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Quelle: www.immowelt.de
895.900,00 €
3,5 Zi.
155
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Eigentumswohnung mit eigener Garage und Motorradraum könnte kurzfristig Ihr neues Zuhause werden! Die ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und misst ca. 80 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist praktisch,
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sodass von einem großzügigen Eingangsbereich / Flur alle weiteren Zimmer abgehen. Das tageslichthelle Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher Ihnen viele Sonnenstunden verspricht. Neben dem Wohnzimmer ist die Wohnung noch mit einem Schlafzimmer und einem praktischen Arbeitszimmer ausgestattet. Das hochwertige Hauptbad bietet Ihnen sowohl eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, als auch eine Dusche. Durch das junge Baujahr (1999) sind die Fliesen neutral und als zeitlos zu beschreiben. Neben dem Hauptbad gibt es noch ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Die Küche, welche Sie ebenfalls über den Wohnungsflur erreichen, ist mit Markengeräten und wertigen Küche
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Quelle: www.immowelt.de
427.300,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Luxus einer exklusiven Wohnung in Dortmund-Brackel. Diese traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit. Die vielen Annehmlichkeiten (Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen,
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hochwertiges Badezimmer und Gäste-WC, zwei Balkone) machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem: von der modernen Küche bis zu den geräumigen Zimmern, die sich perfekt für Entspannung und Erholung eignen. Die großen Balkone laden zu entspannten Abendessen im Freien ein und ermöglicht angenehme Sommerabende mit Blick auf den Garten und die weitere Umgebung. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet, sodass man sich hier sofort wohlfühlt. Ein besonderes Highlight stellt das helle, offene Wohnzimmer dar, in dem man schöne Zeit mit Freunden verbringen kann. Mit seinem zeitlosen Design auch Ihre Möbel perfekt. Werden Sie Teil des Luxus, erfahren Sie den Komfort des Lebens in Dortmund-Brackel!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
109
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist ansprechend gestaltet und hat einen modernen Grundriss. In der oberen Ebene sind die Decken bis in die Spitze
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hochgezogen, wodurch ein luftiges Raumgefühl entsteht. Die Nutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 140m². Eine neue Brennwert-Gastherme wurde 2019 verbaut und versorgt die Wohnung auch mit Warmwasser. Dadurch ist man gerade in der heutigen Zeit Herr über seinen eigenen Gas-Verbrauch und ist abhängig von den anderen Eigentümern. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die 5.000€ Aufpreis / Stück kosten.
Raumaufteilung
1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit großem Balkon, Küche, Diele, Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche, Kinder-/Arbeitszimmer 2. Ebene: Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
3,5 Zi.
54,99
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Dortmund, Klobbesstraße 13 23. Die dreigeschossigen Gebäude wurden im Jahr 1959 fertiggestellt und seitdem kontinuierlich werterhalten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs Wohngebäuden
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mit insgesamt 36 Wohnungen und 6 Garagen. Das Angebot zeichnet sich nicht nur durch die ruhige zentrumsnahe Wohnlage, sondern auch durch das gepflegte Wohnumfeld aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Wohngebietes zu erreichen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 490-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
60,03
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Asseln. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen
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hellen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 2001 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.250,16 EUR! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 750-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 150 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Jahr 2021 wurde das
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Gebäude zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Garage steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Elektro-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonettewohnung als ein komfortables Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten und moderner Ausstattung. Die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und die Garage zu nutzen, sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2021 ist die Wohnung technisch auf dem neues
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 25 Einheiten, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 1407 m² großen und zentral gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund -
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Wambel erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist gut und eignet sich ideal für oder Singles, Paare und kleine Familien mit dem Wunsch nach gehobenem Wohnraum mit außerordentlicher Lebensqualität. Auch als Kapitalanlage eignet sich diese ETW ebenfalls sehr gut. Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus im EG zu erreichen. Die Immobilie besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m². Es befinden sich die Diele, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeits-/ Kinderzimmer, das Bad sowie der Zugang zum Balkon und zum eigenen Gartenanteil auf einer Ebene. Der großzügige Balkon sowie der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist frei und kann bezogen werden. Das Hausgeld beträgt aktuell etwa
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58,49
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier stehen Sie über den Dingen! Aus dieser hellen und freundlich ausgestatteten Wohnung genießen Sie einen exponierten Blick über das Hombrucher Zentrum und das Ardeygebirge, sogar das Dortmunder Stadion ist zu sehen. Hinzu kommen komfortable
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Gemeinschaftsflächen wie die Sauna, der Wellness- und Fitnessbereich, sowie der Clubraum mit großer, direkt angrenzender, sonniger Dachterrasse für gesellige Zusammenkünfte unter Gleichgesinnten. Die Wohnung selbst ist barrierefrei und verfügt über rund 58 m² Wohnfläche (zzgl. der anteiligen Gemeinschaftsflächen von 8 qm). Folgende Aufteilung erwartet Sie in der hellen und ansprechend gestalteten Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Möbeln und Geräten sowie einem Badezimmer mit großem, barrierefreiem Duschbereich. Der Ostbalkon, der von 2 Räumen aus zugänglich ist, bietet eine herrliche Fernsicht über das Hombrucher Zentrum und darüber hinaus. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ferner noch ein Fahrradkeller, ein eigener Keller sowie eine G
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
80,08
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung nebst Sondernutzungsrechte an dem Kellerraum in einem vollunterkellerten 5 geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Bewertungsobjekt vermittelt einen dem Baujahr, den erfolgten Instandhaltungen und der Nutzung entsprechenden gutem
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Gesamtzustand.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
101
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußböden und Wände erneuert, das Badezimmer mit einer modernen
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Dusche und Badewanne ausgestattet und ein neues Heizsystem installiert. Auch die Küche wurde komplett modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur uneinsehbaren Loggia bietet, von der aus Sie einen freien Blick auf die umliegende Umgebung genießen können. Darüber hinaus beherbergt die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, eine große Abstellkammer und ein Gäste-WC. Der zeitlose Grundriss, kombiniert mit den modernen Ausstattungen, verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger!!
Raumaufteilung
- Einbauküche - Möblierte Wohnung - großer Balkon - doppelt vergl
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
3 Zi.
66
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Dortmund-Kley. Die Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss des Hauses über 2 Etagen. Die untere Ebene ist aufgeteilt in zwei
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Schlafräume, beide mit Zugang auf den unteren Balkon, ein modernes Bad mit Badewanne mit Duschvorrichtung und eine Eingangsdiele. Eine halb gewendelte, offene Treppe führt Sie in die obere Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den oberen Balkon mit Blick in die hinter dem Gebäude befindliche Grünanlage. Ausgestattet ist die Wohnung neben den beiden Balkonen unter anderem mit Bodenfliesen, Rollläden, einer Fußbodenheizung und einem Oberlicht im Badezimmer. Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie wird selbstgenutzt und wird zeitnah frei. Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Die ETW wird frei und kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 275 €/ Monat, wobei ca. 223 € umgelegt werden können. Der vorhandene Stellplatz rundet das Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden Zustand und wird frei. FAZIT: SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT GELUNGENER RAUMAUFTEILUNG UND IN RUHIGE LAGE! Machen Sie sich selbst ein Bild
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Sprungbrett zum Eigentum und zur ersten Bude? Oder Kapitalanlage mit Potenzial? Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Dortmund Körne präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen
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Wohnraum, sondern auch zwei begehrte Tiefgarageneinstellplätze - ein seltener Luxus in dieser gefragten Lage. Die Wohnung ist derzeit freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden. Die Wohnung überzeugt durch folgende Aufteilung: - Große Essdiele: Viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Mahlzeiten. - Badezimmer mit Badewanne: Ein Ort der Entspannung und Erholung. - Küche: Bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. - Großes Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. - Schlafzimmer: Ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ideal für frische Luft und erholsame Nächte. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2079, der Erbbauzins beträgt 367,24 EUR pro Jahr. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines erst ca. 1980 auf einem Erbbaugrundstück erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht
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durch ein erst 1998 modernisiertes und hell gefliestes Bad, ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein normal dimensioniertes Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und großem Sonnenbalkon auf der einen, und einer geräumigen Wohnküche auf der anderen Seite. Die Wohnküche ist dabei durch eine separate Verglasung abgetrennt und könnte zukünftig mit wenig Aufwand auch wieder zu einer offenen Küche geändert werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, Parkettböden und viele weitere Extras machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Erbpacht beträgt aktuell ca. 367,24 EUR pro Jahr und ist bereits im Hausgeld von ca. 499 EUR monatlich enthalten. Die Angaben (Stand: August 2024) und
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand liegt diese großzügige Maisonettewohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Das Baujahr der Immobilie ist 1978, jedoch wurden in den Jahren 2021 und 2023 letzte
...
Modernisierungen durchgeführt. Die Energieeffizienzklasse D spricht für eine solide energetische Basis, während die Elektro-Heizung für wohlige Wärme sorgt. Ein Keller sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Stauraum und eine Möglichkeit zum Entspannen im Freien. Ein Parkplatz und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. Die insgesamt 150 Quadratmeter Wohnfläche dieser Maisonettewohnung verteilen sich auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet, während die Schlafzimmer Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung wird durch die großen Fenster noch verstärkt. Diese Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
292.800,00 €
2,5 Zi.
52
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage mit einer gepflegten Eigentumswohnung, die seit über 60 Jahren kontinuierlich vermietet ist. Diese solide Immobilie bietet nicht nur eine zuverlässige Einkommensquelle, sondern auch viel
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Potenzial für langfristige Renditen. Die Wohnung erstreckt sich über praktische 66 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung. Die Küche ist ideal für den täglichen Gebrauch und bietet den nötigen Platz, welcher zum Kochen benötigen wird. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass sowohl Komfort als auch eine gute Belüftung gewährleistet sind. Die Fenster wurden 2010 erneuert und sind mit Rollläden versehen, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Zusätzlich stehen der Wohnung zwei private Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Der Gemeinschaftskeller ergänzt den praktischen Nutzen der Wohnung und sorgt für noch mehr Pl