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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Chance, in eine vielversprechende Kapitalanlage zu investieren, die seit über zehn Jahren erfolgreich vermietet wird! Diese gut gepflegte Eigentumswohnung mit einer gut vermietbaren Fläche von 66 m² bietet nicht nur eine stabile
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Rendite, sondern auch hervorragende Zukunftsperspektiven. Die durchdachte Raumaufteilung und der optimale Schnitt der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der neu renovierte Balkon, der ideal zum Entspannen geeignet ist und den Wohnraum nach draußen erweitert. Hier können Mieter die Sonne genießen und sich entspannen. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das helle Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort, während der neu installierte Durchlauferhitzer eine effiziente Warmwasserversorgung gewährleistet. Die Fenster aus dem Jahr 1995 sind mit praktischen Rollläden versehen, die zusätzlichen Schutz und Komfort bieten. Zwei priva
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925.000,00 €
4 Zi.
185,4
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Loft
*** Einzigartiges Urbanes Refugium – Ihr Traumleben beginnt hier! *** Willkommen in diesem exklusiven Hinterhaus, wo Stil, Luxus und Zukunftsvisionen zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Diese meisterhaft kernsanierte Immobilie
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erhebt sich inmitten der Innenstadt, um Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein urbanes Refugium der Extraklasse zu bieten. Die geschickte Platzierung im Hinterhof verspricht Privatsphäre und Ruhe, während Sie dennoch im pulsierenden Herz der Stadt leben. Die wahre Perle dieses Hauses ist die 185qm Galeriewohnung auf den oberen Etagen. Hier verschmelzen Wohn- und Arbeitsambiente zu einem harmonischen Ganzen. Die offene Galerie eignet sich perfekt als repräsentativer Arbeitsbereich oder inspirierender Wohnraum. Die Wohnung kann flexibel als Büro- oder Wohnimmobilie genutzt werden – Ihre Visionen kennen keine Grenzen. Die großzügige Dachterrasse wird nicht nur durch ihre grüne Oase und die Möglichkeit zum Grillen zum Highlight, sondern verspricht
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429.000,00 €
3,5 Zi.
108,9
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ideal für all diejenigen, die den Charme der vergangenen Zeit mit allen Vorzügen der modernen Ausstattung suchen - ein stilvolles Zuhause in einem der beliebtesten Viertel Dortmunds! Lassen Sie sich auf rund 108 m² Wohnfläche vom
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Altbaucharme verzaubern. Der schön aufbereitete Holzfußboden schenkt Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Verteilt auf 3,5 Zimmer können Sie das urbane Leben hier genießen. Herzstück ist das Wohnzimmer mit Erker und Schiebetüren als Abtrennung zum Esszimmer. Neben dem komplett sanierten Badezimmer wurden im Jahr 2022 auch die Elektrik und die Fenster erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Bei diesen einmaligen Angebot haben wir ein besonderes Finanzierungsangebot entwickelt. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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148.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die perfekte Kapitalanlage bestehend aus zwei gepflegten Ein- und Zweiraum-Etagenwohnungen in Dortmund/Oespel. Diese charmanten Wohnungen mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche in den
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Kellerräumen, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Gebaut im Jahr 1978, bestichen die Wohnungen durch ihren guten Zustand und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfassen insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandenen Einbauküchen erhöhen den Attraktivitätsgrad für potenzielle Mieter und ermöglichen sofortigen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight der beiden Wohnungen ist der private Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft und als attraktive Outdoor-Fläche genutzt werden kann. Die Elektrofußbodenheizung sorgt für eine moderne und effektive Wärmequelle, die bei Mietern positiv auffällt. Zu den Wohnungen gehört zudem ein Kellerraum
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244.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 9 Parteienhauses. Sie hat drei geräumige und helle Zimmer. Dazu kommen ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC(Beide 2017 renoviert) ein Abstellraum und natürlich Küche. Abgerundet wird das ganze
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durch eine schöne und helle Süd-West Loggia, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich befinden sich im Keller ein weiterer Abstellraum und einige Gemeinschaftsräume(Fahrradkeller, Trockner etc.). Das Kinderzimmer kann bei Bedarf geteilt werden, dann hätte man 4 Zimmer. Besonderheiten der Wohnung: - Parkett im Wohnzimmer - Elektrische Rolläden(Funk) in allen Zimmern - Echtholztüren - Stuckleiste im Wohnzimmer mit dimmbaren LED-Strahlern und RGB Beleuchtung - Badezimmer mit Badewanne - Gäste WC - Mit dabei ist auch eine Einbauküche Das Bad und Gäste-WC wurden zuletzt 2017 komplett neu gemacht. Auf Wunsch kann auch eine Mietgarage für 60€/Monat übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 366€ inklusive Heizkosten, Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsobjekte
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124.800,00 €
3,5 Zi.
62,8
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Siedlung liegt am Rande einer hübschen Schrebergartenkolonie. Geprägt von Grünflächen mit einer aufgelockerten Bebauung ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Diese umfasst 72 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene
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Anwohnerstruktur zeichnet die Siedlung aus. Die derzeitige mtl. Kaltmiete beträgt 399 EUR zzgl. Vorauszhlg. für Betriebs- und Heizkosten i.H.v. 301 EUR; Gesamtmiete zz 700 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung beträgt zz. 337,00 EUR. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Untergemeinschaften: 1. Häuser Geismerg 2 12 4- geschossige Bauweise (7 bzw. 8. Fam.-Häuser) 2. Häuser Geismerg 14 24 2- geschossige Bauweise (4 Fam.-Häuser) Der überwiegende Teil der Wohnungen befindet sich bereits in Privatbesitz. In den Jahren 1998 bis 2000 wurden die Gebäude umfassend modernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden: Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem Ökotherm inkl. neuem Anstrich Erneuerung der Dac
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399.000,00 €
4 Zi.
147
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Seltene Gelegenheit! Die moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Stadtkrone-Ost in ruhiger Sackgassenlage (Spielstraße). Auf insgesamt 147 m² verteilen sich 4
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Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche sowie 2 Bäder. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die junge Familie. Ein besonderes Highlight ist der schöne große, halbrunde Balkon zur Südseite, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Wer lieber ein schattiges Plätzchen sucht, findet Ruhe auf dem anderem, etwas kleinerem Balkon. Für ein entspanntes Miteinander stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit sehr vielen großen Fenstern ausgestattet, dadurch ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, direkt am Haus, sowie Keller- und Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine mona
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175.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Für Bewohner ab 60! Die Seniorenresidenz ''Am Rosengarten'' in Dortmund-Körne wurde 2000 erbaut und besteht aus mehreren Miet- und Eigentumswohnungen. Gegen eine monatliche Pauschalgebühr stehen Ihnen viele Serviceleistungen zur Verfügung, die
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das Wohnen im Alter angenehm machen. Konkrete Informationen zum umfangreichen Service finden Sie auch auf der Homepage www.parkresidenz-am-rosengarten.de. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet und unterstreicht beispielsweise mit Ihrem Echtholzparkettboden, den elektrischen Rollläden und der Gegensprechanlage den hohen Anspruch seiner Bewohner. Das Raumkonzept besteht aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn- Esszimmer, einem Flur mit genügend Platz für Ihre Garderobe, einer abgeschlossenen Küche mit bodentiefem Fenster und einem hell gefliesten Bad mit Waschmaschinenanschluss. Vom kleineren Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus haben Sie jeweils Zu
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299.800,00 €
2,5 Zi.
79,2
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Dortmunder Klinikviertels! Diese exklusive Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Der nach Westen
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ausgerichtete Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick auf den ruhigen Innenhof richten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und durchdachten Details. Die Beheizung der Eigentümergemeinschaft erfolgt umweltfreundlich und effizient durch ein Blockheizkraftwerk mit kontrollierter Be- und Entlüftung, was nicht nur für angenehme Raumtemperaturen, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich finden Sie einen Raum für Waschmaschine und Trockner, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im B
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183.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten unsere schön helle, gut geschnittene ca. 70qm große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Dortmund in der Innenstadt Ost/Kaiserviertel an. Sie bietet sich perfekt zur Selbstnutzung oder als zukünftiges Objekt zum vermieten an. Wenn Sie
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die Wohnung betreten, finden Sie linker Hand die große Wohnküche, sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Einladungen ein. Deren Ausstattung wird durch eine drei Jahre alte, auf Maß gefertigte Nobilia Einbauküche mit Markenelektronik von Siemens und Bosch abgerundet. Von der Küche aus kommt man direkt ins helle Wohnzimmer, es ist mit drei großen Velux Fenstern ausgestattet, sie bieten einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof mit Baumbestand und die Dächer von Dortmund. Durch eines als Tür ausgeführtes Fenster, betritt man den Balkon, perfekt um einen gemütlichen Sommerabend ausklingen zu lassen. Das Wohnzimmer und die Küche wurden 2021 zeitgleich renoviert. Rechter Hand befinden sich die zwei Schlafzimmer. Eines davon wird aktuell als geräum
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269.000,00 €
3 Zi.
80,03
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062612 Diese charmante und modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 80 m², verteilt auf drei Zimmer, ausreichend Platz
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für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine großzügige und zeitgemäße Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während die hochwertige Einbauküche genügend Raum zum Kochen und Genießen bietet. Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein großzügiges Kellerabteil sowie ein weiterer Lagerraum in der 3. Etage zur Verfügung, welche weiteren Stauraum bieten. Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeic
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107.000,00 €
3 Zi.
60,52
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Mergelkuhle 45 - 61 liegen im ruhigen und grünen Dortmunder Stadtteil Nette. Die freifinanzierten Gebäude wurden in den Jahren 1959 bis 1966 in - konventioneller, massiver Bauweise erstellt und sind voll
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unterkellert. Die Gebäude werden per Fernwärme beheizt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links des Hauses Mergelkuhle 55 und besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele und Bad. Hier geht kein Platz verloren, alle Räume gehen zentral vom Flur aus. Von der Wohnungseingangstür aus liegen linksseitig das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, die Küche und vor Kopf das Kinderzimmer. Rechtsseitig liegen das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 321,00 EUR. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2021 ca. 4.495,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 420-039 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per
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89.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Benninghofen. Sie verfügt über ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine separate Einbauküche und einen geräumigen Wohnraum
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mit abgetrennter Nische für den Schlafbereich. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon, sowie einen separaten dazugehörigen Kellerraum. Aufgrund des barrierearmen Hauseingangsbereichs und des vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Ein großer Gemeinschaftsparkplatz sowie ein Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern mit Münzeinwurf wird ebenfalls zur Verfügung gestellt. Das besondere Highlight ist die Wellnessoase im Kellerbereich. Hier werden Sie oder Ihre Mieter von einen Schwimmbad, einer Sauna und einem Fitnessbereich begrüßt. Die Wohnung ist seit 2014 zur einem Mietpreis von 290,00 € zzgl. Nebenkosten an den jetzigen Mieter vermie
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82.000,00 €
2 Zi.
44
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende Eigentumswohnung, die sich seit etwa 19 Jahren in solider Vermietung befindet und sich ideal als Kapitalanlage eignet. Mit einer Wohnfläche von 44 m² bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Mieter und
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Investoren gleichermaßen. Die durchdachte Raumaufteilung und die ordentliche Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Der kleine Südwest-Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Fenster der Wohnung sind zweifach verglast und stammen aus dem Baujahr 1997. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Stellplatz direkt am Haus, der stressfreies Parken ermöglicht. Zudem stehen den Bewohnern ein Trockenboden sowie drei Fahrradkeller zur Verfügung. Die Waschmaschine kann bequem im Keller angeschlossen werden, was den Alltag der Mieter
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198.000,00 €
3 Zi.
80,92
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss eines 1970 erbauten Sechsfamilienhauses befindet sich diese etwa 80,97 m² große Eigentumswohnung in Dortmund. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Auf der linken
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Seite des Flures befindet sich ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auch die Loggia betreten können. Eine Durchreiche verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, sodass Sie Geschirr oder Lebensmittel bequem überreichen können. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die längliche Küche. Das Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flures, direkt neben dem Badezimmer. Ein großes Fenster sorgt dort für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Garagen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Gesch
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99.800,00 €
3,5 Zi.
60,49
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Mergelkuhle/Butzstraße liegen im ruhigen und grünen Dortmunder Stadtteil Nette. Die freifinanzierten Gebäude wurden in den Jahren 1959 bis 1966 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und sind voll
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unterkellert. Die Gebäude werden per Fernwärme beheizt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG rechts des Hauses Butzstraße 2 und besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele und Bad. Hier geht kein Platz verloren, alle Räume gehen zentral vom Flur aus. Von der Wohnungseingangstür aus liegen rechtsseitig das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, die Küche und vor Kopf das Kinderzimmer. Linksseitig liegen das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. der Trockenboden. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 4.721,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 420-018
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113.000,00 €
3 Zi.
60,03
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Asseln. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen
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Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 2001 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.785,36 EUR! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 750-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
324.895,00 €
2 Zi.
65,11
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen im Obergeschoss garantieren Entspannung pur. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf einer Ebene mit klarer Eigenständigkeit. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und Kochbereich. Große bodentiefe
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Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich zur Entspannung wird durch einen separaten Schlaftrakt mit Ankleideraum und Ensuit-Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen.
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109.000,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Brakel. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen
...
Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 1996 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.622,76EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 507-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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438.000,00 €
3,5 Zi.
106,85
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Kirchhörde, dessen Fertigstellung für 2024 geplant ist. Das Gebäude umfasst insgesamt nur sieben Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Die
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angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 106 Quadratmeter und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das hohen Wohnkomfort garantiert. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen.