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275.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese gut vermietete Wohnung in Dingolfing ist ideal für Kapitalanleger.
Auf ca. 82 qm befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essdiele,
zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC.
Eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen
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ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: zuhause.idowa.de
220.000,00 €
4 Zi.
79
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im obersten Stockwerk des Mehrfamilienhauses betreten Sie die 4-Zimmer-Wohnung über einen vorgelagerten Windfang, gleich anschließend grenzt der kleine Essbereich im überbreiten Flurbereich der Wohnung an. Der Bereich verbindet alle weiteren
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vorhandenen Zimmer miteinander, dies ist das große und lich tdurchflutete Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Gänzlich komplettiert wird die Wohnung von einem Tageslichtbad, der Gästetoilette und dem Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt circa 79 m².Die Erwärmung der Räumlichkeiten erfolgt über einen Öleinzelöfen mit zentraler Ölversorgung, weitere Anschlussmöglichkeiten an die Ölversorgung sind gegeben.Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie der gesamte Dachspeicher des Gebäudes dient zur Lagerung von weiteren Gegenständen.Das Gesamtobjekt (Baujahr 1965) vermittelt einen altersgerechten Zustand, die Haustechnik wird regelmäßig gewartet, teilweise fanden Modernisierungen
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Quelle: zuhause.idowa.de
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.Beide Zimmer sind hell, großzügig geschnitten und ergeben insgesamt eine Wohnfläche von ca.57 m². Das Badezimmer lässt dank Badewanne und Dusche keine Wünsche
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offen. Die überdachte Westterrasse lädt zum Verweilen ein, der angrenzende Gartenanteil ist im Gemeinschaftseigentum.Im Keller des Mehrfamilienhauses kann ein Kellerraum als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden, ebenso findet sich in diesem Stockwerk ein gemeinsamer Waschkeller für die persönlichen Waschmaschinen und Trockner.Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.Die Eigentumswohnung wird durch Heizkörper temperiert. Das Gesamtobjekt (Baujahr 1995) vermittelt einen gepflegten Zustand, die Haustechnik wird regelmäßig gewartet. Laut Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine größeren Reparaturen notwendig.UNVERBINDLICHE IST-RENDITEBERECHNUNG:mtl. Kaltmiete aus Vermietung der Wohnung: 575 EURjährliche
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Quelle: zuhause.idowa.de
315.000,00 €
4 Zi.
99,66
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99,66 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 5: 12.240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,23 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung
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zweier Stellplätze: 480 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 12.720 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 1.060 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,85 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich
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Quelle: zuhause.idowa.de
202.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 57,53 m² bietet sich bestens für Eigennutzer oder zur Kapitalanlage an.Sie wollen diese Immobilie nicht selbst nutzen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung - natürlich kostenlos!
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Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad, eine Terrasse und eigenen Garten. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben.Die Bauausführung entspricht den aktuellen Vorschriften für die Erstellung von
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
110,63
m2
94428 Eichendorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
159.700,00 €
1 Zi.
32,19
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - Aufzug - Barrierefrei +++ Freuen Sie sich auf moderne & barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entsteht ein attraktives
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Mehrfamilienhaus fürs Auge mit lediglich fünf Wohneinheiten. Somit ist für eine ruhige Atmosphäre im Gebäude gesorgt. Der Aufzug bringt Sie fast direkt vor Ihre Wohnung. Aufgrund der Laubengänge erhält jede Wohnung eine eigene Haustüre. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und LED-Deckspots im Bad & Flur bieten Ihnen Wohnqualität auf höchstem Level. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung mit Garten & Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung und einem zugeteilten Kellerabteil - Der Gartenanteil liegt bei ca. 20m² Im Preis inbegriffen ist eine neue Einbauküche mit E-Geräten, eine maßgefertigte Garderobe und die Bademöbel. Für Anleger übernehmen wir die Erstvermietung KOSTENFREI - Wir empfehlen eine möblierte Vermietung, u
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Quelle: www.immowelt.de
217.200,00 €
2 Zi.
50,81
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
217.100,00 €
2 Zi.
50,8
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.700,00 €
1 Zi.
42,05
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.700,00 €
2 Zi.
70,11
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.700,00 €
2 Zi.
70,11
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
276.700,00 €
2 Zi.
64,73
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
288.200,00 €
2 Zi.
67,42
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
4 Zi.
104
m2
94428 Eichendorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 Nur der Ordnung halber muss ich Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, das bedeutet bei einem zustande kommenden Kaufvertrag ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. an
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unser Unternehmen zu entrichten.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Eichendorf/Aufhausen, einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Das Grundstück bietet eine idyllische und ländliche Umgebung, ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen. Eichendorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle und sportliche Angebote sind vorhanden. Die umliegenden Städte Dingolfing und Landau an der Isar sind jeweils ca. 15 Autominuten entfernt und bieten ei
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
4 Zi.
104
m2
94428 Eichendorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Eichendorf/Aufhausen, einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Das Grundstück bietet eine idyllische und ländliche Umgebung, ideal für alle,
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die Ruhe und Natur suchen. Eichendorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle und sportliche Angebote sind vorhanden. Die umliegenden Städte Dingolfing und Landau an der Isar sind jeweils ca. 15 Autominuten entfernt und bieten eine breite Palette an weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück ist ideal für Familien geeignet, da es sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft befindet. Auch für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Wandern, Radfahren und Reiten. Insgesamt bietet diese Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
87,92
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Erdgeschosswohnung verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die
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hellen und freundlichen Räume bieten viel Platz für eine flexible Einrichtung und Gestaltung. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Ein großer Kleiderschrank findet hier ebenso problemlos Platz. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Auch hier sorgen die großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für alle Küch
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese gelungene 2 Zimmerwohnung, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mitten in Dingolfing.
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Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dingolfing vereint auf gelungene Weise Tradition und Moderne. Während historische Gebäude und gut erhaltene Architektur die Geschichte der Stadt erzählen, sorgen moderne Einrichtungen und Annehmlichkeiten für einen zeitgemäßen Lifestyle. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung ein wahres Paradies. Wander- und Radwege erstrecken sich entlang der Isar und durch die angrenzenden Wälder und ermöglichen es, die N
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
24
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Schönes Appartement: Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der renaturierten Isar entfernt. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wird von einer modernen Gasheizung mit Abgaswärmerückgewinnung, die vor einem Jahr eingebaut wurde, mit Wärme versorgt.
Raumaufteilung: Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und Einbauküche. Diele, Bad mit Badewanne und Fenster.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
234.800,00 €
3,5 Zi.
108
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das "Haus" liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem "unteren" Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!). Neben Kindergärten und Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der
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Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.
Ausstattung: Im "Haus" besteht noch ein größerer Renovierungsbedarf (u.a. Fenster, Böden, Sanitär, Malerarbeiten). Die Ölheizung im Nachbarhaus versorgt beide Hausteile. Sie wurde 1992 zuletzt erneuert.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich rechtlich gesehen um eine Wohnung, obwohl man ge