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275.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese gut vermietete Wohnung in Dingolfing ist ideal für Kapitalanleger.
Auf ca. 82 qm befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essdiele,
zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC.
Eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen
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ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: zuhause.idowa.de
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung ist nicht ausgeschlossen.Beide Zimmer sind hell, großzügig geschnitten und ergeben insgesamt eine Wohnfläche von ca.57
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m². Das Badezimmer lässt dank Badewanne und Dusche keine Wünsche offen. Die überdachte Westterrasse lädt zum Verweilen ein, der angrenzende Gartenanteil ist im Gemeinschaftseigentum.Im Keller des Mehrfamilienhauses kann ein Kellerraum als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden, ebenso findet sich in diesem Stockwerk ein gemeinsamer Waschkeller für die persönlichen Waschmaschinen und Trockner.Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.Die Eigentumswohnung wird durch Heizkörper temperiert. Das Gesamtobjekt (Baujahr 1995) vermittelt einen gepflegten Zustand, die Haustechnik wird regelmäßig gewartet. Laut Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine größeren Reparaturen notwendig.UNVERBINDLICHE
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1/8
Quelle: zuhause.idowa.de
315.000,00 €
4 Zi.
99,66
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99,66 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 5: 12.240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,23 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung
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zweier Stellplätze: 480 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 12.720 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 1.060 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,85 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich
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Quelle: zuhause.idowa.de
202.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 57,53 m² bietet sich bestens für Eigennutzer oder zur Kapitalanlage an.Sie wollen diese Immobilie nicht selbst nutzen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung - natürlich kostenlos!
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Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad, eine Terrasse und eigenen Garten. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben.Die Bauausführung entspricht den aktuellen Vorschriften für die Erstellung von
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
86,61
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Landau an der Isar ist eine malerische Stadt in der Region Niederbayern im Herzen Bayerns, die sich durch ihre idyllische Lage entlang des Flusses Isar auszeichnet. Mit einer reichen Geschichte, einer charmanten Altstadt und einer
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Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet diese Stadt eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Lagevorteile: Landau an der Isar liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Isartals und bietet Bewohnern eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Der Fluss Isar ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Hügel und Wälder. Die Stadt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn A92, die München im Westen und Deggendorf im Osten miteinander verbindet. Dies erleichtert Pendeln und den Zugang zu nahegelegenen Städten. Landau an der Isar verfügt über qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bi
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
95
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Familienfreundlichkeit wird in Dingolfing großgeschrieben. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und sämtlichen Schulformen, die alle gut erreichbar sind. So sind beste Bildungsvoraussetzungen für Ihre Kinder
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gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass sich alle Ziele in der Umgebung bequem erreichen lassen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum BMW-Werk und zum Bahnhof, die beide zügig erreichbar sind und somit ideal für Pendler und Berufstätige sind. In puncto Freizeitgestaltung bietet Dingolfing vielfältige Möglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder erholsame Spaziergänge im Grünen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die attraktive Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und erstklassigen Bildungsangeboten in dieser einzigartigen Lage in
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
110,63
m2
94428 Eichendorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
159.700,00 €
1 Zi.
32,19
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Aufzug - Barrierefrei - Moderne Ausstattung+++ Freuen Sie sich auf moderne & barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entsteht ein attraktives
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Mehrfamilienhaus fürs Auge mit lediglich fünf Wohneinheiten. Somit ist für eine ruhige Atmosphäre im Gebäude gesorgt. Der Aufzug bringt Sie fast direkt vor Ihre Wohnung. Aufgrund der Laubengänge erhält jede Wohnung eine eigene Haustüre. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und LED-Deckspots im Bad & Flur bieten Ihnen Wohnqualität auf höchstem Level. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung mit Garten & Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung und einem zugeteilten Kellerabteil - Der Gartenanteil liegt bei ca. 20m² Im Preis inbegriffen ist eine neue Einbauküche mit E-Geräten, eine maßgefertigte Garderobe und die Bademöbel. Für Anleger übernehmen wir die Erstvermietung KOSTENFREI - Wir empfehlen eine möblierte Vermietung, um die Rendite
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Quelle: www.immowelt.de
276.700,00 €
2 Zi.
64,73
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
217.100,00 €
2 Zi.
50,8
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.700,00 €
1 Zi.
42,05
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.700,00 €
2 Zi.
70,11
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
288.200,00 €
2 Zi.
67,42
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.700,00 €
2 Zi.
70,11
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
217.200,00 €
2 Zi.
50,81
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
88,42
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Mengkofen mit seinen etwa 6.500 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Gemeinde
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verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie Banken, Drogerien, eine Apotheke, Ärzte und Restaurant?s. Direkt im Ort befinden sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in der Nachbarstadt Dingolfing vorhanden. In fußläufiger Umgebung erreichen Sie die PhysioKlinik im Aitrachtal. In Mengkofen und der umliegenden Gegend gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Wandern und Radfahren. Außerdem bieten lokale Vereine oft sportliche und kulturelle Aktivitäten für Einheimische und Besucher an. Die Gemeinde ist außerdem verkehrstechnisch bestens vernetzt und für Berufsp
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
74,15
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Mengkofen mit seinen etwa 6.500 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Gemeinde
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verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie Banken, Drogerien, eine Apotheke, Ärzte und Restaurant?s. Direkt im Ort befinden sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in der Nachbarstadt Dingolfing vorhanden. In fußläufiger Umgebung erreichen Sie die PhysioKlinik im Aitrachtal. In Mengkofen und der umliegenden Gegend gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Wandern und Radfahren. Außerdem bieten lokale Vereine oft sportliche und kulturelle Aktivitäten für Einheimische und Besucher an. Die Gemeinde ist außerdem verkehrstechnisch bestens vernetzt und für Berufspe
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
41
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Mengkofen mit seinen etwa 6.500 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Gemeinde
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verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie Banken, Drogerien, eine Apotheke, Ärzte und Restaurant?s. Direkt im Ort befinden sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in der Nachbarstadt Dingolfing vorhanden. In fußläufiger Umgebung erreichen Sie die PhysioKlinik im Aitrachtal. In Mengkofen und der umliegenden Gegend gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Wandern und Radfahren. Außerdem bieten lokale Vereine oft sportliche und kulturelle Aktivitäten für Einheimische und Besucher an. Die Gemeinde ist außerdem verkehrstechnisch bestens vernetzt und für Berufspe
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
88,42
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Mengkofen mit seinen etwa 6.500 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Gemeinde
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verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie Banken, Drogerien, eine Apotheke, Ärzte und Restaurant?s. Direkt im Ort befinden sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in der Nachbarstadt Dingolfing vorhanden. In fußläufiger Umgebung erreichen Sie die PhysioKlinik im Aitrachtal. In Mengkofen und der umliegenden Gegend gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Wandern und Radfahren. Außerdem bieten lokale Vereine oft sportliche und kulturelle Aktivitäten für Einheimische und Besucher an. Die Gemeinde ist außerdem verkehrstechnisch bestens vernetzt und für Berufspe
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
41
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Mengkofen mit seinen etwa 6.500 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Gemeinde
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verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie Banken, Drogerien, eine Apotheke, Ärzte und Restaurant?s. Direkt im Ort befinden sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in der Nachbarstadt Dingolfing vorhanden. In fußläufiger Umgebung erreichen Sie die PhysioKlinik im Aitrachtal. In Mengkofen und der umliegenden Gegend gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Wandern und Radfahren. Außerdem bieten lokale Vereine oft sportliche und kulturelle Aktivitäten für Einheimische und Besucher an. Die Gemeinde ist außerdem verkehrstechnisch bestens vernetzt und für Berufspe