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1/20
Quelle: immo.infranken.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten im Lohhof. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Garagenhof mit 27 Garagen.
Diese moderne 4 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung bietet
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höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die umfassenden Modernisierungen aus den Jahren 2016 und 2017 verleihen der Immobilie einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch großformatige Fliesen und eine elektrische Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die offene, moderne Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat „Eiche kristallweiß“ von Parador ausgestattet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Highlight ist das 2020 erneuerte Gäste-WC, welches in einem eleganten Design gestaltet wurde. Lediglich das Badezimmer steht noch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
368.400,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HERZLICHEN WILLKOMMEN IN HEMHOFEN! Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die
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Wohnung kann sofort bezogen werden. Ganz besonderen Komfort genießen Sie hier durch den eingebauten Aufzug bis vor die Wohnungstüre.. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser Ebene zur rechten ein schönes helles Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Gründlach Park stehen Menschen im Mittelpunkt! Direkt an den Gründlach Auen gruppieren sich vier Gebäude um einen idyllischen Innenhof. Die Anlage ist nicht weit vom Sportpark Heroldsberg entfernt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
696.485,00 €
3,5 Zi.
111,34
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Ein exklusives Privileg das gesamte Dachgeschoss für sich zu haben. Der imposante und offene Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Tageslicht bringt Sie auf Ihre Sonnenterrasse. Durch den Flur gelangen Sie in Ihr
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Privatbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie körpergeformten Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist hier ein Gäste-WC untergebracht. Alternativ ist ein Abstellraum/Garderobe auf Wunsch möglich. Dieser individuelle Wohntraum bietet Extravaganz und begeistert mit einem ganz besonderen Flair! Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem über eine Fernbedienung gesteu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
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großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Saniert und neu vermietet bringt 919.- € Kaltmiete. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon + auf Wunsch zusätzlicher eigener Gartenanteil + Isolierglasfenster Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss des gepflegten 3 Familienhauses finden Sie dieses moderne Apartment. Der Eingangsbereich öffnet sich zum Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohnung, der das Zentrum der Wohnung bildet. Hier lädt eine pfiffige Einbauküche mit viel
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Arbeitsfläche zum Kochen ein. Im Wohnbereich gibt es Platz für eine gemütliche Couch-Zone. Von dort sieht man den Essplatz und den Küchenbereich, sowie den Balkon. Der großzügige Balkon liegt vor dem Ess- und Wohnbereich und kann über zwei Türen betreten werden. Das Schlafzimmer liegt neben einem großen Bad mit Bad und Dusche, großer Fensterfront und großem Waschtisch. Vom Flur aus geht es zu einem weiteren Zimmer und einem Gästebad mit Dusche. Im Flur finden Sie einen kleinen Abstellraum und einen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz sowie ein Carportplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2,5 Zi.
63,6
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
72
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
119
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 6- Zimmerwohnung mit ca. 119 m² gehört zu einem 10 FMH zentral in Röttenbach. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und ist über 2. Etagen angelegt. Die Wohnung besticht durch den
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großen, hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², der zum Dachgiebel hin offen ist, sowie einer großen Fensterfront zum sonnigen Balkon Richtung Westen. Teilweise neu eingebaute Kunststofffenster bringen in die Wohnräume sehr viel Helligkeit, auch das Bad und Gäste-WC ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Neben der Wohn.u.Essbereich befinden sich die Küche, 3 Zimmer sowie Bad und Gäste-WC auf einer Ebene. Die Einbauküche sowie Einrichtungsgegenstände können im Preis mit übernommen werden. Über eine Holztreppe kommt man in eine kleine Galerie sowie ins zweite Badezimmer und einem weiteren Zimmer. Die Galerie/zweite Ebene kann als zusätzlicher Arbeitsraum oder auch als Übernachtungsmöglichkeit genutzt werden. Fliesenboden ist in der Küche, Bad und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier (auch zur Eigennutzung), eine aktuell noch vermietete 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (mit wenig Schrägen) und einen großen Süd-Balkon, in einer 1991 gebauten und sehr gepflegten 23 Parteien-Eigentumswohnanlage im Herzen von
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Herzogenaurach (Schützengraben). Die attraktiv geschnittene Wohnung liegt im 2. Stock ( ohne Aufzug ) und verfügt über 88 m². Sie verfügt über einen 12,5 m² großen Süd-Balkon, mit einen herrlichen Blick ins Grüne und den dazugehörigen großen Ententeich. Zugehörig wäre eine Garage im Untergeschoss des Hauses, ein 8 m² großes Kellerabteil mit Tageslicht, eine Waschküche und ein Fahrradraum. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen 12,2 m² großen Flur-/Garderobenbereich, hier finden Sie auch einen 4 m² großen Abstellraum. Das rund 11 m² große Esszimmer gegenüber der 8 m² großen Küche ( die EBK ist nicht im Kaufpreis enthalten ), geht in das 25 m² große Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), offen über. Des weiteren finden Sie ein zeitloses Bad
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Quelle: www.immowelt.de
911.100,00 €
4 Zi.
125,88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
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erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
76,91
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienwonhaus, Baujahr 1995, im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet drei Zimmer mit Bad und Küche mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 76,91 m². Der Grundriss ist funktional und
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attraktiv geschnitten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche und hat selbstverständlich ein Fenster. Die Wohnung macht insgesamt einen top gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist aktuell an ein Paar ohne Kinder vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 690,00 € pro Monat = Jahresnettokaltmiete 8.280,00 €. Die Wohnung wird inklusive dem bestehenden Mietverhältnis zum Kauf angeboten. Sollte der Käufer die Wohnung selbst nutzen wollen, so könnte der Mietvertrag wegen Eigenbedarfs mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten gekündigt werden. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kfz-Stellplatz im Freien, außerdem ein abgeschlossenes Kellerabteil. Im Kel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder
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Paare. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Möblierung, die Einbauküche sowie die Einbau- und Kleiderschränke wurden vom Schreiner durchdacht gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während im Wohnzimmer Mosaikparkett verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Scha
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine hochmoderne und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Heroldsberg/Kleingeschaidt präsentieren zu können. Diese Wohnung, die sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 befindet, wurde auf dem Gelände eines
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historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 errichtet. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Geschichte. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung aus, die einen einladenden und offenen Wohnraum schafft. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort den modernen Bodenbelag bemerken, der sich durch den Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Ankleidezimmer sowie den großzügigen Wohn-Essbereich zieht. Dieser durchdachte Bodenbelag trägt zur harmonischen und einheitlichen Ästhetik der Wohnung bei. Das Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung: Es ist mit edlen, großflächigen dunkelgrauen Fliesen ausgestattet, die einen eleganten Kontrast zu den weißen Sanitärobjekten bilden. Die großzügige Regendusch
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Vierzimmerwohnung (ca. 95 qm Wohnfläche, ca. 146 qm Nutzfläche) befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien. Um das Haus herum befinden sich Grünflächen, die
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gemeinschaftlich genutzt werden können und Platz für Ihre Kinder zum Spielen und toben auf abgegrenztem Grundstück, aber auch für geselliges Beisammensein oder Grillabende bieten. Die Wohnung befindet sich am Ende eines schattenspendenden Laubengangs, der von den Eigentümern der Wohnanlage jeweils für sich genutzt und gestaltet wird. Es befindet sich hier ausreichend Platz für eine Sitzbank oder Stühle mit kleinem Tisch, Pflanzen und andere Gestaltungselemente. Der großzügige, kaum einsehbare Balkon der Wohnung kann sowohl über das Wohnzimmer als auch über ein Schlaf-/Kinderzimmer erreicht werden, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Sonne und Platz zur Erholung für alle Familienmitglieder. Die Geländer der Laubengänge und der Balkone werden
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
* Helle, gepflegte Wohnung in zentraler Lage * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Küche und Bad mit Fliesenboden, in den übrigen Räumen Laminatboden * Geräumige Diele mit Platz für die Garderobe * Küche mit heller
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Einbauküche * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon mit schönem Weitblick * Bad hell und zeitlos gefliest, mit Wanne und WC * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice