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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
3 Zi.
138
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der durchdachte Grundriss bietet anspruchsvollen Singles, Paaren und kleinen Familien höchsten Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden. Diese Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt gepflegt. Der hochwertige Standard ist maßgeblich für die einmalige
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Atmosphäre, die diese Immobilie bietet. Das Zentrum der Wohnung befindet sich in dem Wohn- und Essbereich, mit einer panoramaartigen Fensterfront, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Darüber hinaus finden Sie in dieser Wohnung zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu den rückwärtigen Loggien, die sich in den ruhigen Gartenbereich ausrichten. Der Masterbereich ist mit dem Badezimmer Ensuite verbunden. Unter dem hellen Eichenholzparkett befindet sich vollflächig eine Fußbodenheizung, die raumweise steuerbar ist. Um ihr Zuhause stets in bester Ordnung zu erhalten, ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, ergänzend zu dem großen Kellerabteil. Hohe Decken von 2,85m und bodentiefe Fenster sorgen für einen modernes und helles Raumgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
2.895.000,00 €
3 Zi.
146
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hamburgs Prime Location. Dieser Boutique-Neubau sucht seinesgleichen. Diejenigen, die höchste Qualität zu schätzen wissen, werden hier fündig. Geht es eigentlich besser? Der hochwertige Standard ist maßgeblich für die einmalige Atmosphäre, die
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diese Immobilie bietet. Das Raumkonzept folgt einer edlen und harmonischen Farbpalette und namhafte Hersteller finden sich in jedem Winkel der Immobilie. Das Zentrum der Wohnung befindet sich in dem Koch,- Wohn- und Essbereich, mit einer panoramaartigen Fensterfront, die für ideale Lichtverhältnisse sorgt und die Grenze zwischen Innen und Außen verschmelzen lässt. An ruhigen Tagen genießen Sie Ihre eigene Südterrasse mit Garten mitten in der Stadt. Mit feinsten Materialien überzeugen die Bäder in ihrer Aufteilung und hochqualitativer Ausführung. Einbauten aus Zebranoholz, Armaturen von Dornbracht und echter Marmor zieren die Bäder mit purer Finesse. Hier wurden Farben und Materialien aufeinander abgestimmt und ergeben eine perfekte Symbiose, Inne
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
3 Zi.
130
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
3,5 Zi.
141
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt! Diese modernisierte Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und ist perfekt für Paare und Singles, die das Besondere suchen. Genießen Sie
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den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept. Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung Ihnen den idealen Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS OBJEKT Die charmante Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Rotklinkerhaus mit nur fünf weiteren Parteien. Das Objekt ist hervorragend belichtet, perfekt geschnitten und präsentiert sich in allen Bereichen in Topzustand. Der sonnige Südbalkon
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und die herrliche Terrasse mit direktem Zugang zu dem großzügigen Gemeinschaftsgarten machen diese Immobilie zusätzlich außergewöhnlich attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
3 Zi.
117
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Wohnung im renommierten Projekt Belvedere an der Warburgstraße, nur zwei Minuten von der Außenalster entfernt. Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet nun
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höchsten Wohnkomfort. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, während die Bäder mit edlen dunklen Granitböden ausgestattet sind. Das luxuriös modernisierte Duschbad überzeugt mit Wellness-Extras: eine große Dusche mit integrierter Sauna- und Dampfbadfunktion sowie eine geschickt versteckte Waschküche im Schrank sorgen für höchsten Komfort. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über knapp 50 m² und beeindruckt mit einer stilvollen Leichtküche, ausgestattet mit modernsten Gaggenau-Geräten und einer im Arbeitsfeld eingelassenen Dunstabzugshaube. Für entspannte Stunden im Freien bietet die 13 m² große Loggia reichlich Platz. Diese Wohnung verbindet gehobenen Lifestyle mit einer unvergleichlichen Alsternähe - ein einmali
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1 Zi.
36
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ursprünglich um 1900 errichtete Zwillings-Stadthaus wurde 1962 zu einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten umgebaut und in der Folgezeit laufend renoviert und modernisiert. Die Heizungsanlage ist von 1989 und die Beheizung erfolgt über
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Fernwärme. Ein Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 164 kWh(m²*a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Das Wohngeld beträgt aktuell EUR 274,10. Als Nutzfläche gehört zur Wohneinheit ein geräumiger Kellerraum. Seit dem 01.08.2021 ist die Wohnung möbliert für EUR 1.000,- zzgl. EUR 200,- an NK (EUR 120,- Betriebskosten und EUR 80,- für Heizung und Warmwasser) vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
