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1/17
555.000,00 €
4 Zi.
114
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft und Alltägliches durch ein einzigartiges Ambiente ersetzt wird. Diese nicht alltägliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und steht
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für gehobene Wohnqualität und zeitgemäßen Lifestyle.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 142 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Familien oder anspruchsvolle Paare oder Singles.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Außerdem verfügt das Obergeschoss über zwei Balkone.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Raum und einer Galerie, die Platz für ein Homeoffice bietet. Dieser Bereich kann ideal zum Arbeiten oder Entspannen genutzt werden.
Ein
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
121,46
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
NEUWERTIG. FAMILIENFREUNDLICH. Die Ende 2017 fertiggestellte Etagenwohnung wurde in hochwertiger, wärmegedämmter Ziegelmassivbauweise errichtet. Die angebotene Immobilie verfügt über einen eigenen Balkon mit sonniger Ausrichtung und liegt ruhig,
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da sie von der Straße zurückversetzt ist. Die gesamte Ausstattung ist gehoben modern und wird durch die Eigentümer sehr gepflegt. NACHHALTIG MIT WÄRMEPUMPENHEIZUNG GEBAUT. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ Heutzutage wichtiger denn je zuvor - ein alternatives Heizungssystem, das ressourcenschonend unabhängig von Gas/Öl funktioniert. Aus diesem Grund wurde bei der Errichtung des Gebäudes im Jahr 2017 bereits die Entscheidung für eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein effizientes, nachhaltiges Heizungssystem getroffen. Dies führt - in Kombination mit der hochwertigen Ziegelbauweise und den 3-fach verglasten Fenstern dazu, dass der Energieausweis die TOP-Klasse A+ ausweist. Die Highlights dieser Wohnung sind:
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Quelle: www.immowelt.de
857.900,00 €
4 Zi.
108,54
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING In schöner Lage an der Pfarrstraße entsteht unser neues Projekt mit insgesamt 26 hochwertigen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Eine Tiefgarage mit insgesamt 36 Stellplätzen
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wird die beiden Häuser im Untergeschoss verbinden. Die in idyllischer Ortsrandlage entstehende Wohnanlage wird über den neu zu errichtenden "Bürgermeister-Krug-Weg", einer reinen Anwohnerstraße, erschlossen. Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2024/2025 geplant und wird (notariell) zum 30.10.25 garantiert sein. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Famili
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Quelle: www.immowelt.de
994.900,00 €
4 Zi.
113,28
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse 3-Zimmer - Penthouse bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien und bietet Ihnen ein komfortables und
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modernes Wohnambiente.Mit einer großzügigen Terrasse von ca. 52,98 Quadratmetern lädt dieses Objekt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die Vorrichtung für einen Kamin schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, während der Gasanschluss auf der Terrasse die Nutzung eines Gasgrills ermöglicht, um unvergessliche Grillabende zu gestalten. Der Komfort setzt sich im Inneren fort, wo Sie eine hochwertige Ausstattung vorfinden. Die Küchenzeile verfügt über einen Gasanschluss, der das Kochen zum Vergnügen macht. Raffstores sorgen für eine optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. Besondere Details wie die Sondermaße der Innentüren mit einer Höhe von 2,25 Metern verleihen dem Raum ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.017.000,00 €
4 Zi.
114,88
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse 4- Zimmer Erdgeschoss Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre auf einer Fläche von großzügigen 121,92 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.Mit einer großzügigen Terrasse von ca. 23 Quadratmetern lädt dieses Objekt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Der Gasanschluss auf der Terrasse der die Nutzung eines Gasgrills ermöglicht, um unvergessliche Grillabende zu gestalten. Der Komfort setzt sich im Inneren fort, wo Sie eine hochwertige Ausstattung vorfinden. Die Küchenzeile verfügt über einen Gasanschluss, der das Kochen zum Vergnügen macht. Raffstores sorgen für eine optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. Besondere Details wie die Sondermaße der Innentüren mit einer Höhe von 2,25 Metern verleihen dem Raum ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Die Elektroa
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
112
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Der Eingangsbereich führt Sie durch den wunderbar hellen und modern gestalteten Flur in die Wohnung. Links gelangt man in ein großes Badezimmer mit Badewanne, Waschzeile, Dusche und WC. Hier wurden nur hochwertige Einbaumöbel und Armaturen
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namhafter Herstellern verarbeitet, die das Bad in besonders luxuriösem Glanz erstrahlen lassen. Gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum dazugehörigen Garten. Nebenan befinden sich das Kinderzimmer mit großem Doppelfenster und das Büro mit bodentiefem Fenster. Hell und lichtdurchflutet herrscht hier eine prima Tageslichtatmosphäre. Am Ende des Flures erreicht man das Herzstück dieser Wohnung. Den modern gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier verpasst man auch bei der Zubereitung des Essens keine gesellschaftlichen oder familiären Gespräche mehr. Die Küche wurde mit hochwertigen Holzschränken und einer Holzrückwand in einem wunderbar warmen Farbton ausgestattet, der sich in der ganzen Wohnung auch im Boden widers
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
87,06
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 87m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt durch ihren
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durchdachten Grundriss und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl Singles, Paare als auch Familien begeistern werden.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
149,5
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive und weitläufige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus, das auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück liegt und im Jahr 2000 um ein Geschoss mit einem neuem Dachgeschoss erhöht, bzw. erweitert wurde. Neben der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung gehören auch zwei sonnige Südbalkone und ein eigener Gartenanteil zu den Highlights dieser besonderen Immobilie. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der weitläufige Flur, der Sie direkt in ein geräumiges Kinderzimmer führt, das Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Weiter entlang des Flurs liegt ein weiteres, ebenfalls sonniges Kinderzimmer mit Balkonzugang. Am Ende des Flurs befindet sich die charmante Galerie, die sich perfekt als Lese- oder Arbeitsbereich eignet. Eine Wendeltreppe aus der Galerie führt später direkt hinab i
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.900,00 €
4 Zi.
108,05
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere fantastischen Wohnungen - kein Fertigstellungsrisiko! - Sie sehen, was Sie kaufen! Gerne stehen wir Ihnen flexibel für Termine zur Verfügung - Terminvereinbarung unter 089 66 59 60 oder per Email unter
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info@walser-immobiliengruppe.de KFW 40 Zinsvorteil - Nutzen Sie die günstigen Förderkredite für energieeffizientes Bauen in Höhe bis € 150.000! In dieser lichterfüllten, ca. 108 m² großen 4-Zi-Wohnung verbindet sich elegantes Wohnen mit dem einmaligen Freiraum einer Ost/Süd/West Dachterrasse. Die direkte Lage am Waldrand eröffnet reizvolle Blicke über Wiesen und Felder. Mit ihren bodentiefen Fenstern erzeugt die Architektur dieser Wohnung eine Enfilade aus Räumen und Blickachsen, die die Natur der Umgebung einfassen. Die räumlichen Qualitäten dieses außergewöhnlichen Refugiums werden unterstrichen durch formvollendete Details und eine handverlesene Materialkomposition der Ausstattung. Komfortables Wohnen mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich mittels einer Gl
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
90
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Germering Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Germering bietet Ihnen auf ca. 91 Quadratmetern ein Zuhause, das sowohl durch seinen schönen und gepflegten Zustand als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht.
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Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie oder ein großzügiges Home-Office bieten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die schicke Einbauküche ist im Preis bereits enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ein separates WC ergänzt das moderne Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie: Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Sie können also ohne Verzögerung einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause einrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
636.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 104m² an. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung. Die Baustruktur der Immobilie wirkt wie ein "Haus im Haus" mit äußerst hohem Wohnkomfort. Hier erleben Sie ein helles, offenes Raumambiente, das Sie überzeugen wird. Über einen eigenen, überdachten Wohnungseingang gelangen Sie direkt in den geräumigen Flur der Immobilie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. In dieser Etage befindet sich die Gäste-Toilette, sowie die Küche und das Wohnzimmer, der Ihnen mit dem funktionsfähigen Kamin gemütliche Abende mit Ihren Liebsten bescheren wird. Von dort aus haben Sie Zugang zu dem Balkon mit südwestlicher Ausrichtung - perfekt zum Sonne tanken und entspannen. Eine gepflegte Einbauküche erwartet Sie und lässt mit den ausgestatteten Küchengeräten keine Kochwünsche offen. Der im Flur integrierte
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
130,3
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachterrassenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist in Split-Level-Bauweise errichtet. Ein Teil
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der Räumlichkeiten liegt 7 Stufen höher. Die Wohnung überzeugt vor allem durch das große Wohnzimmer mit Schwedenofen und die tolle von Südosten bis Südwesten orientierte Dachterrasse. Sie ist teilweise überdacht und mit Pflanztrögen ausgestattet. Der größere Teil der Dachterrasse wurde 2021 mit schönen großen Fliesen gestaltet. Die Küche ist offen zum Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das mit ebenerdiger Dusche ausgestattete Badezimmer (mit Blick auf die Zugspitze) wurde 2012 renoviert, der Rest der Wohnung 2019. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten. Kinderzimmer und Büro haben eine Größe unter 10 m², lassen sich aber sehr gut möblieren. Durch die großen, teilweise bodentiefen Fenster ist die W
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
89
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen statt mieten! - sanierte Wohnung in familienfreundlicher Umgebung! Sie suchen für Ihre Familie mit max. 2 Kindern ein eigenes neues Nest und wollen somit dem Mietanstieg entfliehen? ...dann ist diese attraktive, kernsanierte, geräumige
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Wohnung genau das Richtige für Sie!.. Die junge Küche mit Lackfront und Markengeräten kann optional für 10.000 Euro abgelöst werden. Ein Kfz-Stellplatz wird mit 15.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. weitere Informationen unter www.neuesnest.de Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Heizkraftwerk fossil, Effizienzklasse: C , Energieverbrauch: 75,6 kWh m².a
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
94,26
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
"DAS NIBELUNGEN" IN 82256 FÜRSTENFELDBRUCK, DRACHENWEG 2A In attraktiver, gewachsener Wohnlage in Fürstenfeldbruck, an der Ecke zur Nibelungenstraße, entsteht unser neues Bauprojekt mit sechs schönen Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Etagen
