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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegant renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1969, vereint modernen Komfort und ein einladendes Ambiente auf großzügigen 76 Quadratmetern Wohnfläche. Gelegen im Hochparterre eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Hamburg Niendorf, bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Elektroleitungen, Sicherungskasten und Steckdose wurden erneuert. Alle Rohrleitungen wurden ebenfalls erneuert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wohnungstüren erneuert und aufwendige Maler- und Lackierarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich nun mit einem stylishen Design auf knapp 76,46 Quadratmetern. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen oder Ihrem Mieter ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Der gesamte Boden wurde mit hochwertigem italienischem Parkett verlegt und die Wände wurden in einem weißen Farbton gestrichen. Die moderne Einbauküche ist in beigen Tönen
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
5 Zi.
95
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4,5 Zi.
112,46
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit einer klug durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Ausstattungsdetails. Die lichtdurchfluteten Räume und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen
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ein behagliches Wohnambiente, das Stil und höchsten Komfort miteinander verbindet und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner bietet. Auf der ersten Ebene dieser traumhaften Maisonette-Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und so eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges, luftiges Raumgefühl, während die 2021 eingebaute, moderne Einbauküche das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen leistungsstarken Wrasenabzug. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft, während der Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sonnige 3-Zimmer DG Wohnung (Baujahr 1984) mit großem Balkon befindet sich rückwärtig in einer gepflegten Wohnanlage mit sehr schönem Garten in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg Niendorf mit sehr guter
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Verkehrsanbindung. Der Balkon ist sehr großzügig und bietet einen schönen Blick in den Garten der Wohnanlage. Im Gebäude sind ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung. Zu dieser Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht eines Stellplatzes in der Tiefgarage. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die 2021 installiert wurde.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon in südwestliche Ausrichtung, zwei Schlafzimmern, einer hellen komplett ausgestatteten Einbauküche mit Oberlicht, einem Duschbad sowie einem Flur mit Einbauschrank. Ein Kaminofen verleiht dem Wohnzimmer eine besondere Gemütlichkeit. Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
48,21
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus Vielohweg 175 a-c befinden sich insgesamt 28 Wohnungen. Die Anlage wurde 1962 errichtet und 1978 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. In dem Haus mit der Nummer 175 b sind es acht
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Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung des Gebäudes, welches sich dadurch in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Im vergangenen Jahr wurden zum Beispiel die Balkone saniert, die Dachrinne erneuert und die Treppenhäuser gestrichen. Aktuell ist Sanierung der Abwasserleitungen in Arbeit und die Erneuerung des Hauswasseranschlusses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Erwärmung des Wassers dezentral über Durchlauferhitzer oder Boiler. Bei einer Besichtigung stellen Sie sicherlich sehr schnell fest, dass es sich hier um ein äußerst gepflegtes und schönes Objekt handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie suchen eine helle, geräumige Wohnung im Grünen? Dann habe ich das perfekte Angebot. Die tolle Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Sofort wenn man die Wohnung
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betritt, fällt einem die Helligkeit und Gemütlichkeit auf. Zur Rechten befindet sich eine moderne, neuwertige Küche. Im Anschluss betritt man das Schlafzimmer. Ein hell gestaltendes Bad mit Wanne und Fenster befindet sich nebenan. Der tolle Wohnbereich bietet Platz für einen Ess- und Wohnzimmer. Ein großer Balkon mit 5,20 Metern Länge befindet sich in Alleinlage mit Blick ins Grüne. Ein Traum im Sommer! Zum Schluss betritt man das Kinderzimmer/ Büro. Inhalt dieses Angebotes ist folgendes Highlight. Der Dachboden über der Wohnung gehört zum Objekt und bietet Platz auf ca 23 m². Mittig hat man eine Höhe von knapp 4 Metern! Ein Dachfenster mit Balkon wurde eingebaut. Der Raum müsste nur noch an den Schrägen verkleidet werden und eine feste Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
49,58
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
120,24
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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319.000,00 €