7 Zi.
240
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.750,00 €
2 Zi.
54
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie hatten schon immer den Traum, eine charmante und zentrale 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Hamburg/Rotherbaum zu besitzen? Die von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1988 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht neben Wohneinheiten auch aus mehreren Gewerbeeinheiten. Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54,00 m² Wohnfläche) verfügt über einen durchdachten Grundriss, besteht neben einem großen Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer aus einer Küche mit einer Einbauküche, einem Vollbad sowie einer kleinen Abstellnische, welche zusätzliche Staufläche bietet. Zudem gehören zu der Eigentumswohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Nettokaltmiete inklusive TG-Stellplatz beträgt: 715,00 Euro pro Monat 8.580,00 Euro im Jahr
Raumaufteilung
- Wohnbereich mit großer Fensterfront - Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - Küche mit Einbauküche -
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Quelle: www.immowelt.de
4.450.000,00 €
7 Zi.
323
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurde um 1900 errichtet und 2020 von Grund auf saniert: weiße Putzfassade mit Stuckverzierungen und isolierverglasten Holzfenstern in Weiß. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein eindrucksvolles Entreé mit Aufzug sowie eine
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Alarmanlage sind vorhanden. Ausstattung: Geputzte Wände, imposante Stuckverzierungen, Hamburger Fußleisten, breite Eichendielen, Fußbodenheizung, kassettierte Holztüren in Teilen mit Glaseinsätzen, Einbauten, Kamin, drei Bäder mit hochwertigen Badobjekten und Armaturen von Steinberg zählen zu der hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung verfügt im Hochparterre über einen Wintergarten mit angrenzender Terrasse und Zugang über eine Treppe in den Garten sowie einen Balkon zur Straße. Das Gartengeschoss ebenfalls mit Terrasse und Zugang über eine Treppe in den Garten. Ein abgeschlossenes Gäste-Apartment im Gartengeschoss kommt hinzu. Was Sie noch wissen sollten: Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnanlage besteht aus 63 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, davon 44 als Mikroappartements. In dem Gebäudeteil "An der Verbindungsbahn" befinden sich überwiegend ineinander gestapelte Maisonetten. Auf der Gebäudeseite "Durchschnitt" wurden
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überwiegend "konventionelle" Geschosswohnungen umgesetzt. Durch die Lage im Gebäude präsentiert sich auch diese schöne Wohnung über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss). Über einen modernen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie mit einem Fahrstuhl in die oberen Etagen. Über einen kleinen Laubengang erschließt sich die Wohnung aus dem 3. Obergeschoss von der zum Innenhof geneigten Gebäudeseite. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in einen modern geschnittenen Wohnbereich. Auf diese Etage befindet sich auch das Gäste-WC. Wenn Gäste im Haus sind, ist der Wohnbereich vollständig getrennt von den Schlafräumen im 2.OG nutzbar. Das Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene im 2.OG hat einen schönen großen Balkon zum ruhigen Innenhof. In Punkto Au
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
2 Zi.
79,23
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Am oberen Ende des Grindelhofs, wo die elegante Hochallee auf die Hallerstraße trifft und 60 Jahre alte Linden die Straße säumen, erstrahlt ein prachtvolles Jugendstil-Stadthaus im neuen Glanz. Hier scheint jeder Quadratzentimeter eine Hommage an
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guten Stil und erstklassige Handwerkskunst zu sein. Der Urzustand der Fassade des um 1900 erbauten Stadtpalais wurde mit seinen wunderschönen Stuckornamenten detailgetreu wiederhergestellt, die Balkone nach historischem Vorbild liebevoll rekonstruiert und das Dach aufwendig aufgestockt, um hier zwei luxuriöse Penthäuser entstehen zu lassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss. Öffnen Sie die historisch nachgebaute Eingangstür im Kassettenstil und gelangen Sie in den Eingangsbereich und Flur der Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich das Gäste-WC sowie das modern gestaltete Badezimmer mit Walk-In Dusche. Des Weiteren finden Sie hier ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ü
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
5 Zi.
225
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
6 Zi.
138,27
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900 und liegt im beliebten Grindelviertel. Auf ca. 138 qm Wohnfläche befinden sich sechs Zimmer, die flexibel genutzt werden können, zwei Badezimmer,
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ein separates WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Küche und ein Balkon. Man betritt die Wohnung durch eine kürzlich eingebaute Sicherheitstür und gelangt direkt in den langen Flur, von dem alle Zimmer aus erreichbar sind. Zur Straße hin liegen das helle Wohnzimmer sowie das derzeit als Büro genutzte Zimmer. Beide sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden, lassen sich aber auch separat vom Flur aus betreten. Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus erreichbar und liegt ruhig zum Hinterhof hinaus. Den Flur hinab liegen zur rechten Hand das WC, das Duschbad, das Bad mit Badewanne sowie der kleine Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle diese Räume verfügen über ein klei
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
64,99
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Am oberen Ende des Grindelhofs, wo die elegante Hochallee auf die Hallerstraße trifft und 60 Jahre alte Linden die Straße säumen, erstrahlt ein prachtvolles Jugendstil-Stadthaus im neuen Glanz. Hier scheint jeder Quadratzentimeter eine Hommage an
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guten Stil und erstklassige Handwerkskunst zu sein. Der Urzustand der Fassade des um 1900 erbauten Stadtpalais wurde mit seinen wunderschönen Stuckornamenten detailgetreu wiederhergestellt, die Balkone nach historischem Vorbild liebevoll rekonstruiert und das Dach aufwendig aufgestockt, um hier zwei luxuriöse Penthäuser entstehen zu lassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss. Öffnen Sie die historisch nachgebaute Eingangstür im Kassettenstil und gelangen Sie in den Eingangsbereich und Flur der Wohnung. Geradeaus befindet sich das herrliche Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich. Durch einen Durchbruch sind Küche und Essbereich mit dem Wohnzimmer verbunden, zugleich jedoch etwas
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
66
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Anspruchsvolles Atelier für Wohnen, Büro, Praxis oder Kanzlei Willkommen in Ihrem neuen, vielseitig nutzbaren Atelier! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und
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Funktionalität, ideal für Wohnen, Büro, Praxis oder Kanzlei. Dieses Atelier befindet sich in einem preisgekrönten Gebäudetrakt einer modernen Wohnanlage, die 1999 von einer renommierten Architektengruppe aus der Schweiz entworfen und mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Die Bauweise zeichnet sich durch hohe Wärmedämmung und besonders widerstandsfähige Verglasungen aus, die für ein angenehmes Raumklima und Sicherheit sorgen. Auf der ebenerdigen Fläche verteilen sich drei großzügige Räume. Dank bodentiefer, deckenhoher Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes Leben. Mietkonditionen Die Fläche ist noch bis zum 30.09.2024 gewerblich vermi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1898. Die Wohnung besticht durch ihre detailreiche Architektur und den einzigartigen Charme. Die Wände sind hochwertigst glatt
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gespachtelt mit der besonderen Veredelung "Stucco Veneziano". Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und als Materiat wurde unter anderem brasilianischer Granit verwendet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenf
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
5 Zi.
146
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte, repräsentative Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, das durch seine Fassade im klassischen Jugendstil beeindruckt. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende zu 1900 erbaut und
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umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie drei Teileigentumseinheiten. Eine dieser Teileigentumseinheiten beinhaltet den geplanten Ausbau des Dachgeschosses, in dem zwei zusätzliche Wohneinheiten entstehen. Über das mit Stilelementen der Gründerzeit versehene Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie diese lichtdurchflutete, hochwertige Wohnung empfängt. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, den Flur und einen Balkon. Der großzügige Eingangsbereich besticht durch seinen edlen Altbaucharme mit aufgearbeitetem Dielen-Kiefer-Holzboden. Eine Deckenhöhe von ca. 3,54 Metern und großzügige Fenster vermitteln ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine or
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4,5 Zi.
143,64
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Jugendstil - Mehrfamilienhaus. Das gepflegte vierstöckige Gebäude besticht durch seine schmückende Fassade, deren Stuckverzierungen und schmiedeeisernen Balkonbrüstungen
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charakteristisch für diese Architekturepoche sind. Der positive Eindruck setzt sich beim Betreten des Gebäudes fort. Der Eingangsbereich, mit den großen, teils verspiegelten Marmorfliesen, den schmiedeeisernen Verzierungen am Treppengeländer und den geschmackvollen Bodenfliesen, glänzt im Charme des Jugendstils. Das Gebäude befindet sich dank regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen substanziell in einem guten Zustand. So wurden beispielsweise im vergangenen Jahr die hinteren Balkone saniert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 1.032,- inklusiv einer Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
123
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"Einfach einziehen und sich wohlfühlen" könnte das Motto zu dieser sehr ansprechenden und stilvollen Terrassenwohnung lauten, die sich zwar im Souterrain eines denkmalgeschützten prächtigen Jugendstilgebäudes befindet, jedoch den Charakter einer
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Erdgeschosswohnung aufweist. In sehr reizvoller Lage einer besonders begehrten Seitenstraße von Rotherbaum mit wunderbarem alten Baumbestand präsentiert sie sich frisch renoviert in sofort bezugsfähigem Zustand. Links und rechts der mittigen offenen Küche befindet sich jeweils ein geräumiges und gemütliches Zimmer, wovon eines den Wohnraum und das andere das Esszimmer darstellen könnte. Würde man Essen und Wohnen in einer gemeinsamen Räumlichkeit praktizieren, könnte man mittels leicht zu installierender Abtrennung ein schönes Kinderzimmer oder Büro gewinnen. Schlafzimmer und Bad liegen in einem separaten Bereich. Somit stellt die Wohnung in erster Linie ein ideales anheimelndes Zuhause für zwei Personen dar, bietet aber auch genügend Freiraum