Eigentumswohnungen in Hamburg-Rahlstedt kaufen

Top Premium HELLE, RUHIGE UND GEPFLEGTE WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON NAHE BERNER GUTSPARK MIT PERFEKTER ANBINDUNG!
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258.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen: DAS WOHNZIMMER  MIT BALKON Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.? DER SONNIGE BALKON Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage - und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen. DIE KÜCHE Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und
Top Premium Meiendorf | Erdgeschoss trifft Hausgefühl - Wohnen auf zwei Ebenen
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499.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 118m² und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahre 2003 erbauten Gebäudes, das zusammen mit einem Zwillingsgebäude auf einem 1.704m² großen Grundstück errichtet
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wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten mit 15 Tiefgaragenstellplätzen. Diese einzigartige Immobilie bietet das komfortable Wohnen wie in einem eigenen Haus und überzeugt durch ihren hervorragenden Schnitt und den idealen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien optimal geeignet ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist , neben dem sehr schönen Gartenanteil, der direkte Zugang zum Keller, der durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden ist. Dies ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine praktische Nutzung des Kellers als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragen
Top Premium Vermietet: Großzügige Terrassenwohnung, fußläufig zum U-Bahnhof Berne!
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349.000,00 €
3 Zi.
90,76 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer ansprechenden, grünen Wohngegend, mitten im beliebten Ortsteil Meiendorf, bieten wir Ihnen eine optimal geschnittene und sehr gut ausgestattete, ca. 91 m2 große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Keller, Außenstellplatz und einer
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großzügigen, teilweise überdachten Terrasse an. Die gepflegte und ruhige Anlage präsentiert sich mit einer für Hamburg typischen Rotklinkerfassade, teilweise in Weiß abgesetzt, und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1970 in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien errichtet. Über einen Flur, vorbei an einem praktischen Büro- oder Gästezimmer, gelangt man in eine großzügige Diele mit angrenzender Abstellkammer, die ausreichend Platz für Ihre Schuhe und Jacken bietet. Hier schließen sich die Küche und das überdurchschnittlich große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd/West-Terrasse an. Die Fensterfront wurde bereits 2022 erneuert. Besonders erwähnenswert ist der hier installierte elektrische Außenrollladen. Die Ei
Top Premium Attraktive Kapitalanlage mit Süd-Balkon in ruhiger Lage von Rahlstedt
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195.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rahlstedt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vereint modernen
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Wohnkomfort mit einer seniorengerechten Ausstattung, die ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.012,84 €. Es besteht eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in das neutral geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Belüftungsanlage. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und hat direkten Zugang zu einem gepflegten Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die gepflegte Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Sitzbereich. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und ist durch ein großzügiges Fenster ange
Top Premium Frei lieferbar! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
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319.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Oldenfelde! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Oldenfelder Straße bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer gelungenen Mischung aus Komfort und Natur. Die Wohnung besticht durch
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einige Highlights: Ein Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne lädt dazu ein, Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder am Abend zu entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen erholsamen Schlaf und Raum für persönliche Gestaltung. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern auch eine gewisse Privatsphäre. Zudem steht ein großer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Raum für Hobbies und Lagermöglichke
Top Premium Schöne Maisonette-Wohnung mit Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung ist im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Meiendorf gelegen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde im Jahre
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1983 voll unterkellert errichtet und präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade.
Top Premium Hamburg Rahlstedt,schöne 3,5 Zimmer Maisonette -Wohnung von Privat "PROVISIONSFREI"
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475.000,00 €
3,5 Zi.
85 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung In einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur sechs Parteien mitten in Rahlstedt befindet sich eine erstklassige, gut geschnittene und helle 3,5-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann, inklusive
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eines großen, hellen Westbalkons mit Blick auf Gärten und Grünflächen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was ihr den Charme eines kleinen Hauses verleiht. Die Wohnanlage, die 2014 erbaut wurde, befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Mieter und der Eigentümer haben mit viel Hingabe dafür gesorgt, dass die gesamte Anlage in einem erstklassigen und modernen Zustand ist. Dieses Objekt sticht besonders heraus, unter anderem durch ein großes Fenster- und Türelement, das fast die gesamte Breite des 30 m² großen Wohn-/Essbereichs einnimmt und nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon. Das stilvolle Wohnz
Top Premium Schicke Neubau-3 Zi.-Maisonette-ETW + Balkon + Loggia + Galerie
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720.000,00 €
3 Zi.
105,2 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
MEI 5 - stilvoll - modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. Die Maisonnette-Wohnung Nr. 11 befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, eine Galerie, einen Abstellraum, ein Duschbad, ein Vollbad, einen Balkon sowie eine Loggia. Der Kellerraum Nr. 11 ist dieser Wohnung zugeordnet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem
Top Premium Moderne KfW 70 Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Tiefgarage.
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465.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 2012 erbauten KfW 70 Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung insgesamt 3 Zimmer plus Nebenbereiche.
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Vom Flur, mit abgehendem Bad, Gäste-WC mit Dusche, Garderobe und zwei Schlafzimmern, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum, mit Flügeltüren versehenen, Küchen-/Essbereich. Für eine angenehme Temperatur auf dem Parkett sorgt eine Fußbodenheizung, welche mit Erdwärme durch eine Tiefenbohrung auf dem ca. 1.255 m² großen Grundstück gespeist wird. Eine 3-fach Verglasung der Fenster schirmt alle Umweltgeräusche ab. Das Wohnhaus bietet neben dem freundlichen Treppenhaus einen Fahrstuhl und für jede Eigentumswohnung einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das eventuelle Anbringen einer Wallbox für ein Elektroauto ist möglich. Wenn Ihnen diese hochwertige Wohnung zusagt, freuen wir uns sehr über Ihren Anruf zur Absprache
Top Premium 3-Zi.-Wohnung im Grünen mit Loggia und Garage
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299.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia liegt in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Stadtteils Meiendorf und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten pro Eingang. Die gesamte Anlage umfasst 39 Wohnungen auf einem 6.394 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Garagenanlage mit 19 Einzelgaragen und 21 Außenstellplätzen. Eine Garage ist als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet und kann für 25.000 € inkl. MwSt. zusätzlich erworben werden. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Highlights sind die moderne, helle Einbauküche mit Markengeräten, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia und der hochwertige Laminatboden im Landhausdielen-Stil, der 2019 verlegt wurde. 2022 wurden neue Kunststofffenster mit dreifachem Wärmeschutzglas eingebaut. Weitere Merkmale umfassen einen Glasfaseranschluss, e
Top Premium www.mei5.de - Bezugsfertig! 3-Zi.-ETW mit großzügiger Terrasse
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600.000,00 €
3 Zi.
99,9 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MEI 5 - stilvoll - modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. Die Wohnung Nr 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, 2 helle Zimmer, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und einen zugeordneten Kellerraum (Nr. 2). Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem Blick: + 11 Wohneinheiten, davon 2 Maisonette-Wohnungen + Durchda
Top Premium Ansprechende Terrassenwohnung mit schönem Gartenblick / Holzterrasse / Einzelgarage / Umfangreich modernisiert: Küche,…
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284.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Terrassenwohnung (Hochparterre) mit schönem Gartenblick und Holzterrasse in Hamburg Rahlstedt - Ihr neues Zuhause. Garagenstellplatz inklusive. Willkommen in Ihrer neuen attraktiven Eigentumswohnung, die im Jahr 2020 umfangreich
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modernisiert wurde und durch eine moderne Ausstattung sowie den gepflegten Zustand besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die gut belichteten Räume erstrecken sich über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer oder 1x Büro-, Gästezimmer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Die helle Einbauküche dieser Wohnung ist ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie kulinarische Highlights zaubern und im Anschluss auf der hervorzuhebenden Holzterrasse (siehe Bilder) den Blick in den ruhigen Garten genießen. Ein kl. Abstellraum schafft zusätzlichen S
Top Premium Helle 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie in Hamburg-Meiendorf, 2 TG Plätze
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385.000,00 €
3 Zi.
106,8 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie, Bj. 1997, im 2 OG. befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen auf einer Grundstücksgröße von 920 m², zur Gartenseite. Die Wohnung setzt sich zusammen aus dem
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Schlafzimmer mit West-Blick in den großen Garten, dem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, der Einbauküche und dem großen, hellen Wohnzimmer mit der Treppe zur Galerie. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerraum. Im Waschraum steht für jede Wohnung ein Waschplatz mit separatem Wasser-u. Stromanschluß zur Verfügung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über BRUNATA, die Ablesung erfolgt über Funk, ebenso die Kontrolle der Rauchwarnmelder. Leider steht uns kein Grundriss zur Verfügung. Die Wohnanlage wird seit 2011 durch unser Büro verwaltet.
Top Premium Bezugsfertig - Neubau 3 Zi.-ETW mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MEI 5 - stilvoll modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. WE 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, 2 helle Zimmer, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Kellerraum (Nr. 7). Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem Blick: + 11 Wohneinheiten, davon 2 Maisonette-Wohnungen + Durchdachte und moderne Planun
Top Premium Gepflegte 2 Raum-Wohnung im Grünen mit Terrasse
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215.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Terrasse, Bad und Küche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1986 in massiver Bauweise mit Vollkeller und ausgebautem Dachboden errichtet wurde. Zu der Wohnung
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gehört noch ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird durch Gasheizung beheizt. Anschauen! Kaufen! Einziehen! Mehr gibt es hier nicht zu schreiben ...
Top Premium Penthouse mit großer Dachterrasse in ruhiger und grüner Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz
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389.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das angebotene Penthouse liegt ruhig und grün im Stadtteil Meiendorf. Die 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, den großzügigen Flur, zwei Bäder (einmal mit Fenster), die Küche und eine Abstellkammer. Das Wohnzimmer ist mit seiner
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Großzügigkeit besonders hervorzuheben. Hier haben Sie künftig sogar Platz für einen Esstisch mit 4 - 6 Stühlen. Die Ausstattung der Wohnung ist in die Jahre gekommen und das Penthouse bedarf einer kompletten Renovierung. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die große Dachterrasse mit 50 qm, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
Top Premium Großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in toller Lage von Alt-Rahlstedt in Hamburg
1/10
399.000,00 €
4 Zi.
84,45 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1972. Das massiv errichtete Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und besticht durch seine solide Bauweise sowie seinen
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einladenden Charakter. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 84,45 m² und verfügt über 4 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im unteren Bereich finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem Balkon mit West-Ausrichtung, der Ihnen einen schönen Ausblick und sonnige Stunden garantiert. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die ca. 2019 renovierte Küche ist ein besonderes Highlight und bietet eine tolle Ausstattung und ein modernes Design. Ein gut geschnittenes Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Dachgeschossbereich. Hier erwartet Sie ein wei
Top Premium Aufzug, Süd-Loggia und Stellplatz! Wohnung mit guter Anbindung!
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185.000,00 €
2 Zi.
47,74 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sich im schönen Rahlstedt befindet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 47,74 m² Wohnfläche und ist sehr
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gut aufgeteilt. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt und auch noch einen kleinen Platz zum "Essen" bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und verfügt Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, welche für eine sehr angenehme Helligkeit der Wohnung sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, welche perfekt nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier entspannte und sonnige Stunden. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerabstellr
Top Premium Anlageobjekt in Hamburg-Meiendorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
1/10
345.000,00 €
3 Zi.
86,1 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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aktuell 1.195 € und steigt jährlich dank des vereinbarten Staffelmietvertrags. Zusätzlich wird der TG-Stellplatz für weitere 85 € monatlich vermietet. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die nachträglich durchgeführte Innenwanddämmung, wodurch die Heiz- und Warmwasserkosten sehr niedrig sind. In den letzten Jahren betrugen diese stets unter 800 € p.a. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Balkon bietet zudem einen praktischen Abstellbereich und ist mit einer Markise ausgestattet. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche vereint Funktionalität und Stil und bietet eine optimale Umgebung für kulina
Top Premium Rahlstedt: 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
67,26 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1971 auf einem ca. 973 m² großem Grundstück errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Die
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angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss, verfügt über insgesamt ca. 67,26 m² Wohnfläche. Sie betreten den Wohnbereich über einen geräumigen Flur. Der großzügige Ess- und Wohnbereich verfügt über Zugang zu einem Balkon, welche zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das helle Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von fast 15 m². Im Laufe der Jahre wurde diese Eigentumswohnung zur einer Zwei-Zimmer-Wohnung gestaltet. Trennt man den Essbereich von dem Wohnbereich wieder ab, so gewinnt mein ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer. Zu dem Immobilienangebot gehören auch ein Kellerraum und eine Garage, mit elektrischem Tor, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Garagenhof befindet sich direkt hinter dem Mehrfamilienhaus. Das aktuelle Wohngeld beläuf