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1/19
379.500,00 €
2 Zi.
58,85
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten.
HIGHLIGHT: Das Kellergeschoss ist über eine Treppe vom Wohnzimmer direkt zugänglich. Hier steht ein weiterer Raum zur
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Verfügung (mit Fußbodenheizung) sowie ein Abstellraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B.
+ 2-Zimmer-Wohnung bei circa 58,85m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Terrasse = 6,51 m²) bei einer Nutzfläche von 86,94m² !
+ Eine Einzelgarage steht zur Verfügung (Kaufpreis 17.500,00 €)
+ Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 397.000,00 €
+ Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einbauküche verkauft. Der oben genannte Kaufpreis versteht sich als Gesamtpreis inkl. Garage und Einbauküche.
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1/57
1.250.000,00 €
9 Zi.
213,76
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft werden drei Wohnungen im Paket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten!
+ Wohnung 1: 2 ZKB Erdgeschosswohnung, circa 55,35m² Wohnfläche, circa 28,39m² weitere Nutzfläche im direkt zugänglichen
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Kellergeschoss
+ Wohnung 4: 3 ZKB Obergeschosswohnung, circa 72,40m² Wohnfläche
+ Wohnung 5: 4 ZKB Dachgeschosswohnung, circa 86,01m² Wohnfläche
+ Parkflächen Wohnung 1: Einzelgarage
+ Parkflächen Wohnung 2: Einzelgarage
+ Parkflächen Wohnung 3: Einzelgarage und Außenstellplatz
Alle Wohnungen werden inklusive der vorhandenen Einbauküchen verkauft. Der Kaufpreis versteht sich als Gesamtpreis inkl. Parkflächen und Inventar.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.800,00 € -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
126,17
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1976 auf einem großzügigen 802 m² großen Grundstück in Lenting. Die Heizung wurde 2000 getauscht. Außerdem befinden sich vier Solarpaneele auf dem Dach, welche
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die Warmwasseraufbereitung unterstützen. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen: Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss, ein großzügiges Kellergeschoss und ein vorbereitetes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst fünf Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Über das Treppenhaus erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich. Die separate Küche sowie das Esszimmer eignen sich ideal für gesellige Abende im Kreis der Familie oder mit Freunden. Das geräumige Wohnzimmer, das Zugang zum überdachten Ostbalkon bietet, lädt zu entspannten Stunden ein. Außerdem befindet sich hier ein Kachelofen, welcher mit Holz-Pellets betrieben wird. Ein modernes, barrierefrei renoviertes Tageslichtbad mit Dusche sorg
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1/10
445.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus
EinfamilienhausHome1 Deine eigenen vier Wände Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im
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Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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445.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus
EinfamilienhausHome1 Deine eigenen vier Wände Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im
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Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.Das Home 1 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 125Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
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1/10
676.000,00 €
5 Zi.
142
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/10
649.000,00 €
14 Zi.
360
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1980 erstellte Zweifamilienhaus ist durch seine vielseitige Verwendbarkeit sehr interessant. Bis vor kurzem wurde das Erdgeschoss mit ca. 164 qm, bestehend aus 9 Räumen, Empfang und 2 Toiletten, als Zahnarztpraxis genutzt. Bei einer Nutzung als
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Wohnraum kann in jedem der drei Behandlungsräume Bad oder Küche platziert werden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit sehr großzügigem Grundriss. Auf der Ostseite ist das Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Wohnräumen und einem kleinen Bad. Das Dachgeschoss auf der Westseite ist nicht ausgebaut, der Boden ist aber gedämmt und kann sehr gut als weiterer Abstellraum genutzt werden. Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils ihren eigenen Eingang. Im Keller stehen 5 Räume plus 2 Heizungs-/Waschräume zur Verfügung. Davon wird ein Raum für die Sauna genutzt und zwei Räume sind als schöne Gästezimmer hergerichtet. Gesamtzustand: Die Heizung und die Teppiche müssten getauscht werden. Die Fassade und die Balkone bedürfen einer liebevollen Überar
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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus
EinfamilienhausHome7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für
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Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.
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1/4
777.000,00 €
8 Zi.
237
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit. Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus
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kann dieses Wohlfühlhaus jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individualisiert werden. Durch die Einliegerwohnung im EG kannst du deine Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgen entspannt ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.500,00 €
2 Zi.
58,85
m2
85101 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss