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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
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86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
476.150,00 €
3 Zi.
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86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Lage: Die Lage ist ohne Übertreibung - toll! Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand von Leeder, einem kleinen aber aktiven, dörflichen Ortsteil der
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Gemeinde Fuchstal. Vom Balkon mit Blick Richtung Südwesten können Sie die schönsten Sonnenuntergänge und Abendstimmungen genießen (siehe Fotos!). Dieser Fernblick ist unverbaubar! Im Dorf gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, eine sehr gute Gastronomie, ein ausgeprägtes Vereinsleben und vieles mehr ... Die wundervolle Natur lädt zu schönen Spaziergängen oder Wanderungen ein. Hier haben Sie eine wirklich sehr gute Lebensqualität!
Ausstattung: - Zustand: neuwertig (Bj. 2023) - KfW 40 - Top-Isolierung - state-of-the-art-Belüftungsanlage - Fußbodenheizung - Stromversorgung durch ausreichend dimensionierte PV-Anlage - daher sehr niedrige Betriebskosten - Personenaufzug - Kellerabteil (5,6 m²) - Tiefg
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Quelle: www.immowelt.de
358.500,00 €
2 Zi.
60
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Direkt unter dem Dach finden Singles oder Paare ein neues Zuhause. Die helle Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich. Der Westbalkon ist mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet zur Eigennutzung des erzeugten Stroms. In der
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Wohnung befindet sich ein Abstellraum und ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso befindet sich im Keller ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Der Ort Leeder, mit seinen ca. 1.900 Einwohnern, liegt in der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Er ist eingebettet zwischen dem Ostallgäu und dem Lech. VERKEHRSANBINDUNG Durch die verkehrsgünstige Lage unweit der B17 erreicht man in nur 15 Minuten Fahrzeit die Große Kreisstadt Landsberg am Lech sowie in 45 Minuten Augsburg. Über die A96 ist München in
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Quelle: www.immowelt.de
462.500,00 €
3 Zi.
82
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie haben Ihr eigenes PV-Balkonkraftwerk zur Eigennutzung des erzeugten Stroms. In der Wohnung befindet sich einen
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Abstellraum und ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso befindet sich im Keller ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Der Ort Leeder, mit seinen ca. 1.900 Einwohnern, liegt in der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Er ist eingebettet zwischen dem Ostallgäu und dem Lech. VERKEHRSANBINDUNG Durch die verkehrsgünstige Lage unweit der B17 erreicht man in nur 15 Minuten Fahrzeit die Große Kreisstadt Landsberg am Lech sowie in 45 Minuten Augsburg. Über die A96 ist München in gut 60 Minuten erreichbar. Mit der B
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Quelle: www.immowelt.de
503.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schön geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Auf der Südterrasse mit 9 m² und im Garten mit ca. 164 m² können Sie Ihre Freizeit genießen und
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entspannen. Sie haben in der Wohnung einen Abstellraum und ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso im Keller befindet sich ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Außenstellplatz direkt an der Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung: Der Ort Leeder, mit seinen ca. 1.900 Einwohnern, liegt in der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Er ist eingebettet zwischen dem Ostallgäu und dem Lech. VERKEHRSANBINDUNG Durch die verkehrsgünstige Lage unweit der B17 erreicht man in nur 15 Minuten Fahrzeit die Große Kreisstadt Landsberg am Lech sowie in 45 Minuten Augsburg. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
294.250,00 €
2 Zi.
55
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Lage: Die Lage ist ohne Übertreibung - toll! Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand von Leeder, einem kleinen aber aktiven, dörflichen Ortsteil der
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Gemeinde Fuchstal. Vom Balkon mit Blick Richtung Südwesten können Sie die schönsten Sonnenuntergänge und Abendstimmungen genießen (siehe Fotos!). Dieser Fernblick ist unverbaubar! Im Dorf gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, eine sehr gute Gastronomie, ein ausgeprägtes Vereinsleben und vieles mehr ... Die wundervolle Natur lädt zu schönen Spaziergängen oder Wanderungen ein. Hier haben Sie eine wirklich sehr gute Lebensqualität!
Ausstattung: - Zustand: Erstbezug - KfW 40 - Top-Isolierung - state-of-the-art-Belüftungsanlage - Fußbodenheizung - Stromversorgung durch ausreichend dimensionierte PV-Anlage - daher sehr niedrige Betriebskosten - Personenaufzug - Kellerabteil (5,6 m²) - Tiefgaragen-Stel