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plus Keller. Die gut geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen überzeugen durch eine ideale Aufteilung mit Wohnflächen zwischen zirka 63 und 100 m² sowie vielen durchdachten Details und Komfortausstattung. Die Wohnräume, Terrassen und Balkone sind sonnig nach Westen ausgerichtet. Die Energieeffizienzklasse beträgt A+. Es werden 11 Außen-Parkplätze errichtet. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Sommer 2024, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2025/2026 geplant. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Familienunternehmen arbeitet mit spezialisi
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
94,62
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sanierten Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Grafrath/Mauern. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das schicke Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne,
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einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die schönen Schlafzimmer mit ausreichend Platz sind hell und großzügig geschnitten. Vom großen Wohn-/Essbereich aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon, auf welchem Sie schöne Sonnenstunden genießen können. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkett verlegt, im Badezimmer sind zeitlos schicke Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit kleinem Abstellraum sowie ein Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
123
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
102
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut proportionierte und mit 101,26 m² Wohnfläche geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Drudenbogen in Fürstenfeldbruck-Buchenau. Die Wohnung verfügt über ein über 30 m² großes
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Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Wannenbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken. Das Wohnzimmer und das große Schlafzimmer bieten Zugang zu zwei Südbalkonen, jeweils über 5 m² groß, die einen herrlichen freien Blick über die malerischen Amperauen ermöglichen, was die Wohnung besonders attraktiv macht. In der Diele, die keinen Platz verschwendet, befindet sich eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer sowie das separate WC sind neu und modern gestaltet, während kleinere Renovierungsarbeiten wie Maler- und Bodenbelagsarbeiten erforderlich sind, um die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Erbaut im Jahr 1974, befindet sich die Wohnanlage in einem sehr guten Zustand und bietet zudem eine großzü
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
100,17
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
"DAS NIBELUNGEN" IN 82256 FÜRSTENFELDBRUCK, DRACHENWEG 2A In attraktiver, gewachsener Wohnlage in Fürstenfeldbruck, an der Ecke zur Nibelungenstraße, entsteht unser neues Bauprojekt mit sechs schönen Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Etagen
...
plus Keller. Die gut geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen überzeugen durch eine ideale Aufteilung mit Wohnflächen zwischen zirka 63 und 100 m² sowie vielen durchdachten Details und Komfortausstattung. Die Wohnräume, Terrassen und Balkone sind sonnig nach Westen ausgerichtet. Die Energieeffizienzklasse beträgt A+. Es werden 11 Außen-Parkplätze errichtet. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Sommer 2024, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2025/2026 geplant. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Familienunternehmen arbeitet mit spezialisi
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
88
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer , Schlafzimmer und einem Büro ( halbes Zimmer ), das natürlich auch als Ankleidezimmer oder große Abstellkammer genutzt werden kann, je nach Bedarf.
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Praktischerweise verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet wurden. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, gelangt man zum großen Balkon ( 16 m² ), der in den Innenhof zeigt und nach Süden ausgerichtet ist.
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Esting im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage (3 Parteien). Der nächstgelegene S-Bahnhof ist fußläufig in gut 10 Minuten oder bequem mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Haustüre) in
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nur 2 Minuten erreichbar.
Durch ihre hervorragende Aufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie viele Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.
Die Wohnung überzeugt durch eine attraktive Wohnküche mit Kochinsel, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche, einem großzügigen Flur mit wohligem Schwedenofen und einem Balkon zum Entspannen.
Des weiteren gehört zur hier angebotenen Immobilie neben einem geräumigen Keller mit angrenzendem Waschmaschinenstellplatz und einem Duplexstellplatz auch ein Anteil an einem separaten Grundstück.
Die Wohnung wurde 2005 größtenteils entkernt und im Anschluss bis 2010 umfangreich renoviert und modernisi