs Grüne, einem hell gefliestem Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Der Flur ist geräumig verfügt über einen Einbauschrank und bietet eine Menge Platz für Möbel und Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, der schön nach hinten gelegen ist und Blick auf die Natur ermöglicht. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
363.750,00 €
2 Zi.
52,45
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
667.500,00 €
4 Zi.
106,48
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
488.500,00 €
2 Zi.
66,14
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
65,26
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Wohnung, welche durch ihren einzigartigen Architekturstil heraussticht. Vom Erdgeschoss oder über die Tiefgarage erreicht man die im zweiten OG gelegene Wohnung barrierefrei über einen Fahrstuhl. Die Wohnung
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besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Vollbad und einer großen Dachterrasse. Darüber hinaus steht noch ein eigener Tiefgaragenparkplatz, ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum (für Textilwäsche) zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage besteht insgesamt aus 78 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes von insgesamt drei Geschossen. Es erwartet Sie auf ca. 80 m² Wohnfläche
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ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Zuzüglich zur Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung einen separaten Kellerraum und Dachbodenanteil. Vom geräumigen Eingangs- und Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Auf ca. 18 m² haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die gemütliche süd-west ausgerichtete Loggia mit Zugang aus dem Wohnzimmer, lädt zu Sonnenmomenten an der frischen Luft ein. Die helle Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, die viel Stauraum bieten, ausgestattet. Das großzügige Fenster spendet natürliches Tageslicht. Am Ende des Flur befindet sich das Tageslichtbad inklusive einer gemütlichen Dusch-Badewanne, die perf
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
682.500,00 €
4 Zi.
107,97
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
383.500,00 €
2 Zi.
52,94
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
94,19
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Sasel und zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz (aus. Die 2024 erbaute Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern
...
viel Platz und Komfort und kann ebenerdig genutzt werden. Ein großzügiger Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein sicherer KFZ-Stellplatz gehört ebenso zur Ausstattung wie eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik- sowie Solaranlagen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen ein elegantes Ambiente schaffen. Die attraktive Holz- und Putzfassade rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Sasel, umgeben von einer natürlichen und zugleich städtischen Umgebung. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus fortschrittlicher Technik und edler Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Be
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
81,25
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Sasel und zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus. Die 2024 erbaute Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern
...
viel Platz und Komfort und kann ebenerdig genutzt werden. Ein großzügiger Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein sicherer KFZ-Stellplatz gehört ebenso zur Ausstattung wie eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik- sowie Solaranlagen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Villeroy und Boch Fliesen ein elegantes Ambiente schaffen. Die attraktive Holz- und Putzfassade rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Sasel, umgeben von einer natürlichen und zugleich städtischen Umgebung. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus fortschrittlicher Technik und edler Ausstattung, ideal für anspruchsvolle B
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel. Die ruhige und grüne Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden
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Infrastruktur bietet alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 qm² und hat eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. In der ansprechenden Einbauküche sind hochwertige Markengeräte verbaut. Durch die bodentiefen Fensterflächen sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett. Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild der Wohnung durch ein zeitlos, schönes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten. Hier findet sich zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein besonderer
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
108,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen zwischen Volksdorf und Sasel: Diese moderne 3 Zi.- Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil wurde in den Jahren 2019/2020 erbaut und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 108,5 m². Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Der große Wohn- und
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Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und grenzt an die offene Wohnküche an. Zudem haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse mit Windfang und eine weitere Terrasse. Gestalten Sie den schönen Gartenbereich nach Ihren Vorstellungen. Ihnen stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der Immobilie befinden sich ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktisch nutzbar ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Kellerraum und der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Die vorhandene Fußbodenheizung sowie der Parkettfußboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Wir freuen uns auf einen ge
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Quelle: www.immowelt.de
891.750,00 €
4 Zi.
146,79
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
383.500,00 €
2 Zi.
54,69
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
...
Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 78 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreigeschossigen Gebäudes. Auf ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz
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zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung einen separaten Kellerraum und einen Dachbodenanteil. Vom geräumigen Eingangs- und Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Auf ca. 20 m² haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Die moderne Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Das großzügige Fenster sorgt für natürliches Tageslicht. Außerdem befindet sich in der Küche ein Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne lädt zum Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinker Mehrfamilienhauses, das 1982 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen ingesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude und fünf Eingänge. Die Anlage
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bzw. das Gebäude ist als gepflegt zu bezeichnen und wird laufend instandgehalten. Im Jahr 2021 erfolgte z.B. zuletzt ein Anstrich der Giebel, Balkonunter- und Stirnseiten, der Tiefgarageneinfahrt sowie des Außenbereichs der Tiefgarageneinfahrt. Die Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung bietet ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 unbefristet vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 13.020,- EUR zzgl. 720,- EUR für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Der monatliche Hausgeld-Vorschuss von 412,- € enthält die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.
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![[von privat / provisionsfrei]: traumhafte Eigentumswohnung in idyllischer Lage](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P80ezVl8D-JLInxjHRSOcvoIIqzzQfLrdG1FCxo_EbxaKpF8RPQuJGyysr8r5S7dJ4KvfGd0Te_UQZKqnOQtx3dVusIunDS48EtzQVEUtRwUbolJgaEeJc3TEqRDZK8Qjq9tLiLoGFSK7DQF8bMURB5;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
101
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
An der Grenze der beiden Stadteile Wellingsbüttel und Sasel liegt diese stilvolle Immobilie in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Tempo 30 Zone). Auf dem 1476 m² großen Grundstück - an der Straße Wegzoll, Ecke
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Weißdornweg - befinden sich zwei Wohngebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Geschoss des Gebäudes am Wegzoll. Baujahr und Erstbezug der Immobilie im Jahr 2020. Das Wohngebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet. So sind beispielsweise dreifach verglaste Fenster und die solare Warmwasserunterstützung selbstverständlich. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerabstellraum sowie einen Gargenstellplatz in der an das Wohngebäude angrenzenden Doppelgarage. Das Wohngeld einschließlich Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. € 390,00 pro Monat.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, moderne und offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich und bietet som