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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
205
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr großzügiges und komplett ausgebautes Einfamilienhaus mit auf Komfort ausgelegter Erdgeschosswohnung, tollem Dachstudio, hellen und beheizten Kellerräumen, Pool und vielen weiteren Extras auf einem herrlichen Eckgrundstück mit großartigem
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Weitblick in Reichertshofen / Winden am Aign. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC und Garderobe. Wohnen, Essen und Küche sind mit Fliesenböden und selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafräumen sind Teppichböden verlegt und Heizkörper installiert. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre in der kalten Jahreszeit. An heißen Sommertagen lädt die überdachte Hochterrasse mit Markise zum verweilen ein. Ein besonderes Highlight des Objekts ist das große, durchgängige Dachstudio mit Balkon, Duschbad, intelligent durch ein Regal separierten Schlafbereich und zwei Stauräumen. Auch im Dachstudio be
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1.250.000,00 €
14 Zi.
323
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neuwertiges 4-Familienhaus, unterteilt in 2 Erdgeschosswohnung und 2 Maisonettewohnungen über Ober- und Dachgeschoss. Alle Wohnung sind in bestem Zustand und seriös vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 34.274 € / jährlich. Neben- und
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Heizkosten werden separat abgerechnet, ein Wärmedienst-Abrechnungsservice ist beauftragt (Ista/Techem). Ein weitere Rendite-Highlight ist die auf dem Dach installierte PV- Anlage mit ca. 8,7 KwP. PV. Stromeinspeisung ca. 3.400,00 €/Jahr + Eigenstromverbrauch ca. 130,00 €/Jahr. Abgerundet wird das Angebot durch eine thermische Solaranlage für Brauchwasser- und Heizungsunterstützung welche den Energie / Gasverbrauch mindert. Die vier Wohnungen bieten folgende Flächen- und Zimmeraufteilung: Wohnung 1, EG links: 3 Zimmer, ca. 61,94 m² Wohnfläche Wohnung 2, EG rechts: 2 Zimmer, ca. 50,34 m² Wohnfläche Wohnung 3, Ober- und Dachgeschoss links: 5 Zimmer, ca. 112,71 m² Wohnfläche Wohnung 4, Ober- und Dachgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 97,26 m² Wohnfläche.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
200
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 200,00 m² Wohnfläche, Baujahr 2019, in guter Lage von 85107 Ebenhausen-Werk zu erwerben. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ca. 90,90 m², bestehend aus
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Wohn-Ess-und Kochbereich mit ca. 70,30 m², Gäste-WC ca. 3,10 m², Speisekammer ca. 2,50 m², Terrasse ca. 30,00 m²(50% werden der Wohnfläche angerechnet). Ein Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, die ca. 41,30m², 20,40m², 19,70m², sowie 12,80m² groß sind. Das ca. 41,30 m² große Schlafzimmer verfügt über eine eigene Badewanne mit Whirlpoolfunktion, sowie einen Ankleideraum. Der Flurbereich verfügt über ca. 8,40 m² und das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken über ca. 7,00 m². Das Obergeschoss verfügt über keine abgehängte Decke. Somit sind die Räumlichkeiten überdurchschnittlich und und verleihen den Räumlichkeiten eine gewisse Großzügigkeit. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, bietet jed
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
1.960
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv von uns angebotene Grundstück befindet sich in Ilmried, einem Ortsteil der Gemeinde Ilmmünster. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Vorbescheid für den Bau von zwei Doppelhäusern vor. Geplant sind zwei Baukörper mit einer
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Grundfläche von jeweils 12 m x 15 m. Beide Baukörper umfassen jeweils drei Vollgeschosse: Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es handelt sich um eine derzeit unvermessene Teilfläche (roter Rahmen) eines größeren Grundstücks, die nach der Vermessung ca. 1.960 m² groß sein wird. Da kein Bebauungsplan existiert, gilt die Bebauung nach § 34 BauGB. Alle vom Vorbescheid abweichenden Bauvorhaben müssen individuell mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden. Ob Ihr geplantes Bauvorhaben realisierbar ist, kann am besten mittels einer Bauvoranfrage ermittelt werden. Die ruhige, ländliche Nachbarschaft ist überwiegend von großen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich das Exposé herunter und verei
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795.000,00 €
6 Zi.
202
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Haus
Mit unserem Generationenhaus Generation 3 ist die Wohlfühlatmosphäre garantiert. Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - auf über 200 m², verteilt auf 6 Zimmer, passen alle unter ein Dach. Eltern, Schwiegereltern und erwachsen
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gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Mehrgenerationenhaus Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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1/10
849.000,00 €
7 Zi.
323
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben großzügiges Wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem schön eingewachsenen und weitgehend uneinsehbaren Grundstück finden Sie hier einen tollen Lebensraum für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses fällt die
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Geräumigkeit dieses Objektes auf. Die Diele ist nicht nur ein Empfangsraum, sie bietet auch Platz für stilvolle Möbel. Die Raumaufteilung ist ideal für eine große Familie, aber auch Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt verbinden. Neben dem Eingang befindet sich direkt ein Büro, so dass noch nur Home Office hier möglich ist. Auch ein Kollege kann Sie besuchen, ohne durch die privaten Räume zu müssen. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein beeindruckender und um eine Stufe tiefer gesetzter Wohnbereich mit insgesamt weit über 60m² untergebracht. Von hier haben Sie auch einen Zugang zur Südterrasse. Ein weiteres Highlight ist der Kachelofen, welcher durch sein Design kaum auffällt und sich perfekt in den Raum einfügt. Das schöne Esszimmer ist offen
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1/9
215.000,00 €
2 Zi.
52,24
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Haus wurde 1910 erbaut und in den Jahren 2014 – 2016 von den Eigentümern saniert. Seither erstrahlt es in neuem Glanz und ist in allen Einheiten voll genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss liegt im hinteren Teil des Hauses zur
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Innhofseite. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² befinden sich ein Wohnbereich mit Balkon zur Innenhofseite, ein Schlafzimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie dem Flur und Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hof. Gewaschen wird im vorgesehenen Waschraum im Keller.
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Neu
1/16
750.000,00 €
6 Zi.
181,4
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Haus
Ihr Wohntraum wird Realität – Neuwertiges Einfamilienhaus in Agelsberg/Reichertshofen
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 bietet Ihnen auf rund 180 m² Wohnfläche ein Zuhause voller Komfort, Stil und Lebensqualität. Mit 6
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großzügigen Zimmern und einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer lichtdurchfluteten Architektur und einer hochwertigen Neff-Einbauküche, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der angrenzende Wohnbereich mit großen Fenster-Flügeltüren öffnet sich zur sonnigen Süd-/West-Terrasse und einem weitläufigen Garten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ein durchdachtes Naturgartenkonzept steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.
Zusätzlich erwarten Sie:
Ein elegantes Elternschlafzimmer
Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum
Ein stilvolles Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
Ruheoase im Obergeschoss
Über eine edle Holztreppe
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
165
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss aus den späten 60er Jahren bietet Ihnen viel Potenzial, um Ihre Immobilienideen zu verwirklichen.
Auf einem schönen 921
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m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Langenbruck, steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 165 m² zur Verfügung – ideal für Familien, die sich Freiraum wünschen.
Das Grundstück mit seiner großflächigen Größe weist noch weiteres Entwicklungspotential auf.
Das Erdgeschoss überzeugt mit gut durchdachten Grundrissen: Ein geräumiges Wohnzimmer ein Schlafzimmer, ein großzügiger Küchenbereich, ein Badezimmer und ein Gäste-WC – alles perfekt auf einer Ebene arrangiert. Dieser Bereich weist einen Modernisierungsstau auf.
Im Obergeschoss erwartet Sie die zweite Wohneinheit, ebenfalls mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, ein überaus großes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Eckbadewanne sowie einen ausladenden Küchenbereic
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1/8
499.000,00 €
3 Zi.
87,7
m2
85276 Hettenshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das geplante Bauprojekt in der Gemeinde Hettenshausen - Ortsteil Jahnhöhe besticht durch seine hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise sowie seine ruhige und dennoch gute infrastrukturelle Lage. Das Gebäude wird gemäß dem nachhaltigen KfW
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40 Standard errichtet, was für Sie als zukünftige Eigentümer niedrige Betriebskosten bedeutet. Sie haben außerdem die Möglichkeit von einem vergünstigten KfW-Darlehen zu profitieren. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Gestaltung und Planung der Grundrisse und der gezielte Einsatz hochwertiger Materialien. Dies zeigt sich für Sie als Käufer unter anderem in dem großzügig angesetzten Budget für Boden- und Fliesenbeläge. Zusätzlichen Stauraum haben Sie auch im Keller. Hier wird jeder Wohnung eine eigene Abstell- und Lagerfläche zugeordnet. Ebenfalls befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine und Trockner. Der hohe Baustandard zeigt sich vor allem bei den niedrigen Betriebskosten wieder. So erfüllt das Gebäude auc
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1/17
525.000,00 €
7 Zi.
112
m2
85088 Vohburg a.d.Donau
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in massiver Ziegelbauweise, wartet darauf, mit frischem Wind und neuen Ideen wieder zu neuem Leben geweckt zu werden. Es bietet den idealen Raum, um ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu
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gestalten. In einer ruhigen Wohngegend von Dünzing gelegen, überzeugt es durch seine sehr gute Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss mit ca. 79 qm erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit einem gemütlichen Holzofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf eine große, überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Das 2020 vollständig renovierte Badezimmer besticht durch moderne Details, wie eine große, ebenerdige Dusche.
Im Untergeschoss finden Sie eine modernisierte Einliegerwohnung, Wohnfläche ca. 33 qm, die 2023 umfassend erneuert wurde und sich ideal als Gäs
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1/53
1.345.000,00 €
4 Zi.
223
m2
85296 Rohrbach an der Ilm
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/
Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und
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die A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, eine
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1/9
445.000,00 €
5 Zi.
147
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Haus
Das Home 7 begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von nahezu 150 m² und eröffnet dir die Möglichkeit, dein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Die genannten Abmessungen beziehen sich auf die Ausführung mit einem 1,5-geschossigen
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Satteldach. Dieses Modell ist ein wahres Raumwunder und bietet dir auf fast 150 m² Platz für deine persönlichen Vorstellungen vom Wohnen. Im Erdgeschoss hast du die Freiheit, zu entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Hobbys oder dein Home-Office wünschst oder ob du einen besonders weitläufigen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Dennoch bleibt ausreichend Raum für eine behagliche Küche sowie ein Gäste-WC.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
133
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus
Das Home 2 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 133,70 m² Wohnfläche, das sich gut für Familien mit Kindern eignet. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist
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das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassun
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das sich gut für kleine Familien eignet. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125
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m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig u
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1/9
540.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus
Das Home 7 beeindruckt mit fast 150 m² Wohnfläche und ermöglicht dir die Verwirklichung deines ganz persönlichen Wohnkonzepts. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Das Home 7 ist ein echtes
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Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig
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1/9
533.000,00 €
4 Zi.
142
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein
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zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser V
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
143,27
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Privatgarten und einer Terrasse mit ca. 13,07 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach
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verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/32
Quelle:
www.ohne-makler.net
599.000,00 €
5 Zi.
170
m2
85088 Vohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus mitten in Vohburg bietet für den neuen Eigentümer einiges an Potenzial. Eingangs in einem schönen offenen Flur und Treppenhaus begonnen, gibt dieser den direkten Zugang in das durchaus in gutem Zustand
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befindliche Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und einem aktuell als EG-Schlafzimmer genutzten Raum. Hier merkt man bereits, wie das nach Süden ausgerichtete Haus in allen Zimmern mit einer Helligkeit besticht, welche das entsprechende Wohngefühl bedeutend steigert. Weiterhin befindet sich vom Flur zugänglich ein Duschbad im Erdgeschoss.
Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem Wintergarten und einem Vorraum zum Wintergarten (welcher einst der eigentliche EG-Balkon war).
Das Obergeschoss bietet mit den drei Schlafzimmern, davon zwei größere und ein kleineres (eventuell als Office nutzbar), entsprechend Platz für eine Familie mit Kindern bzw. in Kombination mit dem EG-Schlafzimmer durchaus auch die Möglichkeit der Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Als zus
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1/27
Quelle:
www.ohne-makler.net
297.500,00 €
2 Zi.
62
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese lichtdurchflutete und sehr helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Souterrain eines Drei-Parteien-Hauses. Aufgrund der Hanglage wirkt sie wie eine Erdgeschosswohnung, da der Zugang zur großen, umlaufenden Terrasse und dem
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angrenzenden Garten über die Balkontüren im Wohn- und Schlafraum möglich ist.
Der Zutritt zum Gebäude kann direkt auf Erdgeschosshöhe erfolgen. Zusätzlich gibt es aufgrund der Hanglage eine separate Eingangstüre im Bereich des Untergeschosses. Dies erleichtert den Transport von Einkäufen oder beim Einzug, da man nicht durch das gemeinschaftliche Treppenhaus muss, obwohl auch dieses sehr großzügig gestaltet ist.
Die Wohnung eröffnet sich mit einem kleinem Vorraum, welcher als Garderobe bzw. zum Abstellen der Einkäufe oder Ähnlichem genutzt werden kann.
Auf der linken Seite grenzt dann direkt das geflieste Bad an. Es ist modern ausgestattet und bietet neben einem Waschtisch und dem WC eine großzügige Dusche (ca. 1,2 Meter breite) mit verglaster Front.