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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral und gleichzeitig ruhig nach hinten gelegen in Barmbek-Nord. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1934 errichteten und ca. 1953 wieder aufgebauten
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Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 27 Wohneinheiten umfasst und sich auf drei Eingänge verteilt. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal: zwei etwa gleich große Zimmer, eine Essküche, ein Duschbad sowie die Diele sind allesamt nach hinten gelegen, sodass kaum Straßenlärm zu vernehmen ist. Zu der Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist in einem gepflegten und möblierten Zustand. Die im Exposé enthaltenen Bilder sind beispielhaft und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Das derzeitige Wohngeld beträgt ca. 406 Euro pro Monat, wobei die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 206 Euro beträgt. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. 6.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Wohnhaus in ruhiger und bevorzugter Lage des Stadtteils Barmbek-Nord, direkt an einem Stichkanal des Osterbekkanals. Das Gebiet ist durch eine überwiegend viergeschossige Wohnbebauung geprägt. Das
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Mehrfamilienhaus wurde in massiver Rotklinkerbauweise voll unterkellert auf einem 12.138 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Osterbekkanal errichtet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exponierte Ecklage innerhalb des Gebäudes aus: Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit freiem Blick auf den Osterbekkanal und weiter zum Barmbeker Stichkanal. Die Wohnung ist frisch modernisiert: Die Elektro- und Wasserinstallation in der Wohnung ist komplett neu, ebenso das Wannenbad mit Handtuchheizkörper und die Einbauküche mit Geschirrspüler. Ein großes Kunststofffenster (Isolierverglasung) in der Küche ist neu, ebenso die Kunststofffenster im Bad und Wohnzimmer sowie die Balkontür; die großen Kunststofffenster
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Barmbek-Nord
Objekt
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines um 1956 errichteten Mehrfamilienhauses und befindet sich im grünen Stadtteil Barmbek-Nord. Das
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Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Umgebung zeichnet sich durch die perfekte Anbindung in Kombination mit der hervorragenden Parksituation aus. Die sehr gut geschnittene Wohnung ist ca. 53 m² groß und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie eine kleine Abstellkammer. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerabteil. Vom geräumigen Flur der Wohnung gelangen Sie auf der rechten Seite in das große Wohn- und Esszimmer. Die große Fensterfront sorgt für viel Helligkeit. Von hieraus haben Sie Zugang auf den großzügigen Südost Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Aufgrund der Ausrichtung haben Sie tagsüber viel Sonne. Der nicht einsehbare Balko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Wohnung in der 2. Etage! Eine wunderschöne Wohnung, die sich in der Nähe eines Stadtparks befindet. Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Hier können Sie nicht nur Ihre
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eigenen vier Wände genießen, sondern auch eine Gemeinschaft von Nachbarn kennenlernen und gemeinsame Bereiche nutzen. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Loggien, auf denen Sie an warmen Tagen entspannen und frische Luft genießen können. Außerdem gibt es eine effiziente Gastherme, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt. Und wenn es draußen besonders kalt ist, können Sie sich auf eine elektrische Fußbodenheizung im Bad und in der Küche freuen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was man braucht, um ein gemütliches Zuhause zu haben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
56,23
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 8 Hauseingänge. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug, sodass jede Etage des Hauses bequem mit diesem erreichbar ist. Die Grünflächen im Innenhof wurden gärtnerisch angelegt. Der Hauseingang der hier
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angebotenen Wohnung befindet sich im Innenhof. Im Erdgeschoss des Komplexes gibt es Gewerbeflächen und auf den einzelnen Etagen befinden sich die Eigentumswohnungen. In den Untergeschossen befinden sich auf zwei Ebenen u.a. die Tiefgaragenstellplätze, die Abstellbereiche für die Fahrräder und die einzelnen Kellerräume zu den Wohnungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1928 erbauten Hauses. In diesem mit rotem Klinker versehenen Mehrfamilienhaus befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 922 m² insgesamt 33 Wohnungen. Diese
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verteilen sich auf zwei Häuser. Die zwei Zimmer sowie die Wohnküche mit Speisekammer verfügen über schöne Fensterflächen und haben daher eine sehr gute Belichtung. Der Wohnraum ist nach Südosten ausgerichtet und hat einen direkten Blick auf den Osterbekkanal. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Stauraum für eine Garderobe und für Gegenstände des täglichen Bedarfs bietet. In 2001 fand eine vollständige Sanierung der Wohnung statt. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert. Dabei wurden die ehemalige Küche entfernt, die alten Pitchpine Böden abgeschliffen und versiegelt, die Türen, Zargen und die Fenster sowie die Wände neu gestrichen. Die Steckdosen und Schalter wurden ebenfalls ausgetauscht. Der heuti
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung
1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Wannenbad 1 Flur 1 Balkon 1 Kellerverschlag Weitere Infos: In der gesamten Wohnanlage wurde fortlaufend über die Jahre die Fenster, Hauseingangstüren sowie Balkone erneuert. Die Schließanlage und
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die Rück-Giebelseite wird vermutlich dieses Jahr erneuert werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 209,00 Euro.
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Hamburg Barmbek bietet sich diese charmante und helle Eigentumswohnung als Ihr neues Zuhause an. Gelegen in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, verspricht diese Wohnung nicht nur Stabilität und Qualität, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf der ersten Etage, entfaltet sich ein heller und freundlicher Wohnraum. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, ein behagliches Schlafzimmer, eine pr
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
35
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten nach umfangreicher Sanierung mit neuem Holzfußboden, Badezimmer und Küche, liegt ruhig und doch mitten in einer der besten Lagen von Hamburg Barmbek, 2 min fußläufig von der
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U-Bahn Habichtstraße, nicht weit vom Stadtpark entfernt und nur wenige Gehminuten zum belebten Barmeker Kiez mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, von dem das neu sanierte Duschbad abgeht, geradeaus gelangt man in das erste, helle Zimmer, von welchem aus man einen schönen Blick in den grünen Gartenbereich hat. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man linkerhand in das zweite Zimmer, nach links geht die voll ausgestattete Küche ab, ausgestattet mit moderner Küchenzeile, großem Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine. Hinter der Wohnung befindet sich ein schöner Garten, welcher der gesamten Hausgemeinschaft zur Erholung dient. Dort gibt es auch einen gemeinsamen Grillplat
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in 22303 Hamburg
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG des Gebäudes, welches 1910 erbaut wurde. Die Wohnung ist ausgestattet mit isolierverglasten
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Kunststofffenstern, weißen Holztüren, mit Laminat ausgelegten Fußböden und misst eine Deckenhöhe von ca. 2,15 m. Von der Eingangstür gelangt man in den ca. 8 m² langen Flur, von dem aus alle weiteren Räume begehbar sind: das ca. 16 m² große Wohnzimmer, das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit Blick zum Garten, das ca. 3 m² große geflieste Bad mit Dusche und Fenster und die ca. 10 m² große Küche mit Einbaugeräten. Durch die Küche blickt man in den hinteren Hofbereich des Hauses. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großer Dachbodenanteil und eine eingebaute Gastherme aus dem Jahr 2014. Die angebotene Immobilie ist ab sofort verfügbar. Heizung: Gastherme Baujahr Mai 2014. Kaufpreis: Die Kaufpreisforderung beträgt € 299.000,00. Grunderwerbssteuer, Notar-
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ursprüngliche Parkhaus in der Drosselstraße 15, Ecke Starstraße, wurde 2013 saniert und um einen 6-geschossigen Kopfbau ergänzt und mit einer 3-geschossigen Aufstockung versehen. Dadurch sind insgesamt 50 Eigentumswohnungen entstanden. Der
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Neubau (Kopfbau und Aufstockung), wurde in KfW-Effizienzhaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009) erstellt. Die Außenwände des Neubaus bestehen aus Kalksandstein, bzw. Stahlbeton mit Wärmedämmung. Teile der Außenwände erhielten ein Wärmedämm-Verbundsystem mit geklebten Riemchen. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine KWK-Anlage (Kraft-Wärme-Kopplung), die mit Fernwärme betrieben wird. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um ein äußerst gepflegtes und schönes Quartier handelt, mit viel
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
2 Zi.
35
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten nach umfangreicher Sanierung mit neuem Holzfußboden, Badezimmer und Küche, liegt ruhig und doch mitten in einer der besten Lagen von Hamburg Barmbek, 2 min fußläufig von der
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U-Bahn Habichtstraße, nicht weit vom Stadtpark entfernt und nur wenige Gehminuten zum belebten Barmeker Kiez mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, von dem das neu sanierte Duschbad abgeht, geradeaus gelangt man in das erste, helle Zimmer, von welchem aus man einen schönen Blick in den grünen Gartenbereich hat. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man linkerhand in das zweite Zimmer, nach links geht die voll ausgestattete Küche ab, ausgestattet mit moderner Küchenzeile, großem Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine. Hinter der Wohnung befindet sich ein schöner Garten, welcher der gesamten Hausgemeinschaft zur Erholung dient. Dort gibt es auch einen gemeinsamen Grillplat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
2 Zi.
59,7
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
2 Zi.
53,12
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
264.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Nord:
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
249.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22307 Hamburg Barmbek-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese solide 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek Nord bietet sich als ideale Kapitalanlage an. Mit der gut vermieteten Einheit, der nach Osten ausgerichteten Loggia, die Ihnen einen angenehmen Blick ins Grüne verschafft, und zusätzlichem Kellerraum ist sie
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eine lohnende Investition in einer begehrte Lage. Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene, freundliche Zimmer, die komplette Einbauküche und ihre ruhige Lage an einer Einbahnstraße. Zentral und dennoch idyllisch. Ideal für jeden der das urbane Leben schätzt und doch in ruhiger, friedlicher Umgebung leben möchte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Loggia für sonnige Stunden im freien
- Hohe Instandhaltungsrücklage in der WEG vorhanden
- Stauraum dank Kellerabteil
- ruhige, familienfreundliche Lage
- Gute Renditemöglichkeiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie