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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
52,28
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062158 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Gütersloh. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2017 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.148 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 67 €. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 52 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So weiß b
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50,99
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer Erdgeschosswohnung, gelegen in einer attraktiven und ruhigen Wohnanlage von Gütersloh-Isselhorst, könnte Ihr komfortables und barrierefreies neues Zuhause werden. Der Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage ist eingebunden in eine angenehme Atmosphäre und bietet einen begrünten Innenhof direkt vor dem Eingangsbereich. Auf ca. 50 m² Wohnfläche ist die Wohnung aufgeteilt in eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ebenerdiger Dusche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und den südlich ausgerichteten Garten. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung ist für Bewohner ab 60 Jahren bestimmt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
93
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss (Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt, Kolbeplatz 4, 33330 Gütersloh. Zur Wohnung gehören 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Kellerraum. Die Wohnung hat eine offene Küche mit
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Einbauküche. VERKAUFT
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
71
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Innenstadtnähe Schön gelegen im Grünen, gesäumt von baugleichen
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Mehrfamilienhäusern erwartet Sie eine ca. 71 m² große, lichtdurchflutete Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für den nötigen »Durchblick«. Mit dem Rad erreichen Sie die Innenstadt in ca. 7 Minuten, zu Fuß sind es ca. 20 Minuten. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich in der 2. Etage befindet. Der geräumige Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist offen gestaltet und passt sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnraum ein. Der große überdachte Balkon schließt sich an und wird im Frühling und Sommer zum 2. Wohnzimmer. Durch den guten Schnitt im Wohnraum gibt sich ein schöner Essplatz die Ehre und bietet Ihnen ein harmonisches Bild - das Versprechen für freudige Stunden mit Familie und Freunde
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
66
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Citylage in Wiedenbrück im Wohncarree bestehend aus 7 Häusern mit Tiefgarage, Baujahr 1985 Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, WC, Bad, Abstellraum ca. 66 m² Wohnfläche, vermietet, ca. 4.850 € Jahresnettokaltmiete
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Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
43,22
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die klassische Aufteilung der Zwei-Zimmer-Wohnung spricht eine große Zielgruppe an und ist somit sowohl als Kapitalanlage, aber auch
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zur Eigennutzung geeignet. Der Wohnung ist zusätzlich ein eigener Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus zugeordnet. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Außerdem verfügt das Haus zudem über einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
59
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem 6-FH. Fußläufig erreichen Sie aus dieser zenrumsnahen Lage von Rheda, neben einem Bäcker auch Lebensmittelläden und den ÖPNV. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter einen
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offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am Spitzboden und einen Kellerraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls für Ihr Auto vorhanden. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde bereits im Jahr 2021 erneuert, was für eine effizientere Wärmeversorgung sorgt. Die neue Heizung wurde nach dem Erstellen des Energieausweises ausgetauscht.
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Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
2 Zi.
50
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
49,60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Aufteilung: Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad (mit Fenster) mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz auf dem Grundstück und ein
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separater Kellerraum. Gemeinsame Nutzung des Waschraumes im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
68,49
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnung befindet sich in einem der 2016 erbauten Wohnhäuser. Die 5 Wohnhäuser verfügen über jeweils acht Wohnungen und bestechen durch die moderne gradlinige Architektur. Außerdem verfügt das Haus über einen Aufzug mit
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dem man alle Ebenen erreicht (Keller bzw. Tiefgarage und Wohnebenen) sowie eine großzügige Tiefgarage. Alle Wohnungen sind an das zentrale Blockheizkraftwerk angeschlossen. GEHOBENER WOHNKOMFORT Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die moderne Ausstattung und einen offenen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon! Außerdem befindet sich im Flur ein Abstellraum. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Wir haben für Sie die Wohnung teilweise bereits mit Fliesen und Designbelag ausgestattet und die Wände we
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264.450,00 €
2 Zi.
64,5
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen das exklusive Neubauprojekt, das höchsten ökologischen Standards gerecht wird, vorstellen zu dürfen. Das 6-Familienhaus wurde nach dem klimaneutralen KfW-Standard 55 errichtet, es bietet ein zeitgemäßes und nachhaltiges
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Wohnkonzept. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung sowie energieeffizienten Gebäudetechnologien. Die großzügig gestaltete Wohneinheit bietet eine optimale Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Terrasse verfügt über hochwertige Beläge. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich einen eigenen Gartenanteil, der entspannte Stunden im Freien garantiert. Die Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe der renommierten Firma Viessmann sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Ein Wärmepumpenspeicher gewährleistet eine optimale Energieeffizienz. E
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Quelle: www.immowelt.de
268.500,00 €
2 Zi.
62
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung
Neubau zentral in Stukenbrock 6 Single-Appartements mit ca. 43 m² Wfl., 6 Appartements mit ca. 62 m² Wfl. und eine großzügige Penthousewohnung mit ca. 150 m² Wfl. KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 1,03 %
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Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Gemeinschaftskeller möglicher Tiefgaragenstellplatz (€ 22.500)
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Quelle: www.immowelt.de
190.500,00 €
2 Zi.
42
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung
Neubau zentral in Stukenbrock 6 Single-Appartements mit ca. 43 m² Wfl., 6 Appartements mit ca. 62 m² Wfl. und eine großzügige Penthousewohnung mit ca. 150 m² Wfl. KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 1,03 %
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Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Gemeinschaftskeller möglicher Tiefgaragenstellplatz (€ 22.500)
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Quelle: www.immowelt.de
274.700,00 €
2 Zi.
62
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung
Neubau zentral in Stukenbrock 6 Single-Appartements mit ca. 43 m² Wfl., 6 Appartements mit ca. 62 m² Wfl. und eine großzügige Penthousewohnung mit ca. 150 m² Wfl. KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 1,03 %
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Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Gemeinschaftskeller möglicher Tiefgaragenstellplatz (€ 22.500)
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Quelle: www.immowelt.de
186.200,00 €
2 Zi.
42
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung
Neubau zentral in Stukenbrock 6 Single-Appartements mit ca. 43 m² Wfl., 6 Appartements mit ca. 62 m² Wfl. und eine großzügige Penthousewohnung mit ca. 150 m² Wfl. KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 1,03 %
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Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Gemeinschaftskeller möglicher Tiefgaragenstellplatz (€ 22.500)
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290.000,00 €
2 Zi.
72,56
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen hier eine schöne 2ZKB Wohnung in zentraler Lage von Harsewinkel anbieten. Das gesamte Gebäude wurde über mehrere Jahre aufwendig neu aufgebaut. Die Bilder vermitteln hier bereits einen guten Ersteindruck. Die genaue
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Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem anliegenden Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche bereits mit umfangreicher Beleuchtung ausgestattet sind. Selbstverständlich ist die Wohnungsebene über einen Personenaufzug zu erreichen. Ich freue mich zu dieser Wohnung von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
54
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse zwischen Rheda und Wiedenbrück alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss im 3-Parteienhaus, Baujahr 2001 2 ZKB, ca. 54 m² Wohnfläche großer Kellerraum Sonnenbalkon
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inkl. Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
61
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne 2 ZBK befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994 in guter Lage von Versmold. Insgesamt umfasst das Objekt 11 Wohneinheiten die über 2 separate Treppenhäuser zu erreichen sind. Die genaue Raumaufteilung der hier
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angebotenen Wohnung entnehmen Sie gern dem anliegenden Grundriss. Einen Eindruck der aktuellen Ausstattung entnehmen Sie ebenfalls den anliegenden Bildern - Detailfragen hierzu beantworte ich sehr gern. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500,- € pro Monat. Bei weiteren Fragen stehe ich gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
135,07
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen hier eine absolut einmalige Immobilie in ruhiger aber zentraler Lage von Harsewinkel anbieten. Das Industrieloft wurde über mehrere Jahre aufwendig neu aufgebaut. Die Bilder vermitteln hier bereits einen guten Ersteindruck. Das
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Loft verfügt über eine große offene erste Ebene mit dezidiertem Ess- Koch- und Wohnbereich. Daneben befindet sich auf dieser Ebene noch ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Im Objekt vorhanden ist eine Bloc-Modulküche welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Über die massive Stahltreppe welche platzsparend bereits Schrankelemente integriert hat, gelangt man auf die zweite Ebene des Lofts. Hier befindet sich eine große Empore sowie der Schlafbereich welcher sich in einem vollständig verglasten Bereich der Empore befindet. Von hier aus gelangt man in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Badewanne. Im Erdgeschoss des Objektes ist daneben noch eine Terrassenfläche zur eigenen Nutzung vorhanden. Hier ließe sich auch ein "urban garden" anlegen. N
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
64,23
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Wohnung
Wir können hier eine schöne 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1993 anbieten. Insgesamt verfügt die gepflegte Wohnung über einen kleinen Flur von welchem Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem
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Balkon gelangen. Außerdem erschließt sich von dort die Küche welche über eine voll funktionsfähige ältere Einbauküche verfügt, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz auch für größere Kleiderschränke. Daneben verfügt das Objekt über einen Dachboden welcher nur von dieser Wohnung begangen werden kann. Diese Fläche bietet sich neben dem vorhandenen Kellerraum als Abstellmöglichkeit / Lagerraum an. Derzeit ist die Wohnung vermietet, allerdings wird die Wohnung perspektivisch auch zur Selbstnutzung zur verfügung stehen. Hinweis: Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1993 und ein Austausch steht somit kurz bevor. Teile der entstehenden Kos
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
65
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist zu einer JNKM von rund 5.340 € nachhaltig vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Mit einer
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Wohnfläche von etwa 65 m² umfasst sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Besonders praktisch ist die separate Heizungsanlage im Keller, die für jede Wohnung individuell regelbar ist. Die ruhige Lage in einem angenehmen Wohnviertel wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den gut erreichbaren Bahnhof ergänzt, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Anlegern als auch zukünftigen Bewohnern ein komfortables Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.