2 Zi.
48,79
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
113,1
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie exklusives Wohnen auf zwei Ebenen in Ihrem neuen Dachgeschoss-Penthouse mit drei beeindruckenden Dachterrassen. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, wo Sie von einem großzügigen Entrée-Bereich empfangen werden. Auf dieser
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Ebene gelangen Sie von hier sowohl in das Gäste- oder Arbeitszimmer als auch in ein modernes Duschbad sowie den einladenden Essbereich. Der Essbereich, mit seinem Blick auf die Dachterrasse durch die Gaube, verwandelt jede Mahlzeit in ein besonderes Erlebnis, das Ihre Familie und Freunde begeistern wird. Der Wohnbereich fungiert als stilvolle Verbindung zwischen Küche und Esstisch und vervollständigt den ca. 31,9 m² großen, offenen Raum perfekt. Über eine elegante Treppe im Entrée gelangen Sie in die private Ebene der Wohnung. Hier erwarten Sie das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit einer kleinen, gemütlichen Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen fü
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück. Die ca. 71 m² große Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein
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Duschbad sowie eine Loggia und wurde kürzlich mit Liebe zum Detail renoviert. Vom einladenden geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie links in die neue, modern ausgestattete Küche. Diese ist mit einer neuen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das große Fenster schafft eine lichtdurchflutete und einladende Stimmung. Rechts neben der Küche gelangen Sie zum hellen Schlafzimmer, welches viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Zimmer ist ebenfalls durch das große Fenster hell und freundlich. Rechts vom Flur erreichen Sie das helle Wohnzimmer. Durch die breite Fensterfront und den Zugang zur Loggia mit Süd-West-Ausrichtung wird hier eine freundliche und angenehme Atmosphäre ges
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Westen ausgerichteten
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Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1,5 Zi.
45,4
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Paul-Sorge-Straße, Hamburg-Niendorf - direkt am Niendorfer Marktplatz - zentrale Wohnlage - 3. Obergeschoss - komplett saniert/ modernisiert - geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - sonniger West-Balkon - neue Einbauküche - modernes
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Duschbad (innen liegendes) - ansprechender Designerboden - Kellerraum - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU PROJEKT - WEITGEHEND FERTIGGESTELLT. REIZVOLLE WOHNLAGE IN HAMBURG-NIENDORF. In sehr attraktiver Wohnlage von Niendorf sind 6 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Die Fertigstellung erfolgt kurzfristig. Zum Verkauf steht die Wohnung im
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Dachgeschoss. Sie profitieren von einem reduzierten Kaufpreis. Hervorzuheben ist: Das Gebäude wird kurzfristig fertigstellt. Hochwertige Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die großzügige Loggia gelegt. Wohnungstrennwände zwischen den Wohneinheiten bestehen aus Kalksandstein. Schallschutzverglaste Fenster mit 3-fach Verglasung, Parkettboden, Ausstattung der Bäder mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Fahrstuhl bis ganz in die oberste Etage, Fahrradkeller. Beheizung über Luftwärmepumpe. Noch stehen 2 Carport-Stellplätze für je € 25.000,-- zur Verfügung. Courtage: Die Courtage trägt der Verkäufer. Hinweis: Dargestellte Objekte sind
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,14
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf knapp 80 m² Wohnfläche ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die zentrale Stadtlage und die hervorragende Anbindung an die
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Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Licht und Raum bieten. Zwei der Zimmer sind versetzt zueinander angeordnet und durch einen großen Durchbruch verbunden, was ein offenes und großzügiges Raumgefühl schafft. Zwei separate Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine geräumige Essdiele ist ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten, während die kompakte Küche funktional gestaltet werden kann und alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Von der großen Loggia aus genießen Sie den Blick über die Stadt und können auf den zwei zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Westen ausgerichteten
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Balkon.